埼玉県川口市並木1丁目19-27
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
3,916 万円 67.53m²の部屋
〜5,964 万円 81.78m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】「西川口」駅徒歩8分、スーパー・コンビニ・ドラッグストアをはじめショッピングセンターが近く、生活利便性良好な立地。
1/12
【エントランス】エントランス周りは植栽を配し、綺麗に管理されております。毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれますね。
2/12
【周辺】アリオ川口 徒歩11分。 850m
3/12
【周辺】アコレ西川口駅東店 徒歩6分。 430m
4/12
【周辺】セブンイレブン川口並木2丁目店 徒歩4分。 290m
5/12
【周辺】サンドラッグ西青木店 徒歩8分。 600m
6/12
【周辺】川口市立幸並中学校 徒歩10分。 750m
7/12
【周辺】川口市立並木小学校 徒歩3分。 200m
8/12
【周辺】川口市立並木南保育所 徒歩3分。 240m
9/12
【周辺】社会福祉法人恩賜財団済生会支部埼玉県済生会川口総合病院 徒歩12分。 930m
10/12
【周辺】川口青木郵便局 徒歩5分。 380m
11/12
【周辺】中青木公園 徒歩13分。 970m
12/12イニシア川口並木の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
イニシア川口並木の売却に役立つ情報をチェック！
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,916万円 （58万円 / m²） 67.53m²の部屋
〜5,964万円 （73万円 / m²） 81.78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(川口市並木)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 4,559万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 4,483万円 | 98.3％ |
| 築25年(7年後) | 4,291万円 | 94.1％ |
| 築30年(12年後) | 4,099万円 | 89.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 3,916万円 |
| 2年後(築20年) | 98.3％ | 3,851万円 |
| 7年後(築25年) | 94.1％ | 3,686万円 |
| 12年後(築30年) | 89.9％ | 3,521万円 |
このマンションと、川口市並木の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,916万円 (67.53m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 65万円 / m² |
イニシア川口並木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で -1.35%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.22%、 2年前→1年前：-3.44%、 1年前→今年：0.93% ）
埼玉県の直近3年間の変動（2.05% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川口市
埼玉県
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイニシア川口並木が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,980万円 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 4,880万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 4,980万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月 |
| 4,799万円 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 4,699万円 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月 |
| 4,799万円 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月 |
| 3,830万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月 |
| 4,180万円 | 81.78m² | 4LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 3,380万円 | 68.58m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 2,790万円 | 68.50m² | 3LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,916万円 |
| 買取 | 2,350万円 〜 3,133万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.1万円 / 月 67.53m²の部屋
〜
14.78万円 / 月 81.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イニシア川口並木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイニシア川口並木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.7万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 7階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 1.4万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 7階 | 2016年10月 |
| 14万円 / 月 | 68.58m² | 2LDK / 7階 | 2016年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 72.36m² | 3LDK / 6階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 11.9万円 / 月 | 72.36m² | 3LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スパシエフィールド川口 | 1,334万円 〜 1,680万円 | 埼玉県川口市西青木1丁目23-22 |
2008年1月（築18年） 地上6階 / 全36戸 |
| ローヤルシティ西川口七番館 | 3,032万円 〜 4,835万円 | 埼玉県川口市西川口4丁目11-39 |
2007年11月（築18年） 地上8階 / 全54戸 |
| コンフォート | 1,656万円 〜 3,367万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目4-9 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エム・ステージ白磁楼 | 1,760万円 〜 4,117万円 | 埼玉県川口市並木2丁目32-1 |
2008年9月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルファコート西川口4 | 1,340万円 〜 1,783万円 | 埼玉県川口市並木2丁目26-9 |
2009年1月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| オーベル川口並木 | 3,528万円 〜 5,825万円 | 埼玉県川口市並木2丁目24-18 |
2009年8月（築16年） 地上15階 / 全74戸 |
| サニープレイス | 1,961万円 〜 3,307万円 | 埼玉県川口市西青木1丁目11-20 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リボンシティレジデンスブライトフォート | 3,873万円 〜 7,360万円 | 埼玉県川口市並木元町1-67 |
2006年2月（築20年） 地上15階 / 全868戸 |
| ウィルローズ川口 | 3,121万円 〜 6,174万円 | 埼玉県川口市西川口4丁目19-23 |
2008年3月（築18年） 地上13階 / 全35戸 |
| ウィステリアライズ | 1,696万円 〜 2,297万円 | 埼玉県川口市並木1丁目3-28 |
2009年6月（築16年） 地上9階 / 全43戸 |
| リボンシティレジデンスエアリーフォート | 3,775万円 〜 7,411万円 | 埼玉県川口市並木元町1-67 |
2006年8月（築19年） 地上15階 / 全868戸 |
| オーベルジュ並木 | 1,126万円 〜 3,200万円 | 埼玉県川口市並木2丁目18-1 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プリフェーム並木 | 1,481万円 〜 2,805万円 | 埼玉県川口市並木2丁目2-24 |
2008年3月（築18年） 地上8階 / 全36戸 |
| フェニーチェ並木 | 1,462万円 〜 2,732万円 | 埼玉県川口市並木2丁目2-16 |
2009年9月（築16年） 地上9階 / 全27戸 |
| SK-COURT5 | 1,417万円 〜 1,952万円 | 埼玉県川口市並木2丁目3-30 |
2006年7月（築19年） 地上9階 / 全24戸 |
| リボンシティレジデンスプルミエフォート | 3,805万円 〜 8,036万円 | 埼玉県川口市並木元町1-66 |
2006年2月（築20年） 地上15階 / 全246戸 |
| アーデル川口レヴァリエ | 3,589万円 〜 4,723万円 | 埼玉県川口市並木1丁目1-5 |
2007年5月（築19年） 地上12階 / 全41戸 |
| ラヴィドール川口 | 3,481万円 〜 5,966万円 | 埼玉県川口市仲町14-1 |
2006年8月（築19年） 地上13階 / 全47戸 |
| ダイナシティ西川口 | 1,615万円 〜 3,935万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目26-15 |
2007年2月（築19年） 地上12階 / 全73戸 |
| ヴィラーレ並木 | 1,585万円 〜 2,016万円 | 埼玉県川口市並木3丁目3-18 |
2005年12月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴォランテ並木 | 1,859万円 〜 2,445万円 | 埼玉県川口市並木3丁目3-14 |
2006年2月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーバンセレクト川口並木 | 1,479万円 〜 2,849万円 | 埼玉県川口市並木3丁目4-24 |
2008年4月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| AcseedsTower川口並木 | 1,059万円 〜 1,458万円 | 埼玉県川口市並木2丁目5-13 |
2006年2月（築20年） 地上12階 / 全57戸 |
| リボンシティコミュニティー | 2,169万円 〜 6,967万円 | 埼玉県川口市並木元町1-65 |
2007年2月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ヴェルステージ西川口2 | 1,341万円 〜 1,741万円 | 埼玉県川口市西川口2丁目2-15 |
2007年7月（築18年） 地上6階 / 全40戸 |
| ベリテージ川口並木 | 2,494万円 〜 4,010万円 | 埼玉県川口市並木2丁目6-1 |
2007年2月（築19年） 地上9階 / 全39戸 |
| インターハイム西川口エルプライム | 2,705万円 〜 4,963万円 | 埼玉県川口市西川口5丁目13-23 |
2007年12月（築18年） 地上6階 / 全31戸 |
| ステージファースト西川口 | 1,061万円 〜 2,707万円 | 埼玉県川口市並木3丁目8-18 |
2008年1月（築18年） 地上13階 / 全48戸 |
| ヴェルステージ西川口 | 1,150万円 〜 1,464万円 | 埼玉県川口市西青木3丁目3-14 |
2005年11月（築20年） 地上11階 / 全42戸 |
| ソレアードシンコ | 1,244万円 〜 1,622万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目31-1 |
