ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市北区サンクタス賀茂川

サンクタス賀茂川はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市北区西賀茂柿ノ木町35-1

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

4,268 万円 76.29m²の部屋

6,045 万円 87.9m²の部屋

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サンクタス賀茂川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンクタス賀茂川の売却に強い不動産会社 9社

サンクタス賀茂川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンクタス賀茂川から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 京都北店
物件から
2.5
  • 京都府京都市北区紫野西御所田町37-2
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩10分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩13分

堀川北大路の北西角にございます!

福屋グループの京都1号店です!非常に目立つ立地に店舗があり集客力に自信があります。経験豊富な営業社員がお客様に寄り添ってより良いご提案を致します。京都エリア12店舗のネットワークと情報量を生かして早期高価売却のお手伝いをさせて頂きます!即金買取も随時行っておりますのでお気軽にお声掛け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
山口ハウジング株式会社
物件から
3.3
  • 京都府京都市左京区下鴨東本町26-3 デミ洛ビル2階
  • 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩14分
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 京都市バス「下鴨東本町」停下車 徒歩1分

不動産業23年目のスタッフが対応致します

当社は不動産のプロとして誰にでも理解できる平易な言葉で説明を行い、納得したお取引をして頂く事が最も重要であると考えている為、言葉足らずの説明等は行いません。皆様の大切な資産である不動産を安心してお任せ頂けるよう日々精進しております。査定・相談等は無料ですのでまずは一度ご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者山口 喬史
  • 免許番号京都府知事(01)第014570号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
5.6
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
5.7
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21プラス
物件から
6.3
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(1)第14226号
株式会社日住サービス 京都四条店
物件から
6.4
  • 京都府京都市中京区七観音町637 インターワンプレイス烏丸1階
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応

烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社クラベスト
物件から
6.8
  • 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3 シティハウス彩2階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩10分

小回りが効き、売却力に自信があります!!

大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。

京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
売れない物件はありません!!どんな物件も早期売却致します♪

社員画像

社員画像

  • 代表者倉西 正憲
  • 免許番号京都府知事(01)第014203号
三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
6.8
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
センチュリー21ライフ住宅販売
物件から
7.0
  • 京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩13分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者島本 猛男
  • 免許番号京都府知事(6)第11093号

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サンクタス賀茂川は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

4,268万円76.29m²の部屋56万円 / m²

6,045万円87.9m²の部屋69万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市北区西賀茂柿ノ木町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市北区西賀茂柿ノ木町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築22年(現在) 4,493万円 100%
築25年(3年後) 4,306万円 95.8%
築30年(8年後) 3,991万円 88.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 4,268万円 100%
3年後(築25年) 4,091万円 95.8%
8年後(築30年) 3,791万円 88.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市北区西賀茂柿ノ木町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,268万円 (76.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
56万円 / m² 64万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクタス賀茂川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,500万円 80.00m² 3LDK / 4階 2023年6月〜2023年11月
3,490万円 87.90m² 2LDK / 3階 2020年1月〜2020年2月
4,080万円 87.90m² 2LDK / 3階 2019年12月
4,280万円 87.90m² 2LDK / 3階 2019年11月
4,580万円 87.90m² 2LDK / 3階 2019年9月〜2019年10月
3,780万円 80.57m² 2LDK / 2階 2019年3月〜2019年4月
3,780万円 84.20m² 3LDK / 3階 2015年8月
3,488万円 76.29m² 3LDK / 4階 2014年10月〜2015年7月
3,280万円 84.20m² 3LDK / 3階 2015年4月
3,690万円 77.68m² 2LDK / 1階 2012年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.29m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,268万円
買取 2,561万円 〜 3,415万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンクタス賀茂川は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

13.61万円76.29m²の部屋

17.89万円87.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンクタス賀茂川の賃料掲載履歴(19件)

サンクタス賀茂川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクタス賀茂川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15.5万円 / 月 82.00m² 3LDK / 2階 2024年3月〜2024年4月
17万円 / 月 82.04m² 3LDK / 4階 2019年6月〜2019年10月
16万円 / 月 77.02m² 2LDK / 1階 2018年6月〜2019年6月
14.8万円 / 月 82.04m² 3LDK / 2階 2019年2月〜2019年4月
15.8万円 / 月 82.04m² 3LDK / 2階 2018年6月〜2019年1月
17万円 / 月 82.04m² 3LDK / 4階 2018年8月〜2018年9月
17万円 / 月 82.00m² 3LDK / 2階 2017年12月〜2018年5月
13.9万円 / 月 77.10m² 2LDK / 1階 2017年12月〜2018年3月
13.9万円 / 月 77.02m² 2LDK / 1階 2016年3月〜2016年7月
17万円 / 月 82.04m² 2LDK / 2階 2015年10月〜2015年12月
15万円 / 月 81.00m² 3LDK / 1階 2015年4月〜2015年5月
16万円 / 月 81.37m² 3LDK / 1階 2015年3月
15万円 / 月 81.37m² 3LDK / 1階 2014年12月〜2015年2月
17万円 / 月 82.04m² 3LDK / 2階 2015年1月
17万円 / 月 81.37m² 3LDK / 1階 2014年11月
17万円 / 月 81.00m² 3LDK / 1階 2014年8月
17万円 / 月 82.00m² 3LDK / 2階 2012年9月〜2012年12月
18万円 / 月 82.04m² 2LDK / 5階 2010年6月
15万円 / 月 81.37m² 3LDK / 1階 2009年1月〜2009年3月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
北大路駅 (京都市営烏丸線)
61

