ホームズマンション売却マンション査定埼玉県川口市ChaRLes2

ChaRLes2 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県川口市戸塚1丁目9-15

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,691 万円 60.47m²の部屋

3,649 万円 64.05m²の部屋

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ChaRLes2は売ったらいくら?参考査定価格

2,691万円 (44万円 / m²) 60.47m²の部屋

3,649万円 (57万円 / m²) 64.05m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川口市戸塚)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川口市戸塚のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築12年(現在) 2,973万円 100%
築15年(3年後) 2,902万円 97.6%
築20年(8年後) 2,783万円 93.6%
築25年(13年後) 2,664万円 89.6%
築30年(18年後) 2,544万円 85.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(60.47㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築12年) 100% 2,691万円
3年後(築15年) 97.6% 2,627万円
8年後(築20年) 93.6% 2,519万円
13年後(築25年) 89.6% 2,411万円
18年後(築30年) 85.6% 2,303万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川口市戸塚の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,691万円 (60.47m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 50万円 / m²

ChaRLes2周辺の中古マンション価格推移情報

ChaRLes2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

川口市のマンションの価格は直近の3年間で 4.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.83%、 2年前→1年前:-2.07%、 1年前→今年:-0.67%

埼玉県の直近3年間の変動(7.86% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川口市

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.47m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,691万円
買取 1,615万円 〜 2,153万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ChaRLes2は貸したらいくら?参考賃料

11.5万円 / 月 60.47m²の部屋

13.68万円 / 月 64.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ChaRLes2の賃料掲載履歴(10件)

