この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市北区衣笠天神森町32
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
876 万円 22.4m²の部屋
〜1,121 万円 22.4m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
876万円 22.4m²の部屋 39万円 / m²
〜1,121万円 22.4m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市北区衣笠天神森町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市北区衣笠天神森町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 779万円 | 100% |
築30年(1年後) | 768万円 | 98.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 876万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 863万円 | 98.5% |
このマンションと、京都市北区衣笠天神森町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
876万円 (22.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 39万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 876万円 |
買取 | 526万円 〜 701万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.99万円 22.4m²の部屋
〜5.7万円 22.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エコール天神森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 23.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.78% 、 2年前→1年前:2.20% 、 1年前→今年:7.40% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市北区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エコール天神森 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市北区衣笠天神森町32 |
交通 |
|
【外観】閑静な住宅街です。
【外観】キレイな外観です。
【外観】4階建てでオートロック付きです。
【エントランス】建物の入口です。
【エントランス】広々としたエントランスです。
【エントランス】オートロックを解除すると入れます。
【周辺】京都衣笠郵便局まで66m 西大路通り沿い 平野神社にも近いです。
築年月(築年数) | 1996年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カサラペルラ | 948万円 〜 1,302万円 | 京都府京都市北区平野宮西町67 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全11戸 |
平野鳥居前アーバンライフ | 2,582万円 〜 4,052万円 | 京都府京都市北区平野鳥居前町51-2 |
1995年7月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
レコルト若林 | 824万円 〜 2,369万円 | 京都府京都市北区衣笠東御所ノ内町24-1 |
1995年4月(築30年) 地上7階 / 全18戸 |
アーバン衣笠 | 718万円 〜 1,011万円 | 京都府京都市北区衣笠北荒見町11-13 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全19戸 |
デ・リード金閣寺道 | 457万円 〜 915万円 | 京都府京都市北区衣笠東開キ町26-4 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全78戸 |
ラ・ビスタ2 | 749万円 〜 1,358万円 | 京都府京都市北区紫野下柏野町59-5 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全22戸 |
コスモ紫野 | 2,576万円 〜 3,652万円 | 京都府京都市北区紫野北舟岡町22 |
1996年5月(築28年) 地上11階 / 全60戸 |
弥生マンション | 2,637万円 〜 3,309万円 | 京都府京都市北区北野紅梅町85 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全6戸 |
コモド'94 | 626万円 〜 1,083万円 | 京都府京都市上京区末広町22 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全14戸 |
スカイハイツ中野 | 775万円 〜 2,166万円 | 京都府京都市上京区東今小路町744 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全32戸 |
グランディールフナダ | 771万円 〜 991万円 | 京都府京都市北区北野西白梅町5-1 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全25戸 |
デ・プレ北野 | 958万円 〜 1,401万円 | 京都府京都市上京区西町59-1 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全42戸 |
ピュアー紙屋川 | 717万円 〜 1,235万円 | 京都府京都市上京区西町22-4 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全18戸 |
デ・リード今出川通 | 1,446万円 〜 3,598万円 | 京都府京都市上京区般舟院前町151-2 |
1995年11月(築29年) 地上11階 / 全42戸 |
第4マインたなべ | 785万円 〜 1,331万円 | 京都府京都市上京区中社町360-6 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全18戸 |
トラスティー21 | 1,018万円 〜 1,368万円 | 京都府京都市上京区伊佐町205 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
サンパレス紫野 | 795万円 〜 1,292万円 | 京都府京都市北区紫野上野町130-1 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
ベルコート'96 | 743万円 〜 1,155万円 | 京都府京都市上京区伊勢殿構町260-5 |
1996年6月(築28年) 地上7階 / 全35戸 |
西陣の中 | 947万円 〜 2,585万円 | 京都府京都市上京区伊佐町246 |
1997年11月(築27年) 地上5階 / 全18戸 |
ラ・プリマヴェーラ | 873万円 〜 1,128万円 | 京都府京都市北区大将軍東鷹司町16 |
1995年6月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
グランデュール真月 | 909万円 〜 1,811万円 | 京都府京都市北区紫野雲林院町30 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全27戸 |
グレーシャス23 | 890万円 〜 1,184万円 | 京都府京都市上京区若宮竪町106-14 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全23戸 |
シンフォニー北野東 | 2,000万円 〜 2,516万円 | 京都府京都市上京区丹波屋町348-1 |
1996年12月(築28年) 地上9階 / 全24戸 |
せんぼん有彩館 | 2,854万円 〜 3,851万円 | 京都府京都市上京区丹波屋町351-1 |
1997年9月(築27年) 地上10階 / 全18戸 |
ヒカハイム七本松 | 1,198万円 〜 2,026万円 | 京都府京都市上京区三番町261 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全25戸 |
アネックス京都 | 765万円 〜 988万円 | 京都府京都市上京区堀川町527-9 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全22戸 |
ライオンズマンション北山通 | 2,328万円 〜 3,194万円 | 京都府京都市北区紫竹西南町70 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全37戸 |
サンヴェール京都西陣 | 1,837万円 〜 4,058万円 | 京都府京都市上京区薬師町225 |
1994年5月(築30年) 地上11階 / 全98戸 |
アーバンカワキ | 715万円 〜 1,534万円 | 京都府京都市上京区百万遍町88 |
1995年4月(築30年) 地上10階 / 全40戸 |
コスモ堀川寺之内 | 2,411万円 〜 3,894万円 | 京都府京都市上京区寺之内竪町685 |
1995年9月(築29年) 地上11階 / 全72戸 |
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