価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県新座市栄4丁目7-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,402 万円 61.7m²の部屋
〜3,843 万円 81.16m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ステイツ大泉学園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格3,090万円 |
61.7m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格3,090万円 |
61.7m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,402万円61.7m²の部屋39万円 / m²
〜3,843万円81.16m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステイツ大泉学園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,190万円 | 61.70m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 2,000万円 | 61.70m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月 |
| 3,090万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 2,480万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 3,390万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 2,730万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 3,099万円 | 64.96m² | 3LDK / 9階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 3,099万円 | 76.97m² | 2LDK / 7階 | 2022年1月 |
| 2,480万円 | 67.00m² | 2LDK / 9階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 3,199万円 | 76.97m² | 2LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 2,500万円 | 76.97m² | 2LDK / 8階 | 2020年6月〜2021年3月 |
| 2,780万円 | 67.00m² | 2LDK / 9階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 3,299万円 | 76.97m² | 2LDK / 7階 | 2021年2月 |
| 2,380万円 | 64.96m² | 3LDK / 9階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 2,480万円 | 64.96m² | 3LDK / 9階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 2,150万円 | 79.31m² | 4LDK / 5階 | 2018年3月 |
| 2,350万円 | 79.31m² | 4LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,402万円 |
| 買取 | 1,441万円 〜 1,922万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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ステイツ大泉学園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新座市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
新座市のマンションの価格は直近の3年間で 1.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.19%、 2年前→1年前：-1.06%、 1年前→今年：-1.11% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
新座市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ステイツ大泉学園 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県新座市栄4丁目7-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランスにはオートロック付。
【駐車場】駐車場
【周辺】無印良品いなげや大泉学園店 徒歩6分。 430m
【周辺】いなげや大泉学園店 徒歩6分。 430m
【周辺】セブンイレブン練馬大泉学園町7丁目店 徒歩7分。 550m
【周辺】サンドラッグ大泉学園町店 徒歩8分。 590m
【周辺】新座市立第三中学校 徒歩17分。 1300m
【周辺】新座市立栄小学校 徒歩8分。 610m
【周辺】竹の子保育園 徒歩4分。 290m
【周辺】医療法人社団健育会ねりま健育会病院 徒歩13分。 990m
【周辺】くりの木の森緑地 徒歩7分。 520m
【周辺】大泉学園町体育館 徒歩18分。 1380m
| 築年月（築年数） | 1995年8月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 144戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月28日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン大泉学園 | 1,688万円 〜 2,707万円 | 埼玉県新座市栄4丁目8-13 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全38戸 |
| マイキャッスル大泉学園 | 2,300万円 〜 3,781万円 | 東京都練馬区大泉学園町8丁目36-19 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全56戸 |
| ナウヴィレッジ大泉 | 594万円 〜 761万円 | 東京都練馬区大泉学園町8丁目29-18 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボーアタルデこぐれ | 3,554万円 〜 5,037万円 | 東京都練馬区大泉学園町3丁目7-25 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全42戸 |
| フローラル・ティアラ大泉 | 3,207万円 〜 4,331万円 | 東京都練馬区大泉学園町3丁目1-41 |
1993年9月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャレール新座 | 1,581万円 〜 2,493万円 | 埼玉県新座市畑中1丁目13-33 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全68戸 |
| ソレイユ久保 | 1,118万円 〜 2,479万円 | 埼玉県朝霞市幸町3丁目2-36 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レクセル朝霞第2 | 1,806万円 〜 3,228万円 | 埼玉県朝霞市幸町2丁目18-12 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全62戸 |
| フジプラザマンション | 2,598万円 〜 3,366万円 | 東京都練馬区西大泉4丁目3-5 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全1戸 |
| 藤和シティホームズ大泉学園町A棟 | 3,231万円 〜 4,406万円 | 東京都練馬区大泉学園町1丁目28-11 |
1996年10月（築29年） 地上10階 / 全51戸 |
| 藤和シティホームズ大泉学園町B棟 | 3,106万円 〜 3,935万円 | 東京都練馬区大泉学園町1丁目28-15 |
1996年3月（築29年） 地上3階 / 全22戸 |
| エクレール和光テラス | 2,540万円 〜 2,939万円 | 埼玉県和光市南1丁目24-8 |
1997年3月（築28年） 地上3階 / 全15戸 |
| エクレール和光 | 2,070万円 〜 3,802万円 | 埼玉県和光市南1丁目24-20 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全129戸 |
| ウエストサイドハイツ | 712万円 〜 916万円 | 埼玉県朝霞市幸町2丁目2-12 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーベイン和光南 | 2,414万円 〜 2,858万円 | 埼玉県和光市南1丁目21-82 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全77戸 |
| 泉谷ビルクレストスプリング | 1,828万円 〜 2,609万円 | 東京都練馬区大泉町5丁目23-3 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 大泉ウエストヒルズ | 1,893万円 〜 2,550万円 | 東京都練馬区西大泉3丁目33-8 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクレール武蔵野ヒルズB棟 | 1,488万円 〜 2,379万円 | 埼玉県新座市畑中1丁目10-57 |
1995年1月（築30年） 地上11階 / 全209戸 |
| エクレール武蔵野ヒルズC棟 | 1,874万円 〜 2,414万円 | 埼玉県新座市畑中1丁目10-57 |
1995年1月（築30年） 地上12階 / 全209戸 |
| クリオ朝霞弐番館 | 2,322万円 〜 3,173万円 | 埼玉県朝霞市栄町3丁目5-15 |
1996年7月（築29年） 地上11階 / 全105戸 |
| エクレール武蔵野ヒルズE棟 | 1,562万円 〜 1,866万円 | 埼玉県新座市畑中1丁目10-57 |
1995年1月（築30年） 地上12階 / 全209戸 |
| アーベイン朝霞緑ケ丘コモンズ | 2,562万円 〜 4,028万円 | 埼玉県朝霞市幸町2丁目1-10 |
1997年1月（築28年） 地上9階 / 全84戸 |
| アジュール朝霞 | 1,728万円 〜 2,610万円 | 埼玉県朝霞市栄町2丁目10-37 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全26戸 |
| グランビュー北園 | 2,485万円 〜 6,171万円 | 東京都練馬区大泉学園町1丁目5-7 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全8戸 |
| ベルデュール大泉 | 2,993万円 〜 3,567万円 | 東京都練馬区西大泉2丁目17-23 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| ル・グラン・U | 1,765万円 〜 4,073万円 | 埼玉県新座市畑中3丁目9-24 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメラルド2 | 3,367万円 〜 4,107万円 | 東京都練馬区大泉学園町1丁目2-6 |
1994年5月（築31年） 地上5階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション和光本町 | 2,352万円 〜 3,051万円 | 埼玉県和光市本町23-15 |
1995年8月（築30年） 地上8階 / 全35戸 |
| ボン・フォルテューヌ | 3,403万円 〜 4,123万円 | 東京都練馬区西大泉6丁目12-3 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全45戸 |
| クリスタルガーデン | 2,981万円 〜 4,283万円 | 東京都練馬区大泉学園町2丁目9-10 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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