この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県印西市滝野4丁目1-12
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,579 万円 84.66m²の部屋
〜2,191 万円 95.25m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ライフスクエア滝野公園12号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格1,770万円 |
84.66m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,579万円 84.66m²の部屋 19万円 / m²
〜2,191万円 95.25m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(印西市滝野)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (印西市滝野 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,422万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,314万円 | 92.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,579万円 | 100％ |
| 3年後 (築30年) | 1,459万円 | 92.4％ |
このマンションと、印西市滝野の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,579万円 (84.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 20万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフスクエア滝野公園12号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,770万円 | 84.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,170万円 | 87.87m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 1,399万円 | 95.25m² | 4LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 1,419万円 | 95.25m² | 4LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 1,437万円 | 95.25m² | 4LDK / 1階 | 2020年2月 |
| 1,480万円 | 95.25m² | 4LDK / 1階 | 2020年1月 |
| 1,290万円 | 95.25m² | 4LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年10月 |
| 1,880万円 | 97.95m² | 2LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 1,980万円 | 97.95m² | 2LDK / 1階 | 2015年11月〜2017年3月 |
| 1,390万円 | 95.25m² | 4LDK / 3階 | 2017年3月 |
| 1,390万円 | 84.66m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 1,290万円 | 84.66m² | 3LDK / 7階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 1,398万円 | 84.66m² | 3LDK / 7階 | 2016年4月 |
| 1,230万円 | 87.87m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月 |
| 2,160万円 | 97.95m² | 2LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 1,980万円 | 97.95m² | 2LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 1,280万円 | 97.95m² | 4LDK / 1階 | 2014年7月 |
| 1,390万円 | 84.66m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 1,080万円 | 84.66m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,579万円 |
| 買取 | 948万円 〜 1,263万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.84万円 84.66m²の部屋
〜10.55万円 95.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライフスクエア滝野公園12号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
印西市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
印西市のマンションの価格は直近の3年間で 23.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.20% 、 2年前→1年前：5.30% 、 1年前→今年：3.89% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
印西市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライフスクエア滝野公園12号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県印西市滝野4丁目1-12 |
| 交通 |
|
【外観】近隣公園が点在する環境で四季を感じられます
【駐車場】駐車場は平面自走式
【周辺】印西市立滝野小学校まで600m、徒歩8分
【周辺】印西市立滝野中学校まで300m、徒歩4分
【周辺】もとの保育園まで700m、徒歩9分
【周辺】印西牧の原駅(北総鉄道 北総線)まで1200m、徒歩15分
【周辺】日本医科大学千葉北総病院まで5000m、徒歩63分
| 築年月（築年数） | 1998年1月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライフスクエア滝野公園8号棟 | 2,031万円 〜 2,692万円 | 千葉県印西市滝野4丁目1-8 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全239戸 |
| ライフスクエア滝野公園9号棟 | 1,370万円 〜 1,952万円 | 千葉県印西市滝野4丁目1-9 |
1998年1月（築27年） 地上14階 / 全239戸 |
| ライフスクエア滝野公園11号棟 | 1,517万円 〜 2,137万円 | 千葉県印西市滝野4丁目1-11 |
1997年10月（築27年） 地上8階 / 全46戸 |
| ライフスクエア滝野公園10号棟 | 1,429万円 〜 2,050万円 | 千葉県印西市滝野4丁目1-10 |
1997年10月（築27年） 地上11階 / 全239戸 |
| ライフスクエア滝野公園1号棟 | 1,510万円 〜 1,884万円 | 千葉県印西市滝野4丁目1-1 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全239戸 |
| オーベル牧の原3号棟スカイア空の棟 | 1,313万円 〜 2,159万円 | 千葉県印西市滝野3丁目5-3 |
1998年12月（築26年） 地上14階 / 全287戸 |
| EVERGREENアペックス2番館 | 1,254万円 〜 1,702万円 | 千葉県印西市原3丁目3-2 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全250戸 |
| EVERGREENアペックス5番館 | 1,691万円 〜 2,262万円 | 千葉県印西市原3丁目3-5 |
1997年2月（築28年） 地上12階 / 全250戸 |
| EVERGREENアペックス4番館 | 1,578万円 〜 2,277万円 | 千葉県印西市原3丁目3-4 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全250戸 |
| EVERGREENアペックス7番館 | 1,604万円 〜 2,002万円 | 千葉県印西市原3丁目3-7 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全32戸 |
| アバンドーネ原5番街4-5-4 | 1,165万円 〜 1,454万円 | 千葉県印西市原4丁目5-4 |
1998年7月（築26年） 地上9階 / 全374戸 |
| アバンドーネ原5番街4-5-9 | 1,515万円 〜 1,891万円 | 千葉県印西市原4丁目5-9 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全35戸 |
| アバンドーネ原5番街4-5-10 | 1,086万円 〜 1,356万円 | 千葉県印西市原4丁目5-10 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アバンドーネ原5番街4-5-12 | 1,226万円 〜 1,530万円 | 千葉県印西市原4丁目5-12 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全374戸 |
| 桜苑西の原7号棟 | 1,013万円 〜 1,265万円 | 千葉県印西市西の原3丁目4-7 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全234戸 |
| 桜苑西の原5号棟 | 812万円 〜 1,014万円 | 千葉県印西市西の原3丁目4-5 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全234戸 |
| 桜苑西の原4号棟 | 1,107万円 〜 1,485万円 | 千葉県印西市西の原3丁目4-4 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西の原ハイム1番館 | 1,338万円 〜 1,802万円 | 千葉県印西市西の原3丁目17-1 |
1996年2月（築29年） 地上12階 / 全180戸 |
| 西の原ハイム2番館 | 1,322万円 〜 1,910万円 | 千葉県印西市西の原3丁目17-2 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全180戸 |
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