埼玉県川口市東川口1丁目10-13
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,729 万円 72.59m²の部屋
〜3,874 万円 80.03m²の部屋
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デュオ東川口エアリーヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
デュオ東川口エアリーヒルズの売却に役立つ情報をチェック！
デュオ東川口エアリーヒルズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 2,980万円 |
72.59m² | 2SLDK | 南西 | 物件詳細 |
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2,729万円 （38万円 / m²） 72.59m²の部屋
〜3,874万円 （48万円 / m²） 80.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(川口市東川口)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 3,220万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 3,194万円 | 99.2％ |
| 築20年(6年後) | 3,063万円 | 95.1％ |
| 築25年(11年後) | 2,931万円 | 91.0％ |
| 築30年(16年後) | 2,800万円 | 86.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 2,729万円 |
| 1年後(築15年) | 99.2％ | 2,707万円 |
| 6年後(築20年) | 95.1％ | 2,596万円 |
| 11年後(築25年) | 91.0％ | 2,484万円 |
| 16年後(築30年) | 86.9％ | 2,373万円 |
このマンションと、川口市東川口の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,729万円 (72.59m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 46万円 / m² |
デュオ東川口エアリーヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 4.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.83%、 2年前→1年前：-2.07%、 1年前→今年：-0.67% ）
埼玉県の直近3年間の変動（7.86% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川口市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュオ東川口エアリーヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 72.59m² | 2LDK / 4階 | 2024年12月 |
| 3,080万円 | 72.59m² | 2LDK / 4階 | 2024年11月 |
| 2,780万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 3,290万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 2,380万円 | 77.50m² | 2LDK / 1階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 2,580万円 | 77.50m² | 2LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 2,490万円 | 72.59m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 2,680万円 | 72.59m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 2,680万円 | 72.59m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月 |
| 2,480万円 | 80.03m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 2,380万円 | 72.59m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 2,280万円 | 80.03m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 2,480万円 | 72.59m² | 3LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,729万円 |
| 買取 | 1,638万円 〜 2,183万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.66万円 / 月 72.59m²の部屋
〜
17.09万円 / 月 80.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
デュオ東川口エアリーヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュオ東川口エアリーヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.7万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 13.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 72.59m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 13.7万円 / 月 | 72.59m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 13.7万円 / 月 | 72.59m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 13.7万円 / 月 | 72.59m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月 |
| 15.7万円 / 月 | 72.59m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年12月 |
| 13.8万円 / 月 | 72.59m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 15.7万円 / 月 | 72.59m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 13.3万円 / 月 | 72.59m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 13.8万円 / 月 | 72.59m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 15万円 / 月 | 77.50m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2016年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ステラ・エース | 1,073万円 〜 1,741万円 | 埼玉県川口市東川口1丁目2-23 |
2010年1月（築16年） 地上4階 / 全4戸 |
| ルミエール | 2,554万円 〜 3,316万円 | 埼玉県川口市東川口3丁目4-39 |
