この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県川口市東川口5丁目8-15
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,558 万円 63.63m²の部屋
〜3,486 万円 76.11m²の部屋
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グラン・コート東川口の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格2,760万円 |
76.11m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,558万円 63.63m²の部屋 40万円 / m²
〜3,486万円 76.11m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市東川口)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市東川口 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 2,648万円 | 100% |
築20年(1年後) | 2,626万円 | 99.2% |
築25年(6年後) | 2,514万円 | 94.9% |
築30年(11年後) | 2,402万円 | 90.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 2,558万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 2,537万円 | 99.2% |
6年後 (築25年) | 2,429万円 | 94.9% |
11年後 (築30年) | 2,320万円 | 90.7% |
このマンションと、川口市東川口の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,558万円 (63.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 44万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート東川口が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,760万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
3,380万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月 |
3,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月 |
3,080万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
3,180万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月 |
2,380万円 | 67.79m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月 |
2,298万円 | 67.79m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月 |
2,380万円 | 67.79m² | 3LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年2月 |
2,380万円 | 67.79m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年8月 |
2,680万円 | 69.02m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
2,790万円 | 66.83m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年9月 |
2,590万円 | 66.83m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
2,690万円 | 66.83m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
2,790万円 | 66.83m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
2,890万円 | 66.83m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
2,298万円 | 70.06m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年6月 |
2,499万円 | 66.83m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
2,280万円 | 69.10m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
2,580万円 | 76.11m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月 |
2,390万円 | 76.11m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年8月 |
2,650万円 | 76.11m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
2,480万円 | 76.11m² | 3LDK / 1階 | 2014年1月 |
2,290万円 | 69.02m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年8月 |
2,380万円 | 69.02m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
2,300万円 | 69.02m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
2,300万円 | 69.02m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月 |
2,880万円 | 76.11m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年10月 |
2,680万円 | 63.63m² | 2LDK / 5階 | 2009年11月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,558万円 |
買取 | 1,535万円 〜 2,047万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.04万円 63.63m²の部屋
〜14.33万円 76.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グラン・コート東川口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 15.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.90% 、 2年前→1年前:3.53% 、 1年前→今年:-3.13% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グラン・コート東川口 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市東川口5丁目8-15 |
交通 |
|
【外観】武蔵野線「東川口」駅徒歩13分、埼玉高速鉄道「東川口」駅徒歩11分の立地です。周辺にはスーパーや病院もあり便利な立地です。
