ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市北区グランヴィア紫明1952

グランヴィア紫明1952 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市北区小山中溝町16-8

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,986 万円 34.09m²の部屋

2,636 万円 35.28m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/4
  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】

    【周辺】

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グランヴィア紫明1952の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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近畿圏版ランキング
北大路駅京都市営烏丸線
61
今出川駅京都市営烏丸線
28

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランヴィア紫明1952は売ったらいくら?参考査定価格

1,986万円 (58万円 / m²) 34.09m²の部屋

2,636万円 (75万円 / m²) 35.28m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

グランヴィア紫明1952周辺の中古マンション価格推移情報

グランヴィア紫明1952周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.01%、 2年前→1年前:4.53%、 1年前→今年:4.48%

京都府の直近3年間の変動(11.06% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市北区

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

34.09m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,986万円
買取 1,192万円 〜 1,589万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランヴィア紫明1952は貸したらいくら?参考賃料

8.75万円 / 月 34.09m²の部屋

10.29万円 / 月 35.28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランヴィア紫明1952の賃料掲載履歴(47件)

グランヴィア紫明1952の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランヴィア紫明1952が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.8万円 / 月 34.10m² 1LDK / 4階 2024年12月〜2025年4月
9.3万円 / 月 34.30m² 1LDK / 5階 2025年3月〜2025年4月
9.2万円 / 月 34.30m² 1LDK / 4階 2024年9月〜2024年10月
9.3万円 / 月 34.00m² 1LDK / 5階 2024年5月〜2024年7月
8.9万円 / 月 34.00m² 1LDK / 3階 2024年4月
8.9万円 / 月 35.00m² 1LDK / 4階 2024年3月
8.8万円 / 月 34.00m² 1LDK / 3階 2023年9月〜2023年12月
7.8万円 / 月 34.00m² 1LDK / 1階 2023年10月〜2023年12月
8万円 / 月 34.00m² 1LDK / 1階 2023年3月〜2023年9月
8.9万円 / 月 34.00m² 1LDK / 5階 2023年6月〜2023年7月
8.5万円 / 月 35.00m² 1LDK / 1階 2023年3月〜2023年4月
9万円 / 月 35.00m² 1LDK / 1階 2022年10月〜2023年2月
8.3万円 / 月 34.00m² 1DK / 1階 2022年12月〜2023年2月
8.8万円 / 月 35.00m² 1LDK / 3階 2022年12月〜2023年1月
8.8万円 / 月 34.00m² 1LDK / 2階 2022年12月
8.9万円 / 月 34.00m² 1LDK / 3階 2021年12月〜2022年4月
9万円 / 月 35.00m² 1LDK / 5階 2022年3月〜2022年4月
8.9万円 / 月 35.12m² 1LDK / 5階 2022年2月
8.2万円 / 月 34.09m² 1DK / 1階 2019年6月〜2019年10月
8.8万円 / 月 34.09m² 1DK / 4階 2019年10月
8.6万円 / 月 34.09m² 1DK / 2階 2019年10月
8.8万円 / 月 35.12m² 1LDK / 1階 2019年8月〜2019年9月
8.8万円 / 月 34.11m² 1LDK / 2階 2019年4月〜2019年5月
8.8万円 / 月 34.11m² 1LDK / 2階 2018年11月〜2018年12月
8.9万円 / 月 35.12m² 1LDK / 4階 2018年9月〜2018年11月
9万円 / 月 34.11m² 1LDK / 4階 2018年9月〜2018年10月
8.2万円 / 月 34.10m² 1LDK / 1階 2018年3月〜2018年5月
8.8万円 / 月 34.09m² 1DK / 4階 2017年12月〜2018年3月
8.7万円 / 月 34.09m² 1DK / 3階 2017年3月
8.7万円 / 月 35.12m² 1LDK / 2階 2016年10月〜2017年1月
8.8万円 / 月 34.10m² 1LDK / 4階 2015年10月〜2015年11月
8.8万円 / 月 35.12m² 1LDK / 1階 2015年2月〜2015年4月
8.8万円 / 月 35.28m² 1LDK / 3階 2014年9月〜2015年3月
8.6万円 / 月 34.10m² 1LDK / 2階 2014年11月〜2015年3月
