この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都東久留米市東本町5-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,500 万円 57.86m²の部屋
〜3,421 万円 66.37m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,500万円 57.86m²の部屋 43万円 / m²
〜3,421万円 66.37m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東久留米市東本町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (東久留米市東本町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,950万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,915万円 | 98.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,500万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 2,471万円 | 98.8% |
このマンションと、東久留米市東本町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,500万円 (57.86m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 49万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東久留米ガーデンハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,180万円 | 66.37m² | 3LDK / 11階 | 2020年9月〜2020年10月 |
2,480万円 | 62.47m² | 3LDK / 6階 | 2014年8月 |
3,180万円 | 63.88m² | 3LDK / 12階 | 2013年12月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,500万円 |
買取 | 1,500万円 〜 2,000万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.8万円 57.86m²の部屋
〜13.8万円 66.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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東久留米ガーデンハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
東久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 15.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.78% 、 2年前→1年前:4.42% 、 1年前→今年:-0.88% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
東久留米市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 東久留米ガーデンハウス |
---|---|
所在地 | 東京都東久留米市東本町5-20 |
交通 |
|
【外観】13階建て、総戸数114世帯、1995年11月完成のマンションです
【外観】タイル貼りでスタイリッシュな外観
【エントランス】重厚感のあるエントランス
【周辺】東久留米市立第二小学校(550m)
築年月(築年数) | 1995年11月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 114戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 清水建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フレアコート | 2,692万円 〜 4,300万円 | 東京都東久留米市東本町3-15 |
1997年3月(築28年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ペルテたけうち | 2,699万円 〜 3,278万円 | 東京都東久留米市東本町5-28 |
1995年7月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
三生ハウス | 1,454万円 〜 2,278万円 | 東京都東久留米市東本町14-12 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全13戸 |
東久留米本町ビルハイム・アレグローネ | 2,754万円 〜 3,893万円 | 東京都東久留米市本町1丁目3-1 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全78戸 |
ヴェルデュール東久留米 | 2,462万円 〜 2,978万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目4-20 |
1995年6月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セイジュプレイス | 1,540万円 〜 1,830万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目3-6 |
1997年6月(築27年) 地上5階 / 全26戸 |
プレミール東久留米 | 2,662万円 〜 3,756万円 | 東京都東久留米市本町1丁目3-24 |
1994年4月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ワイズエメリール-U | 2,543万円 〜 4,034万円 | 東京都東久留米市本町1丁目3-11 |
1997年10月(築27年) 地上14階 / 全 - 戸 |
トロトワール東久留米 | 3,524万円 〜 4,215万円 | 東京都東久留米市本町1丁目4-22 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
TK.ハイム | 1,056万円 〜 6,493万円 | 東京都東久留米市本町1丁目3-28 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
東久留米本町ガーデンハウス | 2,752万円 〜 4,436万円 | 東京都東久留米市本町1丁目5-7 |
1997年3月(築28年) 地上14階 / 全51戸 |
コンフォール東久留米 | 2,912万円 〜 5,153万円 | 東京都東久留米市本町1丁目13-1 |
1994年3月(築31年) 地上11階 / 全102戸 |
チュリス東久留米 | 2,909万円 〜 3,995万円 | 東京都東久留米市本町1丁目4-29 |
1997年9月(築27年) 地上6階 / 全27戸 |
マロニエヒルズ | 2,904万円 〜 3,481万円 | 東京都東久留米市本町3丁目1-1 |
1994年8月(築30年) 地上7階 / 全40戸 |
アーク東久留米 | 3,259万円 〜 3,909万円 | 東京都東久留米市本町1丁目4-45 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ東久留米 | 3,423万円 〜 5,181万円 | 東京都東久留米市本町1丁目4-43 |
1996年6月(築28年) 地上7階 / 全44戸 |
ハイツ越後屋 | 1,117万円 〜 2,828万円 | 東京都東久留米市本町1丁目4-39 |
1994年5月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャインハイツ東久留米PART2 | 1,377万円 〜 3,073万円 | 東京都東久留米市本町3丁目1-22 |
1997年9月(築27年) 地上12階 / 全 - 戸 |
シャインハイツ東久留米 | 1,389万円 〜 3,575万円 | 東京都東久留米市本町3丁目1-9 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全36戸 |
第2プレミール東久留米 | 3,210万円 〜 4,061万円 | 東京都東久留米市本町3丁目9-15 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ東久留米 | 2,698万円 〜 1億 1,338万円 | 東京都東久留米市本町3丁目9-1 |
1995年9月(築29年) 地上5階 / 全28戸 |
ダイアパレス東久留米 | 2,857万円 〜 4,114万円 | 東京都東久留米市本町3丁目1-23 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全119戸 |
シティコア東久留米 | 2,346万円 〜 4,057万円 | 東京都東久留米市本町3丁目1-41 |
1996年6月(築28年) 地上9階 / 全118戸 |
藤和シティホームズひばりケ丘学園町 | 3,243万円 〜 4,410万円 | 東京都東久留米市学園町1丁目6-16 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全25戸 |
兼六ハイム清瀬2 | 2,131万円 〜 2,756万円 | 埼玉県新座市新堀2丁目12-21 |
1995年5月(築29年) 地上6階 / 全57戸 |
ローヤルシティ清瀬 | 2,859万円 〜 3,718万円 | 埼玉県新座市新堀2丁目13-32 |
1997年11月(築27年) 地上8階 / 全74戸 |
ヴィルヌーブ清瀬 | 2,608万円 〜 4,097万円 | 埼玉県新座市新堀3丁目3-6 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全86戸 |
イトーピア清瀬 | 2,360万円 〜 3,815万円 | 埼玉県新座市新堀2丁目15-13 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全58戸 |
サンフラワー清瀬壱番館 | 1,685万円 〜 2,468万円 | 埼玉県新座市新堀3丁目11-44 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全14戸 |
サンネストひばり | 751万円 〜 1,003万円 | 埼玉県新座市栗原5丁目13-13 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
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