ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市北区グランドパレス平野桜花庵

グランドパレス平野桜花庵 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市北区平野鳥居前町43

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

2,923 万円 77m²の部屋

7,156 万円 154.87m²の部屋

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グランドパレス平野桜花庵の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランドパレス平野桜花庵の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 グランドパレス平野桜花庵3階9,380万円

売出し中

価格 9,380万円

154.87m² 4SLDK 物件詳細

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近畿圏版ランキング
北大路駅京都市営烏丸線
5

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランドパレス平野桜花庵は売ったらいくら?参考査定価格

2,923万円 (38万円 / m²) 77m²の部屋

7,156万円 (46万円 / m²) 154.87m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市北区平野鳥居前町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

京都市北区平野鳥居前町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 3,033万円 100%
築30年(5年後) 2,815万円 92.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(77㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 2,923万円
5年後(築30年) 92.8% 2,713万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市北区平野鳥居前町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,923万円 (77m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 43万円 / m²

グランドパレス平野桜花庵周辺の中古マンション価格推移情報

グランドパレス平野桜花庵周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.16%、 2年前→1年前:1.55%、 1年前→今年:-0.77%

京都府の直近3年間の変動(10.57% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市北区

京都府

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレス平野桜花庵が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9,380万円 154.87m² 4LDK / 3階 2025年9月
9,880万円 154.87m² 4LDK / 3階 2025年7月〜2025年8月
5,580万円 134.12m² 3LDK / 4階 2011年7月〜2011年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

77m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,923万円
買取 1,754万円 〜 2,338万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドパレス平野桜花庵は貸したらいくら?参考賃料

12.65万円 / 月 77m²の部屋

28.73万円 / 月 154.87m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランドパレス平野桜花庵の賃料掲載履歴(2件)

グランドパレス平野桜花庵の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレス平野桜花庵が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.5万円 / 月 77.00m² 3LDK / 2階 2013年12月
13万円 / 月 77.00m² 3LDK / 2階 2013年10月〜2013年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グローバル衣笠 2,173万円 〜 3,343万円 京都府京都市北区衣笠大祓町15-6 1999年7月(築27年)
地上5階 / 全24戸
イーグルコート衣笠 2,053万円 〜 4,766万円 京都府京都市北区衣笠北天神森町35 1999年12月(築26年)
地上7階 / 全39戸
パークホームズ衣笠 3,525万円 〜 6,741万円 京都府京都市北区衣笠街道町33 2002年8月(築24年)
地上6階 / 全26戸
K'Sハウス 1,826万円 〜 2,555万円 京都府京都市北区衣笠北天神森町34 2001年7月(築25年)
地上5階 / 全5戸
しきさい.M 971万円 〜 1,675万円 京都府京都市上京区東今小路町744-34 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全16戸
イースタン平野路 2,784万円 〜 3,555万円 京都府京都市北区衣笠街道町32-1 1999年12月(築26年)
地上5階 / 全20戸
ハウゼ衣笠の杜 1,009万円 〜 1,325万円 京都府京都市北区平野上柳町28-49 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全27戸
ヴァン・セプトきぬがさ 1,011万円 〜 1,323万円 京都府京都市北区平野上柳町28-68 2003年1月(築23年)
地上5階 / 全27戸
ラナップスクエア京都北野 959万円 〜 1,194万円 京都府京都市上京区西町2-1 2000年8月(築26年)
地上7階 / 全49戸
エテルネル一由 1,470万円 〜 1,882万円 京都府京都市上京区西町29-4 2003年2月(築23年)
地上7階 / 全24戸
喜ど哀楽 1,184万円 〜 1,736万円 京都府京都市北区紫野十二坊町37-2 2001年7月(築25年)
地上4階 / 全15戸
藤和紫野ホームズ 3,059万円 〜 4,744万円 京都府京都市北区紫野北舟岡町22-6 2003年3月(築23年)
地上11階 / 全41戸
第十零八ビルレイ紫野 1,130万円 〜 1,470万円 京都府京都市北区紫野十二坊町1-14 2001年6月(築25年)
地上5階 / 全18戸
リーブル・シンワ 827万円 〜 2,152万円 京都府京都市上京区松屋町385 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全16戸
サウザンドノース大塚 915万円 〜 1,244万円 京都府京都市北区紫野下御輿町6-8 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全12戸
レスタージュ西陣 2,379万円 〜 3,707万円 京都府京都市上京区東上善寺町164 2001年2月(築25年)
地上11階 / 全30戸
グラン・コート千本一条 2,984万円 〜 4,162万円 京都府京都市上京区北伊勢殿構町695 2002年8月(築24年)
地上11階 / 全50戸
マ・アビタション 1,165万円 〜 1,603万円 京都府京都市上京区一色町17 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全38戸
北野ハイツ 1,563万円 〜 2,311万円 京都府京都市上京区三軒町65-32 1999年9月(築27年)
地上5階 / 全9戸
マンハイム西陣 990万円 〜 1,380万円 京都府京都市上京区一色町3 2000年2月(築26年)
地上4階 / 全16戸
コト北小路 3,237万円 〜 4,270万円 京都府京都市上京区北小路中之町221-2 2001年2月(築25年)
地上9階 / 全16戸
トゥインクル京都 1,107万円 〜 1,459万円 京都府京都市上京区今出川町466 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全11戸
グローバル紫野 2,547万円 〜 3,849万円 京都府京都市北区紫野西野町65-1 1999年10月(築27年)
地上7階 / 全23戸
クレステージ今出川通り西館 3,177万円 〜 4,964万円 京都府京都市上京区西北小路町241-1 2002年8月(築24年)
地上11階 / 全31戸
クレステージ今出川通り東館 4,087万円 〜 9,090万円 京都府京都市上京区西北小路町241-2 2002年8月(築24年)
地上11階 / 全31戸
アティ今出川 1,376万円 〜 2,073万円 京都府京都市上京区元北小路町171 2003年3月(築23年)
地上9階 / 全28戸
サイセリア京都ジュラクダイ 2,481万円 〜 3,236万円 京都府京都市上京区加賀屋町384-3 1999年8月(築27年)
地上7階 / 全13戸
シャリエ西陣 3,465万円 〜 4,933万円 京都府京都市上京区元北小路町160 2000年3月(築26年)
地上11階 / 全40戸
メゾン杉浦 1,094万円 〜 1,537万円 京都府京都市上京区福島町385 2000年2月(築26年)
地上4階 / 全7戸
サムティ上堀川 1,098万円 〜 1,524万円 京都府京都市上京区栄町654 2000年4月(築26年)
地上8階 / 全44戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランドパレス平野桜花庵の売却に強い不動産会社 12社