2013年7月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| あい蘭道七番館 | 1,104万円 〜 2,907万円 | 埼玉県川口市東川口4丁目1-2 |
2013年3月（築12年） 地上7階 / 全24戸 |
| プライムスクエア2 | 1,438万円 〜 2,827万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目1-32 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全24戸 |
| フリーデ | 1,388万円 〜 4,189万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目3-8 |
2012年8月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル東川口 | 3,476万円 〜 4,731万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目3-5 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全37戸 |
| ザ・パークハウス東川口 | 2,924万円 〜 3,904万円 | 埼玉県川口市戸塚1丁目3-9 |
2012年5月（築13年） 地上14階 / 全38戸 |
| スプランドゥール | 2,213万円 〜 2,880万円 | 埼玉県川口市東川口4丁目13-15 |
2009年11月（築16年） 地上4階 / 全28戸 |
| ガーデンコート浦和東 | 2,033万円 〜 3,978万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字大門120-1 |
2012年2月（築13年） 地上8階 / 全54戸 |
| ChaRLes2 | 2,691万円 〜 3,649万円 | 埼玉県川口市戸塚1丁目9-15 |
2013年7月（築12年） 地上5階 / 全8戸 |
| 東川口ガーデンヒルズ七番館 | 2,456万円 〜 4,866万円 | 埼玉県川口市戸塚2丁目3-10 |
2013年2月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ガーラレジデンス東川口 | 2,556万円 〜 3,465万円 | 埼玉県さいたま市緑区東大門3丁目19-6 |
2012年8月（築13年） 地上6階 / 全38戸 |
| ルネサンス東川口プレリア | 2,209万円 〜 3,766万円 | 埼玉県川口市東川口6丁目2-16 |
2010年1月（築16年） 地上5階 / 全29戸 |
| レコルト | 2,608万円 〜 3,604万円 | 埼玉県川口市戸塚南4丁目1-28 |
2013年6月（築12年） 地上5階 / 全15戸 |
| Arc・Riche | 1,310万円 〜 3,396万円 | 埼玉県川口市戸塚南1丁目15-25 |
2010年8月（築15年） 地上5階 / 全33戸 |
| ドムス・ウィリデ | 2,483万円 〜 3,240万円 | 埼玉県川口市戸塚南3丁目15-33 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全19戸 |
| レーベンリヴァーレ浦和美園ヴェルデ | 3,350万円 〜 4,251万円 | 埼玉県さいたま市緑区美園5丁目48-12 |
2013年2月（築12年） 地上6階 / 全33戸 |
| レーベンリヴァーレ浦和美園アズール | 2,939万円 〜 3,406万円 | 埼玉県さいたま市緑区美園5丁目47-7 |
2013年2月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レジーナ1 | 1,815万円 〜 3,234万円 | 埼玉県川口市大字西立野801-1 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジーナ2 | 1,813万円 〜 3,206万円 | 埼玉県川口市大字西立野801-2 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アベーテ浦和美園 | 1,995万円 〜 2,206万円 | 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目11-5 |
2012年10月（築13年） 地上6階 / 全34戸 |
| グレースタウンミソノ | 1,773万円 〜 2,081万円 | 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目11-4 |
2012年6月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 北ウイング | 2,225万円 〜 3,158万円 | 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目6-5 |
2010年4月（築15年） 地上4階 / 全10戸 |
| プリマヴェーラ | 2,771万円 〜 3,182万円 | 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目7-2 |
2013年1月（築13年） 地上5階 / 全20戸 |
| クランモラ | 2,028万円 〜 3,034万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字下野田 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ポレスターブロードシティ越谷赤山 | 3,188万円 〜 4,506万円 | 埼玉県越谷市赤山町3丁目116-1 |
2011年6月（築14年） 地上7階 / 全82戸 |
| レリア新越谷 | 2,710万円 〜 3,368万円 | 埼玉県越谷市新越谷2丁目23-15 |
2011年1月（築15年） 地上6階 / 全38戸 |
| ライフピア新越谷7 | 2,974万円 〜 4,166万円 | 埼玉県越谷市新越谷1丁目30-4 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全44戸 |
| パレステージ越谷 | 2,395万円 〜 3,125万円 | 埼玉県越谷市赤山本町17-30 |
2012年4月（築13年） 地上5階 / 全25戸 |
| アンビシャスシティ越谷 | 2,704万円 〜 4,406万円 | 埼玉県越谷市赤山町1丁目107-1 |
2011年2月（築14年） 地上8階 / 全86戸 |
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デュオ東川口エアリーヒルズの所在地は埼玉県川口市東川口です。建物構造はRC造で、耐火性や遮音性に優れたマンションとなっています。なお、交通面については、徒歩3分ほどの距離にJR武蔵野線・埼玉高速鉄道線の東川口駅があります。また、周辺には多くの住宅が立ち並んでいるほか、金融施設・商業施設もみられます。
| マンション名称 | デュオ東川口エアリーヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川口市東川口1丁目10-13 |
| 交通 |
|
【外観】現地外観
1/3
【エントランス】現地エントランス
2/3
【周辺】川口市立戸塚北小学校まで771m
3/3| 築年月（築年数） | 2011年11月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 64戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 定期地上 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 埼玉建興株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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