価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
京都府京都市北区紫野雲林院町30
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
909 万円 20.7m²の部屋
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京都市北区不動産売却専門店です
京都市北区専門！売却、査定に自信があります！「すまいのワンストップパートナー」として、住まいにまつわること全般の総合窓口として活動しております。売却、査定を専門に約16年経験を積んできた代表「白石（しらいし）」は不動産の目利きと提案力が違います。スピーディーかつ最善の売却方法のご提案をお約束します。
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誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、ＦＰ相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
店舗内観
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新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
909万円 20.7m²の部屋 44万円 / m²
〜1,811万円 33.18m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 909万円 |
| 買取 | 545万円 〜 727万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.69万円 20.7m²の部屋
〜8.5万円 33.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランデュール真月周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 23.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.78% 、 2年前→1年前：2.20% 、 1年前→今年：7.40% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市北区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランデュール真月 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市北区紫野雲林院町30 |
| 交通 |
|
【外観】綺麗な外観です。
【エントランス】おしゃれなエントランスです。
【エントランス】入り口です。
【周辺】近くにバス停あります。
【周辺】エムジー 大徳寺店まで10m 大徳寺のすぐお隣に立地するスーパー。大宮商店街からも近いですよ。
【周辺】大宮商店街まで50m 北山から北大路まで続く大宮商店街。色々なお店が勢揃いです。
【周辺】京都大宮鞍馬口郵便局まで270m 商店街の中にあり、その他の買い物も便利
【周辺】京都信用金庫 北大路支店まで105m 北大路通り沿いですので、お仕事帰りでもご利用いただけます。
【周辺】ビデオインアメリカ 大徳寺店まで117m 紫野のレンタルショップといえばこちら。24時間営業です。
【周辺】セブンイレブン京都堀川北大路店まで331m 堀川北大路の交差点。バス停も目の前でご利用しやすい立地です。
【周辺】メルカードふなおか船岡市場協同組合まで400m 近隣の方、ご利用多数のスーパー。
【周辺】北警察署まで904m 北区の安全を守る北警察署。
【周辺】ドラッグひかり 千本今出川店まで979m 千本今出川北の大型ドラッグストアです。
| 築年月（築年数） | 1994年1月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エルフレックス | 952万円 〜 1,302万円 | 京都府京都市北区紫野上石龍町8 |
1994年9月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ジョイフル紫野 | 728万円 〜 2,526万円 | 京都府京都市上京区下天神町646 |
1992年3月（築33年） 地上11階 / 全59戸 |
| グリーンヒル北大路 | 780万円 〜 1,353万円 | 京都府京都市北区小山北大野町58 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション北山通 | 2,328万円 〜 3,194万円 | 京都府京都市北区紫竹西南町70 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全37戸 |
| コスモ堀川寺之内 | 2,411万円 〜 3,894万円 | 京都府京都市上京区寺之内竪町685 |
1995年9月（築29年） 地上11階 / 全72戸 |
| リベルテ北山 | 947万円 〜 1,301万円 | 京都府京都市北区紫竹牛若町28-19 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全38戸 |
| ルミエール・ヒロ | 972万円 〜 1,186万円 | 京都府京都市北区小山初音町48-5 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全4戸 |
| ハウス・セゾン鞍馬口 | 866万円 〜 1,203万円 | 京都府京都市北区長乗東町199 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全42戸 |
| トラスティー21 | 1,018万円 〜 1,368万円 | 京都府京都市上京区伊佐町205 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| 西陣一番館 | 688万円 〜 1,438万円 | 京都府京都市北区紫竹下本町8 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全76戸 |
| アーバン衣笠 | 718万円 〜 1,011万円 | 京都府京都市北区衣笠北荒見町11-13 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| B&ホワイト・M | 728万円 〜 1,522万円 | 京都府京都市上京区芝薬師町615-2 |
1992年7月（築32年） 地上10階 / 全26戸 |
| デ・リード金閣寺道 | 457万円 〜 915万円 | 京都府京都市北区衣笠東開キ町26-4 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全78戸 |
| エスポワール紫野 | 1,062万円 〜 2,597万円 | 京都府京都市北区紫野西泉堂町6-3 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全16戸 |
| ルヴィラ堀川 | 3,106万円 〜 3,885万円 | 京都府京都市上京区北舟橋町830-1 |
1995年7月（築29年） 地上10階 / 全20戸 |
| メゾン衣笠 | 868万円 〜 1,486万円 | 京都府京都市北区衣笠東開キ町5 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全26戸 |
| ナガオカームリー | 815万円 〜 1,214万円 | 京都府京都市上京区下木下町142 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全22戸 |
| コモド'94 | 626万円 〜 1,083万円 | 京都府京都市上京区末広町22 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全14戸 |
| レコルト若林 | 824万円 〜 2,369万円 | 京都府京都市北区衣笠東御所ノ内町24-1 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全18戸 |
| プリムローズアネックス | 1,623万円 〜 2,521万円 | 京都府京都市北区小山元町50 |
1995年6月（築29年） 地上7階 / 全22戸 |
| アフィシオン堀川 | 1,337万円 〜 7,127万円 | 京都府京都市上京区南舟橋町381-1 |
1993年3月（築32年） 地上11階 / 全69戸 |
| パープルゲート | 892万円 〜 1,255万円 | 京都府京都市北区紫竹大門町34 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| pepereN | 1,018万円 〜 1,596万円 | 京都府京都市上京区西船橋町322 |
1995年7月（築29年） 地上5階 / 全14戸 |
| アンバサダ | 948万円 〜 1,599万円 | 京都府京都市上京区西船橋町338 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全48戸 |
| デ・リード今出川通 | 1,446万円 〜 3,598万円 | 京都府京都市上京区般舟院前町151-2 |
1995年11月（築29年） 地上11階 / 全42戸 |
| サンヴェール京都西陣 | 1,837万円 〜 4,058万円 | 京都府京都市上京区薬師町225 |
1994年5月（築30年） 地上11階 / 全98戸 |
| アクシルコート堀川今出川 | 667万円 〜 3,859万円 | 京都府京都市上京区西船橋町341 |
1992年3月（築33年） 地上11階 / 全57戸 |
| カーサ・トマーニ | 2,316万円 〜 2,924万円 | 京都府京都市北区紫竹東大門町9-2 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| メイプル渡辺2 | 853万円 〜 1,251万円 | 京都府京都市北区紫竹西栗栖町4 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全31戸 |
| グリーンヒル上立売 | 782万円 〜 1,521万円 | 京都府京都市上京区上立売東町34-3 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
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