埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目6-1
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
3,059 万円 68.8m²の部屋
〜3,870 万円 70.1m²の部屋
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ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷の売却に役立つ情報をチェック!
ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
![]() |
売出し中 価格 3,380万円 |
68.8m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,059万円 (44万円 / m²) 68.8m²の部屋
〜3,870万円 (55万円 / m²) 70.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(川口市南鳩ヶ谷)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 3,609万円 | 100% |
築15年(3年後) | 3,523万円 | 97.6% |
築20年(8年後) | 3,378万円 | 93.6% |
築25年(13年後) | 3,232万円 | 89.6% |
築30年(18年後) | 3,087万円 | 85.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 100% | 3,059万円 |
3年後(築15年) | 97.6% | 2,986万円 |
8年後(築20年) | 93.6% | 2,863万円 |
13年後(築25年) | 89.6% | 2,740万円 |
18年後(築30年) | 85.5% | 2,617万円 |
このマンションと、川口市南鳩ヶ谷の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,059万円 (68.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 52万円 / m² |
ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 0.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.28%、 2年前→1年前:-3.41%、 1年前→今年:-0.02% )
埼玉県の直近3年間の変動(5.02% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,380万円 | 68.80m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月 |
3,480万円 | 68.80m² | 3LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
3,500万円 | 68.80m² | 3LDK / 7階 | 2024年10月〜2024年12月 |
3,880万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年3月 |
3,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
2,900万円 | 68.93m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,059万円 |
買取 | 1,836万円 〜 2,448万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.41万円 / 月 68.8m²の部屋
〜
15.9万円 / 月 70.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
15万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
18万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
13万円 / 月 | 70.10m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月 |
11.8万円 / 月 | 70.10m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
12.8万円 / 月 | 70.10m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月 |
12.8万円 / 月 | 70.10m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月 |
13万円 / 月 | 68.93m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
12.7万円 / 月 | 68.93m² | 3LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
13.5万円 / 月 | 68.93m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
12.8万円 / 月 | 70.10m² | 3LDK / 1階 | 2016年4月 |
14万円 / 月 | 70.10m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
12.8万円 / 月 | 69.01m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
12.7万円 / 月 | 68.93m² | 3LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年7月 |
12.5万円 / 月 | 75.17m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サニーフラット2 | 1,269万円 〜 1,952万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷5丁目9-1 |
2013年7月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プランドール南鳩ヶ谷 | 1,130万円 〜 1,418万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目10-21 |
2012年3月(築14年) 地上4階 / 全28戸 |
Casa | 1,324万円 〜 1,680万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷6丁目3-15 |
2014年11月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レゾン・フォルテ川口南鳩ヶ谷 | 3,087万円 〜 3,973万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷3丁目23-1 |
2014年3月(築12年) 地上8階 / 全35戸 |
イニシア川口フィールズ | 3,016万円 〜 4,165万円 | 埼玉県川口市朝日2丁目1-5 |
2014年4月(築12年) 地上7階 / 全144戸 |
SunnyFlat | 1,231万円 〜 1,893万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷5丁目35-4 |
2012年6月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェレーナ川口南鳩ヶ谷 | 3,001万円 〜 3,966万円 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町1丁目12-3 |
2013年12月(築12年) 地上8階 / 全59戸 |
アンビシャス川口青木 | 3,077万円 〜 3,827万円 | 埼玉県川口市青木4丁目25-20 |
2013年5月(築12年) 地上7階 / 全42戸 |
インプレスト川口青木 | 3,125万円 〜 4,036万円 | 埼玉県川口市青木4丁目21-21 |
2015年3月(築11年) 地上10階 / 全152戸 |
レ・ゼール2 | 2,317万円 〜 2,911万円 | 埼玉県川口市青木4丁目23-10 |
2011年10月(築14年) 地上4階 / 全16戸 |
ガーデングラス川口中青木 | 3,441万円 〜 4,369万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目18-22 |
2014年1月(築12年) 地上10階 / 全60戸 |
日神パレステージ川口元郷 | 3,150万円 〜 4,138万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目27-8 |
2012年1月(築14年) 地上10階 / 全38戸 |
フクロク・レーヴ・マンション | 3,320万円 〜 5,695万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目4-10 |
2015年4月(築11年) 地上14階 / 全85戸 |
レーベン川口元郷タワー&レジデンス | 3,137万円 〜 5,209万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目2-22 |
2014年2月(築12年) 地上15階 / 全84戸 |
ライオンズ鳩ヶ谷マークレジデンス | 3,059万円 〜 3,744万円 | 埼玉県川口市大字辻1052-1 |
2011年9月(築14年) 地上8階 / 全87戸 |
イニシア川口鳩ヶ谷 | 2,791万円 〜 4,205万円 | 埼玉県川口市坂下町3丁目32-15 |
2012年8月(築13年) 地上7階 / 全83戸 |
ラ・メゾンイグレック | 1,989万円 〜 4,155万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目1-7 |
2015年3月(築11年) 地上6階 / 全23戸 |
ライオンズ川口幸町グランフォート | 2,409万円 〜 6,536万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目2-2 |
2014年11月(築11年) 地上14階 / 全81戸 |
グラシユメゾン川口 | 2,724万円 〜 5,298万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目3-19 |
2012年4月(築14年) 地上13階 / 全 - 戸 |
プレシス川口 | 2,692万円 〜 3,673万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目6-38 |
2012年10月(築13年) 地上10階 / 全33戸 |
ベルハウス | 1,812万円 〜 3,714万円 | 埼玉県川口市領家1丁目7-3 |
2012年3月(築14年) 地上5階 / 全20戸 |
アピス川口幸町フィティア | 2,590万円 〜 6,676万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目1-18 |
2012年7月(築13年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ネバーランド川口本町メルディア | 3,664万円 〜 5,375万円 | 埼玉県川口市本町3丁目3-13 |
2014年11月(築11年) 地上12階 / 全22戸 |
グロリア川口栄町 | 1,890万円 〜 4,154万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目3-1 |
2014年7月(築11年) 地上8階 / 全28戸 |
パークホームズ川口ザレジデンス | 4,398万円 〜 7,109万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目4-4 |
2014年12月(築11年) 地上15階 / 全104戸 |
アーネスト川口 | 2,468万円 〜 7,684万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目2-23 |
2014年7月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グローベル川口ステーションプレミア | 3,597万円 〜 5,241万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目2-6 |
2014年2月(築12年) 地上10階 / 全36戸 |
ヴィータフェリーチェ | 1,798万円 〜 3,680万円 | 埼玉県川口市本町4丁目12-9 |
2015年3月(築11年) 地上5階 / 全20戸 |
ラ・ルミエール | 2,114万円 〜 3,691万円 | 埼玉県川口市金山町5-3 |
2012年3月(築14年) 地上9階 / 全22戸 |
ノルディック川口元郷 | 2,815万円 〜 4,161万円 | 埼玉県川口市元郷2丁目1-28 |
2013年7月(築12年) 地上7階 / 全18戸 |
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マンション名称 | ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目6-1 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2013年9月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 84戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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