埼玉県川口市坂下町3丁目2-15
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1,260 万円 29.55m²の部屋
〜2,693 万円 52.23m²の部屋
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1,260万円 (43万円 / m²) 29.55m²の部屋
〜2,693万円 (52万円 / m²) 52.23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(川口市坂下町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,186万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,136万円 | 95.8% |
築30年(10年後) | 1,086万円 | 91.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 100% | 1,260万円 |
5年後(築25年) | 95.8% | 1,206万円 |
10年後(築30年) | 91.5% | 1,153万円 |
このマンションと、川口市坂下町の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,260万円 (29.55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 59万円 / m² |
ロイヤルクマイ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 0.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.28%、 2年前→1年前:-3.41%、 1年前→今年:-0.02% )
埼玉県の直近3年間の変動(5.02% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,260万円 |
買取 | 756万円 〜 1,008万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.79万円 / 月 29.55m²の部屋
〜
13.08万円 / 月 52.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルクマイの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルクマイが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.3万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
10万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
9.7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
9.9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2023年8月〜2024年2月 |
8.3万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 6階 | 2023年3月〜2023年6月 |
7.9万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7.8万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
9.6万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 6階 | 2022年10月〜2023年2月 |
7.9万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 6階 | 2022年9月〜2023年1月 |
6.9万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 6階 | 2022年9月 |
6.8万円 / 月 | 35.43m² | 1DK / 6階 | 2019年2月〜2019年7月 |
6.6万円 / 月 | 32.94m² | 1DK / 6階 | 2019年4月〜2019年7月 |
6.2万円 / 月 | 35.43m² | 1DK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
6.4万円 / 月 | 32.94m² | 1DK / 5階 | 2018年8月〜2018年10月 |
6.6万円 / 月 | 35.43m² | 1DK / 5階 | 2018年8月〜2018年10月 |
8.5万円 / 月 | 44.35m² | 2DK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
8.4万円 / 月 | 52.23m² | 2DK / 2階 | 2018年1月 |
8.5万円 / 月 | 44.35m² | 2DK / 6階 | 2017年7月〜2017年10月 |
6.4万円 / 月 | 32.94m² | 1DK / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
6.2万円 / 月 | 32.94m² | 1DK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
6.6万円 / 月 | 32.94m² | 1DK / 6階 | 2016年5月〜2017年1月 |
6.8万円 / 月 | 35.43m² | 1DK / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
8万円 / 月 | 44.35m² | 2DK / 2階 | 2016年11月 |
6.4万円 / 月 | 35.43m² | 1DK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
6.4万円 / 月 | 32.94m² | 1DK / 5階 | 2016年7月 |
8.5万円 / 月 | 52.23m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
8.3万円 / 月 | 44.36m² | 2DK / 4階 | 2016年3月 |
6.6万円 / 月 | 29.55m² | 1DK / 6階 | 2015年7月〜2016年1月 |
6.2万円 / 月 | 32.94m² | 1DK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
6.4万円 / 月 | 32.94m² | 1DK / 5階 | 2014年12月〜2015年7月 |
6.8万円 / 月 | 29.55m² | 1DK / 6階 | 2015年6月 |
6.2万円 / 月 | 32.94m² | 1DK / 4階 | 2014年9月〜2015年5月 |
9万円 / 月 | 52.23m² | 2LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年5月 |
6.4万円 / 月 | 35.43m² | 1DK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
