価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県新座市新堀3丁目11-44
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,627 万円 42.7m²の部屋
〜2,474 万円 50.65m²の部屋
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エリアに強い！早期売却をサポートします！
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中心として、ご依頼いただいたご売却物件の早期売却を、安心・安全の対応のもと実現いたします。些細なことでも結構です。ぜひお気軽にお問い合わせください！
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新座・西東京・東久留米・売却専門です
独自の売るノウハウと販売戦略があり、買替え.相続.離婚.債務超過等もお任せ下さい。地元に特化した営業に簡易建物診断・瑕疵保険・設備保証・仮測量サポート、自社工事部のリフォーム提案など様々なバックアップ体制が整っており、高く早く売却いたします！仲介手数料不要な直接買取りも積極的に行っております。
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ご不安にご安心をお届けします
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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東武東上線エリアの不動産売却専門店です！
埼玉県の優待制度「パパママ応援ショップ」加盟店。創業50年！おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介の案件です。中古売買/買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。和光市/朝霞市/新座市/志木市/富士見市/三芳町/ふじみ野市/川越市のご売却はお任せ下さい！
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安心・安全な取引を心がけております。
当社は、埼玉県（志木・新座・朝霞・和光）エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
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住宅に携わり32年の代表による直接対応。
当社では、元大手ハウスメーカーの営業かつ現場管理経験のある代表が責任をもってサポートします。お家の見た目だけでは分からない所も後になってトラブルにならないよう丁寧に査定し、お客様の想いを大切に最適な売却プランをご提案いたします。無理な営業は一切しませんのでぜひお気軽にお問い合わせください。
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弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,627万円42.7m²の部屋38万円 / m²
〜2,474万円50.65m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンフラワー清瀬壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,930万円 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2023年5月 |
| 1,980万円 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 1,950万円 | 42.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,450万円 | 42.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月 |
| 850万円 | 46.11m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年11月 |
| 1,830万円 | 45.23m² | 2DK / 4階 | 2017年5月〜2017年10月 |
| 580万円 | 46.11m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 1,645万円 | 45.23m² | 2DK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 1,790万円 | 50.65m² | 1LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 790万円 | 49.49m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,627万円 |
| 買取 | 977万円 〜 1,302万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.11万円42.7m²の部屋
〜9.64万円50.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンフラワー清瀬壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンフラワー清瀬壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 50.26m² | 2LDK / 5階 | 2018年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.26m² | 2LDK / 5階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 6万円 / 月 | 49.49m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.26m² | 2LDK / 5階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 8万円 / 月 | 50.26m² | 2DK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
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サンフラワー清瀬壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新座市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
新座市のマンションの価格は直近の3年間で 1.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.19%、 2年前→1年前：-1.06%、 1年前→今年：-1.11% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
新座市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンフラワー清瀬壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県新座市新堀3丁目11-44 |
| 交通 |
|
