京都府京都市中京区橋東詰町2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
8,237 万円 85.47m²の部屋
〜1 億 4,769 万円 126.45m²の部屋
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当店は四条通りに面しており、視認性が良く集客力が高いことが自慢です。経験豊富なベテランからフレッシュな若手まで様々なスタッフが在籍しており、お客様をサポートいたします。不動産売却は、売却方法や時期によって金額や売却スピードが変わります。お客様に合ったご提案をさせて頂きますので、ぜひ一度ご相談下さい！
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誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、ＦＰ相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
店舗内観
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烏丸通りに面した１階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの１室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
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【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
不動産に関わるご相談は全て対応可能です！
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します！
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
店舗内観
経験豊富な専門スタッフが対応します
一級建築士、ファイナンシャルプランナー、住宅ローンアドバイザー、競売不動産取扱主任者、など幅広い有資格者が在籍しておりますので柔軟な対応が可能となっております。近年人気上昇中の競売物件の無料相談も実施しておりますのでぜひ一度お寄りください。
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小回りが効き、売却力に自信があります!!
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京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
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新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
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熱意で対応いたします。
左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ！良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100％以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。
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ご縁を大切に
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
お客様目線での対応を致します。
こんにちは。京都四条を中心に京都市内の不動産を扱っております。
何事にも正直に、当店は、お客様に寄り添った提案を目指しております。
まずはお気軽にお問い合わせください！！
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創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
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住宅開発１００余年の実績の総合不動産会社
『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建（新築・中古）・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。
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300件以上売却実績があるスタッフが対応
人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
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一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。
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16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ローレルコート三条堀川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14階 |
|
売出し中 価格2億500万円 |
126.45m² | 4LDK | 西 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
売出し中 価格6,850万円 |
85.47m² | 4LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
8,237万円85.47m²の部屋96万円 / m²
〜1億4,769万円126.45m²の部屋117万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市中京区橋東詰町)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (京都市中京区橋東詰町 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 6,436万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 6,180万円 | 96.0％ |
| 築30年(8年後) | 5,747万円 | 89.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 8,237万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 7,909万円 | 96.0％ |
| 8年後(築30年) | 7,356万円 | 89.3％ |
このマンションと、京都市中京区橋東詰町の築22年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
8,237万円 (85.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも50％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 96万円 / m² | 64万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート三条堀川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2億500万円 | 126.45m² | 4LDK / 14階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6,850万円 | 85.47m² | 4LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7,380万円 | 85.00m² | 4LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 8,237万円 |
| 買取 | 4,943万円 〜 6,590万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
20.38万円85.47m²の部屋
〜34.9万円126.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローレルコート三条堀川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート三条堀川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 20.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月 |
| 18万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月 |
| 20.3万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ローレルコート三条堀川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 15.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.40%、 2年前→1年前：4.61%、 1年前→今年：3.38% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ローレルコート三条堀川 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市中京区橋東詰町2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】セブンイレブン京都堀川三条店まで50m、営業時間：24時間営業
【周辺】西友三条店まで440m、営業時間：9：00～21：00
【周辺】サンドラッグ京都三条店まで470m、営業時間：9：00～20：45
【周辺】ダックス京都御池店まで640m、営業時間：24時間営業
【周辺】フレスコプチ新町御池店まで730m、営業時間：8：00～21：45
【周辺】毛利病院まで330m、月・火・土：9：00～12：00（火：18：00～20：00）月・水～金：16：30～18：00日：休診
【周辺】京都西洞院三条郵便局まで310m、営業時間：9：00～17：00定休日：土日
【周辺】地下鉄東西線「二条城前」駅まで400m
【周辺】阪急京都線「大宮」駅まで800m
| 築年月（築年数） | 2003年7月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 84戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスト堀川 | 1,843万円 〜 2,317万円 | 京都府京都市中京区姉東堀川町81-1 |
2003年9月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| S-FORT二条城前 | 1,781万円 〜 7,014万円 | 京都府京都市中京区樽屋町469-2 |
2004年3月（築21年） 地上14階 / 全47戸 |
| ラングハイツ | 2,568万円 〜 6,165万円 | 京都府京都市中京区越後突抜町295 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全19戸 |
| ルミノーサ三条小川 | 2,235万円 〜 5,972万円 | 京都府京都市中京区猩々町124 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全30戸 |
| ファインフラッツ三条通 | 3,894万円 〜 4,686万円 | 京都府京都市中京区御供町300 |
2003年11月（築22年） 地上11階 / 全48戸 |
| サムティ京都御池 | 1,406万円 〜 2,319万円 | 京都府京都市中京区鍛冶町152 |
2003年1月（築22年） 地上11階 / 全49戸 |
| エル・セレーノ本能寺町 | 1,659万円 〜 2,389万円 | 京都府京都市中京区本能寺町102 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全60戸 |
| アスヴェル京都三条通 | 1,453万円 〜 2,150万円 | 京都府京都市中京区柳水町74 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全38戸 |
| 烏丸御池アーバンライフ | 4,819万円 〜 8,489万円 | 京都府京都市中京区壺屋町440-2 |
2004年5月（築21年） 地上15階 / 全67戸 |
| カルム三条通り | 3,323万円 〜 4,492万円 | 京都府京都市中京区釜座町28 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全24戸 |
| アルス京都姉小路粋匠庵 | 4,402万円 〜 7,363万円 | 京都府京都市中京区突抜町801-3 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全37戸 |
| フロレゾン御池 | 2,802万円 〜 6,222万円 | 京都府京都市中京区津軽町778 |
2005年5月（築20年） 地上6階 / 全10戸 |
| ライフプラザ烏丸御池 | 2,565万円 〜 9,348万円 | 京都府京都市中京区押西洞院町590-5 |
2003年7月（築22年） 地上11階 / 全37戸 |
| ルネ烏丸御池 | 6,809万円 〜 1億 6,359万円 | 京都府京都市中京区押西洞院町591 |
2003年3月（築22年） 地上15階 / 全79戸 |
| ベラジオ烏丸三条 | 1,561万円 〜 2,385万円 | 京都府京都市中京区町頭町98 |
2003年6月（築22年） 地上11階 / 全80戸 |
| 押小路・フラット | 2,373万円 〜 3,365万円 | 京都府京都市中京区下古城町376 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全22戸 |
| 古西町446 | 5,071万円 〜 6,532万円 | 京都府京都市中京区古西町446 |
2001年9月（築24年） 地上9階 / 全29戸 |
| アパガーデンコート烏丸錦 | 4,091万円 〜 7,239万円 | 京都府京都市中京区空也町494 |
2004年7月（築21年） 地上11階 / 全52戸 |
| アスヴェル京都四条 | 1,436万円 〜 3,488万円 | 京都府京都市中京区藤本町550 |
2004年11月（築21年） 地上11階 / 全58戸 |
| パルティール四条 | 1,871万円 〜 7,164万円 | 京都府京都市中京区藤西町598-1 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アパガーデンスクエア四条烏丸 | 4,260万円 〜 8,505万円 | 京都府京都市中京区蟷螂山町464-1 |
2002年2月（築23年） 地上14階 / 全134戸 |
| 響の館 | 1,461万円 〜 2,179万円 | 京都府京都市中京区下松屋町713 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メディナ三条室町 | 2,183万円 〜 4,217万円 | 京都府京都市中京区役行者町371 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全40戸 |
| アマデウス西洞院 | 2,448万円 〜 3,045万円 | 京都府京都市中京区蟷螂山町472 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全18戸 |
| コンフォール室町六角 | 2,774万円 〜 5,098万円 | 京都府京都市中京区烏帽子屋町500 |
2004年2月（築21年） 地上10階 / 全31戸 |
| エステムプラザ京都四条烏丸 | 4,434万円 〜 5,533万円 | 京都府京都市中京区姥柳町206-2 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全40戸 |
| ベラジオ烏丸御池 | 1,502万円 〜 3,599万円 | 京都府京都市中京区西横町174 |
2001年11月（築24年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アルティスタ蛸薬師 | 1,219万円 〜 1,817万円 | 京都府京都市中京区壬生馬場町45-3 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全19戸 |
| グランドパレス御池衣棚 | 1,285万円 〜 2,738万円 | 京都府京都市中京区下妙覚寺町188 |
2001年11月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エアリアル・シティ四条堀川 | 4,724万円 〜 6,139万円 | 京都府京都市下京区高野堂町387 |
2005年3月（築20年） 地上15階 / 全87戸 |
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