ChaRLes2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにChaRLes2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.2万円 / 月 60.00m² 2LDK / 3階 2024年2月
11.2万円 / 月 60.00m² 2LDK / 3階 2023年5月〜2023年6月
11.2万円 / 月 60.00m² 2LDK / 3階 2022年6月〜2022年7月
11.9万円 / 月 60.47m² 2LDK / 4階 2022年1月
10.8万円 / 月 60.47m² 2LDK / 4階 2021年12月
10.8万円 / 月 60.47m² 2LDK / 4階 2021年9月〜2021年10月
10.9万円 / 月 60.47m² 2LDK / 3階 2021年2月
11.2万円 / 月 64.05m² 2LDK / 4階 2020年11月〜2020年12月
10.8万円 / 月 60.47m² 2LDK / 4階 2020年7月
10.9万円 / 月 60.47m² 2LDK / 3階 2020年3月〜2020年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ザ・パークハウス東川口 2,924万円 〜 3,904万円 埼玉県川口市戸塚1丁目3-9 2012年5月(築13年)
地上14階 / 全38戸
東川口ガーデンヒルズ七番館 2,456万円 〜 4,866万円 埼玉県川口市戸塚2丁目3-10 2013年2月(築12年)
地上8階 / 全 - 戸
ユードリーム東川口駅前 3,131万円 〜 4,522万円 埼玉県川口市戸塚1丁目2-19 2014年8月(築11年)
地上14階 / 全52戸
ガーデンコート浦和東 2,033万円 〜 3,978万円 埼玉県さいたま市緑区大字大門120-1 2012年2月(築13年)
地上8階 / 全54戸
プライムスクエア2 1,438万円 〜 2,827万円 埼玉県川口市東川口2丁目1-32 2013年3月(築12年)
地上9階 / 全24戸
デュオ東川口エアリーヒルズ 2,729万円 〜 3,874万円 埼玉県川口市東川口1丁目10-13 2011年11月(築14年)
地上7階 / 全64戸
サンクレイドル東川口 3,476万円 〜 4,731万円 埼玉県川口市東川口2丁目3-5 2012年3月(築13年)
地上10階 / 全37戸
フリーデ 1,388万円 〜 4,189万円 埼玉県川口市東川口2丁目3-8 2012年8月(築13年)
地上10階 / 全 - 戸
ルミエール 2,554万円 〜 3,316万円 埼玉県川口市東川口3丁目4-39 2013年7月(築12年)
地上4階 / 全16戸
あい蘭道七番館 1,104万円 〜 2,907万円 埼玉県川口市東川口4丁目1-2 2013年3月(築12年)
地上7階 / 全24戸
ガーラレジデンス東川口 2,556万円 〜 3,465万円 埼玉県さいたま市緑区東大門3丁目19-6 2012年8月(築13年)
地上6階 / 全38戸
レコルト 2,608万円 〜 3,604万円 埼玉県川口市戸塚南4丁目1-28 2013年6月(築12年)
地上5階 / 全15戸
フィオーレ 1,783万円 〜 3,108万円 埼玉県川口市戸塚東3丁目6-23 2014年4月(築11年)
地上4階 / 全11戸
レジーナ1 1,815万円 〜 3,234万円 埼玉県川口市大字西立野801-1 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
レジーナ2 1,813万円 〜 3,206万円 埼玉県川口市大字西立野801-2 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
マーガレットガーデン5 2,070万円 〜 3,983万円 埼玉県川口市大字西立野593-8 2014年11月(築11年)
地上5階 / 全25戸
レーベンリヴァーレ浦和美園ヴェルデ 3,350万円 〜 4,251万円 埼玉県さいたま市緑区美園5丁目48-12 2013年2月(築12年)
地上6階 / 全33戸
レーベンリヴァーレ浦和美園アズール 2,939万円 〜 3,406万円 埼玉県さいたま市緑区美園5丁目47-7 2013年2月(築12年)
地上10階 / 全 - 戸
アベーテ浦和美園 1,995万円 〜 2,206万円 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目11-5 2012年10月(築13年)
地上6階 / 全34戸
グレースタウンミソノ 1,773万円 〜 2,081万円 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目11-4 2012年6月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
プリマヴェーラ 2,771万円 〜 3,182万円 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目7-2 2013年1月(築13年)
地上5階 / 全20戸
クランモラ 2,028万円 〜 3,036万円 埼玉県さいたま市緑区大字下野田 2012年2月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
ドルフィーノ浦和美園 3,289万円 〜 3,927万円 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目13-5 2015年1月(築11年)
地上11階 / 全63戸
リシェス 3,127万円 〜 3,480万円 埼玉県さいたま市岩槻区美園東1丁目6-8 2015年6月(築10年)
地上6階 / 全36戸
シティハウス東浦和ステーションコート 3,119万円 〜 4,056万円 埼玉県さいたま市緑区東浦和1丁目8 2015年2月(築10年)
地上6階 / 全39戸
マルシェル館 2,560万円 〜 3,103万円 埼玉県川口市大字里1011-1 2011年7月(築14年)
地上5階 / 全10戸
フローラルテラス 1,814万円 〜 2,290万円 埼玉県越谷市南越谷5丁目26-1 2015年2月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
シティハウス東浦和 3,052万円 〜 4,113万円 埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目10-2 2012年1月(築14年)
地上9階 / 全74戸
フラっツ・和奏 1,342万円 〜 2,190万円 埼玉県越谷市南越谷4丁目6 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
ヌーベルメゾン 1,401万円 〜 2,252万円 埼玉県越谷市南越谷4丁目6-10 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ChaRLes2の売却に強い不動産会社 10社

ChaRLes2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ChaRLes2から近い順に表示しています

株式会社もとやま不動産
物件から
3.6
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
センチュリー21ウインズホーム川口店
物件から
5.9
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分

売却・査定スピードNo.1

弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
ミツバハウジング株式会社 さいたま蕨支店
物件から
6.7
  • 埼玉県蕨市塚越4丁目1-2
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分

『中古物件』の販売が得意な会社です。

国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。

物件のご売却は、中古住宅販売のプロが『タッグを組む』ミツバハウジングにお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者園田 巨樹
  • 免許番号国土交通大臣(01)第100085号
株式会社レグエイト 不動産営業部
物件から
6.9
  • 埼玉県川口市並木2丁目9-29
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩3分

弊社売買専門スタッフが対応致します。

埼玉県、東京都のご売却査定はレグエイトへお任せください!
迅速で小回りが利き、一律サービスだけでなくお客様のご希望条件に沿った柔軟で臨機応変な対応に、皆様の評価をいただいております。
物件状況やお客様の状況を考慮し、より良い個別のプランもご提案させて頂きます。もちろん査定のみでも結構です!

