この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県川口市弥平2丁目5-13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,236 万円 28.8m²の部屋
〜1,587 万円 28.8m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,236万円 28.8m²の部屋 43万円 / m²
〜1,587万円 28.8m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市弥平)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市弥平 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 846万円 | 100% |
築15年(1年後) | 840万円 | 99.2% |
築20年(6年後) | 806万円 | 95.2% |
築25年(11年後) | 772万円 | 91.2% |
築30年(16年後) | 738万円 | 87.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 1,236万円 | 100% |
1年後 (築15年) | 1,226万円 | 99.2% |
6年後 (築20年) | 1,176万円 | 95.2% |
11年後 (築25年) | 1,127万円 | 91.2% |
16年後 (築30年) | 1,077万円 | 87.2% |
このマンションと、川口市弥平の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,236万円 (28.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 42万円 / m² |
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,236万円 |
買取 | 742万円 〜 989万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.3万円 28.8m²の部屋
〜7.27万円 28.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リヴェール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 15.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.90% 、 2年前→1年前:3.53% 、 1年前→今年:-3.13% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
リヴェールは、地上4階建てのマンションで、埼玉県川口市弥平に建てられています。建物構造にはRC造が採用されており、防音性や防虫性が高くなっています。また、交通面に関しては、最寄駅である舎人駅から日暮里舎人ライナーが利用できます。そのほか、同様の距離に川口元郷駅も設けられているため、埼玉高速鉄道線の利用も可能です。
マンション名称 | リヴェール |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市弥平2丁目5-13 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2010年7月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルナティオ | 1,660万円 〜 2,448万円 | 埼玉県川口市弥平3丁目6-7 |
2010年3月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンアリーナリバーステージ | 2,225万円 〜 3,645万円 | 東京都足立区入谷9丁目31-12 |
2008年11月(築16年) 地上10階 / 全80戸 |
ベルハウス | 1,711万円 〜 3,361万円 | 埼玉県川口市領家1丁目7-3 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全20戸 |
カーサ・ダルテ | 2,596万円 〜 4,205万円 | 埼玉県川口市末広1丁目18-7 |
2008年12月(築16年) 地上6階 / 全1戸 |
日神パレステージ川口元郷 | 3,184万円 〜 4,019万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目27-8 |
2012年1月(築13年) 地上10階 / 全38戸 |
クレヴィア川口元郷 | 3,101万円 〜 4,959万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目21-16 |
2011年1月(築14年) 地上8階 / 全56戸 |
イニシア川口元郷 | 2,492万円 〜 3,240万円 | 埼玉県川口市朝日1丁目6-6 |
2009年3月(築16年) 地上14階 / 全94戸 |
アンビシャス鳩ヶ谷 | 2,768万円 〜 4,636万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目6-12 |
2011年7月(築13年) 地上6階 / 全60戸 |
アルファコート川口元郷 | 1,178万円 〜 1,552万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目4-13 |
2008年11月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アン・ボルヌ | 1,752万円 〜 2,307万円 | 埼玉県川口市末広1丁目1-15 |
2010年3月(築15年) 地上10階 / 全60戸 |
プランドール南鳩ヶ谷 | 1,094万円 〜 1,314万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目10-21 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全28戸 |
ローレル舎人 | 1,643万円 〜 3,612万円 | 東京都足立区舎人1丁目13-8 |
2009年10月(築15年) 地上5階 / 全6戸 |
プラティーヌデュオ舎人 | 2,267万円 〜 3,154万円 | 東京都足立区舎人1丁目18-23 |
2008年8月(築16年) 地上8階 / 全21戸 |
ジュイール桜イースト | 1,911万円 〜 3,403万円 | 東京都足立区舎人2丁目10-6 |
2011年1月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
CasaEterno | 1,157万円 〜 1,582万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷3丁目4-20 |
2010年1月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フェスティナレンテ | 1,268万円 〜 1,904万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目3-16 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全19戸 |
ソル・シエーナ川口 | 477万円 〜 5,743万円 | 埼玉県川口市元郷2丁目2-6 |
2008年12月(築16年) 地上15階 / 全248戸 |
フェリチッタ川口 | 2,043万円 〜 2,768万円 | 埼玉県川口市青木3丁目22-35 |
2011年6月(築13年) 地上6階 / 全36戸 |
サンデュエル川口青木 | 3,053万円 〜 4,478万円 | 埼玉県川口市青木2丁目10-10 |
2009年1月(築16年) 地上12階 / 全60戸 |
ParkView見沼代 | 1,464万円 〜 3,438万円 | 東京都足立区舎人5丁目29-10 |
2009年3月(築16年) 地上11階 / 全59戸 |
デュアルリンクス川口本町 | 968万円 〜 5,447万円 | 埼玉県川口市本町2丁目6-25 |
2009年2月(築16年) 地上13階 / 全39戸 |
SunnyFlat | 1,196万円 〜 1,760万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷5丁目35-4 |
2012年6月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルテミス2 | 1,663万円 〜 2,015万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷6丁目12-2 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全25戸 |
親水公園第2ダイヤモンドマンション | 2,889万円 〜 4,205万円 | 東京都足立区舎人4丁目1-18 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全35戸 |
シャトルTWO | 1,241万円 〜 2,827万円 | 東京都足立区舎人4丁目11-23 |
2009年11月(築15年) 地上8階 / 全23戸 |
TAKARA.5 | 1,582万円 〜 4,942万円 | 東京都足立区谷在家3丁目20-20 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スパシエトラッド川口 | 1,646万円 〜 2,113万円 | 埼玉県川口市本町1丁目6-11 |
2009年6月(築15年) 地上10階 / 全28戸 |
シルトクレーテ2 | 1,862万円 〜 2,325万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目6-9 |
2010年7月(築14年) 地上6階 / 全35戸 |
プリモパッソ川口 | 2,358万円 〜 3,907万円 | 埼玉県川口市本町1丁目6-18 |
2012年4月(築13年) 地上7階 / 全42戸 |
グラシユメゾン川口 | 3,052万円 〜 5,549万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目3-19 |
2012年4月(築13年) 地上13階 / 全 - 戸 |
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