グランドパレス平野桜花庵の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドパレス平野桜花庵から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 京都北店
物件から
1.9
  • 京都府京都市北区紫野西御所田町37-2
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩10分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩13分

堀川北大路の北西角にございます!

福屋グループの京都1号店です!非常に目立つ立地に店舗があり集客力に自信があります。経験豊富な営業社員がお客様に寄り添ってより良いご提案を致します。京都エリア12店舗のネットワークと情報量を生かして早期高価売却のお手伝いをさせて頂きます!即金買取も随時行っておりますのでお気軽にお声掛け下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 京都北営業所
物件から
2.6
  • 京都府京都市北区小山北上総町4番地2号 ノースヴィラ1階101号室
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩10分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、土地、戸建、京町家、事業用物件等についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第113123号
センチュリー21プラス
物件から
2.8
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(2)第14226号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
2.9
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
株式会社クラベスト
物件から
3.3
  • 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3 シティハウス彩2階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩10分

小回りが効き、売却力に自信があります!!

大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。

京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
売れない物件はありません!!どんな物件も早期売却致します♪

社員画像

社員画像

  • 代表者倉西 正憲
  • 免許番号京都府知事(02)第014203号
三井住友トラスト不動産株式会社 京都北センター
物件から
3.6
  • 京都府京都市北区上賀茂岩ケ垣内町92 北山伊東ビル1階・2階
  • 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

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  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社リタ・コーポレーション
物件から
3.7
  • 京都府京都市中京区堺町通御池下る丸木材木町671番地 エクレーヌ御池1005号
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩5分
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩5分

あらゆる不動産を次の価値へ

不動産売買では、詳細な不動産調査・価格査定を行ない、売主様および買主様に最善の方法をご提案致します。不動産取引では、売買価格以外にも取り決めなければいけない事項が多く存在します。その他条件やお客様の意見調整等をプロの観点からアドバイスさせて頂き、不動産取引を成功に導きます。

社員画像

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  • 代表者坂山 友右太
  • 免許番号京都府知事(01)第014971号
センチュリー21ライフ住宅販売
物件から
3.9
  • 京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩13分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

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  • 代表者島本 猛男
  • 免許番号京都府知事(6)第11093号
阪急阪神不動産株式会社 京都御池営業所
物件から
4.1
  • 京都府京都市中京区河原町通三条上る2丁目下丸屋町413番地20 ジオ京都御池通1階
  • 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

「阪急阪神の仲介 京都御池営業所」は「京都市役所前」駅から徒歩約1分、御池通りに面したアクセス便利な場所にございます。「住み替え」「相続」「債務超過」など、お客様の状況によって異なる売却スタイルを「査定」から「買取」までを含めてバックアップさせていただきます。ぜひお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社日住サービス 京都五条店
物件から
4.5
  • 京都府京都市下京区新町通五条上る材木町132
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

1976年創業 信頼と実績の日住サービス

ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

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  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号

関西の不動産売却はハウスドゥ草津へ!

「少しでも高く売りたい」なら不動産売却のプロへ。「古田敦也氏」でおなじみの安心と信頼のハウスドゥは、地域に根差した経験と市場知識、全国展開の幅広い販売網で、お客様の大切な不動産の利益を最大化する売却戦略をご提案します。まずは、お客様の想いやご希望をぜひ私たちにお聞かせください。

社員画像

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  • 代表者市田 真也
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009821号
株式会社HI’s
物件から
43.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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グランドパレス平野桜花庵の物件概要

マンション名称 グランドパレス平野桜花庵
所在地
京都府京都市北区平野鳥居前町43 地図を見る
交通
  • 京都市営烏丸線 / 北大路駅 バス14分 わら天神前下車 徒歩5分(約400m)
築年月(築年数) 2001年4月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 14戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社西谷建設 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

グランドパレス平野桜花庵の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランドパレス平野桜花庵を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドパレス平野桜花庵の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
グランドパレス平野桜花庵に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドパレス平野桜花庵の売り時ですか?
グランドパレス平野桜花庵がある京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で10.00%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.16%、2年前→1年前:1.55%、1年前→今年:-0.77%)
京都府の直近3年間の変動(10.57%)に比べ、同程度の水準です。
グランドパレス平野桜花庵の査定を依頼する
更新日:2025年9月9日

ホームズマンション売却ブランドマンショングランドパレスグランドパレス平野桜花庵

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