この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県川口市北原台1丁目13-21
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,020 万円 52.23m²の部屋
〜2,447 万円 54.28m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,020万円 52.23m²の部屋 39万円 / m²
〜2,447万円 54.28m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市北原台)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市北原台 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 2,478万円 | 100% |
築25年(5年後) | 2,372万円 | 95.7% |
築30年(10年後) | 2,266万円 | 91.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 2,020万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 1,933万円 | 95.7% |
10年後 (築30年) | 1,847万円 | 91.5% |
このマンションと、川口市北原台の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,020万円 (52.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 41万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,020万円 |
買取 | 1,212万円 〜 1,616万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.35万円 52.23m²の部屋
〜11.12万円 54.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アビテ東川口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 15.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.90% 、 2年前→1年前:3.53% 、 1年前→今年:-3.13% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アビテ東川口 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市北原台1丁目13-21 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】Olympic東川口店 徒歩12分。 960m
【周辺】西友東川口店 徒歩16分。 1240m
【周辺】ローソン・スリーエフ川口北原台二丁目店 徒歩6分。 420m
【周辺】セブンイレブン川口戸塚4丁目店 徒歩8分。 600m
【周辺】ファミリーマート川口戸塚店 徒歩10分。 760m
【周辺】川口市立戸塚小学校 徒歩10分。 780m
【周辺】アスク東川口保育園 徒歩7分。 500m
【周辺】東川口駅前交番 徒歩14分。 1070m
【周辺】東川口病院 徒歩20分。 1530m
【周辺】イオンモール浦和美園 徒歩38分。 3020m
築年月(築年数) | 2004年8月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グレイスコート | 1,269万円 〜 1,644万円 | 埼玉県川口市戸塚1丁目3-12 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全30戸 |
ロイヤルヒルズ | 2,192万円 〜 2,582万円 | 埼玉県川口市戸塚2丁目7-16 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全39戸 |
プロミネンス5 | 2,489万円 〜 2,913万円 | 埼玉県川口市東川口1丁目31-11 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全33戸 |
東川口弥生マンション | 1,189万円 〜 2,106万円 | 埼玉県川口市戸塚2丁目24-9 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全35戸 |
レクセルプラザ東川口 | 2,914万円 〜 4,273万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目2-22 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全36戸 |
ゼファー東川口けやき通り | 2,898万円 〜 3,642万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目3-32 |
2005年1月(築20年) 地上13階 / 全36戸 |
東川口ガーデンプラザ五番館 | 3,098万円 〜 5,856万円 | 埼玉県川口市戸塚3丁目32-27 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全1戸 |
ライフピア東川口フェリーチェ | 3,087万円 〜 3,530万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目3-15 |
2005年1月(築20年) 地上13階 / 全36戸 |
コンフォートアベニュー | 1,384万円 〜 1,595万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目3-27 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全15戸 |
東川口ガーデンプラザ六番館 | 2,812万円 〜 3,269万円 | 埼玉県川口市戸塚3丁目28-18 |
2002年12月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンパーク東川口 | 2,479万円 〜 2,902万円 | 埼玉県川口市東川口3丁目10-29 |
2002年9月(築22年) 地上6階 / 全17戸 |
アーバンヒルズ | 1,181万円 〜 1,498万円 | 埼玉県川口市大字西立野805-2 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全54戸 |
ヒューマンスクエア東川口 | 2,594万円 〜 3,887万円 | 埼玉県さいたま市緑区東大門2丁目18-5 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全33戸 |
グラン・コート東川口 | 2,558万円 〜 3,486万円 | 埼玉県川口市東川口5丁目8-15 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全34戸 |
レクセルガーデン東川口 | 2,482万円 〜 3,872万円 | 埼玉県さいたま市緑区東大門2丁目4 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全59戸 |
グリーンフォレスト | 2,196万円 〜 2,999万円 | 埼玉県川口市大字西立野535-1 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全24戸 |
トロワーカトル | 1,651万円 〜 3,407万円 | 埼玉県川口市戸塚鋏町8-22 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全1戸 |
マーガレット戸塚 | 1,309万円 〜 3,466万円 | 埼玉県川口市戸塚6丁目26-10 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エンリッチF5号 | 2,857万円 〜 4,404万円 | 埼玉県川口市長蔵1丁目17-2 |
2003年9月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソレアード | 2,033万円 〜 2,582万円 | 埼玉県川口市長蔵1丁目6-3 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全25戸 |
ヒューマンスクエア東浦和ベネフィス | 3,134万円 〜 4,423万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和7丁目21-21 |
2003年11月(築21年) 地上7階 / 全40戸 |
マイキャッスル川口東ラフィナート | 2,672万円 〜 3,858万円 | 埼玉県川口市大字西新井宿121-6 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全143戸 |
グリーンシティー五番館 | 2,457万円 〜 3,029万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和1丁目12-3 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全34戸 |
ダイアパレス川口新井宿 | 2,419万円 〜 4,166万円 | 埼玉県川口市大字新井宿977-1 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全188戸 |
パレ東浦和 | 2,122万円 〜 3,998万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目1-32 |
2002年9月(築22年) 地上7階 / 全34戸 |
デュオガーデン川口さくらの杜 | 1,923万円 〜 2,214万円 | 埼玉県川口市大字安行領根岸2804-2 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全92戸 |
レスペディーザ柳崎 | 1,107万円 〜 2,616万円 | 埼玉県川口市柳崎4丁目12-11 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全43戸 |
ダイアパレス越谷2 | 2,330万円 〜 3,697万円 | 埼玉県越谷市赤山町3丁目138 |
2002年12月(築22年) 地上5階 / 全29戸 |
レリアコート新越谷 | 2,551万円 〜 4,111万円 | 埼玉県越谷市新越谷1丁目17-7 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全29戸 |
ブランアーク鳩ヶ谷1 | 3,168万円 〜 3,744万円 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町2丁目1-4 |
2005年7月(築19年) 地上12階 / 全34戸 |
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