ホームズマンション売却マンション査定埼玉県川口市アルファスクエア川口グランデ

アルファスクエア川口グランデ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県川口市領家4丁目8-6

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,831 万円 62.5m²の部屋

2,406 万円 62.5m²の部屋

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  • 【外観】2006年築の新耐震基準マンション。4階部分・南東向きのお部屋です。

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  • 【外観】マンションから徒歩1分の場所にバス停があり、川口駅まで行くことができます

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  • 【エントランス】共用部/エントランス

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  • 【エントランス】共用部/エントランス。オートロックシステムあり。

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アルファスクエア川口グランデの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アルファスクエア川口グランデは売ったらいくら?参考査定価格

1,831万円 (29万円 / m²) 62.5m²の部屋

2,406万円 (38万円 / m²) 62.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川口市領家)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川口市領家のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 1,986万円 100%
築25年(5年後) 1,900万円 95.7%
築30年(10年後) 1,815万円 91.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(62.5㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 1,831万円
5年後(築25年) 95.7% 1,753万円
10年後(築30年) 91.4% 1,674万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川口市領家の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,831万円 (62.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 33万円 / m²

アルファスクエア川口グランデ周辺の中古マンション価格推移情報

アルファスクエア川口グランデ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

川口市のマンションの価格は直近の3年間で 0.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.75%、 2年前→1年前:-3.54%、 1年前→今年:0.50%

埼玉県の直近3年間の変動(5.24% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川口市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファスクエア川口グランデが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,790万円 62.50m² 3LDK / 4階 2024年10月〜2025年2月
1,890万円 62.50m² 3LDK / 4階 2024年8月〜2024年9月
1,890万円 62.00m² 3LDK / 4階 2024年6月
1,980万円 62.00m² 3LDK / 4階 2024年3月〜2024年5月
2,080万円 62.00m² 3LDK / 5階 2023年7月〜2023年9月
2,380万円 62.00m² 3LDK / 5階 2023年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,831万円
買取 1,099万円 〜 1,465万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルファスクエア川口グランデは貸したらいくら?参考賃料

11.01万円 / 月 62.5m²の部屋

12.52万円 / 月 62.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランボアラフェストコート 1,527万円 〜 2,683万円 東京都足立区加賀1丁目7-15 2007年4月(築19年)
地上4階 / 全22戸
マ・トール鹿浜 2,601万円 〜 4,163万円 東京都足立区鹿浜1丁目5-15 2006年10月(築19年)
地上15階 / 全85戸
グランデュール鹿浜 1,366万円 〜 3,740万円 東京都足立区鹿浜4丁目4-8 2007年10月(築18年)
地上9階 / 全33戸
ジェイパーク赤羽 4,910万円 〜 6,626万円 東京都北区志茂4丁目34-4 2004年2月(築22年)
地上13階 / 全48戸
アクエアリバージュ東京 4,160万円 〜 6,677万円 東京都北区志茂4丁目34-7 2005年2月(築21年)
地上14階 / 全106戸
LYNX志茂 1,711万円 〜 2,116万円 東京都北区志茂4丁目48-18 2007年2月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
グランシエロ川口タワーズK 2,810万円 〜 4,008万円 埼玉県川口市元郷4丁目7-17 2007年8月(築18年)
地上12階 / 全35戸
ファンタジスタ 1,892万円 〜 2,654万円 東京都足立区鹿浜8丁目23-3 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全21戸
メロディーハイム川口元郷フィールスカイ 3,228万円 〜 5,087万円 埼玉県川口市元郷1丁目28-2 2006年2月(築20年)
地上11階 / 全57戸
プランドールティエフ 1,501万円 〜 2,338万円 東京都足立区鹿浜7丁目13-9 2005年2月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
メロディーハイム川口元郷フィールエアー 2,950万円 〜 4,088万円 埼玉県川口市元郷1丁目33-2 2006年2月(築20年)
地上11階 / 全37戸
イクシア川口元郷 2,883万円 〜 3,905万円 埼玉県川口市末広1丁目22-15 2006年10月(築19年)
地上8階 / 全37戸
アデニウム川口元郷 3,223万円 〜 4,551万円 埼玉県川口市末広1丁目20-20 2007年2月(築19年)
地上12階 / 全44戸
ビー・サイト 3,680万円 〜 6,195万円 埼玉県川口市元郷1丁目1-30 2007年2月(築19年)
地上14階 / 全361戸
マーキスシティー 3,898万円 〜 7,125万円 埼玉県川口市元郷1丁目1-21 2004年5月(築21年)
地上14階 / 全256戸
レーベンハイム西新井セレンティーレ 2,727万円 〜 4,212万円 東京都足立区谷在家2丁目14-4 2004年7月(築21年)
地上9階 / 全53戸
レーベンスクエアリハート東京 3,227万円 〜 5,210万円 東京都足立区新田1丁目8-23 2007年2月(築19年)
地上15階 / 全277戸
ミオカステーロ赤羽志茂 4,531万円 〜 5,707万円 東京都北区志茂1丁目35-23 2007年7月(築18年)
地上13階 / 全37戸
グランスイートハートアイランド 3,801万円 〜 6,613万円 東京都足立区新田3丁目29-1 2007年1月(築19年)
地上14階 / 全270戸
ガーラフィールズ川口 3,685万円 〜 4,993万円 埼玉県川口市本町2丁目11-21 2005年11月(築20年)
地上9階 / 全24戸
クレアシティ川口本町 4,114万円 〜 5,403万円 埼玉県川口市本町2丁目12-28 2005年7月(築20年)
地上12階 / 全91戸
グランメゾンティアレ 2,152万円 〜 2,844万円 東京都北区志茂2丁目40-3 2007年10月(築18年)
地上4階 / 全5戸
ミオカステーロ川口 3,134万円 〜 4,809万円 埼玉県川口市末広1丁目2-9 2007年11月(築18年)
地上10階 / 全28戸
シャリエ川口本町グリーンマークス 4,621万円 〜 7,694万円 埼玉県川口市本町2丁目12-20 2004年2月(築22年)
地上10階 / 全205戸
プレム川口 1,437万円 〜 1,908万円 埼玉県川口市本町1丁目12-26 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全24戸
レーベンスクエア川口フェアリア 3,316万円 〜 4,863万円 埼玉県川口市末広1丁目2-2 2007年7月(築18年)
地上15階 / 全43戸
TAKPLAZA2 2,803万円 〜 6,021万円 東京都北区志茂1丁目4-13 2006年12月(築19年)
地上5階 / 全58戸
エンゼルブレッサ川口 2,624万円 〜 4,027万円 埼玉県川口市朝日5丁目2-25 2006年2月(築20年)
地上11階 / 全79戸
サン・クレスト 2,328万円 〜 6,293万円 東京都北区赤羽2丁目56-1 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全32戸
レーベンスクエア川口シルフィア 3,231万円 〜 5,655万円 埼玉県川口市末広1丁目3-31 2008年1月(築18年)
地上15階 / 全359戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アルファスクエア川口グランデの売却に強い不動産会社 19社

