ホームズマンション売却プライスマップ埼玉県川口市ガーデンシティ鳩ヶ谷

ガーデンシティ鳩ヶ谷はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,975万円 52.95m²の部屋

3,108万円 72.54m²の部屋

所在地 埼玉県川口市坂下町2丁目15-25
交通
  • 埼玉高速鉄道 / 鳩ヶ谷駅 徒歩13分
  • 埼玉高速鉄道 / 新井宿駅 徒歩24分

ガーデンシティ鳩ヶ谷

外観

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ガーデンシティ鳩ヶ谷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ガーデンシティ鳩ヶ谷の売却に強い不動産会社 11社

ガーデンシティ鳩ヶ谷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ガーデンシティ鳩ヶ谷から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 川口店【電話受付:東京本社】
物件から
3.8
  • 埼玉県川口市幸町3丁目7番22号 ML21
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩6分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21ウインズホーム川口店
物件から
3.8
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分

売却・査定スピードNo.1

弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・さいたま市をメインに数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
物件から
4.0
  • 埼玉県川口市並木3丁目1-19 第1永新ビル5・6階
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩1分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット さいたま支店
物件から
4.4
  • 埼玉県蕨市塚越2丁目19-18 かるら蕨ビル1階
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分

専属カメラマン・火曜水曜も営業の部署

広告掲載する物件写真にこだわっております。専属のカメラマンが一流の物件写真を無料で撮影いたします!火曜・水曜も問い合わせ窓口が営業しておりますので、お客様からのご質問に早期対応可能!査定もご希望日時でお伺いします。また、お客様ご指定のご自宅以外の場所での売却相談も可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡部 剛
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008967号
株式会社もとやま不動産
物件から
6.4
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
6.5
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業50年以上!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
センチュリー21 ハウスウェル株式会社 戸田駅店
物件から
7.1
  • 埼玉県戸田市大字新曽柳原350-2
  • JR埼京線 戸田駅
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩18分

住み替え・買取・売却査定・無料相談可能

戸田駅直結、徒歩0分の位置に事務所を構えております!!
売却についてはどこよりも自信が御座います。
買取・建築・リノベーション・住宅ローンの滞納、差押え等、
何でもご相談下さい。
フットワーク軽く即対応をさせて頂きます。
まずは、気軽にご相談下さい。
宜しくお願い致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(04)第020300号
株式会社TwinCompany
物件から
14.9
  • 東京都千代田区神田平河町1
  • JR総武線 秋葉原駅 徒歩1分
  • 都営新宿線 岩本町駅 徒歩4分

城東エリアはお任せ下さい!

私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳賀 和樹
  • 免許番号東京都知事(03)第094937号
株式会社アンフィス
物件から
18.8
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目21-12
  • 京王線 笹塚駅 徒歩4分

徹底追及した「マンション売却」をお約束!

素早く・高く・確実に売ることを徹底追及した「マンション売却」をお約束します!アンフィスはマンション販売のスペシャリストです!不動産歴(マンション販売歴)10年以上、不動産業界での経験豊富なスタッフがお客様の物件を確実に販売します。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐久間 睦
  • 免許番号東京都知事(03)第095109号
ミライアス株式会社
物件から
19.1
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目6-5 SK青山ビル4階
  • 東急田園都市線 渋谷駅 徒歩5分
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩5分

売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介

信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 健司
  • 免許番号東京都知事(02)第102731号
久和不動産株式会社
物件から
19.6
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号

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ガーデンシティ鳩ヶ谷は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,975万円 52.95m²の部屋 37万円 / m²