【エントランス】エントランスは高級感のある落ち着いたデザイン。セキュリティラインとしてオートロックシステム設置。住戸内からはTVモニター付きインターホンで来訪者を確認できるので安心です。
【周辺】東川口駅(JR 武蔵野線) 徒歩13分。 1040m
【周辺】イオンモール浦和美園 徒歩28分。自転車10分。 2240m
【周辺】ダイエー東川口店 徒歩8分。 590m
【周辺】セブンイレブン川口東川口5丁目店 徒歩5分。 370m
【周辺】ウエルシア東川口店 徒歩11分。 840m
【周辺】川口市立戸塚北小学校 徒歩5分。 390m
【周辺】川口市立戸塚中学校 徒歩30分。 2340m
【周辺】東かわぐちポポロ保育園 徒歩12分。 920m
【周辺】医療法人社団協友会東川口病院 徒歩8分。 640m
【周辺】東川口一郵便局 徒歩14分。 1060m
築年月(築年数) | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 松尾建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライフピア東川口フェリーチェ | 3,087万円 〜 3,530万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目3-15 |
2005年1月(築20年) 地上13階 / 全36戸 |
ゼファー東川口けやき通り | 2,898万円 〜 3,642万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目3-32 |
2005年1月(築20年) 地上13階 / 全36戸 |
レクセルプラザ東川口 | 2,914万円 〜 4,273万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目2-22 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全36戸 |
クオラフィラーレ東川口 | 2,569万円 〜 3,496万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目19-12 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全47戸 |
ローヤルシティ東川口駅前 | 3,509万円 〜 4,178万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目2-34 |
2007年11月(築17年) 地上14階 / 全26戸 |
アーバンキャッスル東川口 | 2,285万円 〜 3,210万円 | 埼玉県川口市東川口4丁目4-29 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全31戸 |
アムール参番館 | 1,950万円 〜 2,579万円 | 埼玉県川口市東川口4丁目11-2 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東川口弥生マンション | 1,189万円 〜 2,106万円 | 埼玉県川口市戸塚2丁目24-9 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全35戸 |
アリュージュ東川口 | 2,525万円 〜 3,292万円 | 埼玉県川口市戸塚東1丁目23-7 |
2006年9月(築18年) 地上6階 / 全21戸 |
ヒューマンスクエア東川口 | 2,594万円 〜 3,887万円 | 埼玉県さいたま市緑区東大門2丁目18-5 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全33戸 |
プロミネンス5 | 2,489万円 〜 2,913万円 | 埼玉県川口市東川口1丁目31-11 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全33戸 |
ダイアパレス東川口4 | 2,321万円 〜 3,363万円 | 埼玉県さいたま市緑区東大門2丁目2-21 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全33戸 |
ファーネストヒルズ東川口 | 2,720万円 〜 3,531万円 | 埼玉県川口市戸塚2丁目7-25 |
2007年10月(築17年) 地上11階 / 全31戸 |
レクセルガーデン東川口 | 2,482万円 〜 3,872万円 | 埼玉県さいたま市緑区東大門2丁目4 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全59戸 |
ライオンズ東川口グレーステラス | 2,899万円 〜 4,243万円 | 埼玉県川口市戸塚1丁目13-29 |
2007年7月(築17年) 地上9階 / 全55戸 |
グレイスコート | 1,269万円 〜 1,644万円 | 埼玉県川口市戸塚1丁目3-12 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全30戸 |
東川口ガーデンプラザ五番館 | 3,098万円 〜 5,856万円 | 埼玉県川口市戸塚3丁目32-27 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全1戸 |
サニーコート東川口第12 | 2,760万円 〜 3,439万円 | 埼玉県川口市戸塚1丁目6-33 |
2007年7月(築17年) 地上13階 / 全38戸 |
ダイアパレス東川口けやき通り | 2,458万円 〜 2,794万円 | 埼玉県川口市戸塚3丁目25-4 |
2007年12月(築17年) 地上6階 / 全25戸 |
アビテ東川口 | 2,020万円 〜 2,447万円 | 埼玉県川口市北原台1丁目13-21 |
2004年8月(築20年) 地上5階 / 全40戸 |
ディーグランセ東川口アイプレシャス | 2,932万円 〜 3,333万円 | 埼玉県川口市戸塚4丁目3-1 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全72戸 |
トロワーカトル | 1,651万円 〜 3,407万円 | 埼玉県川口市戸塚鋏町8-22 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全1戸 |
マーガレット戸塚 | 1,309万円 〜 3,466万円 | 埼玉県川口市戸塚6丁目26-10 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディークラディア川口戸塚 | 2,616万円 〜 3,376万円 | 埼玉県川口市戸塚南1丁目9-30 |
2007年5月(築17年) 地上5階 / 全36戸 |
ディークラディア川口戸塚2 | 2,141万円 〜 3,311万円 | 埼玉県川口市戸塚南1丁目9-20 |
2007年5月(築17年) 地上5階 / 全36戸 |
アーバンヒルズ | 1,181万円 〜 1,498万円 | 埼玉県川口市大字西立野805-2 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全54戸 |
アバンツァート | 1,304万円 〜 4,329万円 | 埼玉県川口市大字西立野557-3 |
2007年9月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンフォレスト | 2,196万円 〜 2,999万円 | 埼玉県川口市大字西立野535-1 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全24戸 |
レクセル新越谷 | 2,456万円 〜 4,134万円 | 埼玉県越谷市新越谷1丁目56-1 |
2007年12月(築17年) 地上6階 / 全29戸 |
レリアコート新越谷 | 2,551万円 〜 4,111万円 | 埼玉県越谷市新越谷1丁目17-7 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全29戸 |
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