埼玉県川口市領家4丁目8-6
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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【外観】2006年築の新耐震基準マンション。4階部分・南東向きのお部屋です。
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【外観】マンションから徒歩1分の場所にバス停があり、川口駅まで行くことができます
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【エントランス】共用部/エントランス
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【エントランス】共用部/エントランス。オートロックシステムあり。
4/4アルファスクエア川口グランデの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルファスクエア川口グランデの売却に役立つ情報をチェック！
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1,839万円 （29万円 / m²） 62.5m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(川口市領家)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,998万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,913万円 | 95.7％ |
| 築30年(10年後) | 1,827万円 | 91.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,839万円 |
| 5年後(築25年) | 95.7％ | 1,761万円 |
| 10年後(築30年) | 91.5％ | 1,682万円 |
このマンションと、川口市領家の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,839万円 (62.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 33万円 / m² |
アルファスクエア川口グランデ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で -1.35%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.22%、 2年前→1年前：-3.44%、 1年前→今年：0.93% ）
埼玉県の直近3年間の変動（2.05% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川口市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファスクエア川口グランデが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,790万円 | 62.50m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 1,890万円 | 62.50m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 1,890万円 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月 |
| 1,980万円 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 2,080万円 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 2,380万円 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,839万円 |
| 買取 | 1,104万円 〜 1,472万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.06万円 / 月 62.5m²の部屋
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12.57万円 / 月 62.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランボアラフェストコート | 1,550万円 〜 2,720万円 | 東京都足立区加賀1丁目7-15 |
2007年4月（築19年） 地上4階 / 全22戸 |
| マ・トール鹿浜 | 2,768万円 〜 4,078万円 | 東京都足立区鹿浜1丁目5-15 |
2006年10月（築19年） 地上15階 / 全85戸 |
| グランデュール鹿浜 | 1,395万円 〜 3,752万円 | 東京都足立区鹿浜4丁目4-8 |
2007年10月（築18年） 地上9階 / 全33戸 |
| ジェイパーク赤羽 | 4,913万円 〜 6,588万円 | 東京都北区志茂4丁目34-4 |
2004年2月（築22年） 地上13階 / 全48戸 |
| アクエアリバージュ東京 | 4,165万円 〜 6,640万円 | 東京都北区志茂4丁目34-7 |
2005年2月（築21年） 地上14階 / 全106戸 |
| LYNX志茂 | 1,703万円 〜 2,089万円 | 東京都北区志茂4丁目48-18 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランシエロ川口タワーズK | 2,820万円 〜 3,977万円 | 埼玉県川口市元郷4丁目7-17 |
2007年8月（築18年） 地上12階 / 全35戸 |
| ファンタジスタ | 1,994万円 〜 2,800万円 | 東京都足立区鹿浜8丁目23-3 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全21戸 |
| メロディーハイム川口元郷フィールスカイ | 3,241万円 〜 5,049万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目28-2 |
2006年2月（築20年） 地上11階 / 全57戸 |
| プランドールティエフ | 1,578万円 〜 2,414万円 | 東京都足立区鹿浜7丁目13-9 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メロディーハイム川口元郷フィールエアー | 2,962万円 〜 4,057万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目33-2 |
2006年2月（築20年） 地上11階 / 全37戸 |
| イクシア川口元郷 | 2,894万円 〜 3,875万円 | 埼玉県川口市末広1丁目22-15 |
2006年10月（築19年） 地上8階 / 全37戸 |
| アデニウム川口元郷 | 3,373万円 〜 4,709万円 | 埼玉県川口市末広1丁目20-20 |
2007年2月（築19年） 地上12階 / 全44戸 |
| ビー・サイト | 3,693万円 〜 6,144万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目1-30 |
2007年2月（築19年） 地上14階 / 全361戸 |
| マーキスシティー | 3,912万円 〜 7,066万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目1-21 |
2004年5月（築22年） 地上14階 / 全256戸 |
| レーベンハイム西新井セレンティーレ | 2,790万円 〜 4,234万円 | 東京都足立区谷在家2丁目14-4 |
2004年7月（築21年） 地上9階 / 全53戸 |
| レーベンスクエアリハート東京 | 3,323万円 〜 5,075万円 | 東京都足立区新田1丁目8-23 |
2007年2月（築19年） 地上15階 / 全277戸 |
| ミオカステーロ赤羽志茂 | 4,538万円 〜 5,671万円 | 東京都北区志茂1丁目35-23 |
2007年7月（築18年） 地上13階 / 全37戸 |
| グランスイートハートアイランド | 3,901万円 〜 6,436万円 | 東京都足立区新田3丁目29-1 |
2007年1月（築19年） 地上14階 / 全270戸 |
| ガーラフィールズ川口 | 3,698万円 〜 4,953万円 | 埼玉県川口市本町2丁目11-21 |
2005年11月（築20年） 地上9階 / 全24戸 |
| クレアシティ川口本町 | 4,086万円 〜 5,305万円 | 埼玉県川口市本町2丁目12-28 |
2005年7月（築20年） 地上12階 / 全91戸 |
| グランメゾンティアレ | 2,148万円 〜 2,819万円 | 東京都北区志茂2丁目40-3 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全5戸 |
| ミオカステーロ川口 | 3,148万円 〜 4,775万円 | 埼玉県川口市末広1丁目2-9 |
2007年11月（築18年） 地上10階 / 全28戸 |
| シャリエ川口本町グリーンマークス | 4,574万円 〜 7,528万円 | 埼玉県川口市本町2丁目12-20 |
2004年2月（築22年） 地上10階 / 全205戸 |
| プレム川口 | 1,435万円 〜 1,884万円 | 埼玉県川口市本町1丁目12-26 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全24戸 |
| レーベンスクエア川口フェアリア | 3,327万円 〜 4,822万円 | 埼玉県川口市末広1丁目2-2 |
2007年7月（築18年） 地上15階 / 全43戸 |
| TAKPLAZA2 | 2,795万円 〜 5,968万円 | 東京都北区志茂1丁目4-13 |
2006年12月（築19年） 地上5階 / 全58戸 |
| エンゼルブレッサ川口 | 2,655万円 〜 4,077万円 | 埼玉県川口市朝日5丁目2-25 |
2006年2月（築20年） 地上11階 / 全79戸 |
| サン・クレスト | 2,347万円 〜 6,408万円 | 東京都北区赤羽2丁目56-1 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全32戸 |
| レーベンスクエア川口シルフィア | 3,263万円 〜 5,642万円 | 埼玉県川口市末広1丁目3-31 |
2008年1月（築18年） 地上15階 / 全359戸 |
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| マンション名称 | アルファスクエア川口グランデ |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川口市領家4丁目8-6
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2006年1月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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