埼玉県新座市東北2丁目40-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,393 万円 23.16m²の部屋
〜1,781 万円 23.18m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,393万円23.16m²の部屋60万円 / m²
〜1,781万円23.18m²の部屋77万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(新座市東北)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (新座市東北 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,275万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,252万円 | 98.2％ |
| 築20年(7年後) | 1,196万円 | 93.8％ |
| 築25年(12年後) | 1,139万円 | 89.3％ |
| 築30年(17年後) | 1,082万円 | 84.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 1,393万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 1,369万円 | 98.2％ |
| 7年後(築20年) | 1,307万円 | 93.8％ |
| 12年後(築25年) | 1,245万円 | 89.3％ |
| 17年後(築30年) | 1,183万円 | 84.9％ |
このマンションと、新座市東北の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,393万円 (23.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 60万円 / m² | 64万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,393万円 |
| 買取 | 836万円 〜 1,115万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.89万円23.16m²の部屋
〜7.82万円23.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・ヴィーダ志木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・ヴィーダ志木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 23.16m² | 1K / 8階 | 2024年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 23.16m² | 1K / 8階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2024年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2024年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2023年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 10階 | 2023年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 10階 | 2023年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 10階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2022年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 9階 | 2022年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 4階 | 2022年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 2階 | 2021年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 5階 | 2021年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 8階 | 2020年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 6階 | 2020年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 10階 | 2020年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 10階 | 2020年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 9階 | 2019年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 7階 | 2019年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 8階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 7階 | 2018年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 6階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 10階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 7階 | 2018年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 7階 | 2017年12月 |
| 9万円 / 月 | 35.08m² | 1DK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.46m² | 1LDK / 3階 | 2017年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 5階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 9万円 / 月 | 40.46m² | 1LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 35.08m² | 1DK / 2階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 35.08m² | 1DK / 3階 | 2016年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 10階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 40.46m² | 1LDK / 8階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 8階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 9.1万円 / 月 | 40.46m² | 1LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 6階 | 2015年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 35.08m² | 1DK / 5階 | 2015年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 35.08m² | 1DK / 8階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 35.08m² | 1DK / 7階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 35.08m² | 1DK / 6階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 35.08m² | 1DK / 4階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 35.08m² | 1DK / 3階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 35.08m² | 1DK / 2階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 35.08m² | 1DK / 8階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 35.08m² | 1DK / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.46m² | 1LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 9.1万円 / 月 | 40.46m² | 1LDK / 8階 | 2014年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 23.16m² | 1K / 5階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.46m² | 1LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.46m² | 1LDK / 6階 | 2014年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.46m² | 1LDK / 4階 | 2014年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 23.16m² | 1K / 7階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 6階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 8階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 