価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市北区平野上柳町28-68
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
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誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、ＦＰ相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
店舗内観
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
975万円 23.63m²の部屋 41万円 / m²
〜1,289万円 24.19m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 975万円 |
| 買取 | 585万円 〜 780万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.17万円 23.63m²の部屋
〜6.05万円 24.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヴァン・セプトきぬがさ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 23.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.78% 、 2年前→1年前：2.20% 、 1年前→今年：7.40% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市北区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴァン・セプトきぬがさ |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市北区平野上柳町28-68 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
【周辺】ファミリーマート立命館大学前店まで50m 立命館大学すぐ横 駐車場完備です。
【周辺】ダックス 衣笠店まで600m 駐車場あり 大型店舗ですよ
【周辺】京都中央信用金庫 金閣寺支店まで600m 飲食店が多く並び生活至便な立地。
【周辺】KYOTO COOPまで800m 広い敷地内ガレージも付いてお買い物も楽々です。
【周辺】イズミヤ 白梅町店まで1200m 大型スーパーのイズミヤ。ガレージも広くお買い物もらくらくです。
【周辺】京都小松原郵便局まで260m 立命館大学近くでとっても分かりやすい
【周辺】ビデオインアメリカ白梅町店まで771m 映画・音楽好きの方にオススメ
【周辺】ホームセンターコーナン 西陣上七軒店まで1300m 自宅の近くにあると何かと便利なホームセンター。
【周辺】京都民医連中央病院まで2000m 太子道通り沿いにございます。京都の民医連のセンター病院です
【周辺】イオンモール北大路まで3000m 北大路駅と直結の大型スーパー。衣料品から食料品や生活雑貨も揃います。
【周辺】立命館大学（衣笠）まで128m
【周辺】佛教大学まで1695m
【周辺】花園大学まで2114m
【周辺】大谷大学まで3211m
【周辺】同志社大学（今出川）まで3637m
| 築年月（築年数） | 2003年1月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハウゼ衣笠の杜 | 951万円 〜 1,259万円 | 京都府京都市北区平野上柳町28-49 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全27戸 |
| アルス衣笠金閣寺道 | 3,587万円 〜 4,676万円 | 京都府京都市北区衣笠北天神森町27-1 |
2003年6月（築21年） 地上7階 / 全31戸 |
| グランドパレス平野桜花庵 | 3,031万円 〜 3,772万円 | 京都府京都市北区平野鳥居前町43 |
2001年5月（築23年） 地上4階 / 全14戸 |
| K'Sハウス | 1,755万円 〜 2,473万円 | 京都府京都市北区衣笠北天神森町34 |
2001年7月（築23年） 地上5階 / 全5戸 |
| パークホームズ衣笠 | 3,460万円 〜 6,659万円 | 京都府京都市北区衣笠街道町33 |
2002年8月（築22年） 地上6階 / 全26戸 |
| エテルネル一由 | 1,412万円 〜 1,829万円 | 京都府京都市上京区西町29-4 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全24戸 |
| 喜ど哀楽 | 1,136万円 〜 1,680万円 | 京都府京都市北区紫野十二坊町37-2 |
2001年7月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
| 第十零八ビルレイ紫野 | 1,134万円 〜 1,441万円 | 京都府京都市北区紫野十二坊町1-14 |
2001年6月（築23年） 地上5階 / 全18戸 |
| 藤和紫野ホームズ | 3,080万円 〜 4,672万円 | 京都府京都市北区紫野北舟岡町22-6 |
2003年3月（築22年） 地上11階 / 全41戸 |
| サウザンドノース大塚 | 962万円 〜 1,304万円 | 京都府京都市北区紫野下御輿町6-8 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全12戸 |
| TAC16 | 1,088万円 〜 1,412万円 | 京都府京都市北区紫野南舟岡町86 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| グラン・コート千本一条 | 2,820万円 〜 3,958万円 | 京都府京都市上京区北伊勢殿構町695 |
2002年8月（築22年） 地上11階 / 全50戸 |
| レスタージュ西陣 | 2,342万円 〜 3,668万円 | 京都府京都市上京区東上善寺町164 |
2001年2月（築24年） 地上11階 / 全30戸 |
| マ・アビタション | 1,141万円 〜 1,589万円 | 京都府京都市上京区一色町17 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全38戸 |
| エスパスインフィニティ | 913万円 〜 1,852万円 | 京都府京都市右京区花園木辻南町1-6 |
2002年7月（築22年） 地上5階 / 全14戸 |
| コト北小路 | 3,153万円 〜 4,202万円 | 京都府京都市上京区北小路中之町221-2 |
2001年2月（築24年） 地上9階 / 全16戸 |
| さくら西陣 | 1,677万円 〜 21億 4,749万円 | 京都府京都市上京区四番町139-1 |
2004年3月（築21年） 地上9階 / 全21戸 |
| クラウンハイム西ノ京円町 | 2,751万円 〜 3,460万円 | 京都府京都市中京区西ノ京円町20-1 |
2003年1月（築22年） 地上6階 / 全21戸 |
| クレステージ今出川通り西館 | 3,352万円 〜 5,342万円 | 京都府京都市上京区西北小路町241-2 |
2002年8月（築22年） 地上11階 / 全31戸 |
| クレステージ今出川通り東館 | 4,107万円 〜 9,250万円 | 京都府京都市上京区西北小路町241-1 |
2002年8月（築22年） 地上11階 / 全31戸 |
| グランドール2 | 2,057万円 〜 3,791万円 | 京都府京都市中京区西ノ京上平町25 |
2001年8月（築23年） 地上7階 / 全17戸 |
| アティ今出川 | 1,346万円 〜 2,049万円 | 京都府京都市上京区元北小路町171 |
2003年3月（築22年） 地上9階 / 全28戸 |
| グラシオン西陣 | 1,697万円 〜 5,652万円 | 京都府京都市上京区薬師町226 |
2004年3月（築21年） 地上11階 / 全50戸 |
| マンハッタンファンタジー | 2,134万円 〜 2,539万円 | 京都府京都市上京区十四軒町395 |
2003年9月（築21年） 地上9階 / 全16戸 |
| レジデンス西陣中央 | 2,978万円 〜 3,858万円 | 京都府京都市上京区幸在町693 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全14戸 |
| クレオシティ | 1,497万円 〜 2,172万円 | 京都府京都市上京区十四軒町402-2 |
2005年1月（築20年） 地上11階 / 全63戸 |
| ルネッサンスドゥ | 1,053万円 〜 1,426万円 | 京都府京都市上京区山本町96 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全24戸 |
| エフュージョン京都今出川 | 3,918万円 〜 5,237万円 | 京都府京都市上京区大北小路東町492-1 |
2003年1月（築22年） 地上11階 / 全30戸 |
| クラウンハイム京都西陣 | 3,136万円 〜 4,083万円 | 京都府京都市上京区山名町818-1 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全24戸 |
| アッツ堀川 | 1,055万円 〜 1,550万円 | 京都府京都市北区紫野宮西町14-4 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全25戸 |
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