ホームズマンション売却プライスマップ京都府京都市下京区グラン・シティオ京都四条

グラン・シティオ京都四条はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,442万円 60.17m²の部屋

8,366万円 114.91m²の部屋

所在地 京都府京都市下京区荒神町467
交通
  • 阪急京都本線 / 大宮駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 / 四条大宮駅 徒歩8分

グラン・シティオ京都四条

外観

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グラン・シティオ京都四条の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グラン・シティオ京都四条の売却に強い不動産会社 12社

グラン・シティオ京都四条の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グラン・シティオ京都四条から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 京都店【電話受付:東京本社】
物件から
0.8
  • 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 三光ビル5F
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
1.5
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
キロハナ不動産 株式会社Kirohana
物件から
1.5
  • 京都府京都市下京区富小路通綾小路下る塩屋町68
  • 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分

お客様目線での対応を致します。

こんにちは。京都四条を中心に京都市内の不動産を扱っております。
何事にも正直に、当店は、お客様に寄り添った提案を目指しております。
まずはお気軽にお問い合わせください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者上田 望
  • 免許番号京都府知事(01)第014611号
株式会社福屋不動産販売 京都駅前店
物件から
1.5
  • 京都府京都市下京区七条通東洞院東入材木町499−2 第1キョートビル 1階
  • JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 京都駅 徒歩5分

京都市内全域担当!即金買取も致します!

京都の玄関口【京都駅前店】
FUKUYAグループは全国約100拠点のネットワーク・京都府内には12店舗を展開いたしております。全店舗で総力をあげた集客力・情報力には自信がございます。併せて、経験豊富なスタッフがお客様のご要望に熱意を持ってお手伝いさせていただきます。ご相談お待ちいたしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
1.5
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社クラベスト
物件から
1.8
  • 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3 シティハウス彩2階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩10分

小回りが効き、売却力に自信があります!!

大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。

京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
売れない物件はありません!!どんな物件も早期売却致します♪

社員画像

社員画像

  • 代表者倉西 正憲
  • 免許番号京都府知事(01)第014203号
センチュリー21プラス
物件から
2.1
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

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  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(1)第14226号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
2.3
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
4.5
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
株式会社Youハウジング
物件から
7.9
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
SANSEI株式会社 ピタットハウス淀川中央店
物件から
39.0
  • 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-25
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分

「仲介」「管理」「建築」をワンストップで

ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 武生
  • 免許番号大阪府知事(01)第061398号
株式会社TSUKUBITO
物件から
383.2
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グラン・シティオ京都四条の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

グラン・シティオ京都四条2階17.0万円

賃貸募集中

賃料17万円

72.21m² 3LDK 西

グラン・シティオ京都四条は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,442万円 60.17m²の部屋 57万円 / m²

8,366万円 114.91m²の部屋 73万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市下京区荒神町)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市下京区荒神町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築23年(現在) 3,817万円 100%
築25年(2年後) 3,706万円 97.1%
築30年(7年後) 3,423万円 89.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 3,442万円 100%
2年後 (築25年) 3,342万円 97.1%
7年後 (築30年) 3,087万円 89.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市下京区荒神町の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,442万円 (60.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
57万円 / m² 64万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(18件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・シティオ京都四条が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,580万円 60.00m² 3LDK / 8階 2023年10月〜2023年12月
4,180万円 69.00m² 3LDK / 4階 2021年12月〜2022年11月
4,280万円 69.22m² 3LDK / 4階 2021年11月
4,380万円 69.22m² 3LDK / 4階 2021年7月〜2021年10月
5,200万円 86.12m² 3LDK / 13階 2020年11月
3,380万円 61.77m² 3LDK / 2階 2019年10月〜2019年11月
3,580万円 61.77m² 3LDK / 2階 2019年7月〜2019年9月
4,980万円 86.59m² 3LDK / 11階 2018年4月〜2018年10月
3,580万円 69.22m² 2LDK / 3階 2018年9月〜2018年10月
3,680万円 69.22m² 2LDK / 3階 2018年6月〜2018年8月
3,680万円 69.22m² 2LDK / 3階 2018年7月
3,630万円 69.22m² 3LDK / 10階 2018年4月
3,780万円 69.22m² 3LDK / 10階 2018年1月〜2018年3月
5,180万円 86.59m² 3LDK / 11階 2018年3月
4,480万円 86.59m² 3LDK / 11階 2018年1月
3,980万円 69.22m² 3LDK / 10階 2017年12月
6,880万円 114.91m² 5LDK / 14階 2015年10月〜2016年1月
2,690万円 72.21m² 4LDK / 9階 2012年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.17m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,442万円
買取 2,065万円 〜 2,754万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グラン・シティオ京都四条は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

