この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県川口市大字赤山309
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,217 万円 72.22m²の部屋
〜2,867 万円 78.83m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,217万円 72.22m²の部屋 31万円 / m²
〜2,867万円 78.83m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市大字赤山)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市大字赤山 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,992万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,940万円 | 98.3% |
築30年(7年後) | 2,809万円 | 93.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,217万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 2,178万円 | 98.3% |
7年後 (築30年) | 2,081万円 | 93.9% |
このマンションと、川口市大字赤山の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,217万円 (72.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 43万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルドゥムール川口東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,780万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
2,880万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
2,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月 |
2,998万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
2,480万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
2,480万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月 |
2,690万円 | 73.34m² | 3LDK / 9階 | 2022年1月〜2022年2月 |
2,780万円 | 73.34m² | 3LDK / 9階 | 2021年11月〜2021年12月 |
1,850万円 | 73.34m² | 3LDK / 9階 | 2021年7月 |
1,880万円 | 73.34m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年6月 |
1,900万円 | 78.83m² | 3LDK / 12階 | 2021年2月 |
1,580万円 | 72.30m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月 |
1,880万円 | 73.19m² | 2LDK / 11階 | 2020年11月〜2021年1月 |
1,650万円 | 72.30m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月 |
1,700万円 | 72.30m² | 3LDK / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
2,390万円 | 73.19m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年10月 |
2,099万円 | 72.30m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年6月 |
2,080万円 | 73.19m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月 |
2,178万円 | 73.19m² | 2LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
2,199万円 | 72.30m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
2,080万円 | 72.22m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年11月 |
2,299万円 | 72.30m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
1,750万円 | 74.51m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年9月 |
2,390万円 | 72.30m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
2,490万円 | 72.30m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月 |
1,980万円 | 73.34m² | 3LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年3月 |
1,680万円 | 74.51m² | 3LDK / 1階 | 2017年11月〜2017年12月 |
1,980万円 | 73.34m² | 3LDK / 8階 | 2017年4月〜2017年7月 |
1,880万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
1,980万円 | 75.57m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年7月 |
1,780万円 | 73.19m² | 3LDK / 13階 | 2013年3月 |
1,550万円 | 72.22m² | 3LDK / 9階 | 2012年10月〜2013年2月 |
1,880万円 | 73.19m² | 2LDK / 14階 | 2012年11月〜2013年1月 |
1,850万円 | 73.19m² | 3LDK / 12階 | 2012年6月〜2012年9月 |
1,790万円 | 73.19m² | 3LDK / 6階 | 2012年6月〜2012年9月 |
1,980万円 | 73.19m² | 2LDK / 14階 | 2012年7月〜2012年9月 |
1,750万円 | 73.19m² | 2LDK / 7階 | 2012年6月〜2012年7月 |
1,790万円 | 80.99m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月 |
1,880万円 | 80.99m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年10月 |
1,650万円 | 73.19m² | 2LDK / 6階 | 2010年2月〜2010年3月 |
2,230万円 | 73.19m² | 2LDK / 11階 | 2009年11月〜2010年2月 |
1,980万円 | 73.34m² | 3LDK / 6階 | 2009年9月〜2009年10月 |
1,580万円 | 73.19m² | 2LDK / 3階 | 2009年3月 |
1,580万円 | 73.19m² | 2LDK / 3階 | 2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,217万円 |
