価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府泉佐野市松風台2丁目15-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
849 万円 59.63m²の部屋
〜1,389 万円 70m²の部屋
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大手仲介会社所長経験のあるスタッフが対応
大手仲介不動産会社で泉佐野・岸和田両営業センターで所長を歴任。
1000件以上の契約実績を基に売却の成功談・失敗談をご説明します。
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当社は、JKAS（住生活に困ったときのあなたの街の相談窓口）に加盟しており、住宅ローン返済支援相談、離婚とおうちの相談、不動産投資救済相談、空家空地相談、女性のためのおしゃべり窓口を展開しています。さらにシニアライフサポート協会の大阪泉州窓口として相続相談会も実施しています。お気軽にご相談ください。
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【南大阪に特化した売却仲介】
当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。
店舗内観
経験豊富な専門スタッフが対応いたします。
CENTURY21ハウスパートナーは「地元密着」＋「信頼のネットワーク」で不動産の売買はもちろん、税金や住宅ローン、相続対策のご相談など不動産に関するお悩みを解決させていただきます。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
849万円 59.63m²の部屋 14万円 / m²
〜1,389万円 70m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに少女の赤い帽子泉佐野松風台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 800万円 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 990万円 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 1,090万円 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年4月 |
| 1,080万円 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,390万円 | 68.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年6月〜2023年3月 |
| 1,180万円 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 1,350万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 1,280万円 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,150万円 | 62.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年7月 |
| 980万円 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2022年4月 |
| 880万円 | 65.23m² | 3LDK / 7階 | 2020年3月 |
| 980万円 | 65.23m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月 |
| 780万円 | 68.70m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月 |
| 750万円 | 62.08m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月 |
| 610万円 | 68.70m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 670万円 | 68.70m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月 |
| 740万円 | 68.70m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月 |
| 820万円 | 68.70m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 780万円 | 68.70m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年10月 |
| 800万円 | 68.70m² | 3LDK / 6階 | 2015年6月 |
| 680万円 | 62.62m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月 |
| 730万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2013年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 849万円 |
| 買取 | 510万円 〜 680万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.91万円 59.63m²の部屋
〜8.32万円 70m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
少女の赤い帽子泉佐野松風台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
泉佐野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
泉佐野市のマンションの価格は直近の3年間で 8.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.72% 、 2年前→1年前：5.00% 、 1年前→今年：0.18% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
泉佐野市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 少女の赤い帽子泉佐野松風台 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府泉佐野市松風台2丁目15-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス 安心のオートロックのマンションです。
【駐車場】
【周辺】泉佐野市立中央小学校まで1329m
【周辺】泉佐野市立新池中学校まで165m
【周辺】カトリック天使幼稚園まで933m
【周辺】オークワ泉佐野松風台店まで502m
【周辺】セブンイレブン泉佐野松風台店まで776m
【周辺】ウエルシア泉佐野俵屋店まで1412m
【周辺】ケーヨーデイツー泉佐野松風台店まで236m
【周辺】泉佐野市場郵便局まで1613m
【周辺】清楓会楓こころのホスピタルまで913m
| 築年月（築年数） | 1995年4月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 88戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 住金鋼材工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、浄化槽、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィエント日根野 | 1,214万円 〜 1,797万円 | 大阪府泉佐野市日根野4212-9 |
1995年2月（築30年） 地上10階 / 全36戸 |
| ウイングコート日根野 | 1,164万円 〜 1,762万円 | 大阪府泉佐野市日根野4219-1 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全24戸 |
| シャトレ日根野 | 782万円 〜 1,147万円 | 大阪府泉佐野市日根野4281-1 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全16戸 |
| 神藤レジデンス | 361万円 〜 541万円 | 大阪府泉佐野市日根野4219-2 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルひねの | 528万円 〜 747万円 | 大阪府泉佐野市日根野7037 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| サウスレイク238 | 1,066万円 〜 2,138万円 | 大阪府泉佐野市俵屋238-1 |
1995年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エテルノ21 | 1,293万円 〜 1,778万円 | 大阪府泉佐野市日根野4642-1 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンセール菊 | 1,017万円 〜 1,508万円 | 大阪府泉佐野市俵屋257-1 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ・C・熊取 | 798万円 〜 1,310万円 | 大阪府泉南郡熊取町大久保南1丁目1733-9 |
1996年7月（築28年） 地上7階 / 全60戸 |
| ライオンズマンション熊取 | 768万円 〜 1,246万円 | 大阪府泉南郡熊取町大久保南1丁目1613-15 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全72戸 |
| コンフォールFumi | 433万円 〜 622万円 | 大阪府泉佐野市日根野5927-1 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーサ青風 | 428万円 〜 562万円 | 大阪府泉佐野市市場西1丁目8-3 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全52戸 |
| ライオンズマンション熊取第二 | 742万円 〜 1,558万円 | 大阪府泉南郡熊取町大久保南1丁目1613-12 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全135戸 |
| エクセル熊取 | 1,041万円 〜 2,176万円 | 大阪府泉南郡熊取町大久保北3丁目371-5 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全94戸 |
| メロディハイム | 1,209万円 〜 1,606万円 | 大阪府泉佐野市中庄920-2 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニスペースコープイサム | 419万円 〜 578万円 | 大阪府泉佐野市中町1丁目7-30 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サニーコート中町 | 1,282万円 〜 1,735万円 | 大阪府泉佐野市中町1丁目4-44 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティパレス熊取 | 327万円 〜 465万円 | 大阪府泉南郡熊取町野田2丁目12-3 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション泉佐野 | 1,159万円 〜 1,884万円 | 大阪府泉佐野市中庄1492-1 |
1993年9月（築31年） 地上14階 / 全66戸 |
| カサ・グランデ泉佐野 | 1,260万円 〜 1,869万円 | 大阪府泉佐野市中庄1494-1 |
1993年12月（築31年） 地上6階 / 全38戸 |
| サニーコート高松 | 1,241万円 〜 1,687万円 | 大阪府泉佐野市高松東2丁目4-3 |
1993年9月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビラ・コースト | 526万円 〜 719万円 | 大阪府泉佐野市上町2丁目10-3 |
1995年7月（築29年） 地上6階 / 全35戸 |
| グランシャリオK | 1,220万円 〜 1,739万円 | 大阪府泉佐野市中町3丁目2-15 |
1994年8月（築30年） 地上6階 / 全29戸 |
| アロンジェ | 503万円 〜 670万円 | 大阪府泉佐野市中町3丁目2-49 |
1996年10月（築28年） 地上4階 / 全21戸 |
| スターシップ | 546万円 〜 3,334万円 | 大阪府泉佐野市上町3丁目4-13 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クリンピアフジ | 1,068万円 〜 1,489万円 | 大阪府泉佐野市中町4丁目4-29 |
1995年10月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 少女の赤い帽子み・な・と泉佐野 | 941万円 〜 1,539万円 | 大阪府泉佐野市湊4丁目1-47 |
1995年7月（築29年） 地上7階 / 全63戸 |
| サンジミニアーノハウス | 667万円 〜 1,068万円 | 大阪府泉南郡熊取町野田1丁目12-25 |
1993年11月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルヒルズ泉ケ丘 | 991万円 〜 1,403万円 | 大阪府泉佐野市泉ケ丘1丁目9-16 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全45戸 |
| カーサエスポワール | 427万円 〜 1,458万円 | 大阪府泉佐野市中町4丁目1-24 |
1996年9月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
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