埼玉県新座市栄4丁目7-17
参考査定価格 情報更新:2026年10月5日
2,162 万円 61.7m²の部屋
〜3,488 万円 81.16m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,162万円 (35万円 / m²) 61.7m²の部屋
〜3,488万円 (43万円 / m²) 81.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.7m²の部屋の場合 | 81.16m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,162万円 | 3,488万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 77万9,460円 | 121万7,040円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 81万9,460円 | 125万7,040円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,079万2,175円 | 3,361万5,508円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ステイツ大泉学園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新座市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年10月9日]
新座市のマンションの価格は直近の3年間で 2.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.75%、 2年前→1年前:1.57%、 1年前→今年:5.19% )
埼玉県の直近3年間の変動(6.21% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
新座市
埼玉県
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステイツ大泉学園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,590万円 | 63.60m² | 3LDK / 2階 | 2025年10月 |
| 2,690万円 | 63.60m² | 3LDK / 2階 | 2025年5月〜2025年9月 |
| 3,280万円 | 64.96m² | 3LDK / 6階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 2,790万円 | 61.70m² | 3LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 2,890万円 | 61.70m² | 3LDK / 2階 | 2025年5月 |
| 2,790万円 | 63.60m² | 3LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 2,300万円 | 64.96m² | 3LDK / 6階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 2,990万円 | 61.70m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 3,090万円 | 61.70m² | 3LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 3,090万円 | 61.70m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 3,190万円 | 61.70m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 2,000万円 | 61.70m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月 |
| 3,090万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 2,480万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 3,390万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 2,730万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 3,099万円 | 64.96m² | 3LDK / 9階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 3,099万円 | 76.97m² | 2LDK / 7階 | 2022年1月 |
| 2,480万円 | 67.00m² | 2LDK / 9階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 3,199万円 | 76.97m² | 2LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 2,500万円 | 76.97m² | 2LDK / 8階 | 2020年6月〜2021年3月 |
| 2,780万円 | 67.00m² | 2LDK / 9階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 3,299万円 | 76.97m² | 2LDK / 7階 | 2021年2月 |
| 2,380万円 | 64.96m² | 3LDK / 9階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 2,480万円 | 64.96m² | 3LDK / 9階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 2,150万円 | 79.31m² | 4LDK / 5階 | 2018年3月 |
| 2,350万円 | 79.31m² | 4LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,162万円 |
| 買取 | 1,297万円 〜 1,729万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.38万円 / 月 61.7m²の部屋
〜
13.72万円 / 月 81.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ステイツ大泉学園 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県新座市栄4丁目7-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1995年9月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 144戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年10月15日]
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【所在地】
埼玉県新座市栄4丁目7-17【最寄り駅からのアクセス情報】
東京メトロ副都心線 / 和光市駅 徒歩48分【建物仕様】
築年月:1995年9月(築32年)【設備・条件】
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