この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,481万円 60.39m²の部屋
〜2,917万円 60.64m²の部屋
所在地 | 埼玉県川口市大字里1431-1 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,481万円 60.39m²の部屋 41万円 / m²
〜2,917万円 60.64m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市大字里)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市大字里 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 2,535万円 | 100% |
築25年(5年後) | 2,426万円 | 95.7% |
築30年(10年後) | 2,317万円 | 91.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 2,481万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 2,375万円 | 95.7% |
10年後 (築30年) | 2,268万円 | 91.4% |
このマンションと、川口市大字里の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,481万円 (60.39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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41万円 / m² | 42万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 2,481万円 |
買取 | 1,489万円 〜 1,985万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
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仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
10.54万円 60.39m²の部屋
〜12.06万円 60.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プリーザメント鳩ケ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 15.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.91% 、 2年前→1年前:3.72% 、 1年前→今年:-3.29% )
埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プリーザメント鳩ケ谷 |
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所在地 | 埼玉県川口市大字里1431-1 |
交通 |
|
【外観】明るいリビングです
【周辺】ジャパン鳩ヶ谷店(ショッピングセンター)まで606m
【周辺】サミットストア鳩ヶ谷駅前店(スーパー)まで750m
【周辺】ポプラ鳩ヶ谷駅前店(コンビニ)まで767m
【周辺】ドラッグセイムス鳩ヶ谷南店(ドラッグストア)まで843m
【周辺】ニトリ鳩ヶ谷店(ホームセンター)まで973m
【周辺】川口市立里小学校(小学校)まで1326m
築年月(築年数) | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、浄化槽、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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テラスコンコード | 2,354万円 〜 2,815万円 | 埼玉県川口市大字里19-1 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全31戸 |
カンパヌール1 | 1,443万円 〜 1,709万円 | 埼玉県川口市大字里1608-1 |
2004年12月(築20年) 地上8階 / 全28戸 |
アーバンコート鳩ケ谷 | 1,961万円 〜 3,158万円 | 埼玉県川口市大字里1628 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全24戸 |
コスモシティ鳩ケ谷駅前 | 2,991万円 〜 4,198万円 | 埼玉県川口市大字辻1010-1 |
2004年2月(築21年) 地上12階 / 全181戸 |
プラティーククレイヴ | 2,770万円 〜 4,017万円 | 埼玉県川口市大字里1640-1 |
2006年10月(築18年) 地上14階 / 全78戸 |
エスティプレイス | 2,995万円 〜 4,432万円 | 埼玉県川口市大字里1653 |
2006年9月(築18年) 地上14階 / 全105戸 |
グラントゥールス | 2,406万円 〜 2,893万円 | 埼玉県川口市大字里996 |
2005年4月(築19年) 地上6階 / 全18戸 |
ウェーブ里 | 986万円 〜 1,153万円 | 埼玉県川口市大字里991 |
2006年12月(築18年) 地上6階 / 全25戸 |
ソーニ・ドゥ・オーロ | 1,154万円 〜 3,127万円 | 埼玉県川口市上青木1丁目23-36 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブランアーク鳩ケ谷クレアトール | 3,090万円 〜 4,614万円 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町1丁目1-9 |
2006年3月(築19年) 地上15階 / 全97戸 |
レクセルマンション鳩ケ谷 | 2,517万円 〜 3,530万円 | 埼玉県川口市三ツ和1丁目1-6 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全37戸 |
ロイヤルクマイ | 1,288万円 〜 2,567万円 | 埼玉県川口市坂下町3丁目2-15 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス鳩ケ谷本町 | 2,847万円 〜 3,656万円 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町3丁目8-3 |
2004年8月(築20年) 地上14階 / 全94戸 |
レクザ南鳩ケ谷パークオアシス | 2,680万円 〜 3,282万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷1丁目7-6 |
2006年6月(築18年) 地上6階 / 全26戸 |
ブランアーク鳩ヶ谷1 | 3,237万円 〜 3,865万円 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町2丁目1-4 |
2005年7月(築19年) 地上12階 / 全34戸 |
アクアメゾン | 1,301万円 〜 1,632万円 | 埼玉県川口市上青木1丁目20-7 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シーズガーデングリーンパティオ | 2,571万円 〜 3,848万円 | 埼玉県川口市大字里578-8 |
2007年2月(築18年) 地上14階 / 全170戸 |
ヴィラディスレイ | 2,338万円 〜 2,997万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷5丁目13-19 |
2003年12月(築21年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ARTEMIS | 1,086万円 〜 1,994万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷3丁目2-17 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全46戸 |
ダイアパレス川口新井宿 | 2,452万円 〜 4,184万円 | 埼玉県川口市大字新井宿977-1 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全188戸 |
コンフォラス鳩ヶ谷 | 1,759万円 〜 2,642万円 | 埼玉県川口市桜町2丁目2-25 |
2006年11月(築18年) 地上12階 / 全36戸 |
クレセントM | 2,131万円 〜 3,227万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷5丁目18-25 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス川口青木 | 2,728万円 〜 3,783万円 | 埼玉県川口市青木4丁目26-25 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全64戸 |
マイキャッスル川口東ラフィナート | 2,713万円 〜 3,873万円 | 埼玉県川口市大字西新井宿121-6 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全143戸 |
コスモ南鳩ヶ谷センターコート | 2,323万円 〜 3,767万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目8-2 |
2005年11月(築19年) 地上6階 / 全29戸 |
グリーンミユキ川口上青木 | 2,274万円 〜 3,672万円 | 埼玉県川口市上青木西4丁目1-24 |
2004年10月(築20年) 地上8階 / 全57戸 |
エールガーデン | 3,185万円 〜 5,040万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷3丁目18-36 |
2004年11月(築20年) 地上12階 / 全314戸 |
ルネサンス川口青木町公園 | 2,599万円 〜 4,545万円 | 埼玉県川口市西青木4丁目6-33 |
2006年9月(築18年) 地上7階 / 全62戸 |
ウィズ川口パークガーデン | 2,372万円 〜 3,276万円 | 埼玉県川口市前川3丁目31-13 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全55戸 |
日神パレステージ西川口グランアベニュー | 2,746万円 〜 4,077万円 | 埼玉県川口市西青木2丁目15-26 |
2005年3月(築20年) 地上14階 / 全95戸 |
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