10階 | 2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 10階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 7階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 10階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 10階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 9階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 9階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 8階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 7階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 4階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 4階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 3階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 3階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 6階 | 2011年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 6階 | 2011年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 5階 | 2011年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 5階 | 2011年9月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラ・ヴィーダ志木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新座市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
新座市のマンションの価格は直近の3年間で 1.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.19%、 2年前→1年前：-1.06%、 1年前→今年：-1.11% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
新座市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
埼玉県新座市東北にあるラ・ヴィーダ志木は、最寄駅となる東武東上線の志木駅から徒歩1分ほどの立地となります。2011年12月に完工を迎えた同マンションは、地上10階建てで構成された・耐火性や耐震性に優れているRC造りを採用しています。なお、周辺エリアには慶應義塾志木高等学校や志木駅前郵便局などがあります。
| マンション名称 | ラ・ヴィーダ志木 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県新座市東北2丁目40-6 |
| 交通 |
|
【外観】オートロックマンション
【外観】ＲＣマンション
【エントランス】オートロック
【周辺】マルイファミリー志木 302m
【周辺】イオン新座店 442m
【周辺】ヴェルモ志木 746m
【周辺】ビッグ・エー志木本町店 308m
【周辺】ヤオコー志木本町店 770m
【周辺】ファミリーマート志木駅東口店 230m
【周辺】ローソン 志木本町五丁目店 349m
【周辺】サンドラッグ志木店 747m
【周辺】医療法人社団武蔵野会新座志木中央総合病院 864m
| 築年月（築年数） | 2011年12月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アドリアフレスカ | 1,420万円 〜 2,574万円 | 埼玉県志木市本町5丁目19-15 |
2013年3月（築12年） 地上6階 / 全27戸 |
| ライオンズ志木グランフォート | 3,361万円 〜 6,192万円 | 埼玉県新座市東北2丁目34-25 |
2012年12月（築12年） 地上14階 / 全157戸 |
| ウィルローズ志木 | 3,123万円 〜 4,309万円 | 埼玉県新座市東北2丁目33-4 |
2011年6月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベリスタ志木駅前 | 2,153万円 〜 3,982万円 | 埼玉県新座市東北2丁目29-18 |
2010年1月（築15年） 地上13階 / 全56戸 |
| グランリヴェール志木 | 2,425万円 〜 4,019万円 | 埼玉県志木市本町5丁目19-9 |
2011年12月（築13年） 地上8階 / 全28戸 |
| グランコート志木 | 1,267万円 〜 5,349万円 | 埼玉県志木市本町5丁目15-31 |
2013年1月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ志木ファーストグランデ | 4,380万円 〜 5,496万円 | 埼玉県新座市東北2丁目18-15 |
2011年8月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ志木 | 1,910万円 〜 2,491万円 | 埼玉県志木市本町6丁目20-3 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BELISTA志木 | 3,656万円 〜 5,277万円 | 埼玉県朝霞市三原3丁目30-2 |
2010年6月（築15年） 地上8階 / 全84戸 |
| プラウド志木サウスフォート | 3,654万円 〜 4,866万円 | 埼玉県朝霞市三原4丁目13-22 |
2010年1月（築15年） 地上14階 / 全65戸 |
| グリーンアベニュー朝霞台 | 3,610万円 〜 5,399万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目5-53 |
2011年2月（築14年） 地上8階 / 全61戸 |
| エスペランス | 1,279万円 〜 1,630万円 | 埼玉県志木市本町6丁目2-25 |
2010年2月（築15年） 地上6階 / 全30戸 |
| Graceful | 1,325万円 〜 1,883万円 | 埼玉県新座市東北2丁目3-1 |
2013年7月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントグレース | 1,166万円 〜 1,494万円 | 埼玉県志木市幸町3丁目4-31 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全50戸 |
| ラ・スール志木 | 2,021万円 〜 2,825万円 | 埼玉県志木市本町3丁目1-53 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヒルズ・ワイ | 1,596万円 〜 1,989万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目10-3 |
2013年3月（築12年） 地上8階 / 全24戸 |
| Bellport朝霞台西原 | 3,564万円 〜 5,985万円 | 埼玉県朝霞市西原1丁目2-20 |
2012年4月（築13年） 地上15階 / 全43戸 |
| フローリド・カシワ | 950万円 〜 1,783万円 | 埼玉県志木市柏町3丁目9-10 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エコヴィレッジ朝霞台北原 | 3,718万円 〜 4,589万円 | 埼玉県朝霞市北原2丁目2-28 |
2010年12月（築14年） 地上8階 / 全38戸 |
| センチュリー朝霞台ロベスト・カーサ | 2,795万円 〜 4,125万円 | 埼玉県朝霞市西弁財2丁目6-35 |
2012年4月（築13年） 地上6階 / 全38戸 |
| ソルティア朝霞台 | 1,722万円 〜 2,471万円 | 埼玉県朝霞市浜崎1丁目3-19 |
2013年3月（築12年） 地上10階 / 全38戸 |
| プラハ朝霞台ステーションビュー | 1,440万円 〜 4,146万円 | 埼玉県朝霞市東弁財1丁目4-1 |
2013年10月（築12年） 地上15階 / 全30戸 |
| サイネヒルズ | 1,792万円 〜 2,244万円 | 埼玉県朝霞市東弁財1丁目3-20 |
2011年11月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 志木の杜レジデンス | 2,807万円 〜 4,670万円 | 埼玉県志木市柏町1丁目6-35 |
2012年2月（築13年） 地上11階 / 全319戸 |
| ポレール | 1,549万円 〜 1,914万円 | 埼玉県朝霞市東弁財3丁目4-18 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全24戸 |
| エコヴィレッジ朝霞台東弁財 | 2,752万円 〜 4,330万円 | 埼玉県朝霞市東弁財2丁目3-7 |
2010年11月（築15年） 地上5階 / 全39戸 |
| 志木の杜テラス | 2,723万円 〜 4,571万円 | 埼玉県志木市柏町1丁目6-34 |
2013年2月（築12年） 地上11階 / 全257戸 |
| イニシア朝霞台 | 2,475万円 〜 4,085万円 | 埼玉県朝霞市三原1丁目2-1 |
2012年6月（築13年） 地上5階 / 全71戸 |
| AMITIE | 1,644万円 〜 2,697万円 | 埼玉県新座市北野2丁目5-28 |
2013年9月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Primrose | 1,849万円 〜 2,471万円 | 埼玉県朝霞市膝折町4丁目20-4 |
2011年8月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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