12.95万円 60.17m²の部屋

27.61万円 114.91m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
大宮駅 (阪急京都本線)
6

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グラン・シティオ京都四条周辺の中古マンション価格推移情報

グラン・シティオ京都四条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 14.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.06% 、 2年前→1年前:2.76% 、 1年前→今年:5.24%

京都府の直近3年間の変動(14.54% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市下京区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グラン・シティオ京都四条
所在地 京都府京都市下京区荒神町467
交通
  • 阪急京都本線 / 大宮駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 / 四条大宮駅 徒歩8分
  • 【外観】築年月:2001年8月、構造:鉄筋コンクリート造陸屋根14階建、総戸数:60戸

    【外観】築年月:2001年8月、構造:鉄筋コンクリート造陸屋根14階建、総戸数:60戸

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【周辺】フレスコ大宮店まで634m

    【周辺】フレスコ大宮店まで634m

  • 【周辺】セブンイレブン京都四条新町店まで744m

    【周辺】セブンイレブン京都四条新町店まで744m

  • 【周辺】ドラッグユタカ四条大宮店まで762m

    【周辺】ドラッグユタカ四条大宮店まで762m

  • 【周辺】京都市立洛央小学校まで927m

    【周辺】京都市立洛央小学校まで927m

  • 【周辺】京都市立下京中学校まで1057m

    【周辺】京都市立下京中学校まで1057m

  • 【周辺】京都逓信病院まで1090m

    【周辺】京都逓信病院まで1090m

  • 【周辺】京都堀川仏光寺郵便局まで177m

    【周辺】京都堀川仏光寺郵便局まで177m

  • 【周辺】大宮駅(阪急 京都本線)まで727m

    【周辺】大宮駅(阪急 京都本線)まで727m

  • 【周辺】四条大宮駅(京福 嵐山本線)まで719m

    【周辺】四条大宮駅(京福 嵐山本線)まで719m

築年月(築年数) 2001年8月(築23年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 60戸
管理人 常駐 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社森本組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

