ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市北区喜ど哀楽

喜ど哀楽 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市北区紫野十二坊町37-2

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,124 万円 27.9m²の部屋

1,668 万円 32.35m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/2
  • 【周辺】京都北大路千本郵便局まで230m 佛教大学近く バス停も近くで利用しやすいです。

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喜ど哀楽の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

喜ど哀楽の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 喜ど哀楽2階5.3万円

賃貸募集中

賃料 5.3万円

27.9m² 1K 物件詳細
1階 喜ど哀楽1階5.0万円

賃貸募集中

賃料 5万円

29.75m² 1K 物件詳細

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近畿圏版ランキング
北大路駅京都市営烏丸線
5

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

喜ど哀楽は売ったらいくら?参考査定価格

1,124万円 (40万円 / m²) 27.9m²の部屋

1,668万円 (52万円 / m²) 32.35m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

喜ど哀楽周辺の中古マンション価格推移情報

喜ど哀楽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 4.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.84%、 2年前→1年前:-4.50%、 1年前→今年:0.94%

京都府の直近3年間の変動(10.20% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市北区

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,124万円
買取 675万円 〜 899万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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喜ど哀楽は貸したらいくら?参考賃料

5.06万円 / 月 27.9m²の部屋

6.69万円 / 月 32.35m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

喜ど哀楽の賃料掲載履歴(40件)

