この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県川口市柳崎4丁目12-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,107 万円 31.04m²の部屋
〜2,616 万円 59.5m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,107万円 31.04m²の部屋 36万円 / m²
〜2,616万円 59.5m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市柳崎)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市柳崎 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 1,493万円 | 100% |
築25年(3年後) | 1,455万円 | 97.4% |
築30年(8年後) | 1,390万円 | 93.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,107万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 1,079万円 | 97.4% |
8年後 (築30年) | 1,031万円 | 93.1% |
このマンションと、川口市柳崎の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,107万円 (31.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 37万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,107万円 |
買取 | 665万円 〜 886万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.86万円 31.04m²の部屋
〜12.15万円 59.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レスペディーザ柳崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 15.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.90% 、 2年前→1年前:3.53% 、 1年前→今年:-3.13% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レスペディーザ柳崎 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市柳崎4丁目12-11 |
交通 |
|
【外観】ペットと住める南向きオートロック付きマンション
【外観】全戸南向きなので日当たり良好
【外観】ハウスメイト管理物件です
【地図】
【周辺】セイムスまで275m
【周辺】島忠まで1700m
【周辺】サミットまで585m
【周辺】マルエツまで482m
【周辺】ヨークマートまで328m
【周辺】健康ランド武蔵野まで450m
築年月(築年数) | 2003年1月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 43戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ東浦和ステーションアベニュー | 2,433万円 〜 3,779万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字大間木1743 |
2001年5月(築23年) 地上6階 / 全34戸 |
グリーンシティー五番館 | 2,457万円 〜 3,029万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和1丁目12-3 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全34戸 |
パレ東浦和 | 2,122万円 〜 3,998万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目1-32 |
2002年9月(築22年) 地上7階 / 全34戸 |
レリアコート浦和 | 2,514万円 〜 3,506万円 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口1824-1 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全46戸 |
ヒューマンスクエア浦和メイフル | 2,204万円 〜 3,262万円 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口1818 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全61戸 |
ハイネス・エスエスティ | 1,998万円 〜 2,432万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字中尾3198 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒューマンスクエア東浦和ベネフィス | 3,134万円 〜 4,423万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和7丁目21-21 |
2003年11月(築21年) 地上7階 / 全40戸 |
レクセルアベニュー東浦和 | 2,485万円 〜 4,050万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和7丁目48-11 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全43戸 |
デュオコート南浦和 | 1,958万円 〜 3,877万円 | 埼玉県さいたま市南区大字太田窪2372-40 |
2001年11月(築23年) 地上8階 / 全112戸 |
南浦和第2ダイヤモンドマンション | 2,478万円 〜 3,345万円 | 埼玉県さいたま市南区大字太田窪2832-1 |
2003年9月(築21年) 地上8階 / 全31戸 |
コモドサーラ前川 | 2,303万円 〜 3,045万円 | 埼玉県川口市本前川1丁目27-10 |
2002年10月(築22年) 地上5階 / 全24戸 |
デュオコート南浦和彩の杜 | 2,268万円 〜 3,420万円 | 埼玉県川口市大字芝6967-3 |
2002年10月(築22年) 地上9階 / 全79戸 |
デュオガーデン川口さくらの杜 | 1,923万円 〜 2,214万円 | 埼玉県川口市大字安行領根岸2804-2 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全92戸 |
エスポワール | 2,519万円 〜 3,130万円 | 埼玉県川口市芝下1丁目12-3 |
2003年6月(築21年) 地上4階 / 全10戸 |
日神パレステージ蕨 | 2,771万円 〜 4,733万円 | 埼玉県川口市芝下1丁目1-7 |
2002年8月(築22年) 地上10階 / 全107戸 |
フォレストコート | 2,764万円 〜 3,918万円 | 埼玉県川口市芝塚原2丁目10-28 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズステージ川口 | 2,683万円 〜 4,433万円 | 埼玉県川口市前川1丁目2-3 |
2002年1月(築23年) 地上9階 / 全122戸 |
ウィズ川口パークガーデン | 2,372万円 〜 3,287万円 | 埼玉県川口市前川3丁目31-13 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全55戸 |
ルモン蕨 | 3,144万円 〜 3,827万円 | 埼玉県川口市芝3丁目18-1 |
2002年6月(築22年) 地上11階 / 全63戸 |
ブライトンコート | 2,563万円 〜 5,159万円 | 埼玉県川口市芝塚原2丁目11-28 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全56戸 |
コスモヒルズ南浦和クラシオ | 3,297万円 〜 5,143万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目8-3 |
2001年6月(築23年) 地上7階 / 全36戸 |
SK-COURT1 | 1,545万円 〜 1,954万円 | 埼玉県川口市芝中田1丁目31-11 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ソレイユ関口 | 1,284万円 〜 2,512万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目35-7 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
REFINE | 1,963万円 〜 2,287万円 | 埼玉県川口市差間3丁目32-35 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
デュアン | 1,539万円 〜 2,439万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目35-5 |
2004年1月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
デュオ南浦和サザンヒルズ | 4,015万円 〜 5,282万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目6-13 |
2001年6月(築23年) 地上5階 / 全23戸 |
プランヴェール南浦和 | 3,542万円 〜 4,942万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目27-2 |
2002年10月(築22年) 地上15階 / 全35戸 |
ライフピア蕨 | 2,913万円 〜 4,389万円 | 埼玉県川口市芝5丁目18-2 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全32戸 |
ローヤルシティ蕨東 | 2,807万円 〜 3,548万円 | 埼玉県川口市芝新町15-16 |
2003年11月(築21年) 地上14階 / 全65戸 |
日神パレステージ南浦和 | 2,923万円 〜 4,979万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目7-15 |
2003年8月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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