埼玉県新座市新座1丁目17-29
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
2,202 万円 68.76m²の部屋
〜3,316 万円 77.93m²の部屋
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【外観】2003年3月築，総戸数39戸の分譲マンションです。
1/11
【外観】エントランスアプローチ
2/11
【エントランス】エントランスにはオートロック付。
3/11
【周辺】新座市立新座保育園 約240ｍ（徒歩3分）
4/11
【周辺】新座市立新座小学校 約880ｍ（徒歩11分）
5/11
【周辺】新座市立第四中学校 約1120ｍ（徒歩14分）
6/11
【周辺】ローソン 志木ニュータウン店 約320m（徒歩4分）
7/11
【周辺】ウェルパーク 志木幸町店 約560ｍ（徒歩7分）
8/11
【周辺】コープみらい幸町店 約430ｍ（徒歩6分）
9/11
【周辺】中村クリニック 約900m（徒歩12分）
10/11
【周辺】新座団地中央公園 約600m（徒歩8分）
11/11ラヴィドール志木の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラヴィドール志木の売却に役立つ情報をチェック！
ラヴィドール志木の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 2,180万円 |
68.76m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格 2,890万円 |
70.75m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,202万円 （32万円 / m²） 68.76m²の部屋
〜3,316万円 （43万円 / m²） 77.93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(新座市新座)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,763万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,729万円 | 98.0％ |
| 築30年(7年後) | 1,641万円 | 93.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 2,202万円 |
| 2年後(築25年) | 98.0％ | 2,159万円 |
| 7年後(築30年) | 93.1％ | 2,050万円 |
このマンションと、新座市新座の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,202万円 (68.76m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 25万円 / m² |
ラヴィドール志木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新座市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
新座市のマンションの価格は直近の3年間で -3.22%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.28%、 2年前→1年前：-3.62%、 1年前→今年：0.69% ）
埼玉県の直近3年間の変動（1.92% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
新座市
埼玉県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラヴィドール志木が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,990万円 | 70.75m² | 3LDK / 4階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 2,890万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 1,980万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,280万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月 |
| 2,890万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 2,990万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 2,198万円 | 75.96m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 1,780万円 | 68.76m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月 |
| 1,880万円 | 68.76m² | 3LDK / 6階 | 2018年4月 |
| 1,980万円 | 68.76m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,202万円 |
| 買取 | 1,321万円 〜 1,762万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.62万円 / 月 68.76m²の部屋
〜
14.43万円 / 月 77.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アクアプリータ | 2,404万円 〜 3,206万円 | 埼玉県志木市幸町4丁目6-26 |
2001年11月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| シーズウィッシュ志木2番館 | 3,689万円 〜 4,891万円 | 埼玉県志木市幸町3丁目4-4 |
2001年5月（築25年） 地上14階 / 全1戸 |
| レクセルマンション志木 | 2,931万円 〜 4,763万円 | 埼玉県新座市北野3丁目7-21 |
2002年7月（築24年） 地上8階 / 全131戸 |
| クレアホームズ志木 | 4,311万円 〜 5,435万円 | 埼玉県新座市東北1丁目8-13 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全49戸 |
| メゾンボヌール | 1,521万円 〜 2,177万円 | 埼玉県新座市東北2丁目17-11 |
2004年10月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンシャンテ志木 | 1,301万円 〜 2,025万円 | 埼玉県新座市東北2丁目26-5 |
2003年11月（築22年） 地上9階 / 全32戸 |
| 第参みずほ館 | 1,078万円 〜 2,456万円 | 埼玉県新座市東北2丁目26-4 |
2004年2月（築22年） 地上8階 / 全30戸 |
| ドライジーネM's | 1,425万円 〜 1,892万円 | 埼玉県新座市東北2丁目31-2 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全24戸 |
| ポプルス志木 | 1,107万円 〜 1,966万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目5-20 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ミュージション志木 | 1,706万円 〜 3,264万円 | 埼玉県新座市東北2丁目31-13 |
2003年3月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステージ志木 | 2,767万円 〜 5,037万円 | 埼玉県新座市東3丁目7-17 |
2002年5月（築24年） 地上7階 / 全81戸 |
| ダイアパレスグランウィング新座 | 2,154万円 〜 3,603万円 | 埼玉県新座市大和田1丁目27-1 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全36戸 |
| アーバンステージ | 1,075万円 〜 1,376万円 | 埼玉県新座市東北2丁目22-17 |
2003年11月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 志木パークタワー | 4,601万円 〜 7,378万円 | 埼玉県新座市東北2丁目36-14 |
2003年1月（築23年） 地上21階 / 全79戸 |
| AunIshii | 1,458万円 〜 2,159万円 | 埼玉県新座市東北2丁目35-5 |
2002年5月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドールズハウス | 1,042万円 〜 1,663万円 | 埼玉県志木市本町5丁目22-22 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリュックツアイト | 1,097万円 〜 3,510万円 | 埼玉県新座市東北2丁目35-9 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランディール | 1,215万円 〜 1,664万円 | 埼玉県新座市東北2丁目34-12 |
2001年3月（築25年） 地上10階 / 全56戸 |
| アリュージュ志木本町 | 1,817万円 〜 3,030万円 | 埼玉県志木市本町5丁目23-13 |
2004年10月（築21年） 地上14階 / 全51戸 |
| ザ・ステイツ志木本町ステーションフロント | 4,301万円 〜 6,460万円 | 埼玉県志木市本町5丁目19-25 |
2004年2月（築22年） 地上15階 / 全71戸 |
| ライオンズガーデン志木南 | 2,757万円 〜 5,001万円 | 埼玉県新座市東1丁目8-13 |
2002年8月（築23年） 地上5階 / 全104戸 |
| ザ・ステイツ志木本町ユリノ木通り | 3,351万円 〜 5,617万円 | 埼玉県志木市本町5丁目14-28 |
2004年2月（築22年） 地上15階 / 全106戸 |
| ジュビランス | 2,520万円 〜 3,631万円 | 埼玉県朝霞市三原5丁目15-45 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全35戸 |
| 第五みずほ館 | 987万円 〜 1,821万円 | 埼玉県志木市本町5丁目15-29 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全14戸 |
| ディメンションファイブ | 1,613万円 〜 4,280万円 | 埼玉県朝霞市三原2丁目16-13 |
2002年11月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コスモステージ志木 | 3,389万円 〜 5,508万円 | 埼玉県朝霞市三原1丁目33-5 |
2003年6月（築23年） 地上12階 / 全121戸 |
| ウィズ志木南 | 2,053万円 〜 3,234万円 | 埼玉県新座市野火止7丁目16-19 |
2004年8月（築21年） 地上10階 / 全83戸 |
| レアルコート | 1,262万円 〜 3,570万円 | 埼玉県志木市本町5丁目1-23 |
2004年2月（築22年） 地上6階 / 全61戸 |
| ジェネシティウィリアコートW棟 | 4,006万円 〜 6,319万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目5-40 |
2004年1月（築22年） 地上14階 / 全582戸 |
| レクセルプラッツァみずほ台 | 2,071万円 〜 3,562万円 | 埼玉県入間郡三芳町大字竹間沢361-1 |
2002年8月（築23年） 地上10階 / 全254戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラヴィドール志木 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県新座市新座1丁目17-29
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/6
3LDK 3階
2/6
3LDK 4階
3/6
3LDK 6階
4/6
3LDK 6階
5/6
2SLDK 7階
6/6| 築年月（築年数） | 2003年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 小松建設工業(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、小型犬可、猫可、多頭飼い可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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