【外観】西武池袋線「清瀬」駅徒歩3分！始発駅利用で座って楽々通勤通学！日々の暮らしをサポートとする商業施設が至近！
【エントランス】エントランスの様子
【周辺】西友清瀬店まで544m
【周辺】スーパーオザム新堀店まで676m
【周辺】ファミリーマート清瀬元町一丁目店まで558m
【周辺】トモズ清瀬店まで395m
【周辺】新座市立新堀小学校まで1065m
【周辺】新座市立第六中学校まで3635m
【周辺】公益財団法人結核予防会複十字病院まで1142m
【周辺】清瀬郵便局まで929m
【周辺】神山公園まで1239m
| 築年月（築年数） | 1994年9月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 会田建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクレールコート清瀬 | 2,204万円 〜 4,097万円 | 東京都清瀬市松山1丁目3-5 |
1996年9月（築29年） 地上8階 / 全48戸 |
| ヴィルヌーブ清瀬 | 2,527万円 〜 4,122万円 | 埼玉県新座市新堀3丁目3-6 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全86戸 |
| イトーピア清瀬 | 2,428万円 〜 4,074万円 | 埼玉県新座市新堀2丁目15-13 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全58戸 |
| シャルマン清瀬 | 886万円 〜 1,214万円 | 東京都清瀬市松山1丁目12-14 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィングヒルズ清瀬 | 1,852万円 〜 2,559万円 | 埼玉県新座市新堀3丁目8-12 |
1996年6月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| 兼六ハイム清瀬2 | 2,038万円 〜 2,732万円 | 埼玉県新座市新堀2丁目12-21 |
1995年5月（築30年） 地上6階 / 全57戸 |
| エミネンス兼山 | 655万円 〜 871万円 | 東京都清瀬市松山2丁目5-48 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全38戸 |
| アーク清瀬 | 1,243万円 〜 1,910万円 | 東京都清瀬市元町1丁目8-19 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンヒルズ清瀬 | 644万円 〜 1,034万円 | 東京都清瀬市松山3丁目18-5 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全10戸 |
| ウエストフィールド | 2,325万円 〜 3,055万円 | 東京都東久留米市小山5丁目6-12 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| エルスタンザ清瀬 | 1,733万円 〜 3,434万円 | 東京都清瀬市上清戸2丁目2-12 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーヴタケダ清瀬 | 2,071万円 〜 2,886万円 | 東京都東久留米市野火止2丁目21-18 |
1994年10月（築31年） 地上3階 / 全14戸 |
| ハイマート東久留米 | 1,620万円 〜 2,775万円 | 東京都東久留米市野火止1丁目1-30 |
1994年10月（築31年） 地上9階 / 全88戸 |
| アヴェニール竹丘 | 2,232万円 〜 3,015万円 | 東京都清瀬市竹丘2丁目7-4 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全47戸 |
| ライブコア清瀬 | 514万円 〜 677万円 | 東京都清瀬市竹丘2丁目3-27 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション清瀬中央公園 | 2,006万円 〜 2,726万円 | 東京都清瀬市野塩4丁目35-1 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全19戸 |
| 日神パレステージ東久留米 | 2,818万円 〜 1億 2,050万円 | 東京都東久留米市本町3丁目9-1 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全28戸 |
| 第2プレミール東久留米 | 2,984万円 〜 3,847万円 | 東京都東久留米市本町3丁目9-15 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全17戸 |
| 東久留米ガーデンハウス | 2,425万円 〜 3,377万円 | 東京都東久留米市東本町5-20 |
1995年11月（築30年） 地上13階 / 全114戸 |
| 三生ハウス | 1,351万円 〜 2,148万円 | 東京都東久留米市東本町14-12 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全13戸 |
| インペリアル東久留米ハイム | 1,903万円 〜 3,772万円 | 東京都東久留米市八幡町1丁目7-23 |
1992年11月（築33年） 地上5階 / 全34戸 |
| プレミール東久留米 | 2,453万円 〜 3,516万円 | 東京都東久留米市本町1丁目3-24 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 東久留米本町ビルハイム・アレグローネ | 2,576万円 〜 3,699万円 | 東京都東久留米市本町1丁目3-1 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全78戸 |
| TK.ハイム | 988万円 〜 6,122万円 | 東京都東久留米市本町1丁目3-28 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ペルテたけうち | 2,528万円 〜 3,129万円 | 東京都東久留米市東本町5-28 |
1995年7月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カムレイド | 1,479万円 〜 1億 2,483万円 | 東京都東久留米市東本町14-25 |
1993年7月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ネオキャッスルO's | 1,240万円 〜 1,695万円 | 東京都東久留米市東本町14-30 |
1993年7月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マロニエヒルズ | 2,709万円 〜 3,308万円 | 東京都東久留米市本町3丁目1-1 |
1994年8月（築31年） 地上7階 / 全40戸 |
| トロトワール東久留米 | 3,306万円 〜 4,026万円 | 東京都東久留米市本町1丁目4-22 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シティコア東久留米 | 2,175万円 〜 3,830万円 | 東京都東久留米市本町3丁目1-41 |
1996年6月（築29年） 地上9階 / 全118戸 |
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