アルファスクエア川口グランデの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルファスクエア川口グランデから近い順に表示しています

株式会社オネスト不動産
物件から
1.8
  • 東京都北区志茂3丁目3-3
  • 東京メトロ南北線 志茂駅 徒歩7分

「正直に、誠実に」をモットーに対応します

「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者筒井 克昌
  • 免許番号東京都知事(01)第111046号
株式会社トータルホーム 川口店
物件から
2.4
  • 埼玉県川口市金山町17-12
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩15分

埼玉全域、売買のプロが対応いたします。

昭和58年の設立後、賃貸管理業及びリフォーム業、売買等に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。高く売買する事は当然ですがそれだけが全てではありません。任せて良かったと安心いただける取引をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 利明
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007200号
株式会社大京穴吹不動産 川口店【電話受付:東京本社】
物件から
3.2
  • 埼玉県川口市幸町3丁目7番22号 ML21
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩6分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ベストセレクト 川口店
物件から
3.3
  • 埼玉県川口市幸町3丁目5−25
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩6分

創業41周年!「お客様に最良の選択を」

「お客様に最良の選択を」という企業理念を
そのまま社名に表した「ベストセレクト」は、
創業以来、首都圏一円で一戸建て・土地・マンションの
社有・仲介・販売会社として、実績を上げております。

売りたいけど、どこの不動産会社に相談すればよい?
とお考えのお客様…
ベストセレクトにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 清彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(07)第005084号
株式会社東宝ハウス川口
物件から
3.5
  • 埼玉県川口市飯塚2丁目4‐37 1F
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 駐車場完備年中無休下車 徒歩7分

さいたま市を中心に創業17を迎えます。

取り扱いエリアはさいたま市を中心に埼玉全域をフルカバー、年間のお客様のお問い合わせや、購入のご相談の件数は約3000組。専門スタッフが親切・丁寧にお客様の利益を優先し対応させて頂いております。
首都圏に広がる12社の住まいネットワークで安全且つスピーディーにお客様のストレスレスを第一に。

社員画像

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  • 代表者野原 淳一
  • 免許番号埼玉県知事(5)第18501号
株式会社家どっと足立
物件から
3.7
  • 東京都足立区伊興本町1丁目12-2 上野ビル201
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩7分
  • 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩21分

