この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市中京区不動町173
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,815 万円 59.04m²の部屋
〜5,795 万円 71.23m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,815万円 59.04m²の部屋 65万円 / m²
〜5,795万円 71.23m²の部屋 81万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市中京区不動町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市中京区不動町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 4,199万円 | 100% |
築25年(2年後) | 4,087万円 | 97.3% |
築30年(7年後) | 3,800万円 | 90.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 3,815万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 3,712万円 | 97.3% |
7年後 (築30年) | 3,452万円 | 90.5% |
このマンションと、京都市中京区不動町の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,815万円 (59.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
65万円 / m² | 70万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアワーズ四条烏丸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 59.04m² | 2LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,815万円 |
買取 | 2,289万円 〜 3,052万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.89万円 59.04m²の部屋
〜18.62万円 71.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アワーズ四条烏丸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 16.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42% 、 2年前→1年前:7.75% 、 1年前→今年:5.51% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アワーズ四条烏丸 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区不動町173 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】高倉小学校
築年月(築年数) | 2001年6月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 松村組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ケイズガーデン四条 | 2,687万円 〜 3,372万円 | 京都府京都市中京区古西町434 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全28戸 |
古西町446 | 4,893万円 〜 6,444万円 | 京都府京都市中京区古西町446 |
2001年9月(築23年) 地上9階 / 全29戸 |
ハウス5 | 1,602万円 〜 3,333万円 | 京都府京都市中京区姥柳町201 |
2001年4月(築24年) 地上9階 / 全40戸 |
エル・セレーノ本能寺町 | 1,489万円 〜 2,188万円 | 京都府京都市中京区本能寺町102 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全60戸 |
ファヴィエ四条西洞院 | 3,716万円 〜 9,987万円 | 京都府京都市中京区蟷螂山町466 |
2001年5月(築23年) 地上11階 / 全66戸 |
エテルノポッソ | 1,873万円 〜 8,615万円 | 京都府京都市中京区空也町493 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全29戸 |
ヴォール・ベハーゲン | 1,356万円 〜 1,771万円 | 京都府京都市中京区空也町491 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全14戸 |
アパガーデンスクエア四条烏丸 | 3,953万円 〜 8,089万円 | 京都府京都市中京区蟷螂山町464-1 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全134戸 |
フィエストーレ四条 | 2,732万円 〜 3,556万円 | 京都府京都市中京区藤本町540 |
2000年10月(築24年) 地上10階 / 全26戸 |
アルス四条室町D-style | 4,217万円 〜 6,596万円 | 京都府京都市中京区山伏山町546-1 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全34戸 |
サンクタス四条室町 | 4,217万円 〜 7,800万円 | 京都府京都市中京区菊水鉾町570-5 |
2001年6月(築23年) 地上10階 / 全59戸 |
カルム三条通り | 3,035万円 〜 4,182万円 | 京都府京都市中京区釜座町28 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全24戸 |
レジーナ錦小路 | 2,208万円 〜 5,943万円 | 京都府京都市中京区占出山町309-1 |
2002年1月(築23年) 地上11階 / 全42戸 |
三条室町アーバンライフ | 4,500万円 〜 8,141万円 | 京都府京都市中京区烏帽子屋町486-1 |
2000年11月(築24年) 地上11階 / 全65戸 |
レスタージュ四条烏丸・ラティス | 4,331万円 〜 7,995万円 | 京都府京都市中京区菊水鉾町573 |
2002年9月(築22年) 地上13階 / 全78戸 |
Kisグローブ竹 | 3,756万円 〜 5,129万円 | 京都府京都市中京区壺屋町255 |
1999年9月(築25年) 地上10階 / 全26戸 |
アルス京都姉小路粋匠庵 | 4,243万円 〜 7,222万円 | 京都府京都市中京区突抜町801-3 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全37戸 |
リバティー四条烏丸 | 2,439万円 〜 5,544万円 | 京都府京都市下京区四条町350-2 |
2002年8月(築22年) 地上13階 / 全49戸 |
アリスタ四条西洞院 | 1,713万円 〜 2,918万円 | 京都府京都市下京区妙伝寺町696 |
2001年2月(築24年) 地上11階 / 全41戸 |
ベラジオ烏丸三条 | 1,495万円 〜 2,136万円 | 京都府京都市中京区町頭町98 |
2003年6月(築21年) 地上11階 / 全80戸 |
ローレルコート三条堀川 | 6,580万円 〜 8,635万円 | 京都府京都市中京区橋東詰町2 |
2003年6月(築21年) 地上14階 / 全84戸 |
ティファール | 3,678万円 〜 4,984万円 | 京都府京都市下京区石井筒町527 |
1999年9月(築25年) 地上10階 / 全21戸 |
ルイシャトレ御池 | 2,759万円 〜 4,267万円 | 京都府京都市中京区突抜町135 |
2000年7月(築24年) 地上9階 / 全28戸 |
プレサンス京都烏丸御池2 | 1,121万円 〜 1,672万円 | 京都府京都市中京区柿本町397 |
2001年10月(築23年) 地上9階 / 全32戸 |
藤和三条室町ホームズ | 5,433万円 〜 8,813万円 | 京都府京都市中京区役行者町360-1 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全30戸 |
グランウエスト綾小路 | 4,482万円 〜 6,069万円 | 京都府京都市下京区矢田町127 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全16戸 |
パレット四条 | 2,020万円 〜 2,710万円 | 京都府京都市中京区元竹田町627 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全27戸 |
サムティ京都御池 | 1,269万円 〜 2,321万円 | 京都府京都市中京区鍛冶町152 |
2003年1月(築22年) 地上11階 / 全49戸 |
綾小路パレス | 2,359万円 〜 4,279万円 | 京都府京都市下京区善長寺町147 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全48戸 |
フォルム東洞院三条 | 9,681万円 〜 2億 2,606万円 | 京都府京都市中京区三文字町205-3 |
2003年1月(築22年) 地上15階 / 全75戸 |
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