この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目6-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,133 万円 68.8m²の部屋
〜3,744 万円 70.1m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷の売却に役立つ情報をチェック!
ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷から近い順に表示しています
高く早く売れる秘密は集客力にあり
埼玉県、千葉県、愛知県、静岡県、福岡県、熊本県併せて36店舗展開しております。不動産SHOPナカジツです。すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また新築・リフォームスタッフもおりますので
不動産に付加価値を付けご提案させ。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
弊社売買専門スタッフが対応致します。
埼玉県、東京都のご売却査定はレグエイトへお任せください!
迅速で小回りが利き、一律サービスだけでなくお客様のご希望条件に沿った柔軟で臨機応変な対応に、皆様の評価をいただいております。
物件状況やお客様の状況を考慮し、より良い個別のプランもご提案させて頂きます。もちろん査定のみでも結構です!
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
売却・査定スピードNo.1
弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
『中古物件』の販売が得意な会社です。
国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
物件のご売却は、中古住宅販売のプロが『タッグを組む』ミツバハウジングにお任せください!
「正直に、誠実に」をモットーに対応します
「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
住み替え・買取・売却査定・無料相談可能
戸田駅直結、徒歩0分の位置に事務所を構えております!!
売却についてはどこよりも自信が御座います。
買取・建築・リノベーション・住宅ローンの滞納、差押え等、
何でもご相談下さい。
フットワーク軽く即対応をさせて頂きます。
まずは、気軽にご相談下さい。
宜しくお願い致します。
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
創業55年超!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格3,500万円 |
68.8m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,133万円68.8m²の部屋46万円 / m²
〜3,744万円70.1m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市南鳩ヶ谷)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市南鳩ヶ谷 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 3,514万円 | 100% |
築15年(3年後) | 3,431万円 | 97.6% |
築20年(8年後) | 3,291万円 | 93.7% |
築25年(13年後) | 3,152万円 | 89.7% |
築30年(18年後) | 3,012万円 | 85.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 3,133万円 | 100% |
3年後(築15年) | 3,059万円 | 97.6% |
8年後(築20年) | 2,934万円 | 93.7% |
13年後(築25年) | 2,809万円 | 89.7% |
18年後(築30年) | 2,685万円 | 85.7% |
このマンションと、川口市南鳩ヶ谷の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,133万円 (68.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 50万円 / m² |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,500万円 | 68.80m² | 3LDK / 7階 | 2024年10月 |
3,880万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年3月 |
3,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
2,900万円 | 68.93m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,133万円 |
買取 | 1,880万円 〜 2,506万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.65万円68.8m²の部屋
〜15.06万円70.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
15万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
18万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
13万円 / 月 | 70.10m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月 |
11.8万円 / 月 | 70.10m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
12.8万円 / 月 | 70.10m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月 |
12.8万円 / 月 | 70.10m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月 |
13万円 / 月 | 68.93m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
12.7万円 / 月 | 68.93m² | 3LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
13.5万円 / 月 | 68.93m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
12.8万円 / 月 | 70.10m² | 3LDK / 1階 | 2016年4月 |
14万円 / 月 | 70.10m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
12.8万円 / 月 | 69.01m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
12.7万円 / 月 | 68.93m² | 3LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年7月 |
12.5万円 / 月 | 75.17m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.91%、 2年前→1年前:-2.29%、 1年前→今年:-0.36% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷は、8階建て・RC造のマンションで、埼玉県川口市南鳩ヶ谷にあります。最寄りとなる駅は南鳩ヶ谷駅(徒歩約5分)であり、埼玉高速鉄道線が発着しています。また、やや離れた場所に同路線の川口元郷駅も設けられています。なお、近辺には病院や保育所などの施設があるほか、市立小学校も複数みられます。
マンション名称 | ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目6-1 |
交通 |
|
【外観】緑豊かなエントランスのある瀟洒な外観のマンションです。
【外観】敷地内駐車場あり。
【周辺】コモディイイダ 徒歩5分
