この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
山口県下関市武久町1丁目38-21
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,335 万円 66.92m²の部屋
〜1,839 万円 67.24m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,335万円 66.92m²の部屋 20万円 / m²
〜1,839万円 67.24m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(下関市武久町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (下関市武久町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,036万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 986万円 | 95.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,335万円 | 100％ |
| 2年後 (築30年) | 1,270万円 | 95.1％ |
このマンションと、下関市武久町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,335万円 (66.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 15万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,335万円 |
| 買取 | 801万円 〜 1,068万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.03万円 66.92m²の部屋
〜7.03万円 67.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ベア・フルートA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
下関市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
下関市のマンションの価格は直近の3年間で 2.76%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.97% 、 2年前→1年前：-0.77% 、 1年前→今年：0.57% ）
山口県の直近3年間の変動（6.82% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
下関市
山口県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベア・フルートA棟 |
|---|---|
| 所在地 | 山口県下関市武久町1丁目38-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【コインランドリー】ウォッシュサロンらんどりんまで288ｍ
【周辺】【スーパー】まるき 武久店まで367ｍ
【周辺】【郵便局】下関武久郵便局まで367ｍ
【周辺】【家電製品】ヤマダ電機 テックランド下関店まで638ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン下関山の田店まで764ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】ジョイフル 下関店まで805ｍ
【周辺】【幼稚園】泉幼稚園まで945ｍ
【周辺】【保育園】のあ保育園まで1000ｍ
【周辺】【専門学校】よしみず病院付属看護学院まで929ｍ
【周辺】【公民館】下関市北部公民館まで996ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 下関武久店まで1052ｍ
【周辺】【スーパー】ダイレックス幡生店まで1649ｍ
【周辺】【小学校】下関市立山の田小学校まで1137ｍ
【周辺】【銀行】山口銀行 山の田支店まで1150ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス 山の田店まで1246ｍ
【周辺】【スーパー】マルショク 新垢田店まで1260ｍ
【周辺】【中学校】下関市立山の田中学校まで1424ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】吉野家 下関幡生店まで1785ｍ
【周辺】【高校】山口県立下関西高等学校まで2144ｍ
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| LibertyHouse武久 | 1,166万円 〜 1,616万円 | 山口県下関市武久町1丁目6-1 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| サーパス武久町 | 1,324万円 〜 1,978万円 | 山口県下関市武久町1丁目14-20 |
1998年11月（築26年） 地上9階 / 全57戸 |
| アーデント幡生駅前 | 1,314万円 〜 2,164万円 | 山口県下関市幡生本町1-30 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全55戸 |
| アンジュール西原台 | 1,168万円 〜 2,598万円 | 山口県下関市武久西原台6-38 |
1997年12月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| サーパス幡生本町 | 890万円 〜 1,460万円 | 山口県下関市幡生本町27-1 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全61戸 |
| タウンズメッセ2 | 1,314万円 〜 1,902万円 | 山口県下関市武久西原台2-18 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全16戸 |
| ロイヤルハイツ武久 | 468万円 〜 643万円 | 山口県下関市武久町2丁目69-5 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハピネス藤川 | 460万円 〜 630万円 | 山口県下関市山の田本町20-7 |
1999年1月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバン21 | 452万円 〜 1,577万円 | 山口県下関市後田町5丁目3-6 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランドパレス生野 | 1,071万円 〜 1,701万円 | 山口県下関市生野町2丁目27-8 |
1996年11月（築28年） 地上13階 / 全48戸 |
| 寿美サンライズマンション2 | 422万円 〜 588万円 | 山口県下関市生野町2丁目23-3 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ARDENTVALIO山の田 | 1,401万円 〜 1,988万円 | 山口県下関市山の田本町10-10 |
1998年1月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ARDENT山の田 | 1,201万円 〜 1,765万円 | 山口県下関市垢田町2丁目6-28 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドリームウイロータカラ | 423万円 〜 583万円 | 山口県下関市宝町19-3 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全30戸 |
| ニューファミールA | 1,048万円 〜 1,428万円 | 山口県下関市稗田北町7-28 |
1997年9月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ川中 | 1,330万円 〜 1,988万円 | 山口県下関市川中本町1丁目7-10 |
1996年11月（築28年） 地上7階 / 全40戸 |
| オークランド上田中 | 1,285万円 〜 1,933万円 | 山口県下関市上田中町3丁目1-1 |
1997年5月（築27年） 地上11階 / 全38戸 |
| グレース綾羅木 | 473万円 〜 613万円 | 山口県下関市綾羅木本町2丁目5-25 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| ARDENT綾羅木駅前 | 1,237万円 〜 1,924万円 | 山口県下関市綾羅木本町2丁目2-22 |
1996年12月（築28年） 地上6階 / 全15戸 |
| 藤和ハイタウン上田中 | 1,356万円 〜 1,919万円 | 山口県下関市上田中町2丁目8-7 |
1995年4月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ADVANCE21熊野 | 1,408万円 〜 2,051万円 | 山口県下関市熊野西町2-10 |
1998年11月（築26年） 地上7階 / 全44戸 |
| 下関ネクストワン | 480万円 〜 644万円 | 山口県下関市新地西町 |
1996年4月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クローバーマンション | 1,082万円 〜 1,414万円 | 山口県下関市綾羅木本町1丁目13-15 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレイスハイツ今浦 | 532万円 〜 2,748万円 | 山口県下関市今浦町8-25 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全30戸 |
| ウェルタウンみわ1号館 | 449万円 〜 1,241万円 | 山口県下関市一の宮町4丁目11-8 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全59戸 |
| ウェルタウンみわ2号館 | 467万円 〜 649万円 | 山口県下関市一の宮町4丁目11-9 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全24戸 |
| グリーンハウス | 452万円 〜 586万円 | 山口県下関市伊倉本町23-15 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| アドバンス宮田 | 1,025万円 〜 1,467万円 | 山口県下関市宮田町2丁目11-1 |
1995年8月（築29年） 地上5階 / 全19戸 |
| 宮田アカマツハイツ | 633万円 〜 1,089万円 | 山口県下関市宮田町1丁目10-13 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全14戸 |
| フローリッシュ秀 | 472万円 〜 664万円 | 山口県下関市一の宮町4丁目9-28 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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