8.9万円 / 月 34.30m² 1LDK / 3階 2014年12月〜2015年3月
8.6万円 / 月 34.09m² 1LDK / 3階 2015年3月
8.9万円 / 月 35.28m² 1LDK / 5階 2014年11月〜2015年2月
8.8万円 / 月 34.10m² 1LDK / 5階 2014年11月〜2015年2月
8.7万円 / 月 34.10m² 1LDK / 3階 2014年12月〜2015年2月
8.2万円 / 月 34.10m² 1DK / 1階 2015年2月
8.8万円 / 月 34.11m² 1LDK / 2階 2014年11月〜2015年1月
8.7万円 / 月 35.12m² 1LDK / 2階 2014年11月〜2015年1月
8.9万円 / 月 35.12m² 1LDK / 4階 2014年12月〜2015年1月
9万円 / 月 34.30m² 1LDK / 5階 2014年9月〜2014年12月
8.8万円 / 月 34.10m² 1LDK / 4階 2014年9月〜2014年12月
9万円 / 月 35.28m² 1LDK / 1階 2014年12月
9万円 / 月 34.30m² 1LDK / 4階 2014年9月〜2014年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ドルフソレイユ鞍馬口 1,536万円 〜 2,201万円 京都府京都市北区長乗西町183 2013年12月(築12年)
地上4階 / 全23戸
京都市北区小山南上総町66番地 5,297万円 〜 6,267万円 京都府京都市北区小山南上総町66 2016年6月(築9年)
地上5階 / 全25戸
Raycourt宮東 1,366万円 〜 1,789万円 京都府京都市北区紫野宮東町 2016年1月(築10年)
地上4階 / 全15戸
エスポワール 1,948万円 〜 2,446万円 京都府京都市上京区上御霊前町404 2014年3月(築12年)
地上4階 / 全23戸
CROSS北大路 1,581万円 〜 2,129万円 京都府京都市北区紫野西御所田町49-2 2016年2月(築10年)
地上5階 / 全11戸
チェルシー烏丸紫明 1,280万円 〜 1,583万円 京都府京都市北区小山東花池町27 2014年1月(築12年)
地上4階 / 全7戸
シエルコート北大路 1,130万円 〜 1,459万円 京都府京都市北区小山西大野町55 2014年7月(築11年)
地上4階 / 全14戸
FERIO同志社北 1,659万円 〜 2,587万円 京都府京都市上京区上御霊前町397 2016年3月(築10年)
地上5階 / 全10戸
ラ・ルーチェ北大路 2,393万円 〜 2,949万円 京都府京都市北区紫野西御所田町 2016年8月(築9年)
地上5階 / 全15戸
ベラジオ京都鞍馬口 1,524万円 〜 2,179万円 京都府京都市上京区下清蔵口町133-8 2017年3月(築9年)
地上5階 / 全27戸
シルクハウスとなみ2 1,657万円 〜 6,694万円 京都府京都市上京区寺之内竪町700 2014年1月(築12年)
地上7階 / 全49戸
オークプレイス京都北大路 4,146万円 〜 6,285万円 京都府京都市北区紫野雲林院町17 2015年3月(築11年)
地上5階 / 全83戸
COLLEGECOURT京都鴨川 1,191万円 〜 1,516万円 京都府京都市上京区不動前町2 2017年2月(築9年)
地上5階 / 全77戸
CielCourt紫野 1,429万円 〜 1,952万円 京都府京都市北区紫野上石龍町35 2017年3月(築9年)
地上5階 / 全28戸
大徳寺門前ヒルズ 1,497万円 〜 1,882万円 京都府京都市北区紫野上築山町 2015年3月(築11年)
地上5階 / 全33戸
ベラジオ堀川今出川 1,688万円 〜 2,472万円 京都府京都市上京区芝薬師町628 2015年2月(築11年)
地上5階 / 全37戸
i・レジデンス御所北 3,689万円 〜 4,786万円 京都府京都市上京区裏築地町102 2014年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
エバーブロッサム下鴨 1,834万円 〜 2,505万円 京都府京都市左京区下鴨西半木町91 2014年3月(築12年)
地上5階 / 全22戸
シェール・ラ・トルチュ 1,439万円 〜 3,780万円 京都府京都市上京区北舟橋町848-2 2014年2月(築12年)
地上4階 / 全14戸
クレドール西陣大宮 1,316万円 〜 1,725万円 京都府京都市上京区中社町357 2015年2月(築11年)
地上5階 / 全25戸
グラン佐竹 2,636万円 〜 3,833万円 京都府京都市上京区東千本町394 2015年8月(築10年)
地上5階 / 全15戸
Appartamento御所西 1,671万円 〜 2,215万円 京都府京都市上京区元本満寺町307-10 2017年3月(築9年)
地上5階 / 全24戸
キンブリッジ京都大徳寺前 1,437万円 〜 2,389万円 京都府京都市北区紫野上築山町34-1 2015年3月(築11年)
地上5階 / 全16戸
K.H御所前 2,112万円 〜 2,731万円 京都府京都市上京区今出川町314 2017年3月(築9年)
地上5階 / 全14戸
フォルム京都下鴨 7,888万円 〜 1億 253万円 京都府京都市左京区下鴨西本町20-1 2015年3月(築11年)
地上5階 / 全19戸
グランレブリー御所北 2,165万円 〜 3,427万円 京都府京都市上京区十念寺前町45-1 2016年2月(築10年)
地上4階 / 全24戸
ペルージュ・油小路 1,837万円 〜 2,529万円 京都府京都市上京区頭町482 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全18戸
リーガルマンション京都御所西2 2,071万円 〜 7,537万円 京都府京都市上京区西無車小路町599 2016年8月(築9年)
地上5階 / 全30戸
グラン・リソシエ京都御苑 5,197万円 〜 6,468万円 京都府京都市上京区梅屋町468 2013年3月(築13年)
地上5階 / 全20戸
ザ・京都レジデンス御所西乾御門 8,432万円 〜 1億 345万円 京都府京都市上京区観三橘町559 2016年2月(築10年)
地上5階 / 全23戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランヴィア紫明1952の売却に強い不動産会社 11社