【周辺】ファミリーマート 徒歩2分
【周辺】前田東公園 徒歩4分
【周辺】埼玉厚生病院 徒歩8分
築年月(築年数) | 2013年9月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 84戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サニーフラット2 | 1,331万円 〜 1,933万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷5丁目9-1 |
2013年7月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プランドール南鳩ヶ谷 | 1,187万円 〜 1,407万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目10-21 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全28戸 |
Casa | 1,394万円 〜 1,671万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷6丁目3-15 |
2014年11月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レゾン・フォルテ川口南鳩ヶ谷 | 3,198万円 〜 3,888万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷3丁目23-1 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全35戸 |
イニシア川口フィールズ | 3,087万円 〜 4,026万円 | 埼玉県川口市朝日2丁目1-5 |
2014年4月(築11年) 地上7階 / 全144戸 |
SunnyFlat | 1,296万円 〜 1,883万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷5丁目35-4 |
2012年6月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェレーナ川口南鳩ヶ谷 | 3,113万円 〜 3,886万円 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町1丁目12-3 |
2013年12月(築11年) 地上8階 / 全59戸 |
アンビシャス川口青木 | 3,197万円 〜 3,756万円 | 埼玉県川口市青木4丁目25-20 |
2013年5月(築12年) 地上7階 / 全42戸 |
インプレスト川口青木 | 3,240万円 〜 3,953万円 | 埼玉県川口市青木4丁目21-21 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全152戸 |
レ・ゼール2 | 2,450万円 〜 2,906万円 | 埼玉県川口市青木4丁目23-10 |
2011年10月(築14年) 地上4階 / 全16戸 |
ガーデングラス川口中青木 | 3,493万円 〜 4,562万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目18-22 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全60戸 |
日神パレステージ川口元郷 | 3,103万円 〜 4,073万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目27-8 |
2012年1月(築13年) 地上10階 / 全38戸 |
フクロク・レーヴ・マンション | 3,130万円 〜 5,532万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目4-10 |
2015年3月(築10年) 地上14階 / 全65戸 |
レーベン川口元郷タワー&レジデンス | 3,362万円 〜 5,568万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目2-22 |
2014年2月(築11年) 地上15階 / 全84戸 |
ライオンズ鳩ヶ谷マークレジデンス | 3,130万円 〜 3,566万円 | 埼玉県川口市大字辻1052-1 |
2011年9月(築14年) 地上8階 / 全87戸 |
イニシア川口鳩ヶ谷 | 2,724万円 〜 3,821万円 | 埼玉県川口市坂下町3丁目32-15 |
2012年8月(築13年) 地上7階 / 全84戸 |
ラ・メゾンイグレック | 1,932万円 〜 4,151万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目1-7 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全23戸 |
ライオンズ川口幸町グランフォート | 2,372万円 〜 6,620万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目2-2 |
2014年11月(築11年) 地上14階 / 全81戸 |
グラシユメゾン川口 | 2,593万円 〜 5,039万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目3-19 |
2012年4月(築13年) 地上13階 / 全 - 戸 |
プレシス川口 | 2,821万円 〜 3,694万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目6-38 |
2012年10月(築13年) 地上10階 / 全33戸 |
ベルハウス | 1,729万円 〜 3,535万円 | 埼玉県川口市領家1丁目7-3 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全20戸 |
アピス川口幸町フィティア | 2,541万円 〜 6,738万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目1-18 |
2012年7月(築13年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ネバーランド川口本町メルディア | 3,618万円 〜 5,459万円 | 埼玉県川口市本町3丁目3-13 |
2014年11月(築11年) 地上12階 / 全22戸 |
グロリア川口栄町 | 1,844万円 〜 4,169万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目3-1 |
2014年7月(築11年) 地上8階 / 全28戸 |
パークホームズ川口ザレジデンス | 4,354万円 〜 7,242万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目4-4 |
2014年12月(築10年) 地上15階 / 全104戸 |
アーネスト川口 | 2,408万円 〜 7,710万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目2-23 |
2014年7月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グローベル川口ステーションプレミア | 3,530万円 〜 5,255万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目2-6 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全36戸 |
ヴィータフェリーチェ | 1,996万円 〜 3,682万円 | 埼玉県川口市本町4丁目12-9 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全20戸 |
ラ・ルミエール | 2,050万円 〜 3,682万円 | 埼玉県川口市金山町5-3 |
2012年3月(築13年) 地上9階 / 全22戸 |
ノルディック川口元郷 | 2,769万円 〜 4,089万円 | 埼玉県川口市元郷2丁目1-28 |
2013年7月(築12年) 地上7階 / 全18戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください