この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,684万円 65.11m²の部屋
〜3,961万円 81.02m²の部屋
所在地 | 埼玉県川口市朝日5丁目2-25 |
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交通 |
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エンゼルブレッサ川口の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格3,480万円 |
81.02m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,684万円 65.11m²の部屋 41万円 / m²
〜3,961万円 81.02m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市朝日)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市朝日 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 3,146万円 | 100% |
築20年(1年後) | 3,119万円 | 99.2% |
築25年(6年後) | 2,985万円 | 94.9% |
築30年(11年後) | 2,851万円 | 90.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 2,684万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 2,662万円 | 99.2% |
6年後 (築25年) | 2,547万円 | 94.9% |
11年後 (築30年) | 2,433万円 | 90.6% |
このマンションと、川口市朝日の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,684万円 (65.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 45万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンゼルブレッサ川口が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,299万円 | 65.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年1月〜2023年4月 |
3,399万円 | 65.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年11月〜2022年12月 |
3,499万円 | 65.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年10月 |
3,799万円 | 65.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年8月〜2022年9月 |
2,780万円 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年9月 |
3,030万円 | 78.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年4月〜2022年6月 |
3,390万円 | 65.51m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
2,680万円 | 65.51m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月 |
2,900万円 | 78.17m² | 4LDK / 8階 | 2021年2月〜2021年4月 |
3,000万円 | 78.17m² | 4LDK / 8階 | 2020年11月〜2021年1月 |
2,930万円 | 81.02m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
2,650万円 | 71.52m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
2,680万円 | 71.52m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月 |
2,280万円 | 71.52m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年12月 |
2,980万円 | 78.17m² | 4LDK / 9階 | 2019年4月〜2019年6月 |
2,100万円 | 65.51m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月 |
1,980万円 | 65.11m² | 3LDK / 8階 | 2012年4月〜2012年7月 |
2,380万円 | 71.81m² | 3LDK / 6階 | 2011年12月〜2012年1月 |
2,500万円 | 68.59m² | 3LDK / 6階 | 2011年7月〜2011年8月 |
2,300万円 | 65.11m² | 3LDK / 8階 | 2011年6月 |
2,200万円 | 68.59m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,684万円 |
買取 | 1,611万円 〜 2,148万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
11.86万円 65.11m²の部屋
〜16.73万円 81.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エンゼルブレッサ川口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 15.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.91% 、 2年前→1年前:3.72% 、 1年前→今年:-3.29% )
埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エンゼルブレッサ川口 |
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所在地 | 埼玉県川口市朝日5丁目2-25 |
交通 |
|
【外観】建物は大変綺麗に管理されております。
【エントランス】オートロック完備のメインエントランス
【周辺】埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅1200m
築年月(築年数) | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 79戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンミユキ朝日 | 1,973万円 〜 2,535万円 | 埼玉県川口市朝日4丁目9-18 |
2004年4月(築20年) 地上6階 / 全28戸 |
ペンタ・エマーブルTK加藤ビル5 | 2,358万円 〜 3,071万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目26-1 |
2004年11月(築20年) 地上9階 / 全46戸 |
エールガーデン | 3,185万円 〜 5,040万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷3丁目18-36 |
2004年11月(築20年) 地上12階 / 全314戸 |
コスモ南鳩ヶ谷センターコート | 2,323万円 〜 3,767万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目8-2 |
2005年11月(築19年) 地上6階 / 全29戸 |
アデニウム川口元郷 | 2,886万円 〜 3,907万円 | 埼玉県川口市末広1丁目20-20 |
2007年2月(築18年) 地上12階 / 全44戸 |
ソフィアガーデン | 2,545万円 〜 3,021万円 | 東京都足立区入谷8丁目9-15 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イクシア川口元郷 | 2,871万円 〜 3,725万円 | 埼玉県川口市末広1丁目22-15 |
2006年10月(築18年) 地上8階 / 全37戸 |
ARTEMIS | 1,086万円 〜 1,994万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷3丁目2-17 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全46戸 |
レーベンスクエア川口シルフィア | 3,035万円 〜 5,093万円 | 埼玉県川口市末広1丁目3-31 |
2008年1月(築17年) 地上15階 / 全359戸 |
ルネ川口アグリア | 2,700万円 〜 5,551万円 | 埼玉県川口市朝日1丁目1-32 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全151戸 |
メロディーハイム川口元郷フィールエアー | 2,823万円 〜 3,748万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目33-2 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全37戸 |
レーベンスクエア川口フェアリア | 3,028万円 〜 4,257万円 | 埼玉県川口市末広1丁目2-2 |
2007年7月(築17年) 地上15階 / 全43戸 |
ミオカステーロ川口 | 3,218万円 〜 4,733万円 | 埼玉県川口市末広1丁目2-9 |
2007年11月(築17年) 地上10階 / 全28戸 |
メロディーハイム川口元郷フィールスカイ | 3,206万円 〜 4,843万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目28-2 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全57戸 |
ルイシャトレ川口レックスフォート | 3,321万円 〜 4,986万円 | 埼玉県川口市青木1丁目18-5 |
2008年2月(築17年) 地上12階 / 全175戸 |
ソフィアコート | 1,458万円 〜 2,787万円 | 東京都足立区入谷3丁目4-12 |
2006年1月(築19年) 地上8階 / 全15戸 |
レクザ南鳩ケ谷パークオアシス | 2,680万円 〜 3,282万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷1丁目7-6 |
2006年6月(築18年) 地上6階 / 全26戸 |
CasaDelMare | 3,667万円 〜 4,835万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目4-21 |
2005年8月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アンビシャス川口 | 2,966万円 〜 4,159万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目4-3 |
2006年2月(築19年) 地上13階 / 全38戸 |
レクセルマンション鳩ケ谷 | 2,517万円 〜 3,530万円 | 埼玉県川口市三ツ和1丁目1-6 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全37戸 |
シティデュオタワー川口 | 3,841万円 〜 7,047万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目12-21 |
2006年7月(築18年) 地上31階 / 全344戸 |
セントレジアス川口 | 3,671万円 〜 7,091万円 | 埼玉県川口市青木2丁目6-8 |
2004年9月(築20年) 地上10階 / 全38戸 |
レーベンハイム川口ニュートリア | 2,415万円 〜 3,702万円 | 埼玉県川口市青木4丁目22-7 |
2007年9月(築17年) 地上10階 / 全34戸 |
マーキスシティー | 3,993万円 〜 6,990万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目1-21 |
2004年5月(築20年) 地上14階 / 全256戸 |
グランシエロ川口タワーズK | 2,802万円 〜 3,829万円 | 埼玉県川口市元郷4丁目7-17 |
2007年8月(築17年) 地上12階 / 全35戸 |
ガーラフィールズ川口 | 3,840万円 〜 4,983万円 | 埼玉県川口市本町2丁目11-21 |
2005年11月(築19年) 地上9階 / 全24戸 |
シャリエ川口本町グリーンマークス | 4,195万円 〜 6,695万円 | 埼玉県川口市本町2丁目12-20 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全205戸 |
ピエールミナミ | 849万円 〜 2,131万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目10-19 |
2007年6月(築17年) 地上3階 / 全11戸 |
ビー・サイト | 3,550万円 〜 5,727万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目1-30 |
2007年2月(築18年) 地上14階 / 全361戸 |
サニーコート川口第3 | 2,812万円 〜 4,509万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目4-7 |
2006年7月(築18年) 地上13階 / 全57戸 |
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