グランヴィア紫明1952の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランヴィア紫明1952から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 京都北店
物件から
0.5
  • 京都府京都市北区紫野西御所田町37-2
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩10分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩13分

堀川北大路の北西角にございます!

福屋グループの京都1号店です!非常に目立つ立地に店舗があり集客力に自信があります。経験豊富な営業社員がお客様に寄り添ってより良いご提案を致します。京都エリア12店舗のネットワークと情報量を生かして早期高価売却のお手伝いをさせて頂きます!即金買取も随時行っておりますのでお気軽にお声掛け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 京都北営業所
物件から
0.6
  • 京都府京都市北区小山北上総町4番地2号 ノースヴィラ1階101号室
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩10分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、土地、戸建、京町家、事業用物件等についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第113123号
ガーデン株式会社 ガーデン不動産
物件から
0.8
  • 京都府京都市北区紫野雲林院町35-4
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩15分
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 京都市バス 大徳寺前下車 徒歩1分

専門スタッフが対応いたします

地域の特性や不動産の持つ個別の特徴に合わせて、地元ならではの観点と工務店の知識を活かし、大切な資産のより良いご提案をいたします。誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。お住み替え・相続など不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 健治
  • 免許番号京都府知事(02)第013570号
三井住友トラスト不動産株式会社 京都北センター
物件から
1.6
  • 京都府京都市北区上賀茂岩ケ垣内町92 北山伊東ビル1階・2階
  • 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
有限会社 イトー住販(プラネット) 
物件から
2.5
  • 京都府京都市左京区松ケ崎海尻町5
  • 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩2分

大切な不動産のご売却をサポートいたします

一戸建・土地・マンション・収益物件の仲介・売買など、京都市左京区・北区・上京区の不動産のことなら、地域密着20年以上・経験豊富なイトー住販にご相談ください。お客様にご満足いただけるよう一生懸命お手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 大平
  • 免許番号京都府知事免許(08)第009011号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
2.8
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
株式会社シーケーディホールディングス
物件から
3.4
  • 京都府京都市左京区修学院大林町1番地1 壱番館白川1階
  • 叡山電鉄叡山本線 修学院駅 徒歩3分

京都市内の売却ならぜひお任せください!

京都市内の一戸建て、マンション、土地の売却ならお任せください!
左京区修学院に店舗を構えさせていただいており、年間600件以上の売却査定を行わさせていただいております。
売却した場合のお客様の手取り、売出戦略等をお話しさせていただきますのでまずはご相談お待ちしております!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者千葉 貴夫
  • 免許番号京都府知事(01)第014331号
センチュリー21プラス
物件から
4.1
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

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  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(2)第14226号
センチュリー21ライフ住宅販売
物件から
4.4
  • 京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩13分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者島本 猛男
  • 免許番号京都府知事(6)第11093号
株式会社NARUI
物件から
4.4
  • 京都府京都市下京区岩上通高辻下る吉文字町448 クリスタルグランツ京都高辻201号室
  • バス 堀川松原下車 徒歩1分
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩7分

誠心誠意対応、最後まで最善を尽くす

中国の投資家とのコネクションがあり、プレミアム価値がある高額物件の販売に自信があります。億越え物件の成約実績多数あり!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者劉 偉鳴
  • 免許番号京都府知事(01)第014450号
株式会社日住サービス 京都五条店
物件から
4.6
  • 京都府京都市下京区新町通五条上る材木町132
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

1976年創業 信頼と実績の日住サービス

ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

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  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号

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グランヴィア紫明1952の物件概要

マンション名称 グランヴィア紫明1952
所在地
京都府京都市北区小山中溝町16-8 地図を見る
交通
  • 京都市営烏丸線 / 北大路駅 徒歩9分
  • 京都市営烏丸線 / 鞍馬口駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 / 今出川駅 徒歩17分
築年月(築年数) 2015年3月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 15戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、免震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

グランヴィア紫明1952の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランヴィア紫明1952を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランヴィア紫明1952の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランヴィア紫明1952の売り時ですか?
グランヴィア紫明1952がある京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で9.21%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.01%、2年前→1年前:4.53%、1年前→今年:4.48%)
京都府の直近3年間の変動(11.06%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日