金額重視なら高価買取の家どっと足立へ

お客様に寄り添い、迅速かつ正確な査定を提供する不動産売却査定会社です。豊富な市場データと経験を活かし、最適な売却プランをご提案。無料査定から契約まで、安心のサポート体制で大切な資産の価値を最大限に引き出します。

社員画像

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  • 代表者菅 成敏
  • 免許番号東京都知事(01)第107322号
センチュリー21ウインズホーム川口店
物件から
5.9
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分

売却・査定スピードNo.1

弊社は埼玉県南エリア・東京都(一部)を中心に企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加市・三郷市・八潮市に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。

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  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
ミツバハウジング株式会社 さいたま蕨支店
物件から
6.0
  • 埼玉県蕨市塚越4丁目1-2
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分

『中古物件』の販売が得意な会社です。

国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。

物件のご売却は、中古住宅販売のプロが『タッグを組む』ミツバハウジングにお任せください!

社員画像

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  • 代表者園田 巨樹
  • 免許番号国土交通大臣(01)第100085号
エイシンエステート株式会社
物件から
6.9
  • 東京都豊島区東池袋1丁目36-5 第二成澤ビル8階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩3分

大手出身スタッフ、18年以上の経験と実績

私たちは、これまで大手不動産会社で18年以上の経験を積み、2000件以上の取引実績を誇るプロフェッショナルチームです。不動産の売買、賃貸、管理において、豊富な知識と確かな実績を持ち、幅広いお客様のご要望にお応えしてきました。

社員画像

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  • 代表者梶浦 雅司
  • 免許番号東京都知事(01)第111448号
センチュリー21 ハウスウェル株式会社 戸田駅店
物件から
7.7
  • 埼玉県戸田市大字新曽柳原350-2
  • JR埼京線 戸田駅
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩18分

住み替え・買取・売却査定・無料相談可能

戸田駅直結、徒歩0分の位置に事務所を構えております!!
売却についてはどこよりも自信が御座います。
買取・建築・リノベーション・住宅ローンの滞納、差押え等、
何でもご相談下さい。
フットワーク軽く即対応をさせて頂きます。
まずは、気軽にご相談下さい。
宜しくお願い致します。

社員画像

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  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(05)第020300号
株式会社アキシム
物件から
8.5
  • 埼玉県川口市戸塚4丁目7番30号
  • JR武蔵野線 東川口駅 徒歩15分
  • 埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 徒歩17分

不動産売却はアキシムにお任せ下さい!

川口市周辺エリアに精通したスタッフが、お客様の不動産を高く、早く、売却するお手伝いをいたします。
親切・丁寧なサービスをご提供することをモットーとしております。
不動産に関するご相談はお気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

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  • 代表者秋山 光信
  • 免許番号埼玉県知事免許(05)第019703号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
10.4
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社ドリームオン不動産
物件から
11.0
  • 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目8-73
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩9分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩9分

売却に自信あり!売却も買取も!

高額買取・早期販売おまかせください!即買取も可能。売却のスペシャリストが大切な不動産の売却をしっかりサポートいたします。売却を成功させましょう♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岩柳 勇佐
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9587号
近鉄不動産株式会社 法人営業センター東京
物件から
12.8
  • 東京都新宿区新宿2丁目5番10号 成信ビル9階
  • 東京メトロ銀座線 京橋駅 徒歩1分
  • 東京メトロ有楽町線 銀座一丁目駅 徒歩5分

オーダーメイドのサポートをさせて頂きます

長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社groove agent
物件から
13.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
13.6
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

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  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
大和ハウスリアルエステート株式会社 埼玉店
物件から
15.5
  • 埼玉県さいたま市中央区新都心11番地1 (JRさいたま新都心ビル17階)
  • JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩2分
  • JR東北本線 さいたま新都心駅 徒歩2分

総合不動産会社、大和ハウスグループ

戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。

社員画像

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  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002608号
朝日住宅株式会社 大宮店
物件から
16.8
  • 埼玉県さいたま市大宮区仲町1丁目54-3 ビジョナリーIII 4F
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
ハウスドゥ 大宮宮原 株式会社ドリームワン
物件から
20.6
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩2分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩13分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024405号

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アルファスクエア川口グランデの物件概要

マンション名称 アルファスクエア川口グランデ
所在地 埼玉県川口市領家4丁目8-6
交通
  • 埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩28分
  • 埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 バス16分 領家花野井下車 徒歩7分
築年月(築年数) 2006年1月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 31戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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埼玉県の直近3年間の変動(5.24%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年4月9日