この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県川口市大字西新井宿121-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,672 万円 79.43m²の部屋
〜3,858 万円 100.89m²の部屋
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マイキャッスル川口東ラフィナートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格2,780万円 |
79.43m² | 2SLDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,672万円 79.43m²の部屋 34万円 / m²
〜3,858万円 100.89m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市大字西新井宿)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市大字西新井宿 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 2,890万円 | 100% |
築25年(4年後) | 2,790万円 | 96.6% |
築30年(9年後) | 2,666万円 | 92.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 2,672万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 2,580万円 | 96.6% |
9年後 (築30年) | 2,465万円 | 92.3% |
このマンションと、川口市大字西新井宿の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,672万円 (79.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 41万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイキャッスル川口東ラフィナートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,780万円 | 79.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月 |
2,980万円 | 79.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年2月 |
2,990万円 | 87.83m² | 3LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年8月 |
2,280万円 | 100.89m² | 3LDK / 1階 | 2014年10月〜2014年11月 |
2,190万円 | 71.55m² | 3LDK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
2,180万円 | 79.43m² | 2LDK / 7階 | 2013年3月〜2013年5月 |
2,980万円 | 100.87m² | 2LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年5月 |
2,180万円 | 87.83m² | 4LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年4月 |
3,080万円 | 100.87m² | 2LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年4月 |
2,980万円 | 100.87m² | 2LDK / 1階 | 2012年2月 |
2,280万円 | 87.83m² | 4LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
2,680万円 | 93.41m² | 3LDK / 7階 | 2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,672万円 |
買取 | 1,603万円 〜 2,137万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.25万円 79.43m²の部屋
〜14.42万円 100.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マイキャッスル川口東ラフィナート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 15.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.90% 、 2年前→1年前:3.53% 、 1年前→今年:-3.13% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マイキャッスル川口東ラフィナート |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市大字西新井宿121-6 |
交通 |
|
【外観】堂々とした重厚な佇まいが、住む者に満足感と安心感を与えてくれます。
築年月(築年数) | 2004年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 143戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレス川口新井宿 | 2,419万円 〜 4,166万円 | 埼玉県川口市大字新井宿977-1 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全188戸 |
グラントゥールス | 2,448万円 〜 2,913万円 | 埼玉県川口市大字里996 |
2005年4月(築20年) 地上6階 / 全18戸 |
ブランアーク鳩ヶ谷1 | 3,168万円 〜 3,744万円 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町2丁目1-4 |
2005年7月(築19年) 地上12階 / 全34戸 |
WARMマンション2 | 2,013万円 〜 2,382万円 | 埼玉県川口市大字安行領根岸3321-1 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全16戸 |
ダイアパレス鳩ケ谷本町 | 2,873万円 〜 3,649万円 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町3丁目8-3 |
2004年8月(築20年) 地上14階 / 全94戸 |
ザ・ウエストスクエア | 1,502万円 〜 1,785万円 | 埼玉県川口市大字里1627 |
2003年1月(築22年) 地上11階 / 全 - 戸 |
カンパヌール1 | 1,458万円 〜 1,710万円 | 埼玉県川口市大字里1608-1 |
2004年12月(築20年) 地上8階 / 全28戸 |
アーバンコート鳩ケ谷 | 1,985万円 〜 3,163万円 | 埼玉県川口市大字里1628 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全24戸 |
ザ・イーストスクエア | 1,591万円 〜 1,874万円 | 埼玉県川口市大字里1639-1 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
デュオガーデン川口さくらの杜 | 1,923万円 〜 2,214万円 | 埼玉県川口市大字安行領根岸2804-2 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全92戸 |
サニーハウス2 | 2,079万円 〜 2,596万円 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町4丁目1-10 |
2002年4月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルクマイ | 1,307万円 〜 2,576万円 | 埼玉県川口市坂下町3丁目2-15 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモシティ鳩ケ谷駅前 | 3,015万円 〜 4,187万円 | 埼玉県川口市大字辻1010-1 |
2004年2月(築21年) 地上12階 / 全181戸 |
プリーザメント鳩ケ谷 | 2,521万円 〜 2,934万円 | 埼玉県川口市大字里1431-1 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全33戸 |
プランドール・S | 1,527万円 〜 1,792万円 | 埼玉県川口市坂下町4丁目5-1 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全20戸 |
テラスコンコード | 2,396万円 〜 2,839万円 | 埼玉県川口市大字里19-1 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全31戸 |
ウィズ川口パークガーデン | 2,372万円 〜 3,287万円 | 埼玉県川口市前川3丁目31-13 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全55戸 |
レクセルマンション鳩ケ谷 | 2,594万円 〜 3,601万円 | 埼玉県川口市三ツ和1丁目1-6 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全37戸 |
アーバンヒルズ | 1,181万円 〜 1,498万円 | 埼玉県川口市大字西立野805-2 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全54戸 |
ソーニ・ドゥ・オーロ | 1,161万円 〜 3,130万円 | 埼玉県川口市上青木1丁目23-36 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コモドサーラ前川 | 2,303万円 〜 3,045万円 | 埼玉県川口市本前川1丁目27-10 |
2002年10月(築22年) 地上5階 / 全24戸 |
グリーンミユキ川口上青木 | 2,274万円 〜 3,674万円 | 埼玉県川口市上青木西4丁目1-24 |
2004年10月(築20年) 地上8階 / 全57戸 |
アクアメゾン | 1,300万円 〜 1,632万円 | 埼玉県川口市上青木1丁目20-7 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバティー | 1,121万円 〜 1,439万円 | 埼玉県川口市南前川2丁目13-1 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全32戸 |
ARTEMIS | 1,094万円 〜 2,000万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷3丁目2-17 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全46戸 |
エンリッチF5号 | 2,857万円 〜 4,404万円 | 埼玉県川口市長蔵1丁目17-2 |
2003年9月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラディスレイ | 2,362万円 〜 3,008万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷5丁目13-19 |
2003年12月(築21年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ソレアード | 2,033万円 〜 2,582万円 | 埼玉県川口市長蔵1丁目6-3 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全25戸 |
グリーンミユキ川口江戸 | 2,316万円 〜 2,614万円 | 埼玉県川口市江戸1丁目16-7 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全52戸 |
クレセントM | 2,149万円 〜 3,237万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷5丁目18-25 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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