3,108万円 72.54m²の部屋 43万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川口市坂下町)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(川口市坂下町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築24年(現在) 3,470万円 100%
築25年(1年後) 3,440万円 99.1%
築30年(6年後) 3,285万円 94.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 1,975万円 100%
1年後 (築25年) 1,958万円 99.1%
6年後 (築30年) 1,870万円 94.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、川口市坂下町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,975万円 (52.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも36% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 58万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(21件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンシティ鳩ヶ谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,880万円 64.00m² 3LDK / 3階 2022年7月〜2022年9月
1,880万円 60.86m² 3LDK / 2階 2022年2月〜2022年3月
2,499万円 72.54m² 3LDK / 6階 2019年2月〜2019年4月
1,880万円 52.95m² 2LDK / 2階 2019年3月〜2019年4月
1,980万円 52.95m² 2LDK / 2階 2019年1月〜2019年2月
1,750万円 69.99m² 3LDK / 4階 2018年10月〜2019年1月
2,580万円 72.54m² 3LDK / 6階 2018年12月〜2019年1月
1,980万円 52.95m² 2LDK / 2階 2018年8月〜2018年11月
2,280万円 52.95m² 2LDK / 2階 2018年7月
2,480万円 52.95m² 2LDK / 2階 2018年6月
1,590万円 60.86m² 3LDK / 4階 2016年12月〜2017年2月
1,690万円 58.99m² 3LDK / 2階 2016年9月〜2017年1月
1,980万円 64.29m² 3LDK / 5階 2015年2月〜2015年3月
1,580万円 58.00m² 3LDK / 2階 2014年5月〜2014年8月
1,680万円 58.99m² 3LDK / 2階 2014年4月
1,580万円 58.99m² 3LDK / 2階 2014年3月
1,580万円 72.54m² 3LDK / 1階 2013年6月〜2013年9月
1,480万円 64.29m² 2LDK / 1階 2012年6月〜2012年12月
1,350万円 58.89m² 3LDK / 2階 2012年10月
1,880万円 60.86m² 3LDK / 4階 2012年6月〜2012年9月
1,980万円 64.29m² 3LDK / 2階 2011年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

52.95m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,975万円
買取 1,185万円 〜 1,580万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ガーデンシティ鳩ヶ谷は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.17万円 52.95m²の部屋

12.26万円 72.54m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ガーデンシティ鳩ヶ谷周辺の中古マンション価格推移情報

ガーデンシティ鳩ヶ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

川口市のマンションの価格は直近の3年間で 15.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.91% 、 2年前→1年前:3.72% 、 1年前→今年:-3.29%

埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川口市

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ガーデンシティ鳩ヶ谷
所在地 埼玉県川口市坂下町2丁目15-25
交通
  • 埼玉高速鉄道 / 鳩ヶ谷駅 徒歩13分
  • 埼玉高速鉄道 / 新井宿駅 徒歩24分
  • 【外観】閑静な住宅街で落ち着いて暮らしたい方にオススメ。また、静かな環境でありながらお買い物施設が近く、便利な環境です。

    【外観】閑静な住宅街で落ち着いて暮らしたい方にオススメ。また、静かな環境でありながらお買い物施設が近く、便利な環境です。

  • 【エントランス】マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。広々とした高級感溢れるエントランスが、ワンランク上の生活をお約束致します。

    【エントランス】マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。広々とした高級感溢れるエントランスが、ワンランク上の生活をお約束致します。

