埼玉県川口市西青木2丁目1-14
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
3,797 万円 67.81m²の部屋
〜5,060 万円 70.52m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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3,797万円 (56万円 / m²) 67.81m²の部屋
〜5,060万円 (72万円 / m²) 70.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(川口市西青木)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 3,672万円 | 100% |
| 築15年(3年後) | 3,586万円 | 97.7% |
| 築20年(8年後) | 3,441万円 | 93.7% |
| 築25年(13年後) | 3,297万円 | 89.8% |
| 築30年(18年後) | 3,152万円 | 85.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100% | 3,797万円 |
| 3年後(築15年) | 97.7% | 3,708万円 |
| 8年後(築20年) | 93.7% | 3,559万円 |
| 13年後(築25年) | 89.8% | 3,409万円 |
| 18年後(築30年) | 85.9% | 3,260万円 |
このマンションと、川口市西青木の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,797万円 (67.81m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 52万円 / m² |
イニシア川口西青木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で -0.91%程度 下降しています。(3年前→2年前:-2.43%、 2年前→1年前:-0.60%、 1年前→今年:2.18% )
埼玉県の直近3年間の変動(3.03% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイニシア川口西青木が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,880万円 | 70.52m² | 3LDK / 11階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 4,280万円 | 67.81m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年12月 |
| 5,180万円 | 70.52m² | 3LDK / 11階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 4,480万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 4,480万円 | 67.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 3,980万円 | 67.81m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 3,800万円 | 67.81m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 3,690万円 | 67.81m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月 |
| 3,690万円 | 67.81m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 3,880万円 | 67.81m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 3,550万円 | 67.81m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,797万円 |
| 買取 | 2,278万円 〜 3,038万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.72万円 / 月 67.81m²の部屋
〜
17.98万円 / 月 70.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イニシア川口西青木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイニシア川口西青木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.5万円 / 月 | 67.81m² | 2LDK / 11階 | 2025年11月 |
| 15万円 / 月 | 67.81m² | 2LDK / 1階 | 2025年11月 |
| 15.5万円 / 月 | 67.81m² | 3LDK / 8階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 16万円 / 月 | 67.81m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月 |
| 14.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 15万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 14.5万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 15万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 14万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 15.9万円 / 月 | 67.81m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月 |
| 14.5万円 / 月 | 67.81m² | 2LDK / 11階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 15万円 / 月 | 67.81m² | 3LDK / 6階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 15万円 / 月 | 67.81m² | 3LDK / 10階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 14.5万円 / 月 | 67.81m² | 3LDK / 8階 | 2018年10月 |
| 14.2万円 / 月 | 67.81m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 14万円 / 月 | 67.81m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 14万円 / 月 | 67.81m² | 3LDK / 10階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 13万円 / 月 | 67.81m² | 3LDK / 10階 | 2015年12月 |
| 14.5万円 / 月 | 67.81m² | 2LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルステージ西川口3 | 1,360万円 〜 1,751万円 | 埼玉県川口市西青木2丁目2-25 |
2012年6月(築14年) 地上9階 / 全53戸 |
| イニシア川口並木テラス | 3,731万円 〜 5,330万円 | 埼玉県川口市並木2丁目9-25 |
2012年12月(築14年) 地上13階 / 全51戸 |
| イニシア川口並木サザンフォート | 3,472万円 〜 5,219万円 | 埼玉県川口市並木2丁目10-7 |
2013年4月(築13年) 地上10階 / 全28戸 |
| アルファコート西川口6 | 1,220万円 〜 1,681万円 | 埼玉県川口市並木2丁目7-9 |
2014年3月(築12年) 地上9階 / 全52戸 |
| エル・グランジュテ西川口 | 1,434万円 〜 1,827万円 | 埼玉県川口市並木2丁目15-7 |
2013年6月(築13年) 地上11階 / 全78戸 |
| オーベル川口並木サウシア | 2,019万円 〜 5,103万円 | 埼玉県川口市並木2丁目41-23 |
