埼玉県新座市栗原4丁目10-2
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(新座市栗原)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,326万円 | 100% |
| 築30年(3年後) | 2,255万円 | 96.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100% | 2,536万円 |
| 3年後(築30年) | 96.9% | 2,458万円 |
このマンションと、新座市栗原の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,536万円 (53.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 39万円 / m² |
ライオンズマンションひばりケ丘第3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新座市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
新座市のマンションの価格は直近の3年間で 0.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.33%、 2年前→1年前:-2.71%、 1年前→今年:3.60% )
埼玉県の直近3年間の変動(2.78% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
新座市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンションひばりケ丘第3が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 62.40m² | 2LDK / 3階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 3,100万円 | 62.40m² | 2LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 3,300万円 | 62.40m² | 2LDK / 3階 | 2025年6月 |
| 3,880万円 | 62.40m² | 2LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 3,500万円 | 62.40m² | 2LDK / 3階 | 2025年5月 |
| 3,900万円 | 62.40m² | 2LDK / 3階 | 2025年4月 |
| 3,699万円 | 62.40m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2025年1月 |
| 3,590万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 3,590万円 | 62.40m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 2,880万円 | 70.78m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 2,950万円 | 70.78m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 2,980万円 | 70.78m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 2,498万円 | 53.40m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月 |
| 2,880万円 | 54.80m² | 2LDK / 7階 | 2021年2月 |
| 3,130万円 | 70.78m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月 |
| 3,380万円 | 60.60m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 3,200万円 | 70.78m² | 2LDK / 5階 | 2020年1月 |
| 3,350万円 | 70.78m² | 2LDK / 5階 | 2019年12月 |
| 2,280万円 | 60.60m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 2,480万円 | 60.60m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 3,200万円 | 70.78m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 2,680万円 | 70.78m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月 |
| 2,670万円 | 62.40m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 2,680万円 | 94.49m² | 4LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年10月 |
| 2,680万円 | 60.60m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月 |
| 2,480万円 | 60.60m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 2,990万円 | 93.62m² | 4LDK / 1階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 1,990万円 | 51.24m² | 2LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 2,380万円 | 60.60m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,536万円 |
| 買取 | 1,522万円 〜 2,029万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.06万円 / 月 53.4m²の部屋
〜
16.84万円 / 月 94.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンションひばりケ丘第3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンションひばりケ丘第3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 70.78m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月 |
| 12.8万円 / 月 | 70.78m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月 |
| 12.8万円 / 月 | 70.78m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月 |
| 11.9万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 12.6万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 60.60m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年5月 |
| 11.8万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニープレスキャッスルA | 2,459万円 〜 3,630万円 | 埼玉県新座市野寺5丁目3-37 |
1998年2月(築28年) 地上5階 / 全39戸 |
| セントラルコートひばりケ丘 | 3,242万円 〜 4,271万円 | 埼玉県新座市栗原5丁目14-9 |
2000年6月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライムライト | 2,636万円 〜 3,279万円 | 東京都東久留米市浅間町2丁目7-28 |
1998年2月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
| ラークヒルズ壱番館 | 3,241万円 〜 5,666万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北4丁目4-16 |
1998年9月(築28年) 地上6階 / 全13戸 |
| カサグランデ | 3,185万円 〜 4,279万円 | 東京都西東京市栄町3丁目1-7 |
1999年1月(築27年) 地上4階 / 全32戸 |
| グランフォーレひばりが丘 | 3,888万円 〜 5,149万円 | 東京都西東京市ひばりが丘1丁目16-17 |
1999年4月(築27年) 地上3階 / 全33戸 |