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンクタス賀茂川周辺の中古マンション価格推移情報

サンクタス賀茂川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.20%、 2年前→1年前:8.50%、 1年前→今年:-2.09%

京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

京都市北区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 サンクタス賀茂川
所在地 京都府京都市北区西賀茂柿ノ木町35-1
交通
  • 京都市営烏丸線 / 北大路駅 バス17分 西賀茂車庫前下車 徒歩3分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【周辺】京都柊野郵便局まで267m 上賀茂、西賀茂エリアで重宝される郵便局です。

    【周辺】京都柊野郵便局まで267m 上賀茂、西賀茂エリアで重宝される郵便局です。

築年月(築年数) 2003年10月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下1階建 総戸数 52戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鹿島建設株式会社、株式会社中川工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

サンクタス賀茂川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アンビエント上賀茂 2,721万円 〜 4,698万円 京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町12-23 2002年11月(築23年)
地上5階 / 全33戸
サニーハイツ2 1,086万円 〜 1,380万円 京都府京都市北区大宮東小野堀町7 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全25戸
ハイツ華 1,035万円 〜 1,390万円 京都府京都市北区紫竹下竹殿町11 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全16戸
GARB 1,197万円 〜 1,903万円 京都府京都市北区紫竹西北町16-1 2003年1月(築22年)
地上5階 / 全18戸
ペラパラス3 1,224万円 〜 1,585万円 京都府京都市北区紫竹東栗栖町9-2 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全34戸
北山セントラル 929万円 〜 1,366万円 京都府京都市北区紫竹東栗栖町35-2 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全24戸
アクアリヴィエール 1,412万円 〜 2,273万円 京都府京都市北区紫竹東桃ノ本町1 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全31戸
サンセール紫野 1,173万円 〜 1,455万円 京都府京都市北区紫野西泉堂町61 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
セレーナ北山2 1,806万円 〜 2,459万円 京都府京都市北区上賀茂松本町2 2005年1月(築20年)
地上5階 / 全14戸
セレーナ北山1 1,783万円 〜 2,429万円 京都府京都市北区上賀茂松本町2 2005年1月(築20年)
地上5階 / 全28戸
メルベーユ346 3,835万円 〜 5,406万円 京都府京都市北区上賀茂榊田町28 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全20戸
プリマベーラ北山 4,340万円 〜 5,944万円 京都府京都市北区上賀茂榊田町79 2003年4月(築22年)
地上5階 / 全10戸
Piacere北山 1,482万円 〜 3,689万円 京都府京都市北区上賀茂松本町55 2001年10月(築24年)
地上4階 / 全4戸
レイ上賀茂 1,766万円 〜 2,658万円 京都府京都市北区上賀茂畔勝町98-2 2003年7月(築22年)
地上4階 / 全21戸
アーバネックス北大路 1,457万円 〜 2,884万円 京都府京都市北区小山西上総町26 2004年8月(築21年)
地上6階 / 全29戸
シェルクレール北山 1,948万円 〜 5,955万円 京都府京都市左京区下鴨南野々神町1-1 2002年2月(築23年)
地上6階 / 全16戸
アンシェント・ルミネ 1,409万円 〜 1,811万円 京都府京都市北区小山西大野町51-2 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全7戸
ボヌール北山 1,418万円 〜 2,191万円 京都府京都市左京区下鴨南野々神町1-9 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全14戸
アネックス紫野 1,221万円 〜 1,643万円 京都府京都市北区紫野西野町51-10 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全50戸
ヴィオーラオークラ 1,043万円 〜 1,368万円 京都府京都市北区紫野下若草町32-5 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
ウィステリア参番館 2,084万円 〜 1億 1,090万円 京都府京都市左京区岩倉北池田町1 2005年5月(築20年)
地上5階 / 全20戸
クラウンハイム京都北大路 891万円 〜 3,742万円 京都府京都市北区紫野西御所田町64 2002年1月(築23年)
地上7階 / 全47戸
サウザンドノース大塚 932万円 〜 1,260万円 京都府京都市北区紫野下御輿町6-8 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全12戸
ミネ北山 1,357万円 〜 3,049万円 京都府京都市左京区下鴨北野々神町34 2002年2月(築23年)
地上5階 / 全16戸
エデン下鴨 1,758万円 〜 3,909万円 京都府京都市左京区下鴨神殿町20-2 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全11戸
正和フラット下鴨 1,267万円 〜 1,728万円 京都府京都市左京区下鴨上川原町69 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全18戸
クラベール下鴨 1,352万円 〜 1,877万円 京都府京都市左京区下鴨西半木町90 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全22戸
メロディーハイム宝ケ池公園 3,673万円 〜 6,194万円 京都府京都市左京区岩倉南池田町73 2002年2月(築23年)
地上5階 / 全32戸
グランシャリオ北山 1,778万円 〜 5,076万円 京都府京都市左京区松ケ崎今海道町2-1 2005年1月(築20年)
地上5階 / 全15戸
クレール紫明 1,346万円 〜 1,818万円 京都府京都市北区小山下総町37-9 2003年10月(築22年)
地上4階 / 全18戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンクタス賀茂川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンクタス賀茂川の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンクタス賀茂川の売り時ですか?
サンクタス賀茂川がある京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で14.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.20%、2年前→1年前:8.50%、1年前→今年:-2.09%)
京都府の直近3年間の変動(12.39%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日

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