喜ど哀楽の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに喜ど哀楽が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5万円 / 月 32.35m² 1K / 1階 2025年1月〜2025年3月
5万円 / 月 27.90m² 1K / 3階 2025年2月〜2025年3月
4.6万円 / 月 28.00m² 1K / 1階 2024年8月〜2024年9月
4.6万円 / 月 32.00m² 1K / 2階 2024年7月〜2024年8月
5.4万円 / 月 27.00m² 1K / 3階 2024年2月
4.5万円 / 月 28.00m² 1K / 1階 2023年8月〜2023年10月
5.2万円 / 月 28.00m² 1K / 2階 2023年1月〜2023年3月
4.9万円 / 月 29.00m² 1K / 1階 2023年2月〜2023年3月
4.5万円 / 月 32.00m² 1K / 1階 2022年7月〜2022年8月
4.5万円 / 月 32.00m² 1K / 2階 2022年6月〜2022年7月
5万円 / 月 28.00m² 1K / 1階 2022年1月〜2022年6月
4.8万円 / 月 32.35m² 1K / 3階 2022年2月〜2022年3月
5.2万円 / 月 32.35m² 1K / 2階 2022年3月
5.2万円 / 月 28.00m² 1K / 2階 2020年2月〜2020年3月
5.3万円 / 月 27.90m² 1K / 3階 2020年3月
5.2万円 / 月 28.00m² 1K / 2階 2019年6月〜2019年11月
4.5万円 / 月 32.35m² 1K / 1階 2019年1月〜2019年3月
5万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2019年1月〜2019年3月
5.2万円 / 月 32.35m² 1K / 3階 2019年3月
5万円 / 月 27.90m² 1K / 2階 2018年8月〜2018年12月
5.1万円 / 月 32.40m² 1K / 3階 2018年4月
5万円 / 月 32.35m² 1K / 3階 2018年1月〜2018年3月
5万円 / 月 32.35m² 1K / 1階 2017年9月〜2018年1月
5万円 / 月 27.90m² 1K / 3階 2017年9月
5.1万円 / 月 32.35m² 1K / 3階 2017年7月〜2017年8月
5万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2017年1月〜2017年3月
4.5万円 / 月 32.40m² 1K / 1階 2016年8月〜2016年9月
5.2万円 / 月 28.00m² 1K / 2階 2016年2月〜2016年3月
5万円 / 月 32.35m² 1K / 3階 2015年11月〜2016年2月
4.3万円 / 月 28.00m² 1K / 1階 2015年10月〜2015年11月
5万円 / 月 27.90m² 1K / 2階 2015年3月〜2015年10月
5.2万円 / 月 27.90m² 1K / 3階 2015年2月〜2015年3月
5.1万円 / 月 32.35m² 1K / 2階 2015年2月〜2015年3月
5万円 / 月 32.35m² 1K / 1階 2015年2月〜2015年3月
5.1万円 / 月 29.75m² 1K / 3階 2014年10月〜2014年11月
5.1万円 / 月 29.75m² 1K / 4階 2013年12月〜2014年1月
5.5万円 / 月 27.90m² 1K / 4階 2013年2月〜2013年5月
5.1万円 / 月 27.90m² 1K / 4階 2012年12月〜2013年1月
5.1万円 / 月 28.00m² 1K / 3階 2012年1月〜2012年12月
4.8万円 / 月 29.75m² 1K / 1階 2012年10月〜2012年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
第十零八ビルレイ紫野 1,002万円 〜 1,301万円 京都府京都市北区紫野十二坊町1-14 2001年6月(築25年)
地上5階 / 全18戸
サウザンドノース大塚 868万円 〜 1,190万円 京都府京都市北区紫野下御輿町6-8 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全12戸
藤和紫野ホームズ 3,119万円 〜 4,872万円 京都府京都市北区紫野北舟岡町22-6 2003年3月(築23年)
地上11階 / 全41戸
パークホームズ衣笠 3,465万円 〜 6,678万円 京都府京都市北区衣笠街道町33 2002年8月(築24年)
地上6階 / 全26戸
イースタン平野路 2,651万円 〜 3,430万円 京都府京都市北区衣笠街道町32-1 1999年12月(築27年)
地上5階 / 全20戸
K'Sハウス 1,746万円 〜 2,454万円 京都府京都市北区衣笠北天神森町34 2001年7月(築25年)
地上5階 / 全5戸
イーグルコート衣笠 2,019万円 〜 4,726万円 京都府京都市北区衣笠北天神森町35 1999年12月(築27年)
地上7階 / 全39戸
アルス衣笠金閣寺道 3,455万円 〜 4,550万円 京都府京都市北区衣笠北天神森町27-1 2003年6月(築23年)
地上7階 / 全31戸
グローバル紫野 2,537万円 〜 3,878万円 京都府京都市北区紫野西野町65-1 1999年10月(築27年)
地上7階 / 全23戸
グローバル衣笠 2,135万円 〜 3,306万円 京都府京都市北区衣笠大祓町15-6 1999年7月(築27年)
地上5階 / 全24戸
グランドパレス平野桜花庵 2,908万円 〜 7,201万円 京都府京都市北区平野鳥居前町43 2001年4月(築25年)
地上4階 / 全14戸
しきさい.M 918万円 〜 1,601万円 京都府京都市上京区東今小路町744-34 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全15戸
マ・アビタション 1,171万円 〜 1,624万円 京都府京都市上京区一色町17 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全38戸
マンハイム西陣 997万円 〜 1,402万円 京都府京都市上京区一色町3 2000年2月(築26年)
地上4階 / 全16戸
ハウゼ衣笠の杜 955万円 〜 1,266万円 京都府京都市北区平野上柳町28-49 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全27戸
レスタージュ西陣 3,155万円 〜 5,045万円 京都府京都市上京区東上善寺町164 2001年2月(築25年)
地上11階 / 全30戸
ヴァン・セプトきぬがさ 956万円 〜 1,268万円 京都府京都市北区平野上柳町28-68 2003年1月(築24年)
地上5階 / 全27戸
リーブル・シンワ 790万円 〜 2,066万円 京都府京都市上京区松屋町385 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全16戸
コト北小路 3,257万円 〜 4,324万円 京都府京都市上京区北小路中之町221-2 2001年2月(築25年)
地上9階 / 全16戸
紫野門前町アーバンライフ 2,787万円 〜 3,870万円 京都府京都市北区紫野門前町56-3 2000年5月(築26年)
地上6階 / 全35戸
クレステージ今出川通り西館 3,167万円 〜 5,004万円 京都府京都市上京区西北小路町241-1 2002年8月(築24年)
地上11階 / 全31戸
クレステージ今出川通り東館 4,079万円 〜 9,152万円 京都府京都市上京区西北小路町241-2 2002年8月(築24年)
地上11階 / 全31戸
アッツ堀川 1,026万円 〜 1,520万円 京都府京都市北区紫野宮西町14-4 2001年3月(築25年)
地上7階 / 全25戸
パラッツオ紫野院 1,313万円 〜 1,975万円 京都府京都市北区紫野宮西町14-8 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全16戸
トゥインクル京都 1,052万円 〜 1,400万円 京都府京都市上京区今出川町466 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全11戸
アティ今出川 1,385万円 〜 2,101万円 京都府京都市上京区元北小路町171 2003年3月(築23年)
地上9階 / 全28戸
シャリエ西陣 3,462万円 〜 4,973万円 京都府京都市上京区元北小路町160 2000年3月(築26年)
地上11階 / 全40戸
レジデンス西陣中央 3,070万円 〜 3,958万円 京都府京都市上京区幸在町693 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全14戸
エテルネル一由 1,409万円 〜 1,829万円 京都府京都市上京区西町29-4 2003年2月(築23年)
地上7階 / 全24戸
クラウンハイム京都北大路 943万円 〜 3,851万円 京都府京都市北区紫野西御所田町64 2002年1月(築25年)
地上7階 / 全47戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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喜ど哀楽の売却に強い不動産会社 8社