買取 | 1,330万円 〜 1,774万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.02万円 72.22m²の部屋
〜13.17万円 78.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ベルドゥムール川口東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 15.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.90% 、 2年前→1年前:3.53% 、 1年前→今年:-3.13% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベルドゥムール川口東 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市大字赤山309 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【中学校】神根中学校まで1700m
築年月(築年数) | 2001年10月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 106戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレス川口新井宿 | 2,419万円 〜 4,166万円 | 埼玉県川口市大字新井宿977-1 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全188戸 |
クレアーレ | 2,694万円 〜 3,528万円 | 埼玉県川口市長蔵1丁目16-19 |
2000年9月(築24年) 地上5階 / 全16戸 |
エンリッチF5号 | 2,857万円 〜 4,404万円 | 埼玉県川口市長蔵1丁目17-2 |
2003年9月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンヒルズ鳩ヶ谷 | 2,148万円 〜 2,476万円 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町4丁目1-6 |
2000年12月(築24年) 地上5階 / 全28戸 |
サニーハウス2 | 2,079万円 〜 2,596万円 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町4丁目1-10 |
2002年4月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンシティ鳩ヶ谷 | 1,994万円 〜 3,105万円 | 埼玉県川口市坂下町2丁目15-25 |
2000年5月(築24年) 地上8階 / 全85戸 |
ヴァンテアン | 2,397万円 〜 3,045万円 | 埼玉県川口市長蔵1丁目13-1 |
2000年11月(築24年) 地上5階 / 全20戸 |
レーベンリヴァーレ東川口 | 2,731万円 〜 3,960万円 | 埼玉県川口市戸塚南4丁目3-20 |
2001年4月(築24年) 地上5階 / 全38戸 |
プランドール・S | 1,527万円 〜 1,792万円 | 埼玉県川口市坂下町4丁目5-1 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全20戸 |
ザ・イーストスクエア | 1,591万円 〜 1,874万円 | 埼玉県川口市大字里1639-1 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ザ・ウエストスクエア | 1,502万円 〜 1,785万円 | 埼玉県川口市大字里1627 |
2003年1月(築22年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション川口グリーンセンター | 2,184万円 〜 2,966万円 | 埼玉県川口市大字安行領根岸2553-25 |
2000年1月(築25年) 地上8階 / 全50戸 |
WARMマンション2 | 2,013万円 〜 2,382万円 | 埼玉県川口市大字安行領根岸3321-1 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全16戸 |
グリーンミユキ川口江戸 | 2,316万円 〜 2,614万円 | 埼玉県川口市江戸1丁目16-7 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全52戸 |
東川口サニーコート第10 | 2,376万円 〜 3,052万円 | 埼玉県川口市戸塚4丁目11-34 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全28戸 |
レクセルマンション東川口第2 | 1,848万円 〜 2,986万円 | 埼玉県川口市北原台2丁目13-14 |
2000年8月(築24年) 地上8階 / 全65戸 |
グランベルデ北原台 | 2,298万円 〜 2,754万円 | 埼玉県川口市北原台2丁目6-22 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全31戸 |
春花園五番館 | 2,924万円 〜 3,406万円 | 埼玉県川口市北原台1丁目10-29 |
2000年6月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
テラスコンコード | 2,396万円 〜 2,839万円 | 埼玉県川口市大字里19-1 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全31戸 |
デュオガーデン川口さくらの杜 | 1,923万円 〜 2,214万円 | 埼玉県川口市大字安行領根岸2804-2 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全92戸 |
フローリッシュ紅葉 | 2,489万円 〜 3,225万円 | 埼玉県川口市北原台2丁目8-12 |
2000年4月(築25年) 地上7階 / 全25戸 |
パウロニアヒルズ | 2,522万円 〜 3,000万円 | 埼玉県川口市戸塚3丁目11-12 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リエントラーレ | 2,346万円 〜 2,944万円 | 埼玉県川口市戸塚4丁目17-15 |
2001年9月(築23年) 地上6階 / 全34戸 |
サニーコート東川口第11 | 947万円 〜 2,930万円 | 埼玉県川口市戸塚3丁目1-10 |
2001年10月(築23年) 地上5階 / 全28戸 |
東川口ガーデンプラザ六番館 | 2,812万円 〜 3,269万円 | 埼玉県川口市戸塚3丁目28-18 |
2002年12月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ川口戸塚ガーデンフォルム | 2,362万円 〜 2,979万円 | 埼玉県川口市戸塚3丁目31-11 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンテレスI・M | 2,497万円 〜 2,982万円 | 埼玉県川口市戸塚1丁目4-19 |
2000年10月(築24年) 地上5階 / 全22戸 |
レーベンハイム鳩ヶ谷アリストコート | 2,168万円 〜 3,570万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目31-1 |
2000年9月(築24年) 地上7階 / 全78戸 |
ダイアパレス南鳩ケ谷グランエール | 2,732万円 〜 4,422万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷6丁目9-12 |
2001年8月(築23年) 地上15階 / 全222戸 |
サングリーン | 2,327万円 〜 2,685万円 | 埼玉県川口市戸塚1丁目3-31 |
2000年10月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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