この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市下京区綾西洞院町751
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,227 万円 35.1m²の部屋
〜2,920 万円 35.39m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,227万円 35.1m²の部屋 63万円 / m²
〜2,920万円 35.39m²の部屋 82万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市下京区綾西洞院町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市下京区綾西洞院町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,661万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,583万円 | 97.1% |
築30年(7年後) | 2,383万円 | 89.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,227万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 2,162万円 | 97.1% |
7年後 (築30年) | 1,994万円 | 89.5% |
このマンションと、京都市下京区綾西洞院町の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,227万円 (35.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 67万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,227万円 |
買取 | 1,337万円 〜 1,782万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.27万円 35.1m²の部屋
〜9.46万円 35.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プラネシア星の子四条西洞院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 13.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.62% 、 2年前→1年前:2.20% 、 1年前→今年:5.46% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プラネシア星の子四条西洞院 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市下京区綾西洞院町751 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】郵便局「京都四条大宮郵便局」速達・書留・ゆうパックなど 郵便局におまかせ
【周辺】図書館「京都市下京図書館」
【周辺】警察署・交番「京都府下京警察署」
【周辺】病院「山元病院」
【周辺】スーパー「フレスコ四条店」
築年月(築年数) | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Cosmo3 | 2,176万円 〜 2,855万円 | 京都府京都市下京区菅大臣町178 |
2003年7月(築21年) 地上9階 / 全28戸 |
グラン・コート綾小路 | 4,017万円 〜 5,294万円 | 京都府京都市下京区船鉾町399 |
2000年7月(築24年) 地上11階 / 全40戸 |
グランウエスト綾小路 | 4,482万円 〜 6,069万円 | 京都府京都市下京区矢田町127 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全16戸 |
グランディール堀川 | 3,430万円 〜 4,669万円 | 京都府京都市下京区喜吉町154 |
2001年12月(築23年) 地上7階 / 全16戸 |
エスポワール京都 | 1,521万円 〜 2,774万円 | 京都府京都市下京区船鉾町402 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全29戸 |
アリスタ四条西洞院 | 1,713万円 〜 2,918万円 | 京都府京都市下京区妙伝寺町696 |
2001年2月(築24年) 地上11階 / 全41戸 |
メイツ四条烏丸 | 4,720万円 〜 9,188万円 | 京都府京都市下京区船鉾町381 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全66戸 |
グラン・シティオ京都四条 | 3,380万円 〜 8,362万円 | 京都府京都市下京区荒神町467 |
2001年8月(築23年) 地上14階 / 全60戸 |
sumau | 1,838万円 〜 3,254万円 | 京都府京都市下京区岩戸山町441 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全37戸 |
リバティー四条烏丸 | 2,439万円 〜 5,544万円 | 京都府京都市下京区四条町350-2 |
2002年8月(築22年) 地上13階 / 全49戸 |
綾小路パレス | 2,359万円 〜 4,279万円 | 京都府京都市下京区善長寺町147 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全48戸 |
ルネス・ピース四条烏丸 | 3,370万円 〜 6,705万円 | 京都府京都市中京区蟷螂山町479 |
2003年7月(築21年) 地上12階 / 全92戸 |
ラ・モーダ堀川 | 1,447万円 〜 2,591万円 | 京都府京都市下京区綾堀川町310-1 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
モア五条1 | 1,255万円 〜 1,802万円 | 京都府京都市下京区藪下町2 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全35戸 |
ベラジオ四条堀川 | 928万円 〜 1,730万円 | 京都府京都市下京区四条堀川町273 |
2001年3月(築24年) 地上11階 / 全50戸 |
アパガーデンスクエア四条烏丸 | 3,953万円 〜 8,089万円 | 京都府京都市中京区蟷螂山町464-1 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全134戸 |
パルティール四条 | 1,803万円 〜 7,078万円 | 京都府京都市中京区藤西町598-1 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファヴィエ四条西洞院 | 3,716万円 〜 9,987万円 | 京都府京都市中京区蟷螂山町466 |
2001年5月(築23年) 地上11階 / 全66戸 |
グラシアス | 1,424万円 〜 2,245万円 | 京都府京都市下京区佐竹町389 |
2003年8月(築21年) 地上7階 / 全24戸 |
APEX京都室町 | 1,309万円 〜 3,336万円 | 京都府京都市下京区高辻町591 |
2003年9月(築21年) 地上9階 / 全50戸 |
フィエストーレ四条 | 2,732万円 〜 3,556万円 | 京都府京都市中京区藤本町540 |
2000年10月(築24年) 地上10階 / 全26戸 |
カーサ・ヴェルデ高辻 | 1,735万円 〜 2,694万円 | 京都府京都市下京区骨屋町329 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全52戸 |
エテルノポッソ | 1,873万円 〜 8,615万円 | 京都府京都市中京区空也町493 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全29戸 |
ヴォール・ベハーゲン | 1,356万円 〜 1,771万円 | 京都府京都市中京区空也町491 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全14戸 |
アーバネックス室町 | 2,181万円 〜 2,995万円 | 京都府京都市下京区小島町772 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全95戸 |
古西町446 | 4,893万円 〜 6,444万円 | 京都府京都市中京区古西町446 |
2001年9月(築23年) 地上9階 / 全29戸 |
サンクタス四条室町 | 4,217万円 〜 7,800万円 | 京都府京都市中京区菊水鉾町570-5 |
2001年6月(築23年) 地上10階 / 全59戸 |
ユニハイム四条大宮駅前 | 3,842万円 〜 6,915万円 | 京都府京都市下京区下り松町152 |
2002年3月(築23年) 地上15階 / 全108戸 |
サンクタス西洞院ルーセント | 4,108万円 〜 7,089万円 | 京都府京都市下京区八幡町541-1 |
2002年9月(築22年) 地上12階 / 全40戸 |
レスタージュ四条烏丸・ラティス | 4,331万円 〜 7,995万円 | 京都府京都市中京区菊水鉾町573 |
2002年9月(築22年) 地上13階 / 全78戸 |
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