価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市北区紫野下柏野町59-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
800 万円 19.44m²の部屋
〜1,431 万円 27.37m²の部屋
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ラ・ビスタ2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
23.25m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
800万円19.44m²の部屋41万円 / m²
〜1,431万円27.37m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 800万円 |
買取 | 480万円 〜 640万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.14万円19.44m²の部屋
〜6.57万円27.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・ビスタ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・ビスタ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.5万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
4.7万円 / 月 | 19.54m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
4.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2024年5月〜2024年7月 |
4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
4.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2024年2月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2024年2月 |
4.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2024年2月 |
4.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月 |
4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年12月 |
4.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月 |
4.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
4.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
4.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2023年2月 |
4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月 |
4.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月 |
4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月 |
4.5万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
4.5万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
4.8万円 / 月 | 27.37m² | 1K / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
4.4万円 / 月 | 27.37m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
4.3万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
4.2万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
4.8万円 / 月 | 24.23m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2022年2月 |
4.7万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
4.5万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2022年1月 |
4.5万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2022年1月 |
4.7万円 / 月 | 27.37m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2022年1月 |
4.8万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
4.6万円 / 月 | 23.33m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
4.5万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年5月 |
4.7万円 / 月 | 23.33m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
4.5万円 / 月 | 19.54m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
4.4万円 / 月 | 19.54m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
4.5万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年9月 |
4.5万円 / 月 | 23.33m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2020年2月 |
4.6万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
4.7万円 / 月 | 24.23m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
4.7万円 / 月 | 24.23m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
4.6万円 / 月 | 24.23m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年11月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
4.8万円 / 月 | 24.23m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
4.7万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2019年3月 |
4.7万円 / 月 | 24.23m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
4.4万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
4.3万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 2階 | 2019年2月 |
4.8万円 / 月 | 23.33m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
4.5万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
4.8万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
4.7万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
5万円 / 月 | 27.37m² | 1K / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
5万円 / 月 | 27.37m² | 1K / 5階 | 2018年1月 |
4.5万円 / 月 | 23.33m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラ・ビスタ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.20%、 2年前→1年前:8.50%、 1年前→今年:-2.09% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市北区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラ・ビスタ2 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市北区紫野下柏野町59-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】ほていやまで220メートル
【周辺】LAWSON STORE100 千本寺之内店まで170メートル
【周辺】ひかり 千本今出川店まで240メートル
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダスハウゼヨシダ | 1,530万円 〜 2,138万円 | 京都府京都市上京区閻魔前町1-12 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全12戸 |
コスモ紫野 | 2,560万円 〜 3,498万円 | 京都府京都市北区紫野北舟岡町22 |
1996年5月(築29年) 地上11階 / 全60戸 |
平野鳥居前アーバンライフ | 2,652万円 〜 4,121万円 | 京都府京都市北区平野鳥居前町51-2 |
1995年7月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
スカイハイツ中野 | 832万円 〜 2,303万円 | 京都府京都市上京区東今小路町744 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全33戸 |
デ・リード今出川通 | 1,438万円 〜 3,490万円 | 京都府京都市上京区般舟院前町151-2 |
1995年11月(築30年) 地上11階 / 全42戸 |
第4マインたなべ | 809万円 〜 1,342万円 | 京都府京都市上京区中社町360-6 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全18戸 |
エコール天神森 | 942万円 〜 1,188万円 | 京都府京都市北区衣笠天神森町32 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
アーバン衣笠 | 766万円 〜 1,063万円 | 京都府京都市北区衣笠北荒見町11-13 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全19戸 |
カサラペルラ | 1,021万円 〜 1,385万円 | 京都府京都市北区平野宮西町67 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全11戸 |
西陣の中 | 894万円 〜 2,444万円 | 京都府京都市上京区伊佐町246 |
1997年11月(築28年) 地上5階 / 全18戸 |
レコルト若林 | 878万円 〜 2,486万円 | 京都府京都市北区衣笠東御所ノ内町24-1 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全16戸 |
デ・リード金閣寺道 | 493万円 〜 981万円 | 京都府京都市北区衣笠東開キ町26-4 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全78戸 |
ベルコート'96 | 799万円 〜 1,222万円 | 京都府京都市上京区伊勢殿構町260-5 |
1996年6月(築29年) 地上7階 / 全35戸 |
レシェンテ金閣 | 782万円 〜 1,030万円 | 京都府京都市北区衣笠総門町8 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全15戸 |
サンヴェール京都西陣 | 1,831万円 〜 4,026万円 | 京都府京都市上京区薬師町225 |
1994年5月(築31年) 地上11階 / 全98戸 |
弥生マンション | 2,834万円 〜 3,504万円 | 京都府京都市北区北野紅梅町85 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全6戸 |
デ・プレ北野 | 1,052万円 〜 1,520万円 | 京都府京都市上京区西町59-1 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全42戸 |
コスモ堀川寺之内 | 2,565万円 〜 4,107万円 | 京都府京都市上京区寺之内竪町685 |
1995年9月(築30年) 地上11階 / 全72戸 |
グレーシャス23 | 913万円 〜 1,187万円 | 京都府京都市上京区若宮竪町106-14 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全23戸 |
ロイヤルつげ | 928万円 〜 1,221万円 | 京都府京都市上京区智恵光院前之町232 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全43戸 |
ピュアー紙屋川 | 786万円 〜 1,339万円 | 京都府京都市上京区西町22-4 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全18戸 |
シンフォニー北野東 | 2,165万円 〜 2,764万円 | 京都府京都市上京区丹波屋町348-1 |
1996年12月(築28年) 地上9階 / 全24戸 |
せんぼん有彩館 | 3,070万円 〜 4,062万円 | 京都府京都市上京区丹波屋町351-1 |
1997年9月(築28年) 地上10階 / 全18戸 |
ソレーユコニシ | 861万円 〜 1,113万円 | 京都府京都市上京区鏡石町1-4 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全24戸 |
pepereN | 969万円 〜 1,516万円 | 京都府京都市上京区西船橋町322 |
1995年8月(築30年) 地上5階 / 全16戸 |
リーガル京都西陣 | 807万円 〜 2,247万円 | 京都府京都市上京区芝薬師町615 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全45戸 |
ホープ堀川 | 839万円 〜 1,131万円 | 京都府京都市上京区寺之内竪町688 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全36戸 |
セレッソコート京都御所西 | 906万円 〜 1,836万円 | 京都府京都市上京区西船橋町339-1 |
1997年11月(築28年) 地上9階 / 全49戸 |
アーバンカワキ | 764万円 〜 1,690万円 | 京都府京都市上京区百万遍町88 |
1995年4月(築30年) 地上10階 / 全40戸 |
コスモ北野白梅町 | 2,944万円 〜 4,221万円 | 京都府京都市北区北野下白梅町27-1 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全40戸 |
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