2009年2月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イニシア川口並木テラス | 3,752万円 〜 5,316万円 | 埼玉県川口市並木2丁目9-25 |
2012年12月（築13年） 地上13階 / 全51戸 |
| イニシア川口西青木 | 3,788万円 〜 5,006万円 | 埼玉県川口市西青木2丁目1-14 |
2014年2月（築12年） 地上12階 / 全70戸 |
| イニシア川口グランリュクス | 3,743万円 〜 4,906万円 | 埼玉県川口市西川口4丁目19-37 |
2014年2月（築12年） 地上10階 / 全49戸 |
| イニシア川口並木サザンフォート | 2,857万円 〜 4,269万円 | 埼玉県川口市並木2丁目10-7 |
2013年4月（築13年） 地上10階 / 全28戸 |
| イニシア川口グランプレイス | 3,661万円 〜 4,769万円 | 埼玉県川口市川口6丁目7-14 |
2013年12月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| イニシア川口フィールズ | 3,022万円 〜 4,176万円 | 埼玉県川口市朝日2丁目1-5 |
2014年4月（築12年） 地上7階 / 全144戸 |
| イニシア川口 | 3,145万円 〜 5,838万円 | 埼玉県川口市金山町2-3 |
2013年2月（築13年） 地上10階 / 全44戸 |
| イニシア川口元郷 | 2,574万円 〜 3,735万円 | 埼玉県川口市朝日1丁目6-6 |
2009年3月（築17年） 地上14階 / 全94戸 |
| イニシア川口鳩ヶ谷 | 2,742万円 〜 4,209万円 | 埼玉県川口市坂下町3丁目32-15 |
2012年8月（築13年） 地上7階 / 全83戸 |
| イニシア南浦和 | 2,705万円 〜 4,834万円 | 埼玉県川口市大字小谷場510-1 |
2007年6月（築18年） 地上8階 / 全60戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
イニシア川口並木の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
イニシア川口並木から近い順に表示しています
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
『中古物件』の販売が得意な会社です。
国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入＋リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
物件のご売却は、中古住宅販売のプロが『タッグを組む』ミツバハウジングにお任せください！
社員画像
売却・査定スピードNo.１
弊社は埼玉県南エリア・東京都（一部）を中心に企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加市・三郷市・八潮市に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。
社員画像
不動産に関わるご相談は全て対応可能です！
売買、投資、建築、リフォーム、買取、ワンストップサービスを提供できる会社です。
税金、相続等の無料相談も受付中です。
ハウスウェルグループは、
センチュリー21加盟店全国約９6０店舗中、中古物件の取引件数2015~2024年9連続NO.1！実績のある当社にまずご相談ください！
社員画像
「正直に、誠実に」をモットーに対応します
「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
金額重視なら高価買取の家どっと足立へ
お客様に寄り添い、迅速かつ正確な査定を提供する不動産売却査定会社です。豊富な市場データと経験を活かし、最適な売却プランをご提案。無料査定から契約まで、安心のサポート体制で大切な資産の価値を最大限に引き出します。
社員画像
大手出身スタッフ、18年以上の経験と実績
私たちは、これまで大手不動産会社で18年以上の経験を積み、2000件以上の取引実績を誇るプロフェッショナルチームです。不動産の売買、賃貸、管理において、豊富な知識と確かな実績を持ち、幅広いお客様のご要望にお応えしてきました。
社員画像
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで！
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ！どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
社員画像
売却に自信あり！売却も買取も！
高額買取・早期販売おまかせください！即買取も可能。売却のスペシャリストが大切な不動産の売却をしっかりサポートいたします。売却を成功させましょう♪
店舗内観
ご売却時の仲介手数料最大半額となります！
【地域密着】
荒川区・台東区・北区・葛飾区・足立区・川口市・草加市エリアを中心に、売主様・買主様のご要望に迅速・丁寧・正直に対応し早期売却を目指します。
【リフォーム】
買主様のリフォーム希望に自社施工にてお応えし、購入イメージをより高め早期売却を目指します。
【お急ぎの場合、自社買取も可能】
社員画像
累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
社員画像
顧客満足度ランキング ２年連続１位！
最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
2007年10月に竣工を迎えたイニシア川口並木は、埼玉県川口市並木を所在地としています。建物構造はRC造で、遮音性や耐火性に優れたマンションとなっています。交通面に関しては、徒歩8分ほどの場所に設けられている西川口駅からJR京浜東北・根岸線を利用することができます。また、徒歩19分ほどの位置に同路線の川口駅もあります。
| マンション名称 | イニシア川口並木 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川口市並木1丁目19-27
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2007年10月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三平建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
