価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市下京区佐竹町389
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,424 万円 24.3m²の部屋
〜2,245 万円 29m²の部屋
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誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
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グラシアスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
27m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
27.3m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,424万円 24.3m²の部屋 59万円 / m²
〜2,245万円 29m²の部屋 77万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,424万円 |
買取 | 855万円 〜 1,139万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.01万円 24.3m²の部屋
〜8.14万円 29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グラシアス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 13.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.62% 、 2年前→1年前:2.20% 、 1年前→今年:5.46% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グラシアス |
---|---|
所在地 | 京都府京都市下京区佐竹町389 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】郵便局「京都四条大宮郵便局」速達・書留・ゆうパックなど 郵便局におまかせ
【周辺】スーパー「フレスコ大宮店」24時間営業のスーパーマーケット
【周辺】スーパー「グルメシティ四条大宮店」24時間営業のスーパーマーケット
【周辺】コンビニ「セブンイレブン京都堀川四条店」
【周辺】ドラックストア「ドラッグユタカ四条大宮店」ドラッグユタカ四条大宮店
【周辺】ドラックストア「スギ薬局四条大宮店」薬・日用品など
【周辺】レンタルビデオ「TSUTAYA西院店」レンタル屋さんです
築年月(築年数) | 2003年8月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エアリアル・シティ四条堀川 | 4,775万円 〜 6,111万円 | 京都府京都市下京区高野堂町387 |
2005年3月(築20年) 地上15階 / 全87戸 |
ユニハイム四条大宮駅前 | 3,842万円 〜 6,915万円 | 京都府京都市下京区下り松町152 |
2002年3月(築23年) 地上15階 / 全108戸 |
ヴィアーレ四条大宮 | 1,644万円 〜 2,228万円 | 京都府京都市下京区立中町500 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全46戸 |
タワード四条 | 1,337万円 〜 1,741万円 | 京都府京都市下京区下り松町158 |
2004年9月(築20年) 地上7階 / 全24戸 |
パルティール四条 | 1,803万円 〜 7,078万円 | 京都府京都市中京区藤西町598-1 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン油小路 | 3,638万円 〜 5,315万円 | 京都府京都市下京区石井筒町530 |
2004年12月(築20年) 地上10階 / 全26戸 |
グランディール堀川 | 3,430万円 〜 4,669万円 | 京都府京都市下京区喜吉町154 |
2001年12月(築23年) 地上7階 / 全16戸 |
グラン・シティオ京都四条 | 3,380万円 〜 8,362万円 | 京都府京都市下京区荒神町467 |
2001年8月(築23年) 地上14階 / 全60戸 |
アスヴェル京都四条 | 1,458万円 〜 3,486万円 | 京都府京都市中京区藤本町550 |
2004年11月(築20年) 地上11階 / 全58戸 |
アパガーデンコート烏丸錦 | 3,677万円 〜 6,670万円 | 京都府京都市中京区空也町494 |
2004年7月(築20年) 地上11階 / 全52戸 |
アパガーデンスクエア四条烏丸 | 3,953万円 〜 8,089万円 | 京都府京都市中京区蟷螂山町464-1 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全134戸 |
プラネシア星の子四条西洞院 | 2,227万円 〜 2,920万円 | 京都府京都市下京区綾西洞院町751 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全36戸 |
ルネス・ピース四条烏丸 | 3,370万円 〜 6,705万円 | 京都府京都市中京区蟷螂山町479 |
2003年7月(築21年) 地上12階 / 全92戸 |
アマデウス西洞院 | 2,404万円 〜 3,062万円 | 京都府京都市中京区蟷螂山町472 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全18戸 |
Cosmo3 | 2,176万円 〜 2,855万円 | 京都府京都市下京区菅大臣町178 |
2003年7月(築21年) 地上9階 / 全28戸 |
コージーハイツ大宮 | 1,335万円 〜 2,111万円 | 京都府京都市下京区高辻大宮町109 |
2002年1月(築23年) 地上10階 / 全18戸 |
古西町446 | 4,893万円 〜 6,444万円 | 京都府京都市中京区古西町446 |
2001年9月(築23年) 地上9階 / 全29戸 |
ラングハイツ | 2,365万円 〜 5,782万円 | 京都府京都市中京区越後突抜町295 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全19戸 |
グラビスコート四条烏丸 | 2,015万円 〜 5,295万円 | 京都府京都市下京区四条町359-1 |
2004年10月(築20年) 地上11階 / 全48戸 |
リバティー四条烏丸 | 2,439万円 〜 5,544万円 | 京都府京都市下京区四条町350-2 |
2002年8月(築22年) 地上13階 / 全49戸 |
らくさいめぞん2 | 1,390万円 〜 1,903万円 | 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町77-1 |
2002年9月(築22年) 地上11階 / 全39戸 |
アルティスタ蛸薬師 | 1,236万円 〜 1,811万円 | 京都府京都市中京区壬生馬場町45-3 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全19戸 |
ジュネス四条烏丸 | 2,416万円 〜 3,478万円 | 京都府京都市中京区観音堂町466 |
2005年4月(築20年) 地上7階 / 全18戸 |
エル・セレーノ本能寺町 | 1,489万円 〜 2,188万円 | 京都府京都市中京区本能寺町102 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全60戸 |
sumau | 1,838万円 〜 3,254万円 | 京都府京都市下京区岩戸山町441 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全37戸 |
ローレルコート三条堀川 | 6,580万円 〜 8,635万円 | 京都府京都市中京区橋東詰町2 |
2003年6月(築21年) 地上14階 / 全84戸 |
京都壱番館 | 1,456万円 〜 2,148万円 | 京都府京都市下京区藪下町11-1 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全14戸 |
ファインフラッツ三条通 | 3,694万円 〜 4,925万円 | 京都府京都市中京区御供町300 |
2003年11月(築21年) 地上11階 / 全48戸 |
プレサンス京都四条烏丸クロス | 1,395万円 〜 2,169万円 | 京都府京都市下京区糸屋町224 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全39戸 |
ルミノーサ三条小川 | 2,046万円 〜 5,572万円 | 京都府京都市中京区猩々町124 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全30戸 |
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