喜ど哀楽の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

喜ど哀楽から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 京都北店
物件から
1.3
  • 京都府京都市北区紫野西御所田町37-2
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩10分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩13分

堀川北大路の北西角にございます!

福屋グループの京都1号店です!非常に目立つ立地に店舗があり集客力に自信があります。経験豊富な営業社員がお客様に寄り添ってより良いご提案を致します。京都エリア12店舗のネットワークと情報量を生かして早期高価売却のお手伝いをさせて頂きます!即金買取も随時行っておりますのでお気軽にお声掛け下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 京都北営業所
物件から
2.0
  • 京都府京都市北区小山北上総町4番地2号 ノースヴィラ1階101号室
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩10分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、土地、戸建、京町家、事業用物件等についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第113123号
三井住友トラスト不動産株式会社 京都北センター
物件から
3.0
  • 京都府京都市北区上賀茂岩ケ垣内町92 北山伊東ビル1階・2階
  • 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
3.1
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
センチュリー21プラス
物件から
3.4
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(2)第14226号
株式会社日住サービス 京都五条店
物件から
4.8
  • 京都府京都市下京区新町通五条上る材木町132
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

1976年創業 信頼と実績の日住サービス

ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社HI’s
物件から
44.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社新販
物件から
47.1
  • 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目5-2
  • 南海線 難波駅 徒歩4分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

大阪の売却は弊社にお任せ下さい!

朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者帆谷 史彦
  • 免許番号大阪府知事(01)第066091号

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喜ど哀楽の物件概要

マンション名称 喜ど哀楽
所在地
京都府京都市北区紫野十二坊町37-2 地図を見る
交通
  • 京都市営烏丸線 / 北大路駅 徒歩27分(約2.16km)
  • 京福電気鉄道北野線 / 北野白梅町駅 徒歩23分(約1.84km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 喜ど哀楽1K1階間取り

    1K 1階

    1/10
  • 喜ど哀楽1K1階間取り

    1K 1階

    2/10
  • 喜ど哀楽1K1階間取り

    1K 1階

    3/10
  • 喜ど哀楽1K2階間取り

    1K 2階

    4/10
  • 喜ど哀楽1K2階間取り

    1K 2階

    5/10
  • 喜ど哀楽1K2階間取り

    1K 2階

    6/10
  • 喜ど哀楽1K2階間取り

    1K 2階

    7/10
  • 喜ど哀楽1K3階間取り

    1K 3階

    8/10
  • 喜ど哀楽1K3階間取り

    1K 3階

    9/10
  • 喜ど哀楽1K3階間取り

    1K 3階

    10/10
築年月(築年数) 2001年7月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 15戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓喜ど哀楽を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、喜ど哀楽の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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京都府の直近3年間の変動(10.20%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

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