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】マルヤ赤井店 徒歩7分。 540m

    【周辺】マルヤ赤井店 徒歩7分。 540m

  • 【周辺】西友鳩ヶ谷店 徒歩6分。 450m

    【周辺】西友鳩ヶ谷店 徒歩6分。 450m

  • 【周辺】セブンイレブン鳩ヶ谷坂下3丁目店 徒歩4分。 290m

    【周辺】セブンイレブン鳩ヶ谷坂下3丁目店 徒歩4分。 290m

  • 【周辺】ドラッグストアセキ鳩ヶ谷店 徒歩5分。 400m

    【周辺】ドラッグストアセキ鳩ヶ谷店 徒歩5分。 400m

  • 【周辺】ニトリ鳩ヶ谷駅前店 徒歩14分。 1110m

    【周辺】ニトリ鳩ヶ谷駅前店 徒歩14分。 1110m

  • 【周辺】川口市立鳩ケ谷小学校 徒歩13分。 970m

    【周辺】川口市立鳩ケ谷小学校 徒歩13分。 970m

  • 【周辺】川口市立鳩ケ谷中学校 徒歩7分。 510m

    【周辺】川口市立鳩ケ谷中学校 徒歩7分。 510m

  • 【周辺】みのりこども園 徒歩3分。 230m

    【周辺】みのりこども園 徒歩3分。 230m

  • 【周辺】鳩ヶ谷本町郵便局 徒歩9分。 720m

    【周辺】鳩ヶ谷本町郵便局 徒歩9分。 720m

  • 【周辺】武蔵野銀行鳩ヶ谷支店 徒歩8分。 600m

    【周辺】武蔵野銀行鳩ヶ谷支店 徒歩8分。 600m

築年月(築年数) 2000年5月(築24年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 85戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ガーデンシティ鳩ヶ谷の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サニーハウス2 2,048万円 〜 2,582万円 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町4丁目1-10 2002年4月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ガーデンヒルズ鳩ヶ谷 2,127万円 〜 2,478万円 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町4丁目1-6 2000年12月(築24年)
地上5階 / 全28戸
グリーンミユキ鳩ケ谷 2,169万円 〜 2,491万円 埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目25-20 1999年7月(築25年)
地上5階 / 全27戸
ダイアパレス南鳩ケ谷グランエール 2,721万円 〜 4,425万円 埼玉県川口市南鳩ヶ谷6丁目9-12 2001年8月(築23年)
地上15階 / 全222戸
ベルドゥムール川口東 2,259万円 〜 2,896万円 埼玉県川口市大字赤山309 2001年10月(築23年)
地上14階 / 全106戸
レーベンハイム鳩ヶ谷アリストコート 2,166万円 〜 3,585万円 埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目31-1 2000年9月(築24年)
地上7階 / 全78戸
フォルスコートグランマークス 2,630万円 〜 3,906万円 埼玉県川口市南鳩ヶ谷6丁目18-1 2001年1月(築24年)
地上11階 / 全205戸
TK加藤ビル1フレージェ 2,163万円 〜 2,867万円 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目17-5 1998年9月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
WARMマンション2 1,970万円 〜 2,355万円 埼玉県川口市大字安行領根岸3321-1 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全16戸
コスモ川口ガーデンパークス 2,623万円 〜 3,095万円 埼玉県川口市朝日4丁目15-1 2001年4月(築23年)
地上9階 / 全84戸
ハイムフローラ 1,062万円 〜 1,287万円 埼玉県川口市朝日2丁目25-13 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
マンション五湯 1,805万円 〜 2,678万円 埼玉県川口市朝日3丁目16-4 1999年4月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
シュロス川口弐番館 2,426万円 〜 4,747万円 埼玉県川口市朝日3丁目14-16 2000年7月(築24年)
地上5階 / 全26戸
ライオンズマンション川口グリーンセンター 2,216万円 〜 2,979万円 埼玉県川口市大字安行領根岸2553-25 2000年1月(築25年)
地上8階 / 全50戸
グランドステージ青木公園 2,563万円 〜 3,174万円 埼玉県川口市上青木1丁目13-15 1999年2月(築26年)
地上8階 / 全22戸
入谷サンアイガーデン2番館 2,334万円 〜 2,773万円 東京都足立区入谷3丁目12-20 2002年1月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
グリーンミユキ川口青木 2,206万円 〜 3,221万円 埼玉県川口市青木5丁目10-6 2000年5月(築24年)
地上7階 / 全26戸
シュロス川口壱番館 2,258万円 〜 3,295万円 埼玉県川口市朝日1丁目14-17 2000年5月(築24年)
地上6階 / 全26戸
エンゼルハイム入谷中央公園第5 2,003万円 〜 2,290万円 東京都足立区入谷3丁目13-14 2001年8月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
アイディーコート舎人 2,304万円 〜 2,697万円 東京都足立区舎人6丁目1-11 2002年5月(築22年)
地上7階 / 全37戸
グランシエロ川口 1,729万円 〜 2,491万円 埼玉県川口市前上町29-20 1999年2月(築26年)
地上6階 / 全28戸
グランデ朝日 1,994万円 〜 2,888万円 埼玉県川口市朝日5丁目14-15 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全42戸
ピア親水公園 2,806万円 〜 3,377万円 東京都足立区舎人3丁目14-11 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全16戸
グリーンパーク榎木戸 2,203万円 〜 2,624万円 埼玉県川口市榛松2丁目30-35 2002年2月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ルイシャトレ川口青木リバーパーク 3,328万円 〜 4,864万円 埼玉県川口市青木2丁目13-23 2000年2月(築25年)
地上10階 / 全89戸
ベルヴィーユ2 2,458万円 〜 3,204万円 埼玉県川口市末広2丁目19-20 2000年10月(築24年)
地上5階 / 全20戸
ルクレ川口イースト 1,716万円 〜 5,467万円 埼玉県川口市青木3丁目5-24 2000年7月(築24年)
地上11階 / 全40戸
ルクレ川口ウエスト 2,360万円 〜 3,105万円 埼玉県川口市青木3丁目5-8 2000年8月(築24年)
地上11階 / 全 - 戸
パシフィックホームズ 2,308万円 〜 3,021万円 埼玉県川口市弥平3丁目5-22 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全28戸
ゼファー川口中青木 2,326万円 〜 4,179万円 埼玉県川口市中青木4丁目11-14 1998年11月(築26年)
地上7階 / 全23戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ガーデンシティ鳩ヶ谷の売り時ですか?
ガーデンシティ鳩ヶ谷がある川口市のマンションの価格は直近の3年間で15.26%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.91%、2年前→1年前:3.72%、1年前→今年:-3.29%)
埼玉県の直近3年間の変動(18.11%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日