この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県川口市栄町2丁目3-19
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,593 万円 47.2m²の部屋
〜5,039 万円 67.25m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,593万円47.2m²の部屋55万円 / m²
〜5,039万円67.25m²の部屋75万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市栄町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市栄町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 2,394万円 | 100% |
築15年(2年後) | 2,357万円 | 98.4% |
築20年(7年後) | 2,261万円 | 94.4% |
築25年(12年後) | 2,165万円 | 90.4% |
築30年(17年後) | 2,070万円 | 86.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 2,593万円 | 100% |
2年後(築15年) | 2,552万円 | 98.4% |
7年後(築20年) | 2,449万円 | 94.4% |
12年後(築25年) | 2,345万円 | 90.4% |
17年後(築30年) | 2,242万円 | 86.4% |
このマンションと、川口市栄町の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,593万円 (47.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 60万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,593万円 |
買取 | 1,556万円 〜 2,074万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.18万円47.2m²の部屋
〜17.93万円67.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラシユメゾン川口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラシユメゾン川口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 55.56m² | 2LDK / 11階 | 2024年11月 |
12.8万円 / 月 | 49.57m² | 1LDK / 8階 | 2024年10月 |
12.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年8月〜2024年9月 |
15.6万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 12階 | 2024年7月〜2024年8月 |
14.2万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年8月 |
13.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年6月〜2024年7月 |
13.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年5月〜2024年6月 |
13.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月 |
16万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年2月〜2024年3月 |
13万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
13万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年11月〜2023年12月 |
12.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
13.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年7月〜2023年8月 |
14万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年7月 |
14万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年7月 |
14.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
13.5万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年6月 |
14万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年4月〜2023年5月 |
16万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年4月 |
15.5万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年3月 |
12.4万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年7月 |
16.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年5月〜2022年6月 |
11.8万円 / 月 | 47.20m² | 2LDK / 11階 | 2021年7月 |
12.1万円 / 月 | 49.46m² | 2LDK / 7階 | 2020年11月 |
13.3万円 / 月 | 55.56m² | 2LDK / 10階 | 2020年9月〜2020年10月 |
16万円 / 月 | 67.25m² | 3LDK / 12階 | 2020年5月〜2020年6月 |
12.3万円 / 月 | 55.56m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月 |
11.5万円 / 月 | 47.20m² | 2LDK / 9階 | 2020年4月 |
14万円 / 月 | 61.70m² | 3LDK / 11階 | 2020年3月 |
11.8万円 / 月 | 55.56m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月 |
13.7万円 / 月 | 61.70m² | 3LDK / 8階 | 2019年10月〜2019年11月 |
11.6万円 / 月 | 49.57m² | 1LDK / 9階 | 2019年11月 |
16.6万円 / 月 | 67.25m² | 3LDK / 12階 | 2019年6月〜2019年9月 |
11.6万円 / 月 | 47.20m² | 2LDK / 10階 | 2019年8月 |
13.6万円 / 月 | 61.70m² | 3LDK / 7階 | 2019年6月 |
20万円 / 月 | 46.39m² | - / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
13.9万円 / 月 | 61.70m² | 3LDK / 10階 | 2019年3月〜2019年4月 |
12.2万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 9階 | 2019年4月 |
11.5万円 / 月 | 48.57m² | 1LDK / 8階 | 2019年3月 |
11万円 / 月 | 49.57m² | 1LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
12.9万円 / 月 | 55.56m² | 2LDK / 9階 | 2018年12月 |
12.4万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 11階 | 2018年9月 |
11.7万円 / 月 | 49.46m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月 |
10.9万円 / 月 | 47.20m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月 |
13.5万円 / 月 | 61.70m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月 |
13.8万円 / 月 | 61.70m² | 3LDK / 9階 | 2018年4月 |
12.8万円 / 月 | 55.56m² | 2LDK / 8階 | 2018年4月 |
13.1万円 / 月 | 61.70m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月 |
12万円 / 月 | 49.46m² | 2LDK / 8階 | 2018年2月 |
13.1万円 / 月 | 55.56m² | 2LDK / 11階 | 2017年10月 |
15.6万円 / 月 | 61.25m² | 2LDK / 12階 | 2017年5月〜2017年6月 |
12万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 7階 | 2017年5月〜2017年6月 |
11.4万円 / 月 | 49.46m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
16万円 / 月 | 64.25m² | 3LDK / 12階 | 2017年6月 |
12.3万円 / 月 | 55.56m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月 |
12.3万円 / 月 | 49.46m² | 2LDK / 11階 | 2016年12月〜2017年1月 |
11.5万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
11.1万円 / 月 | 49.57m² | 1LDK / 4階 | 2016年10月 |
12.5万円 / 月 | 55.56m² | 2LDK / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
11.7万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
16.5万円 / 月 | 63.96m² | 3LDK / 12階 | 2016年3月〜2016年7月 |
12.7万円 / 月 | 55.56m² | 2LDK / 7階 | 2016年5月〜2016年6月 |
11.2万円 / 月 | 47.20m² | 2LDK / 6階 | 2016年4月〜2016年5月 |
12.2万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 9階 | 2016年3月 |
11.4万円 / 月 | 49.46m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月 |
12.3万円 / 月 | 55.56m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
11.9万円 / 月 | 49.46m² | 2LDK / 7階 | 2015年10月〜2015年12月 |
11.3万円 / 月 | 49.57m² | 1LDK / 6階 | 2015年10月〜2015年12月 |
13.6万円 / 月 | 61.70m² | 3LDK / 7階 | 2015年5月〜2015年6月 |
11.2万円 / 月 | 49.57m² | 1LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年5月 |
16.6万円 / 月 | 67.25m² | 3LDK / 12階 | 2014年9月〜2015年4月 |
13.5万円 / 月 | 61.70m² | 3LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年2月 |
16.4万円 / 月 | 64.25m² | 3LDK / 12階 | 2014年6月〜2015年1月 |
11.7万円 / 月 | 47.20m² | 2LDK / 11階 | 2014年12月〜2015年1月 |
12.9万円 / 月 | 55.56m² | 2LDK / 9階 | 2014年12月 |
12.5万円 / 月 | 55.56m² | 2LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年8月 |
13.4万円 / 月 | 61.70m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月 |
12.3万円 / 月 | 49.46m² | 2LDK / 11階 | 2014年4月〜2014年5月 |
13万円 / 月 | 61.70m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
11.6万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月 |
13.1万円 / 月 | 61.70m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
13.2万円 / 月 | 61.70m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月 |
11.9万円 / 月 | 49.46m² | 2LDK / 7階 | 2013年9月 |
11.8万円 / 月 | 55.56m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
13.2万円 / 月 | 61.70m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
16.8万円 / 月 | 67.25m² | 3LDK / 12階 | 2012年7月〜2013年1月 |
11.5万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月 |
16.5万円 / 月 | 63.96m² | 3LDK / 12階 | 2012年6月〜2012年11月 |
15.6万円 / 月 | 61.25m² | 2LDK / 12階 | 2012年5月〜2012年9月 |
17.4万円 / 月 | 67.25m² | 3LDK / 12階 | 2012年6月 |
16.8万円 / 月 | 67.25m² | 3LDK / 12階 | 2012年5月 |
16.4万円 / 月 | 64.25m² | 3LDK / 12階 | 2012年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グラシユメゾン川口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.91%、 2年前→1年前:-2.29%、 1年前→今年:-0.36% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
埼玉県川口市栄町にあるグラシュメゾン川口は、2012年4月に竣工したRC造・地上13階建てのマンションです。交通面では、同マンションから徒歩およそ6分のところにJR京浜東北・根岸線の乗り入れる川口駅があります。また、埼玉高速鉄道線の川口元郷駅が、歩いて13分ほどの場所にあり、2駅利用可能です。なお、マンション周辺には宝鏡院、川口市栄町自転車駐車場などがあります。
マンション名称 | グラシユメゾン川口 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市栄町2丁目3-19 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】川口駅(JR 京浜東北線) 徒歩7分。 550m