| パークシティひばりが丘 | 3,899万円 〜 9,348万円 | 東京都西東京市谷戸町3丁目28-16 |
1997年3月(築29年) 地上19階 / 全391戸 |
| グランフォーレ学園通り | 3,187万円 〜 4,299万円 | 東京都西東京市ひばりが丘1丁目14-6 |
2000年4月(築26年) 地上4階 / 全13戸 |
| デュークイン新 | 1,856万円 〜 3,534万円 | 東京都西東京市ひばりが丘1丁目4-3 |
1997年2月(築29年) 地上5階 / 全6戸 |
| ウイングヒルズひばりヶ丘 | 3,831万円 〜 5,090万円 | 東京都西東京市谷戸町3丁目27-25 |
2000年3月(築26年) 地上9階 / 全24戸 |
| キャナルひばりヶ丘 | 882万円 〜 1,990万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目15-5 |
1998年10月(築28年) 地上5階 / 全10戸 |
| ゼファーひばりケ丘学園町 | 2,879万円 〜 3,591万円 | 東京都東久留米市学園町1丁目8-74 |
1999年9月(築27年) 地上6階 / 全71戸 |
| ヴィルヌーブ保谷 | 3,460万円 〜 5,544万円 | 東京都西東京市栄町1丁目1-28 |
1999年2月(築27年) 地上5階 / 全49戸 |
| ライオンズガーデンひばりが丘学園町四番館 | 3,205万円 〜 3,979万円 | 東京都東久留米市学園町1丁目1-9 |
1998年3月(築28年) 地上3階 / 全121戸 |
| ConcordiaTokyoWest | 1,293万円 〜 1,513万円 | 東京都西東京市下保谷5丁目8-30 |
1997年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデンひばりが丘学園町壱番館 | 2,079万円 〜 2,581万円 | 東京都東久留米市学園町1丁目1-9 |
1998年3月(築28年) 地上3階 / 全121戸 |
| 藤和ライブタウン東久留米 | 3,094万円 〜 3,880万円 | 東京都東久留米市南沢1丁目5-13 |
2000年3月(築26年) 地上3階 / 全67戸 |
| セイジュプレイス | 1,523万円 〜 1,910万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目3-6 |
1997年6月(築29年) 地上5階 / 全26戸 |
| ユアコート東久留米パークビュー | 3,421万円 〜 5,072万円 | 東京都東久留米市本町1丁目12-26 |
1998年8月(築28年) 地上10階 / 全95戸 |
| 東久留米本町ガーデンハウス | 3,078万円 〜 5,201万円 | 東京都東久留米市本町1丁目5-7 |
1997年3月(築29年) 地上14階 / 全51戸 |
| セザール東久留米駅前 | 1,304万円 〜 3,959万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目4-23 |
1999年12月(築26年) 地上7階 / 全68戸 |
| ボン・フォルテューヌ | 3,636万円 〜 4,333万円 | 東京都練馬区西大泉6丁目12-3 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全45戸 |
| ウインベルコーラス東久留米 | 3,279万円 〜 4,973万円 | 東京都東久留米市東本町2-1 |
1998年2月(築28年) 地上14階 / 全77戸 |
| ヴィタノーバ | 2,341万円 〜 3,555万円 | 東京都西東京市東町2丁目16-25 |
1997年8月(築29年) 地上5階 / 全13戸 |
| NSファイブ東久留米 | 1,605万円 〜 6,731万円 | 東京都東久留米市東本町3-2 |
1998年7月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| フレアコート | 2,710万円 〜 4,517万円 | 東京都東久留米市東本町3-15 |
1997年7月(築29年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| コムーネ東久留米 | 3,502万円 〜 4,359万円 | 東京都東久留米市東本町3-12 |
1998年2月(築28年) 地上12階 / 全33戸 |
| マイキャッスルひばりケ丘弐番館 | 3,269万円 〜 4,414万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目4-5 |
2000年10月(築26年) 地上5階 / 全44戸 |
| サンタ・ヴィラージュ | 1,056万円 〜 4,786万円 | 東京都西東京市東町3丁目13-21 |
1998年10月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| ワイズエメリール-U | 2,542万円 〜 4,199万円 | 東京都東久留米市本町1丁目3-11 |
1997年10月(築29年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズガーデンひばりケ丘 | 2,169万円 〜 3,775万円 | 埼玉県新座市栗原4丁目7-26 |
1993年4月(築33年) 地上7階 / 全53戸 |
| ライオンズマンションひばりケ丘 | 2,337万円 〜 3,972万円 | 埼玉県新座市栗原5丁目2-20 |
1989年2月(築37年) 地上7階 / 全27戸 |
| ライオンズガーデンひばりケ丘東 | 2,256万円 〜 4,005万円 | 埼玉県新座市野寺5丁目7-18 |
1995年3月(築31年) 地上5階 / 全42戸 |
| ライオンズマンションひばりケ丘第2 | 1,529万円 〜 3,396万円 | 埼玉県新座市栗原3丁目11-39 |
1989年3月(築37年) 地上6階 / 全73戸 |
| ライオンズガーデンひばりケ丘第2 | 2,073万円 〜 3,802万円 | 埼玉県新座市栗原1丁目2-15 |
1995年1月(築31年) 地上9階 / 全136戸 |
| ライオンズガーデン大泉学園 | 1,701万円 〜 2,685万円 | 埼玉県新座市栄4丁目8-13 |
1995年2月(築31年) 地上6階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション新座 | 1,514万円 〜 2,391万円 | 埼玉県新座市野火止3丁目11-6 |
1993年5月(築33年) 地上3階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション朝霞台南 | 1,734万円 〜 2,756万円 | 埼玉県新座市野火止8丁目9-3 |
1995年2月(築31年) 地上9階 / 全102戸 |
| ライオンズグローベル新座ステーションプラザ | 2,341万円 〜 3,626万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目2-52 |
2006年2月(築20年) 地上15階 / 全56戸 |
| ライオンズマンション新座第2 | 1,877万円 〜 2,691万円 | 埼玉県新座市大和田1丁目13-2 |
1994年12月(築31年) 地上5階 / 全59戸 |
| ライオンズガーデン志木南 | 2,791万円 〜 4,917万円 | 埼玉県新座市東1丁目8-13 |
2002年8月(築24年) 地上5階 / 全104戸 |
| ライオンズガーデン志木・学園西 | 2,049万円 〜 3,367万円 | 埼玉県新座市大和田5丁目12-36 |
1998年9月(築28年) 地上10階 / 全92戸 |
| ライオンズマンション志木南 | 2,094万円 〜 3,179万円 | 埼玉県新座市東3丁目7-13 |
1998年8月(築28年) 地上6階 / 全47戸 |
| ライオンズステージ志木 | 2,658万円 〜 4,938万円 | 埼玉県新座市東3丁目7-17 |
2002年5月(築24年) 地上7階 / 全81戸 |
| ライオンズ志木グランフォート | 3,453万円 〜 6,563万円 | 埼玉県新座市東北2丁目34-25 |
2012年12月(築13年) 地上14階 / 全157戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンションひばりケ丘第3 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県新座市栗原4丁目10-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1999年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 92戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 菊地建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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