6.6万円 / 月 | 29.55m² | 1DK / 6階 | 2015年5月 |
6.2万円 / 月 | 35.43m² | 1DK / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
6.8万円 / 月 | 29.55m² | 1DK / 6階 | 2015年4月 |
6.6万円 / 月 | 29.55m² | 1DK / 6階 | 2014年8月〜2015年3月 |
6.4万円 / 月 | 35.43m² | 1DK / 4階 | 2015年2月 |
6.4万円 / 月 | 35.43m² | 1DK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
8.3万円 / 月 | 44.36m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年10月 |
8万円 / 月 | 44.35m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年10月 |
6.4万円 / 月 | 32.94m² | 1DK / 4階 | 2014年5月〜2014年8月 |
7.2万円 / 月 | 36.67m² | 1DK / 6階 | 2014年3月〜2014年6月 |
7万円 / 月 | 29.55m² | 1DK / 6階 | 2014年5月〜2014年6月 |
8.5万円 / 月 | 52.23m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
8.4万円 / 月 | 52.23m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
8.3万円 / 月 | 52.23m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
8.3万円 / 月 | 44.36m² | 2DK / 4階 | 2013年4月〜2014年1月 |
7.2万円 / 月 | 36.67m² | 1DK / 6階 | 2013年7月〜2014年1月 |
8万円 / 月 | 44.35m² | 2DK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
8.7万円 / 月 | 44.35m² | 2DK / 6階 | 2013年9月 |
6.9万円 / 月 | 35.43m² | 1DK / 4階 | 2013年9月 |
6.7万円 / 月 | 32.94m² | 1DK / 3階 | 2013年9月 |
8.1万円 / 月 | 44.35m² | 2DK / 3階 | 2013年9月 |
7万円 / 月 | 35.43m² | 1DK / 6階 | 2013年7月 |
6万円 / 月 | 35.43m² | 1DK / 6階 | 2013年5月〜2013年6月 |
8.5万円 / 月 | 44.35m² | 2DK / 6階 | 2011年12月〜2013年5月 |
7万円 / 月 | 32.94m² | 1DK / 6階 | 2013年3月〜2013年5月 |
6.2万円 / 月 | 35.43m² | 1DK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
6万円 / 月 | 35.43m² | 1DK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
7.3万円 / 月 | 36.67m² | 1DK / 6階 | 2013年2月〜2013年4月 |
6.6万円 / 月 | 35.43m² | 1DK / 5階 | 2013年2月〜2013年4月 |
6.9万円 / 月 | 32.94m² | 1DK / 4階 | 2013年2月〜2013年4月 |
8.1万円 / 月 | 44.35m² | 2DK / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
6.5万円 / 月 | 32.94m² | 1DK / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
6.9万円 / 月 | 35.43m² | 1DK / 4階 | 2013年4月 |
6.7万円 / 月 | 32.94m² | 1DK / 3階 | 2013年4月 |
6.4万円 / 月 | 35.43m² | 1DK / 4階 | 2013年3月 |
6.2万円 / 月 | 32.94m² | 1DK / 3階 | 2013年3月 |
7.3万円 / 月 | 32.94m² | 1DK / 6階 | 2013年2月 |
6.9万円 / 月 | 35.43m² | 1DK / 4階 | 2013年2月 |
6.7万円 / 月 | 32.94m² | 1DK / 3階 | 2013年2月 |
6.4万円 / 月 | 32.94m² | 1DK / 4階 | 2011年12月〜2013年1月 |
6.4万円 / 月 | 35.43m² | 1DK / 4階 | 2011年12月〜2013年1月 |
8万円 / 月 | 44.35m² | 2DK / 3階 | 2011年12月〜2013年1月 |
6万円 / 月 | 32.94m² | 1DK / 2階 | 2012年10月〜2013年1月 |
6.9万円 / 月 | 32.94m² | 1DK / 3階 | 2011年6月〜2011年12月 |
7.5万円 / 月 | 35.43m² | 1DK / 6階 | 2010年8月〜2010年9月 |
8.7万円 / 月 | 44.36m² | 2DK / 5階 | 2010年8月〜2010年9月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブランアーク鳩ケ谷クレアトール | 2,895万円 〜 6,082万円 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町1丁目1-9 |
2006年3月(築20年) 地上15階 / 全97戸 |
ダイアパレス鳩ケ谷本町 | 2,383万円 〜 3,316万円 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町3丁目8-3 |
2004年8月(築21年) 地上14階 / 全94戸 |
エスティプレイス | 3,134万円 〜 4,247万円 | 埼玉県川口市大字里1653 |
2006年9月(築19年) 地上14階 / 全105戸 |
ルネサンス鳩ケ谷ステーションプラス | 3,133万円 〜 4,559万円 | 埼玉県川口市大字里1655 |
2007年5月(築18年) 地上9階 / 全66戸 |
プラティーククレイヴ | 2,706万円 〜 4,208万円 | 埼玉県川口市大字里1640-1 |
2006年11月(築19年) 地上14階 / 全78戸 |
ブランアーク鳩ヶ谷1 | 2,982万円 〜 3,798万円 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町2丁目1-4 |
2005年7月(築20年) 地上12階 / 全34戸 |
IP2ndIsis | 1,489万円 〜 2,668万円 | 埼玉県川口市大字里1646 |
2008年2月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
