埼玉県川口市在家町29-9
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,761 万円 60.95m²の部屋
〜2,392 万円 64.05m²の部屋
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1,761万円 （29万円 / m²） 60.95m²の部屋
〜2,392万円 （37万円 / m²） 64.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(川口市在家町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,954万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,901万円 | 97.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,761万円 |
| 3年後(築30年) | 97.3％ | 1,714万円 |
このマンションと、川口市在家町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,761万円 (60.95m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 33万円 / m² |
セザール東浦和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で -1.35%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.22%、 2年前→1年前：-3.44%、 1年前→今年：0.93% ）
埼玉県の直近3年間の変動（2.05% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川口市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール東浦和が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 64.05m² | 2LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 1,880万円 | 64.05m² | 2LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 1,680万円 | 64.05m² | 2LDK / 6階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 1,650万円 | 64.05m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月 |
| 1,690万円 | 64.05m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年3月 |
| 1,880万円 | 60.95m² | 3LDK / 5階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 1,650万円 | 64.05m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月 |
| 1,890万円 | 60.95m² | 3LDK / 5階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 1,880万円 | 60.95m² | 3LDK / 5階 | 2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,761万円 |
| 買取 | 1,057万円 〜 1,409万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.19万円 / 月 60.95m²の部屋
〜
11.22万円 / 月 64.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セザール東浦和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール東浦和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.4万円 / 月 | 60.95m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2016年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 60.59m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 64.05m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 60.95m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 60.59m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 10.9万円 / 月 | 64.05m² | 1R / 6階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャリエ東浦和 | 2,109万円 〜 3,561万円 | 埼玉県川口市柳崎5丁目10-30 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全37戸 |
| コスモ東浦和ロイヤルフォルム | 2,263万円 〜 3,238万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字大間木1764-1 |
1999年11月（築26年） 地上7階 / 全72戸 |
| ガーデンシティ東浦和 | 1,679万円 〜 2,994万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字大間木1749-1 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全1戸 |
| ライオンズマンション東浦和ガーデン | 2,117万円 〜 3,567万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字大間木1597 |
1997年2月（築29年） 地上12階 / 全121戸 |
| 東浦和パーク・ホームズフロラシオン | 2,644万円 〜 3,647万円 | 埼玉県川口市柳崎5丁目19-22 |
1999年4月（築27年） 地上6階 / 全41戸 |
| 星野レジデンス | 1,599万円 〜 2,340万円 | 埼玉県川口市柳根町11-8 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全21戸 |
| グリーンシティー参番館 | 1,121万円 〜 2,473万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和1丁目12-1 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・フォンテーヌ | 1,984万円 〜 2,599万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目12-11 |
1997年5月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フレンズ東浦和 | 2,783万円 〜 3,871万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和5丁目21-25 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン東浦和 | 1,737万円 〜 2,283万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目49-4 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全31戸 |
| メゾン・オパール | 2,263万円 〜 3,070万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目49-12 |
1999年10月（築26年） 地上11階 / 全36戸 |
| グリーンハイツ9 | 1,975万円 〜 2,785万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目62-3 |
1996年9月（築29年） 地上5階 / 全16戸 |
| グリーンハイツ12 | 2,011万円 〜 2,739万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目59-5 |
2000年7月（築25年） 地上5階 / 全15戸 |
| グリーンハイツ8 | 1,978万円 〜 2,611万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目61-8 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| ステイツ東浦和 | 2,021万円 〜 3,087万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和5丁目19-9 |
1997年1月（築29年） 地上5階 / 全32戸 |
| ベルシャトウ東浦和 | 2,925万円 〜 4,715万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和5丁目27-6 |
1997年7月（築28年） 地上8階 / 全31戸 |
| アンブリヤァンアベニール | 2,475万円 〜 3,266万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和4丁目25-2 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全30戸 |
| ラーバンライブ東浦和第1 | 1,975万円 〜 2,621万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和8丁目20-9 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全19戸 |
| エシール岡村弐番館 | 2,073万円 〜 2,879万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和8丁目22-20 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンパレス | 2,048万円 〜 2,872万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和9丁目7-7 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン・ビエント南浦和 | 1,337万円 〜 1,792万円 | 埼玉県さいたま市南区大字円正寺112-1 |
1997年6月（築28年） 地上8階 / 全35戸 |
| セレナハイム東浦和 | 2,325万円 〜 3,566万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字大間木706-1 |
1997年2月（築29年） 地上8階 / 全75戸 |
| ルイシャトレ浦和グレースガーデン | 1,736万円 〜 2,655万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字中尾2415-1 |
1998年8月（築27年） 地上8階 / 全68戸 |
| ライオンズマンション川口グリーンセンター | 2,424万円 〜 3,253万円 | 埼玉県川口市大字安行領根岸2553-25 |
2000年1月（築26年） 地上8階 / 全50戸 |
| アースウインド北原台 | 2,229万円 〜 2,943万円 | 埼玉県川口市北原台3丁目6-23 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンパーク芝 | 2,336万円 〜 3,032万円 | 埼玉県川口市芝3丁目8-1 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| コスモ川口グランステージ | 1,929万円 〜 3,062万円 | 埼玉県川口市前上町27-21 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランシエロ川口 | 2,054万円 〜 3,083万円 | 埼玉県川口市前上町29-20 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全29戸 |
| 南浦和ロジュマン | 3,114万円 〜 5,039万円 | 埼玉県さいたま市南区大字太田窪2050-1 |
1997年2月（築29年） 地上9階 / 全71戸 |
| メゾン蘭 | 2,360万円 〜 3,232万円 | 埼玉県川口市北原台2丁目22-29 |
1998年5月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
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| マンション名称 | セザール東浦和 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川口市在家町29-9
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1998年9月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 3戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
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