社員画像

社員画像

  • 代表者中馬 英
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010554号
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
物件から
7.1
  • 埼玉県川口市並木3丁目1-19 第1永新ビル5・6階
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩1分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社大京穴吹不動産 川口店【電話受付:東京本社】
物件から
7.8
  • 埼玉県川口市幸町3丁目7番22号 ML21
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩6分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21 ハウスウェル株式会社 戸田駅店
物件から
9.0
  • 埼玉県戸田市大字新曽柳原350-2
  • JR埼京線 戸田駅
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩18分

住み替え・買取・売却査定・無料相談可能

戸田駅直結、徒歩0分の位置に事務所を構えております!!
売却についてはどこよりも自信が御座います。
買取・建築・リノベーション・住宅ローンの滞納、差押え等、
何でもご相談下さい。
フットワーク軽く即対応をさせて頂きます。
まずは、気軽にご相談下さい。
宜しくお願い致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(05)第020300号
株式会社家どっと足立
物件から
9.1
  • 東京都足立区伊興本町1丁目12-2 上野ビル201
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩7分
  • 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩21分

金額重視なら高価買取の家どっと足立へ

お客様に寄り添い、迅速かつ正確な査定を提供する不動産売却査定会社です。豊富な市場データと経験を活かし、最適な売却プランをご提案。無料査定から契約まで、安心のサポート体制で大切な資産の価値を最大限に引き出します。

社員画像

社員画像

  • 代表者菅 成敏
  • 免許番号東京都知事(01)第107322号
株式会社groove agent
物件から
22.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
久和不動産株式会社
物件から
23.9
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号

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建物詳細情報

マンション名称 ChaRLes2
所在地 埼玉県川口市戸塚1丁目9-15
交通
  • JR武蔵野線 / 東川口駅 徒歩7分
  • 埼玉高速鉄道 / 戸塚安行駅 徒歩27分
  • 【外観】

    【外観】

    1/16
  • 【外観】

    【外観】

    2/16
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/16
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    4/16
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    5/16
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    6/16
  • 【周辺】西友東川口店 徒歩9分。 720m

    【周辺】西友東川口店 徒歩9分。 720m

    7/16
  • 【周辺】セブンイレブン東川口駅南口店 徒歩4分。 270m

    【周辺】セブンイレブン東川口駅南口店 徒歩4分。 270m

    8/16
  • 【周辺】川口市立戸塚小学校 徒歩8分。 600m

    【周辺】川口市立戸塚小学校 徒歩8分。 600m

    9/16
  • 【周辺】東川口病院 徒歩13分。 990m

    【周辺】東川口病院 徒歩13分。 990m

    10/16
  • 【周辺】東川口鳩笛保育園 徒歩3分。 240m

    【周辺】東川口鳩笛保育園 徒歩3分。 240m

    11/16
  • 【周辺】東川口駅前交番 徒歩7分。 530m

    【周辺】東川口駅前交番 徒歩7分。 530m

    12/16
  • 【周辺】マルエツ東川口店 徒歩10分。 730m

    【周辺】マルエツ東川口店 徒歩10分。 730m

    13/16
  • 【周辺】ファミリーマート川口戸塚店 徒歩5分。 330m

    【周辺】ファミリーマート川口戸塚店 徒歩5分。 330m

    14/16
  • 【周辺】東川口病院 徒歩13分。 990m

    【周辺】東川口病院 徒歩13分。 990m

    15/16
  • 【周辺】医療法人社団協友会東川口病院 徒歩13分。 1000m

    【周辺】医療法人社団協友会東川口病院 徒歩13分。 1000m

    16/16
築年月(築年数) 2013年7月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 8戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ChaRLes2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ChaRLes2の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ChaRLes2の売り時ですか?
ChaRLes2がある川口市のマンションの価格は直近の3年間で4.89%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.83%、2年前→1年前:-2.07%、1年前→今年:-0.67%)
埼玉県の直近3年間の変動(7.86%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年1月9日