カンパヌール1 | 1,413万円 〜 1,794万円 | 埼玉県川口市大字里1608-1 |
2004年12月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ピエールミナミ | 821万円 〜 2,211万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目10-19 |
2007年6月(築18年) 地上3階 / 全11戸 |
レクセルマンション鳩ケ谷 | 2,401万円 〜 3,614万円 | 埼玉県川口市三ツ和1丁目1-6 |
2006年2月(築20年) 地上7階 / 全37戸 |
レクザ南鳩ケ谷パークオアシス | 2,663万円 〜 3,391万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷1丁目7-6 |
2006年6月(築19年) 地上6階 / 全26戸 |
コンフォラス鳩ヶ谷 | 2,214万円 〜 3,725万円 | 埼玉県川口市桜町2丁目2-25 |
2006年10月(築19年) 地上12階 / 全36戸 |
プリーザメント鳩ケ谷 | 2,419万円 〜 3,049万円 | 埼玉県川口市大字里1431-1 |
2005年3月(築21年) 地上5階 / 全33戸 |
グラントゥールス | 2,352万円 〜 3,033万円 | 埼玉県川口市大字里996 |
2005年4月(築21年) 地上6階 / 全18戸 |
ウェーブ里 | 962万円 〜 1,208万円 | 埼玉県川口市大字里991 |
2006年12月(築19年) 地上6階 / 全25戸 |
ARTEMIS | 1,127万円 〜 2,151万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷3丁目2-17 |
2006年1月(築20年) 地上5階 / 全46戸 |
ラグジュリアンス | 1,708万円 〜 2,893万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷3丁目4-12 |
2008年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シーズガーデングリーンパティオ | 2,558万円 〜 4,187万円 | 埼玉県川口市大字里578-8 |
2007年2月(築19年) 地上14階 / 全170戸 |
エールガーデン | 3,346万円 〜 5,503万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷3丁目18-36 |
2004年11月(築21年) 地上12階 / 全314戸 |
コスモ南鳩ヶ谷センターコート | 2,253万円 〜 3,800万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目8-2 |
2005年12月(築20年) 地上6階 / 全29戸 |
ソーニ・ドゥ・オーロ | 1,187万円 〜 3,339万円 | 埼玉県川口市上青木1丁目23-36 |
2006年1月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ペンタ・エマーブルTK加藤ビル5 | 2,435万円 〜 3,299万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目26-1 |
2004年11月(築21年) 地上9階 / 全46戸 |
レーベンハイム川口ニュートリア | 2,308万円 〜 3,682万円 | 埼玉県川口市青木4丁目22-7 |
2007年9月(築18年) 地上10階 / 全34戸 |
グリーンミユキ朝日 | 2,791万円 〜 3,426万円 | 埼玉県川口市朝日4丁目9-18 |
2004年4月(築22年) 地上6階 / 全28戸 |
エンゼルブレッサ川口 | 2,624万円 〜 4,027万円 | 埼玉県川口市朝日5丁目2-25 |
2006年2月(築20年) 地上11階 / 全79戸 |
ルネサンスブライトアリーナ | 3,415万円 〜 4,642万円 | 埼玉県川口市中青木4丁目6-10 |
2007年2月(築19年) 地上11階 / 全56戸 |
ルネ川口アグリア | 2,737万円 〜 5,903万円 | 埼玉県川口市朝日1丁目1-32 |
2007年1月(築19年) 地上10階 / 全151戸 |
エテルノ・ブラーレ | 912万円 〜 1,124万円 | 埼玉県川口市前川1丁目26-22 |
2007年7月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンミユキ川口上青木 | 2,227万円 〜 3,570万円 | 埼玉県川口市上青木西4丁目1-24 |
2004年10月(築21年) 地上8階 / 全57戸 |
ルネサンス川口青木町公園 | 2,698万円 〜 4,681万円 | 埼玉県川口市西青木4丁目6-33 |
2006年9月(築19年) 地上7階 / 全62戸 |
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「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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創業55年超!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
ご売却時の仲介手数料最大半額となります!
【地域密着】
荒川区・台東区・北区・葛飾区・足立区・川口市・草加市エリアを中心に、売主様・買主様のご要望に迅速・丁寧・正直に対応し早期売却を目指します。
【リフォーム】
買主様のリフォーム希望に自社施工にてお応えし、購入イメージをより高め早期売却を目指します。
【お急ぎの場合、自社買取も可能】
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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他にはないご売却方法をご提案します
購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます
店舗内観
売買ノウハウで累計2.5万人以上支援
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。
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売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
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「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ロイヤルクマイ |
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所在地 | 埼玉県川口市坂下町3丁目2-15 |
交通 |
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築年月(築年数) | 2006年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください