ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市北区コスモ紫野

コスモ紫野はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市北区紫野北舟岡町22

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,560 万円 56.43m²の部屋

3,498 万円 66.8m²の部屋

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コスモ紫野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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コスモ紫野の売却に強い不動産会社 9社

コスモ紫野の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コスモ紫野から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 京都北店
物件から
1.1
  • 京都府京都市北区紫野西御所田町37-2
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩10分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩13分

堀川北大路の北西角にございます!

福屋グループの京都1号店です!非常に目立つ立地に店舗があり集客力に自信があります。経験豊富な営業社員がお客様に寄り添ってより良いご提案を致します。京都エリア12店舗のネットワークと情報量を生かして早期高価売却のお手伝いをさせて頂きます!即金買取も随時行っておりますのでお気軽にお声掛け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
2.9
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
3.1
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
山口ハウジング株式会社
物件から
3.1
  • 京都府京都市左京区下鴨東本町26-3 デミ洛ビル2階
  • 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩14分
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 京都市バス「下鴨東本町」停下車 徒歩1分

不動産業23年目のスタッフが対応致します

当社は不動産のプロとして誰にでも理解できる平易な言葉で説明を行い、納得したお取引をして頂く事が最も重要であると考えている為、言葉足らずの説明等は行いません。皆様の大切な資産である不動産を安心してお任せ頂けるよう日々精進しております。査定・相談等は無料ですのでまずは一度ご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者山口 喬史
  • 免許番号京都府知事(01)第014570号
センチュリー21プラス
物件から
3.3
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(1)第14226号
株式会社クラベスト
物件から
3.7
  • 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3 シティハウス彩2階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩10分

小回りが効き、売却力に自信があります!!

大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。

京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
売れない物件はありません!!どんな物件も早期売却致します♪

社員画像

社員画像

  • 代表者倉西 正憲
  • 免許番号京都府知事(01)第014203号
株式会社日住サービス 京都四条店
物件から
3.7
  • 京都府京都市中京区七観音町637 インターワンプレイス烏丸1階
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応

烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
センチュリー21ライフ住宅販売
物件から
4.1
  • 京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩13分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者島本 猛男
  • 免許番号京都府知事(6)第11093号
三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
4.2
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号

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コスモ紫野は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,560万円56.43m²の部屋45万円 / m²

3,498万円66.8m²の部屋52万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市北区紫野北舟岡町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市北区紫野北舟岡町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築29年(現在) 2,753万円 100%
築30年(1年後) 2,711万円 98.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 2,560万円 100%
1年後(築30年) 2,521万円 98.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市北区紫野北舟岡町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,560万円 (56.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 46万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ紫野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,780万円 62.00m² 3LDK / 3階 2024年6月〜2024年9月
2,980万円 62.00m² 3LDK / 3階 2024年4月〜2024年5月
3,180万円 62.00m² 3LDK / 3階 2023年12月〜2024年3月
3,480万円 62.00m² 3LDK / 3階 2023年6月〜2023年11月
3,180万円 66.00m² 3LDK / 4階 2023年10月
2,980万円 66.00m² 3LDK / 4階 2023年6月〜2023年9月
3,180万円 66.00m² 3LDK / 4階 2023年2月〜2023年5月
2,998万円 62.00m² 3LDK / 7階 2023年1月〜2023年2月
3,398万円 62.00m² 3LDK / 7階 2022年10月〜2022年12月
2,980万円 66.29m² 3LDK / 4階 2021年7月〜2021年9月
3,080万円 56.43m² 2LDK / 11階 2021年5月〜2021年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.43m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,560万円
買取 1,536万円 〜 2,048万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コスモ紫野は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

10.66万円56.43m²の部屋

13.77万円66.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

コスモ紫野周辺の中古マンション価格推移情報

コスモ紫野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.20%、 2年前→1年前:8.50%、 1年前→今年:-2.09%

京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

京都市北区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 コスモ紫野
所在地 京都府京都市北区紫野北舟岡町22
交通
  • 京都市営烏丸線 / 鞍馬口駅 徒歩21分
  • 京福電気鉄道北野線 / 北野白梅町駅 徒歩22分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】FOOD SHOPエムジー鞍馬口店まで348m

    【周辺】FOOD SHOPエムジー鞍馬口店まで348m

築年月(築年数) 1996年5月(築29年) 建物構造 鉄骨造
建物階建 地上11階建 総戸数 60戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 藤木工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

コスモ紫野の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダスハウゼヨシダ 1,530万円 〜 2,138万円 京都府京都市上京区閻魔前町1-12 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全12戸
ラ・ビスタ2 800万円 〜 1,431万円 京都府京都市北区紫野下柏野町59-5 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全22戸
アーバン衣笠 766万円 〜 1,063万円 京都府京都市北区衣笠北荒見町11-13 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全19戸
第4マインたなべ 809万円 〜 1,342万円 京都府京都市上京区中社町360-6 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全18戸
レコルト若林 878万円 〜 2,486万円 京都府京都市北区衣笠東御所ノ内町24-1 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全16戸
エコール天神森 942万円 〜 1,188万円 京都府京都市北区衣笠天神森町32 1996年1月(築29年)
地上4階 / 全24戸
平野鳥居前アーバンライフ 2,652万円 〜 4,121万円 京都府京都市北区平野鳥居前町51-2 1995年7月(築30年)
地上5階 / 全20戸
デ・リード今出川通 1,438万円 〜 3,490万円 京都府京都市上京区般舟院前町151-2 1995年11月(築30年)
地上11階 / 全42戸
西陣の中 894万円 〜 2,444万円 京都府京都市上京区伊佐町246 1997年11月(築28年)
地上5階 / 全18戸
グレーシャス23 913万円 〜 1,187万円 京都府京都市上京区若宮竪町106-14 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全23戸
スカイハイツ中野 832万円 〜 2,303万円 京都府京都市上京区東今小路町744 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全33戸
カサラペルラ 1,021万円 〜 1,385万円 京都府京都市北区平野宮西町67 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全11戸
レシェンテ金閣 782万円 〜 1,030万円 京都府京都市北区衣笠総門町8 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全15戸
コスモ堀川寺之内 2,565万円 〜 4,107万円 京都府京都市上京区寺之内竪町685 1995年9月(築30年)
地上11階 / 全72戸
大晋メゾネ西陣今出川 2,900万円 〜 4,340万円 京都府京都市上京区元北小路町159 1998年4月(築27年)
地上10階 / 全41戸
ホープ堀川 839万円 〜 1,131万円 京都府京都市上京区寺之内竪町688 1996年3月(築29年)
地上11階 / 全36戸
サンパレス紫野 699万円 〜 1,145万円 京都府京都市北区紫野上野町130-1 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全14戸
ベルク北野 3,374万円 〜 4,202万円 京都府京都市北区北野東紅梅町15 1998年4月(築27年)
地上5階 / 全12戸
サンヴェール京都西陣 1,831万円 〜 4,026万円 京都府京都市上京区薬師町225 1994年5月(築31年)
地上11階 / 全98戸
リーガル京都西陣 807万円 〜 2,247万円 京都府京都市上京区芝薬師町615 1997年3月(築28年)
地上11階 / 全45戸
ベルコート'96 799万円 〜 1,222万円 京都府京都市上京区伊勢殿構町260-5 1996年6月(築29年)
地上7階 / 全35戸
pepereN 969万円 〜 1,516万円 京都府京都市上京区西船橋町322 1995年8月(築30年)
地上5階 / 全16戸
エルフレックス 835万円 〜 1,160万円 京都府京都市北区紫野上石龍町8 1994年9月(築31年)
地上4階 / 全12戸
ロイヤルつげ 928万円 〜 1,221万円 京都府京都市上京区智恵光院前之町232 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全43戸
ライオンズマンション北山通 2,310万円 〜 3,283万円 京都府京都市北区紫竹西南町70 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全37戸
セレッソコート京都御所西 906万円 〜 1,836万円 京都府京都市上京区西船橋町339-1 1997年11月(築28年)
地上9階 / 全49戸
弥生マンション 2,834万円 〜 3,504万円 京都府京都市北区北野紅梅町85 1997年9月(築28年)
地上5階 / 全6戸
ソレーユコニシ 861万円 〜 1,113万円 京都府京都市上京区鏡石町1-4 1995年1月(築30年)
地上6階 / 全24戸
デ・プレ北野 1,052万円 〜 1,520万円 京都府京都市上京区西町59-1 1995年2月(築30年)
地上4階 / 全42戸
シンフォニー北野東 2,165万円 〜 2,764万円 京都府京都市上京区丹波屋町348-1 1996年12月(築28年)
地上9階 / 全24戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓コスモ紫野を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コスモ紫野の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コスモ紫野の売り時ですか?
コスモ紫野がある京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で14.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.20%、2年前→1年前:8.50%、1年前→今年:-2.09%)
京都府の直近3年間の変動(12.39%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日