2013年10月(築13年) 地上12階 / 全41戸 |
| エクセレントシティ川口並木 | 4,510万円 〜 5,664万円 | 埼玉県川口市並木3丁目9-16 |
2013年3月(築13年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| ガーラレジデンス川口並木 | 3,809万円 〜 5,233万円 | 埼玉県川口市並木3丁目34-19 |
2013年10月(築13年) 地上8階 / 全42戸 |
| シーズンズ川口並木 | 2,941万円 〜 4,746万円 | 埼玉県川口市並木4丁目3-16 |
2014年3月(築12年) 地上9階 / 全24戸 |
| ブリーズコート蕨塚越テラス | 3,873万円 〜 5,229万円 | 埼玉県蕨市塚越7丁目37-2 |
2014年10月(築12年) 地上6階 / 全72戸 |
| MAXIV西川口Stationarea | 1,592万円 〜 2,115万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目25-2 |
2012年4月(築14年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| ハイポイント西川口 | 1,288万円 〜 1,924万円 | 埼玉県川口市並木3丁目15-18 |
2014年12月(築12年) 地上10階 / 全45戸 |
| トワイズ西川口 | 3,311万円 〜 4,966万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目8-8 |
2013年2月(築13年) 地上12階 / 全33戸 |
| Maisondefamille | 2,507万円 〜 3,730万円 | 埼玉県川口市並木1丁目5-27 |
2014年3月(築12年) 地上6階 / 全18戸 |
| ウィズアイビス | 2,497万円 〜 4,308万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目29-1 |
2013年7月(築13年) 地上10階 / 全39戸 |
| エクセレントシティ西川口サウスコート | 3,758万円 〜 5,601万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目29-23 |
2013年8月(築13年) 地上12階 / 全57戸 |
| サンライズ西川口 | 1,655万円 〜 4,524万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目27-1 |
2012年3月(築14年) 地上7階 / 全11戸 |
| アルファコート西川口-7 | 1,334万円 〜 1,743万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目30-10 |
2015年2月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| AZEST西川口 | 855万円 〜 1,112万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目27-21 |
2014年8月(築12年) 地上10階 / 全52戸 |
| サンクレイドル西川口 | 2,471万円 〜 4,113万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目20-11 |
2015年11月(築11年) 地上11階 / 全40戸 |
| LIVCITY西川口弐番館 | 1,451万円 〜 1,853万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目30-21 |
2015年7月(築11年) 地上10階 / 全37戸 |
| プレール・ドゥーク西川口 | 1,241万円 〜 1,628万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目30-8 |
2015年3月(築11年) 地上8階 / 全42戸 |
| パテラ西川口 | 3,704万円 〜 5,428万円 | 埼玉県蕨市南町3丁目22-15 |
2015年9月(築11年) 地上14階 / 全41戸 |
| イニシア川口グランリュクス | 3,900万円 〜 5,209万円 | 埼玉県川口市西川口4丁目19-37 |
2014年2月(築12年) 地上10階 / 全49戸 |
| プレシス川口 | 3,929万円 〜 5,401万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目6-38 |
2012年10月(築14年) 地上10階 / 全33戸 |
| GALARESIDENCE蕨市民公園 | 3,641万円 〜 5,051万円 | 埼玉県蕨市塚越5丁目26-6 |
2015年2月(築11年) 地上12階 / 全35戸 |
| ガーデングラス川口中青木 | 3,615万円 〜 4,878万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目18-22 |
2014年1月(築12年) 地上10階 / 全60戸 |
| プラウド川口中青木 | 4,891万円 〜 6,545万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目2-23 |
2016年1月(築10年) 地上10階 / 全34戸 |
| クレアホームズ川口パークブライト | 3,922万円 〜 5,249万円 | 埼玉県川口市川口5丁目11-15 |
2014年2月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| フォースター川口パークサイド | 3,360万円 〜 5,250万円 | 埼玉県川口市川口5丁目10-34 |
2014年6月(築12年) 地上9階 / 全27戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イニシア川口並木テラス | 3,731万円 〜 5,330万円 | 埼玉県川口市並木2丁目9-25 |
2012年12月(築14年) 地上13階 / 全51戸 |
| イニシア川口並木サザンフォート | 3,472万円 〜 5,219万円 | 埼玉県川口市並木2丁目10-7 |
2013年4月(築13年) 地上10階 / 全28戸 |
| イニシア川口並木 | 3,956万円 〜 6,076万円 | 埼玉県川口市並木1丁目19-27 |
2007年10月(築19年) 地上7階 / 全52戸 |
| イニシア川口グランリュクス | 3,900万円 〜 5,209万円 | 埼玉県川口市西川口4丁目19-37 |
2014年2月(築12年) 地上10階 / 全49戸 |
| イニシア川口グランプレイス | 3,609万円 〜 4,830万円 | 埼玉県川口市川口6丁目7-14 |
2013年12月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| イニシア川口フィールズ | 2,994万円 〜 4,168万円 | 埼玉県川口市朝日2丁目1-5 |
2014年4月(築12年) 地上7階 / 全144戸 |
| イニシア川口元郷 | 2,478万円 〜 3,771万円 | 埼玉県川口市朝日1丁目6-6 |
2009年3月(築17年) 地上14階 / 全94戸 |
| イニシア川口 | 3,208万円 〜 6,118万円 | 埼玉県川口市金山町2-3 |
2013年2月(築13年) 地上10階 / 全45戸 |
| イニシア川口鳩ヶ谷 | 2,695万円 〜 4,082万円 | 埼玉県川口市坂下町3丁目32-15 |
2012年8月(築14年) 地上7階 / 全83戸 |
| イニシア南浦和 | 2,567万円 〜 4,691万円 | 埼玉県川口市大字小谷場510-1 |
2007年6月(築19年) 地上8階 / 全60戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | イニシア川口西青木 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川口市西青木2丁目1-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2014年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 川口土木建築工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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