この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県川口市元郷2丁目1-28
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,807 万円 54.59m²の部屋
〜3,985 万円 61.54m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,807万円 54.59m²の部屋 51万円 / m²
〜3,985万円 61.54m²の部屋 65万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市元郷)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市元郷 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 3,575万円 | 100% |
築15年(4年後) | 3,462万円 | 96.8% |
築20年(9年後) | 3,320万円 | 92.9% |
築25年(14年後) | 3,178万円 | 88.9% |
築30年(19年後) | 3,036万円 | 84.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 2,807万円 | 100% |
4年後 (築15年) | 2,718万円 | 96.8% |
9年後 (築20年) | 2,607万円 | 92.9% |
14年後 (築25年) | 2,495万円 | 88.9% |
19年後 (築30年) | 2,384万円 | 84.9% |
このマンションと、川口市元郷の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,807万円 (54.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 60万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにノルディック川口元郷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,990万円 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年7月 |
2,990万円 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
2,980万円 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
3,180万円 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
2,970万円 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
3,280万円 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年4月 |
2,580万円 | 58.96m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年7月 |
2,780万円 | 58.96m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月 |
2,880万円 | 58.96m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
2,980万円 | 58.96m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,807万円 |
買取 | 1,684万円 〜 2,245万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.15万円 54.59m²の部屋
〜15.17万円 61.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ノルディック川口元郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 15.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.90% 、 2年前→1年前:3.53% 、 1年前→今年:-3.13% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ノルディック川口元郷 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市元郷2丁目1-28 |
交通 |
|
【外観】ナチュラルで落ち着きのあるデザイン。華美すぎずシンプルすぎず、飽きの来ない外観です。
【エントランス】住まう人や訪れる方を優しくお出迎えするエントランス。高級感があり、居住者様の品格を上げてくれます。
【駐車場】
【周辺】コルモピア川口エルザタワー店 徒歩4分。 310m
【周辺】ミエルかわぐち 徒歩16分。 1240m
【周辺】サミットストア川口エルザタワー店 徒歩4分。 320m
【周辺】ローソン川口元郷二丁目店 徒歩1分。 30m
【周辺】ドラッグセイムス川口元郷店 徒歩3分。 220m
【周辺】ヤマダ電機テックランド川口本店 徒歩16分。 1240m
【周辺】川口市立領家中学校 徒歩14分。 1080m
【周辺】レオ保育園川口 徒歩6分。 480m
【周辺】川口元郷郵便局 徒歩1分。 10m
築年月(築年数) | 2013年7月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | ファーストカルデア | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プリモパッソ川口 | 2,358万円 〜 3,907万円 | 埼玉県川口市本町1丁目6-18 |
2012年4月(築13年) 地上7階 / 全42戸 |
レーベン川口元郷タワー&レジデンス | 3,435万円 〜 5,471万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目2-22 |
2014年2月(築11年) 地上15階 / 全84戸 |
日神パレステージ川口元郷 | 3,184万円 〜 4,019万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目27-8 |
2012年1月(築13年) 地上10階 / 全38戸 |
ラ・ルミエール | 2,100万円 〜 3,558万円 | 埼玉県川口市金山町5-3 |
2012年3月(築13年) 地上9階 / 全22戸 |
サウスゲートタワー川口 | 3,781万円 〜 8,246万円 | 埼玉県川口市金山町12-1 |
2014年3月(築11年) 地上31階 / 全360戸 |
ネバーランド川口本町メルディア | 3,725万円 〜 5,307万円 | 埼玉県川口市本町3丁目3-13 |
2014年11月(築10年) 地上12階 / 全22戸 |
イニシア川口 | 3,200万円 〜 5,576万円 | 埼玉県川口市金山町2-3 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全44戸 |
ヴィータフェリーチェ | 2,044万円 〜 3,558万円 | 埼玉県川口市本町4丁目12-9 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全20戸 |
ベルハウス | 1,711万円 〜 3,361万円 | 埼玉県川口市領家1丁目7-3 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全20戸 |
リリー・ラ・アルディス | 2,449万円 〜 3,074万円 | 埼玉県川口市本町4丁目12-16 |
2011年7月(築13年) 地上6階 / 全24戸 |
ソラーナ川口 | 2,955万円 〜 3,738万円 | 埼玉県川口市川口2丁目12-2 |
2015年5月(築9年) 地上9階 / 全32戸 |
アルマドーラ赤羽岩淵 | 2,160万円 〜 2,836万円 | 東京都北区岩淵町39-30 |
2012年8月(築12年) 地上10階 / 全21戸 |
グラシユメゾン川口 | 3,052万円 〜 5,549万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目3-19 |
2012年4月(築13年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ジャルダンアヴェニュー | 1,840万円 〜 2,658万円 | 埼玉県川口市川口2丁目1-9 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全28戸 |
フェルクルール赤羽岩淵 | 1,906万円 〜 4,216万円 | 東京都北区岩淵町39-6 |
2012年7月(築12年) 地上12階 / 全30戸 |
ラ・メゾンイグレック | 1,976万円 〜 4,004万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目1-7 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全23戸 |
フクロク・レーヴ・マンション | 3,199万円 〜 5,301万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目4-10 |
2015年3月(築10年) 地上14階 / 全65戸 |
ARTESSIMOLUCE | 2,304万円 〜 3,277万円 | 東京都北区岩淵町2-3 |
2012年3月(築13年) 地上12階 / 全44戸 |
シティタワー赤羽テラス | 5,000万円 〜 7,847万円 | 東京都北区岩淵町38-25 |
2012年9月(築12年) 地上23階 / 全110戸 |
ライオンズ川口幸町グランフォート | 2,375万円 〜 6,259万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目2-2 |
2014年11月(築10年) 地上14階 / 全81戸 |
COCOCUBEAKABANE | 1,657万円 〜 4,704万円 | 東京都北区赤羽2丁目63-9 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピアコートTM赤羽壱番館 | 1,858万円 〜 2,692万円 | 東京都北区赤羽2丁目63-6 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全14戸 |
レピュア赤羽マークイースト | 1,879万円 〜 2,456万円 | 東京都北区志茂2丁目61-13 |
2013年6月(築11年) 地上11階 / 全30戸 |
パークホームズ川口ザレジデンス | 4,432万円 〜 6,978万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目4-4 |
2014年12月(築10年) 地上15階 / 全104戸 |
ルタンウルーエス | 1,581万円 〜 2,902万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目16-14 |
2011年7月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LEXEAZESTAKABANE | 2,285万円 〜 5,383万円 | 東京都北区赤羽3丁目12-14 |
2011年10月(築13年) 地上8階 / 全31戸 |
アピス川口幸町フィティア | 2,614万円 〜 6,547万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目1-18 |
2012年7月(築12年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グローベル川口ステーションプレミア | 3,633万円 〜 5,109万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目2-6 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全36戸 |
ピアコートTM赤羽弐番館 | 1,714万円 〜 2,648万円 | 東京都北区赤羽2丁目52-6 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全14戸 |
グロリア川口栄町 | 1,884万円 〜 4,019万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目3-1 |
2014年7月(築10年) 地上8階 / 全28戸 |
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