この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市北区紫野北舟岡町22
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,560 万円 56.43m²の部屋
〜3,498 万円 66.8m²の部屋
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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,560万円56.43m²の部屋45万円 / m²
〜3,498万円66.8m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市北区紫野北舟岡町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市北区紫野北舟岡町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,753万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,711万円 | 98.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,560万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,521万円 | 98.5% |
このマンションと、京都市北区紫野北舟岡町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,560万円 (56.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 46万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ紫野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,780万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
2,980万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
3,180万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
3,480万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年11月 |
3,180万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月 |
2,980万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
3,180万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年5月 |
2,998万円 | 62.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年2月 |
3,398万円 | 62.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年10月〜2022年12月 |
2,980万円 | 66.29m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
3,080万円 | 56.43m² | 2LDK / 11階 | 2021年5月〜2021年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,560万円 |
買取 | 1,536万円 〜 2,048万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.66万円56.43m²の部屋
〜13.77万円66.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コスモ紫野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.20%、 2年前→1年前:8.50%、 1年前→今年:-2.09% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市北区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモ紫野 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市北区紫野北舟岡町22 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】FOOD SHOPエムジー鞍馬口店まで348m
築年月(築年数) | 1996年5月(築29年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 60戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 藤木工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダスハウゼヨシダ | 1,530万円 〜 2,138万円 | 京都府京都市上京区閻魔前町1-12 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全12戸 |
ラ・ビスタ2 | 800万円 〜 1,431万円 | 京都府京都市北区紫野下柏野町59-5 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全22戸 |
アーバン衣笠 | 766万円 〜 1,063万円 | 京都府京都市北区衣笠北荒見町11-13 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全19戸 |
第4マインたなべ | 809万円 〜 1,342万円 | 京都府京都市上京区中社町360-6 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全18戸 |
レコルト若林 | 878万円 〜 2,486万円 | 京都府京都市北区衣笠東御所ノ内町24-1 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全16戸 |
エコール天神森 | 942万円 〜 1,188万円 | 京都府京都市北区衣笠天神森町32 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
平野鳥居前アーバンライフ | 2,652万円 〜 4,121万円 | 京都府京都市北区平野鳥居前町51-2 |
1995年7月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
デ・リード今出川通 | 1,438万円 〜 3,490万円 | 京都府京都市上京区般舟院前町151-2 |
1995年11月(築30年) 地上11階 / 全42戸 |
西陣の中 | 894万円 〜 2,444万円 | 京都府京都市上京区伊佐町246 |
1997年11月(築28年) 地上5階 / 全18戸 |
グレーシャス23 | 913万円 〜 1,187万円 | 京都府京都市上京区若宮竪町106-14 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全23戸 |
スカイハイツ中野 | 832万円 〜 2,303万円 | 京都府京都市上京区東今小路町744 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全33戸 |
カサラペルラ | 1,021万円 〜 1,385万円 | 京都府京都市北区平野宮西町67 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全11戸 |
レシェンテ金閣 | 782万円 〜 1,030万円 | 京都府京都市北区衣笠総門町8 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全15戸 |
コスモ堀川寺之内 | 2,565万円 〜 4,107万円 | 京都府京都市上京区寺之内竪町685 |
1995年9月(築30年) 地上11階 / 全72戸 |
大晋メゾネ西陣今出川 | 2,900万円 〜 4,340万円 | 京都府京都市上京区元北小路町159 |
1998年4月(築27年) 地上10階 / 全41戸 |
ホープ堀川 | 839万円 〜 1,131万円 | 京都府京都市上京区寺之内竪町688 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全36戸 |
サンパレス紫野 | 699万円 〜 1,145万円 | 京都府京都市北区紫野上野町130-1 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
ベルク北野 | 3,374万円 〜 4,202万円 | 京都府京都市北区北野東紅梅町15 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全12戸 |
サンヴェール京都西陣 | 1,831万円 〜 4,026万円 | 京都府京都市上京区薬師町225 |
1994年5月(築31年) 地上11階 / 全98戸 |
リーガル京都西陣 | 807万円 〜 2,247万円 | 京都府京都市上京区芝薬師町615 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全45戸 |
ベルコート'96 | 799万円 〜 1,222万円 | 京都府京都市上京区伊勢殿構町260-5 |
1996年6月(築29年) 地上7階 / 全35戸 |
pepereN | 969万円 〜 1,516万円 | 京都府京都市上京区西船橋町322 |
1995年8月(築30年) 地上5階 / 全16戸 |
エルフレックス | 835万円 〜 1,160万円 | 京都府京都市北区紫野上石龍町8 |
1994年9月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
ロイヤルつげ | 928万円 〜 1,221万円 | 京都府京都市上京区智恵光院前之町232 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全43戸 |
ライオンズマンション北山通 | 2,310万円 〜 3,283万円 | 京都府京都市北区紫竹西南町70 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全37戸 |
セレッソコート京都御所西 | 906万円 〜 1,836万円 | 京都府京都市上京区西船橋町339-1 |
1997年11月(築28年) 地上9階 / 全49戸 |
弥生マンション | 2,834万円 〜 3,504万円 | 京都府京都市北区北野紅梅町85 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全6戸 |
ソレーユコニシ | 861万円 〜 1,113万円 | 京都府京都市上京区鏡石町1-4 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全24戸 |
デ・プレ北野 | 1,052万円 〜 1,520万円 | 京都府京都市上京区西町59-1 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全42戸 |
シンフォニー北野東 | 2,165万円 〜 2,764万円 | 京都府京都市上京区丹波屋町348-1 |
1996年12月(築28年) 地上9階 / 全24戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください