この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県川口市朝日1丁目1-32
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,689 万円 56.53m²の部屋
〜5,540 万円 92.44m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,689万円 56.53m²の部屋 48万円 / m²
〜5,540万円 92.44m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市朝日)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市朝日 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,721万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,676万円 | 98.3% |
築25年(7年後) | 2,562万円 | 94.1% |
築30年(12年後) | 2,447万円 | 89.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 2,689万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 2,644万円 | 98.3% |
7年後 (築25年) | 2,531万円 | 94.1% |
12年後 (築30年) | 2,418万円 | 89.9% |
このマンションと、川口市朝日の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,689万円 (56.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 45万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネ川口アグリアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,499万円 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年7月〜2023年9月 |
3,780万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月 |
3,980万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
4,699万円 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年5月〜2023年6月 |
3,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年2月〜2023年3月 |
3,790万円 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年12月 |
3,890万円 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年10月〜2022年11月 |
4,090万円 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年9月 |
4,590万円 | 92.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年5月 |
3,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年4月 |
3,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年3月〜2022年4月 |
3,780万円 | 70.85m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月 |
4,980万円 | 92.44m² | 4LDK / 6階 | 2020年11月〜2021年9月 |
2,790万円 | 60.90m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
2,980万円 | 70.85m² | 3LDK / 10階 | 2019年12月〜2020年1月 |
3,090万円 | 60.90m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
2,300万円 | 60.90m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
2,880万円 | 65.05m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
2,980万円 | 65.05m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年1月 |
2,380万円 | 57.69m² | 3LDK / 8階 | 2018年9月〜2018年11月 |
3,090万円 | 73.49m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年12月 |
2,980万円 | 73.49m² | 3LDK / 7階 | 2015年8月〜2015年10月 |
2,580万円 | 73.49m² | 3LDK / 9階 | 2015年9月〜2015年10月 |
2,950万円 | 73.49m² | 3LDK / 8階 | 2014年10月〜2014年11月 |
2,480万円 | 70.85m² | 3LDK / 1階 | 2014年4月 |
2,880万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月 |
2,380万円 | 70.85m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月 |
2,880万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2013年8月〜2014年1月 |
2,380万円 | 70.85m² | 3LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
3,980万円 | 92.44m² | 4LDK / 6階 | 2010年10月 |
4,280万円 | 92.44m² | 4LDK / 6階 | 2010年3月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,689万円 |
買取 | 1,613万円 〜 2,151万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.24万円 56.53m²の部屋
〜21.5万円 92.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ルネ川口アグリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 15.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.90% 、 2年前→1年前:3.53% 、 1年前→今年:-3.13% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
埼玉県川口市朝日にあるルネ川口アグリアは、地上10地下1階建てのRC構造マンションで、2007年1月に完成しました。交通面については、徒歩11分の距離にある埼玉高速鉄道の川口元郷駅を最寄駅として利用できます。また、徒歩22分の場所にあるJR京浜東北・根岸線の川口駅も利用可能です。なお、周辺には薬林寺や市立十二月田小学校などがあります。
マンション名称 | ルネ川口アグリア |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市朝日1丁目1-32 |
交通 |
|
【外観】<ひとつ先の住み心地>家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
【エントランス】
【駐車場】敷地内にカースペースがあれば、お出かけやお買い物の際の搬入出もらくらくです。
【周辺】十二月田小学校まで300m、十二月田小学校
【周辺】十二月田中学校まで400m、十二月田中学校
【周辺】いちごみなみ保育園まで1000m、いちごみなみ保育園
【周辺】やはぎ幼稚園まで1200m、やはぎ幼稚園
【周辺】ファミリーマート川口末広店まで40m、ファミリーマート川口末広店
【周辺】サミット川口青木店まで470m、サミット川口青木店
【周辺】サンドラッグ川口青木店まで550m、サンドラッグ川口青木店
【周辺】川口総合工業病院まで640m、外科、整形外科、リウマチ科、眼科、耳鼻咽喉科、皮膚科、健康管理科、リハビリテーション科、泌尿器科
【周辺】朝日1丁目公園まで360m、朝日1丁目公園
築年月(築年数) | 2007年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 151戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 飛島建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、免震構造、耐震構造、制震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レーベンスクエア川口シルフィア | 3,018万円 〜 5,075万円 | 埼玉県川口市末広1丁目3-31 |
2008年1月(築17年) 地上15階 / 全359戸 |
レーベンスクエア川口フェアリア | 2,997万円 〜 4,226万円 | 埼玉県川口市末広1丁目2-2 |
2007年7月(築17年) 地上15階 / 全43戸 |
ルイシャトレ川口レックスフォート | 3,303万円 〜 4,971万円 | 埼玉県川口市青木1丁目18-5 |
2008年2月(築17年) 地上12階 / 全175戸 |
ヴァンフォートメイツ川口 | 3,321万円 〜 5,165万円 | 埼玉県川口市末広1丁目7-5 |
2008年4月(築17年) 地上8階 / 全72戸 |
サンデュエル川口青木 | 3,053万円 〜 4,478万円 | 埼玉県川口市青木2丁目10-10 |
2009年1月(築16年) 地上12階 / 全60戸 |
フェスティナレンテ | 1,268万円 〜 1,904万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目3-16 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全19戸 |
ミオカステーロ川口 | 3,200万円 〜 4,719万円 | 埼玉県川口市末広1丁目2-9 |
2007年11月(築17年) 地上10階 / 全28戸 |
アンビシャス川口 | 2,949万円 〜 4,145万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目4-3 |
2006年2月(築19年) 地上13階 / 全38戸 |
CasaDelMare | 3,611万円 〜 4,774万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目4-21 |
2005年8月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサ・ダルテ | 2,596万円 〜 4,205万円 | 埼玉県川口市末広1丁目18-7 |
2008年12月(築16年) 地上6階 / 全1戸 |
シティデュオタワー川口 | 3,827万円 〜 7,038万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目12-21 |
2006年7月(築18年) 地上31階 / 全344戸 |
アルファコート川口元郷 | 1,178万円 〜 1,552万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目4-13 |
2008年11月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アデニウム川口元郷 | 2,870万円 〜 3,898万円 | 埼玉県川口市末広1丁目20-20 |
2007年2月(築18年) 地上12階 / 全44戸 |
イクシア川口元郷 | 2,973万円 〜 3,867万円 | 埼玉県川口市末広1丁目22-15 |
2006年10月(築18年) 地上8階 / 全37戸 |
サニーコート川口第3 | 2,809万円 〜 4,518万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目4-7 |
2006年7月(築18年) 地上13階 / 全57戸 |
メロディーハイム川口元郷フィールエアー | 2,807万円 〜 3,737万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目33-2 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全37戸 |
メゾン・ド・プレジール | 1,632万円 〜 2,761万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目3-5 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全20戸 |
メロディーハイム川口元郷フィールスカイ | 3,191万円 〜 4,834万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目28-2 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全57戸 |
FieldVillage | 1,731万円 〜 2,469万円 | 埼玉県川口市本町3丁目10-5 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
新坂ラテスト | 1,588万円 〜 2,018万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目2-17 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全36戸 |
ラ・アトレ中青木 | 3,491万円 〜 4,287万円 | 埼玉県川口市中青木1丁目2-3 |
2008年7月(築16年) 地上8階 / 全18戸 |
コスモ南鳩ヶ谷センターコート | 2,332万円 〜 3,762万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目8-2 |
2005年11月(築19年) 地上6階 / 全29戸 |
レーベンハイム川口ニュートリア | 2,423万円 〜 3,697万円 | 埼玉県川口市青木4丁目22-7 |
2007年9月(築17年) 地上10階 / 全34戸 |
KDX川口幸町レジデンス | 1,393万円 〜 3,315万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目14-24 |
2007年2月(築18年) 地上12階 / 全61戸 |
ガーラフィールズ川口 | 3,768万円 〜 4,904万円 | 埼玉県川口市本町2丁目11-21 |
2005年11月(築19年) 地上9階 / 全24戸 |
パークホームズ川口幸町センターステージ | 1,930万円 〜 6,237万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目17-1 |
2007年5月(築17年) 地上14階 / 全122戸 |
アピス川口幸町 | 4,227万円 〜 6,026万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目2-3 |
2009年1月(築16年) 地上11階 / 全40戸 |
アクシーズタワー川口幸町 | 1,284万円 〜 1,837万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目7-10 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全59戸 |
アレイポウル | 1,970万円 〜 3,101万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目1-4 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全19戸 |
アクシーズタワー川口幸町2 | 1,250万円 〜 1,609万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目6-6 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全50戸 |
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