【周辺】そごう川口店 徒歩6分。 460m
【周辺】業務スーパー川口駅前店 徒歩5分。 340m
【周辺】ローソン川口栄町店 徒歩1分。 50m
【周辺】マツモトキヨシ川口東口店 徒歩4分。 250m
【周辺】ヤマダ電機テックランド川口本店 徒歩8分。 630m
【周辺】ガスト川口店(から好し取扱店) 徒歩4分。 300m
【周辺】Can★Doイート川口店 徒歩11分。 830m
【周辺】私立星美学園短期大学 徒歩42分。 3300m
【周辺】私立星美学園高校 徒歩41分。 3210m
築年月(築年数) | 2012年4月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月1日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シルトクレーテ2 | 1,821万円 〜 2,410万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目6-9 |
2010年7月(築15年) 地上6階 / 全35戸 |
ルタンウルーエス | 1,547万円 〜 3,007万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目16-14 |
2011年7月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アピス川口幸町フィティア | 2,541万円 〜 6,738万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目1-18 |
2012年7月(築13年) 地上12階 / 全 - 戸 |
セラード川口 | 2,184万円 〜 3,356万円 | 埼玉県川口市本町4丁目7-17 |
2011年4月(築14年) 地上6階 / 全10戸 |
リリー・ラ・アルディス | 2,391万円 〜 3,181万円 | 埼玉県川口市本町4丁目12-16 |
2011年7月(築14年) 地上6階 / 全24戸 |
グローベル川口ステーションプレミア | 3,530万円 〜 5,255万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目2-6 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全36戸 |
ジャルダンアヴェニュー | 1,798万円 〜 2,753万円 | 埼玉県川口市川口2丁目1-9 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全28戸 |
ラ・ルミエール | 2,050万円 〜 3,682万円 | 埼玉県川口市金山町5-3 |
2012年3月(築13年) 地上9階 / 全22戸 |
One'sStage川口幸町 | 2,007万円 〜 3,701万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目4-14 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
アリオパークサイドたのうえ | 2,056万円 〜 3,208万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目4-12 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レーベン川口元郷タワー&レジデンス | 3,362万円 〜 5,568万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目2-22 |
2014年2月(築11年) 地上15階 / 全84戸 |
イニシア川口 | 3,137万円 〜 5,789万円 | 埼玉県川口市金山町2-3 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全44戸 |
グラン・ジュベール | 2,511万円 〜 3,338万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目6-18 |
2011年1月(築14年) 地上7階 / 全28戸 |
サウスゲートタワー川口 | 3,670万円 〜 8,481万円 | 埼玉県川口市金山町12-1 |
2014年3月(築11年) 地上31階 / 全360戸 |
ホームワード西條 | 1,845万円 〜 3,869万円 | 埼玉県川口市飯塚2丁目2-16 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全21戸 |
プレシス川口 | 2,821万円 〜 3,694万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目6-38 |
2012年10月(築13年) 地上10階 / 全33戸 |
プリモパッソ川口 | 2,373万円 〜 4,091万円 | 埼玉県川口市本町1丁目6-18 |
2012年4月(築13年) 地上7階 / 全42戸 |
ガーデングラス川口中青木 | 3,493万円 〜 4,562万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目18-22 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全60戸 |
リアン川口 | 2,735万円 〜 4,074万円 | 埼玉県川口市川口6丁目2-1 |
2012年1月(築13年) 地上10階 / 全17戸 |
フェリチッタ川口 | 2,213万円 〜 2,958万円 | 埼玉県川口市青木3丁目22-35 |
2011年6月(築14年) 地上6階 / 全36戸 |
クレアホームズ川口パークブライト | 3,677万円 〜 4,764万円 | 埼玉県川口市川口5丁目11-15 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
イニシア川口フィールズ | 3,087万円 〜 4,026万円 | 埼玉県川口市朝日2丁目1-5 |
2014年4月(築11年) 地上7階 / 全144戸 |
イニシア川口グランリュクス | 3,704万円 〜 4,925万円 | 埼玉県川口市西川口4丁目19-37 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全49戸 |
Plus-D | 2,154万円 〜 3,558万円 | 埼玉県川口市並木1丁目27-22 |
2011年8月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イニシア川口グランプレイス | 3,647万円 〜 4,724万円 | 埼玉県川口市川口6丁目7-14 |
2013年12月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クレヴィア川口元郷 | 3,097万円 〜 5,150万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目21-16 |
2011年1月(築14年) 地上8階 / 全56戸 |
Maisondefamille | 2,486万円 〜 3,718万円 | 埼玉県川口市並木1丁目5-27 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全18戸 |
ノルディック川口元郷 | 2,769万円 〜 4,089万円 | 埼玉県川口市元郷2丁目1-28 |
2013年7月(築12年) 地上7階 / 全18戸 |
アンビシャス川口青木 | 3,197万円 〜 3,756万円 | 埼玉県川口市青木4丁目25-20 |
2013年5月(築12年) 地上7階 / 全42戸 |
レ・ゼール2 | 2,450万円 〜 2,906万円 | 埼玉県川口市青木4丁目23-10 |
2011年10月(築14年) 地上4階 / 全16戸 |
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