この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県川口市前上町27-21
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,063 万円 65.56m²の部屋
〜2,992 万円 83.63m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,063万円65.56m²の部屋31万円 / m²
〜2,992万円83.63m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市前上町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市前上町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,531万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,463万円 | 97.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,063万円 | 100% |
3年後(築30年) | 2,007万円 | 97.3% |
このマンションと、川口市前上町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,063万円 (65.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 36万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ川口グランステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,590万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
2,249万円 | 65.56m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月 |
2,590万円 | 65.56m² | 3LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年3月 |
1,980万円 | 70.06m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
2,090万円 | 70.06m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
1,800万円 | 73.45m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
1,840万円 | 71.97m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年11月 |
1,800万円 | 73.45m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月 |
2,180万円 | 83.63m² | 4LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年5月 |
2,280万円 | 70.06m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年5月 |
1,680万円 | 65.56m² | 3LDK / 7階 | 2015年12月〜2016年1月 |
2,190万円 | 65.56m² | 3LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年10月 |
1,980万円 | 80.29m² | 4LDK / 4階 | 2014年10月〜2015年5月 |
1,980万円 | 71.97m² | 3LDK / 6階 | 2011年6月〜2011年11月 |
1,980万円 | 71.97m² | 3LDK / 6階 | 2011年10月 |
1,780万円 | 71.97m² | 3LDK / 6階 | 2010年10月〜2010年12月 |
1,690万円 | 65.56m² | 3LDK / 1階 | 2010年11月〜2010年12月 |
1,890万円 | 65.56m² | 3LDK / 1階 | 2010年9月〜2010年10月 |
1,690万円 | 65.56m² | 3LDK / 1階 | 2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,063万円 |
買取 | 1,238万円 〜 1,650万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.23万円65.56m²の部屋
〜13.03万円83.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ川口グランステージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ川口グランステージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.5万円 / 月 | 83.63m² | 4LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年12月 |
10万円 / 月 | 65.56m² | 3LDK / 7階 | 2014年8月〜2016年7月 |
12万円 / 月 | 65.56m² | 3LDK / 7階 | 2014年7月 |
12万円 / 月 | 65.56m² | 3LDK / 7階 | 2012年7月〜2014年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コスモ川口グランステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.91%、 2年前→1年前:-2.29%、 1年前→今年:-0.36% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモ川口グランステージ |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市前上町27-21 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】川口市立前川東小学校 徒歩 約3分(約240m)
【周辺】ローソン 川口前上町店 徒歩 約6分(約480m)
【周辺】ビッグ・エー 川口上青木西店 徒歩 約16分(約1280m)
【周辺】イオンモール川口前川店 徒歩 約14分(約1120m)
【周辺】サンドラッグ 川口前川店 徒歩 約8分(約640m)
【周辺】川口前川一郵便局 徒歩 約13分(約1040m)
【周辺】ドラッグセイムス 前川2丁目店 徒歩 約3分(約240m)
築年月(築年数) | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、キッズルーム、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランシエロ川口 | 1,715万円 〜 2,499万円 | 埼玉県川口市前上町29-20 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全28戸 |
わかばビル2 | 2,473万円 〜 3,824万円 | 埼玉県川口市上青木6丁目38-10 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション川口グリーンセンター | 2,314万円 〜 3,122万円 | 埼玉県川口市大字安行領根岸2553-25 |
2000年1月(築25年) 地上8階 / 全50戸 |
オーベル川口青木町公園 | 3,280万円 〜 4,226万円 | 埼玉県川口市上青木西2丁目4-11 |
1999年10月(築26年) 地上8階 / 全45戸 |
グランドステージ青木公園 | 2,540万円 〜 3,244万円 | 埼玉県川口市上青木1丁目13-15 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全22戸 |
レクセル西川口 | 1,799万円 〜 2,850万円 | 埼玉県川口市上青木1丁目7-33 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全28戸 |
グリーンコーポ川口青木町公園 | 2,714万円 〜 3,546万円 | 埼玉県川口市上青木西1丁目2-16 |
1997年12月(築27年) 地上7階 / 全31戸 |
フォルスコート川口上青木 | 2,661万円 〜 3,868万円 | 埼玉県川口市上青木1丁目18-1 |
1996年8月(築29年) 地上11階 / 全191戸 |
カーサパティオ | 1,447万円 〜 2,650万円 | 埼玉県川口市芝中田1丁目39-7 |
1998年8月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンコーポ西川口 | 2,831万円 〜 3,745万円 | 埼玉県川口市西青木5丁目1-42 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全42戸 |
ライオンズヴィアーレ川口青木町公園 | 2,411万円 〜 3,777万円 | 埼玉県川口市西青木5丁目1-47 |
1998年7月(築27年) 地上7階 / 全41戸 |
楽風 | 2,028万円 〜 2,628万円 | 埼玉県蕨市塚越3丁目23-4 |
1997年8月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ストークハイム | 2,012万円 〜 2,802万円 | 埼玉県川口市芝2丁目11-17 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
サンパーク芝 | 2,366万円 〜 2,998万円 | 埼玉県川口市芝3丁目8-1 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
グリーンミユキ鳩ケ谷 | 2,194万円 〜 2,516万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目25-20 |
1999年7月(築26年) 地上5階 / 全27戸 |
レクセルマンション西川口第2 | 2,391万円 〜 3,850万円 | 埼玉県川口市青木5丁目5-31 |
1997年7月(築28年) 地上8階 / 全70戸 |
川口並木第3ローヤルコーポ | 2,428万円 〜 3,319万円 | 埼玉県川口市並木4丁目4-29 |
1999年11月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ステイツ蕨 | 3,236万円 〜 4,264万円 | 埼玉県川口市芝新町17-24 |
1997年5月(築28年) 地上11階 / 全27戸 |
ピュア鳩ケ谷 | 2,016万円 〜 3,136万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目16-9 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全37戸 |
ラ・ティーグル | 2,080万円 〜 3,579万円 | 埼玉県蕨市塚越2丁目14-7 |
1997年9月(築28年) 地上8階 / 全21戸 |
アルト・プエンテ | 3,026万円 〜 4,032万円 | 埼玉県蕨市塚越7丁目36-10 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全23戸 |
塚越サニーコート | 2,979万円 〜 3,814万円 | 埼玉県蕨市塚越2丁目13-9 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全31戸 |
星野レジデンス | 1,548万円 〜 2,068万円 | 埼玉県川口市柳根町11-8 |
1997年7月(築28年) 地上6階 / 全21戸 |
ゼファー川口中青木 | 2,446万円 〜 4,532万円 | 埼玉県川口市中青木4丁目11-14 |
1998年11月(築27年) 地上7階 / 全23戸 |
コスモ蕨エクセラ | 2,657万円 〜 4,041万円 | 埼玉県蕨市塚越5丁目43-8 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全39戸 |
セザール蕨市民公園 | 2,421万円 〜 3,582万円 | 埼玉県蕨市塚越5丁目48-7 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全24戸 |
ピュア並木公園 | 2,683万円 〜 4,137万円 | 埼玉県川口市並木2丁目7-25 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全16戸 |
レーベンハイム川口並木 | 2,743万円 〜 3,720万円 | 埼玉県川口市並木2丁目12-1 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全23戸 |
サンモール蕨 | 1,004万円 〜 1,444万円 | 埼玉県川口市芝新町11-7 |
1998年10月(築27年) 地上8階 / 全35戸 |
サンブライト西川口 | 1,929万円 〜 3,092万円 | 埼玉県川口市並木3丁目28-16 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全42戸 |
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