グラン・シティオ京都四条の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランディール堀川 3,550万円 〜 4,750万円 京都府京都市下京区喜吉町154 2001年12月(築23年)
地上7階 / 全16戸
ラ・モーダ堀川 1,500万円 〜 2,641万円 京都府京都市下京区綾堀川町310-1 2000年3月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
プラネシア星の子四条西洞院 2,226万円 〜 2,939万円 京都府京都市下京区綾西洞院町751 2002年3月(築23年)
地上10階 / 全36戸
ベラジオ四条堀川 945万円 〜 1,729万円 京都府京都市下京区四条堀川町273 2001年3月(築24年)
地上11階 / 全50戸
グラシアス 1,474万円 〜 2,283万円 京都府京都市下京区佐竹町389 2003年8月(築21年)
地上7階 / 全24戸
ティファール 3,809万円 〜 5,078万円 京都府京都市下京区石井筒町527 1999年9月(築25年)
地上10階 / 全21戸
Cosmo3 2,184万円 〜 2,843万円 京都府京都市下京区菅大臣町178 2003年7月(築21年)
地上9階 / 全28戸
ユニハイム四条大宮駅前 3,906万円 〜 6,914万円 京都府京都市下京区下り松町152 2002年3月(築23年)
地上15階 / 全108戸
モア五条1 1,245万円 〜 1,783万円 京都府京都市下京区藪下町2 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全35戸
コージーハイツ大宮 1,391万円 〜 2,158万円 京都府京都市下京区高辻大宮町109 2002年1月(築23年)
地上10階 / 全18戸
グラン・コート綾小路 4,017万円 〜 5,304万円 京都府京都市下京区船鉾町399 2000年7月(築24年)
地上11階 / 全40戸
ヴィアーレ四条大宮 1,699万円 〜 2,265万円 京都府京都市下京区立中町500 2002年2月(築23年)
地上10階 / 全46戸
ALTA京都堀川ウインドア 1,286万円 〜 4,354万円 京都府京都市下京区小泉町82 2000年6月(築24年)
地上14階 / 全49戸
グランウエスト綾小路 4,405万円 〜 5,916万円 京都府京都市下京区矢田町127 2001年2月(築24年)
地上8階 / 全15戸
アリスタ四条西洞院 1,723万円 〜 2,906万円 京都府京都市下京区妙伝寺町696 2001年2月(築24年)
地上11階 / 全41戸
クリーンリビング・四条大宮 1,282万円 〜 1,845万円 京都府京都市下京区立中町507 2000年2月(築25年)
地上11階 / 全27戸
エスポワール京都 1,522万円 〜 2,792万円 京都府京都市下京区船鉾町402 2001年3月(築24年)
地上8階 / 全29戸
サンクタス西洞院ルーセント 4,100万円 〜 7,057万円 京都府京都市下京区八幡町541-1 2002年9月(築22年)
地上12階 / 全40戸
メイツ四条烏丸 4,744万円 〜 9,147万円 京都府京都市下京区船鉾町381 2001年3月(築24年)
地上9階 / 全66戸
グリーンヒル四条大宮 1,366万円 〜 1,931万円 京都府京都市中京区藤岡町518 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全23戸
エクセル錦 1,728万円 〜 2,387万円 京都府京都市中京区藤岡町516 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全16戸
リバティー四条烏丸 2,448万円 〜 5,505万円 京都府京都市下京区四条町350-2 2002年8月(築22年)
地上13階 / 全49戸
フィエストーレ四条 2,664万円 〜 3,528万円 京都府京都市中京区藤本町540 2000年10月(築24年)
地上10階 / 全26戸
ルネス・ピース四条烏丸 3,389万円 〜 6,674万円 京都府京都市中京区蟷螂山町479 2003年7月(築21年)
地上12階 / 全92戸
アパガーデンスクエア四条烏丸 3,972万円 〜 8,054万円 京都府京都市中京区蟷螂山町464-1 2002年2月(築23年)
地上14階 / 全134戸
フレア五条 2,742万円 〜 5,258万円 京都府京都市下京区柿本町576-1 2001年5月(築23年)
地上11階 / 全23戸
なかよしマンション四条大宮 1,191万円 〜 1,599万円 京都府京都市中京区藤岡町501 2001年1月(築24年)
地上7階 / 全30戸
綾小路パレス 2,363万円 〜 4,312万円 京都府京都市下京区善長寺町147 2001年3月(築24年)
地上9階 / 全48戸
ヴォール・ベハーゲン 1,406万円 〜 1,805万円 京都府京都市中京区空也町491 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全14戸
エテルノポッソ 1,885万円 〜 8,588万円 京都府京都市中京区空也町493 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全29戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グラン・シティオ京都四条を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グラン・シティオ京都四条の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グラン・シティオ京都四条の売り時ですか?
グラン・シティオ京都四条がある京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で14.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.06%、2年前→1年前:2.76%、1年前→今年:5.24%)
京都府の直近3年間の変動(14.54%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日