ホームズマンション売却マンション査定千葉県印西市サンクタス千葉ニュータウン中央

サンクタス千葉ニュータウン中央 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県印西市中央北2丁目1-3

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,849 万円 68.58m²の部屋

5,443 万円 98.9m²の部屋

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  • 【外観】駅徒歩2分のステーションフロント。北口で最も駅に近いお住まいです。横断歩道を渡ればイオンモールがすぐ目の前に。敷地東側にはクリニックモールが開設されて生活利便性が向上します。2022年9月撮影

    【外観】駅徒歩2分のステーションフロント。北口で最も駅に近いお住まいです。横断歩道を渡ればイオンモールがすぐ目の前に。敷地東側にはクリニックモールが開設されて生活利便性が向上します。2022年9月撮影

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  • 【外観】写真右奥に移っているピンク色の建物がイオンモール千葉NTです。目の前の横断歩道を渡れば到着です。駅までは徒歩2分の駅前ライフをお送りいただけます。2022年9月撮影

    【外観】写真右奥に移っているピンク色の建物がイオンモール千葉NTです。目の前の横断歩道を渡れば到着です。駅までは徒歩2分の駅前ライフをお送りいただけます。2022年9月撮影

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  • 【外観】写真右手が千葉ニュータウン中央駅、左奥が物件です。駅前は車道が無く小さなお子様も安心して歩行いただけるアプローチが広がります。2022年9月撮影

    【外観】写真右手が千葉ニュータウン中央駅、左奥が物件です。駅前は車道が無く小さなお子様も安心して歩行いただけるアプローチが広がります。2022年9月撮影

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  • 【外観】メインエントランスより駅までのアプローチはインターロッキングの遊歩道を進んでいただきます。幅は20m以上ある開放的で街路樹も素敵な遊歩道が広がります。2022年9月撮影

    【外観】メインエントランスより駅までのアプローチはインターロッキングの遊歩道を進んでいただきます。幅は20m以上ある開放的で街路樹も素敵な遊歩道が広がります。2022年9月撮影

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【エントランス】前面ガラス張りの端正なメインエントランスホールは高級感と解放感を演出します。劇場のウェイティングホールを思わせる空間となり、天井高約4.3mを誇るエントランスホールは壁と床に天然石を採用しております。

    【エントランス】前面ガラス張りの端正なメインエントランスホールは高級感と解放感を演出します。劇場のウェイティングホールを思わせる空間となり、天井高約4.3mを誇るエントランスホールは壁と床に天然石を採用しております。

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  • 【周辺】千葉県内で2番目に広いイオンモールです。イオン棟、モール棟、シネマスポーツ棟、エンジョイライフ棟の4棟に分かれており、日々のお買い物を楽しむ事が出来ます。

    【周辺】千葉県内で2番目に広いイオンモールです。イオン棟、モール棟、シネマスポーツ棟、エンジョイライフ棟の4棟に分かれており、日々のお買い物を楽しむ事が出来ます。

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  • 【周辺】敷地東側の道路を挟んだ所には、2022年7月よりオープンした小児科等のクリニック施設と薬の福太郎やスーパー、東京ラスクの生食パンやデリなどが入る複合施設があります。

    【周辺】敷地東側の道路を挟んだ所には、2022年7月よりオープンした小児科等のクリニック施設と薬の福太郎やスーパー、東京ラスクの生食パンやデリなどが入る複合施設があります。

    8/15
  • 【周辺】飲食店や金融機関にJA店舗、美容室や学習塾、保育園等の多くの店舗が入ったショッピング施設です。

    【周辺】飲食店や金融機関にJA店舗、美容室や学習塾、保育園等の多くの店舗が入ったショッピング施設です。

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  • 【周辺】

    【周辺】

    10/15
  • 【周辺】2009年に開園した県立の大型公園です。東京ドーム11個分の広さでAからEの5つのゾーンに分かれております。バーベキュー場やドッグランもあり春には桜も大変綺麗です。

    【周辺】2009年に開園した県立の大型公園です。東京ドーム11個分の広さでAからEの5つのゾーンに分かれております。バーベキュー場やドッグランもあり春には桜も大変綺麗です。

    11/15
  • 【周辺】地域交流館です。講座室、憩いの家、子育てルーム、遊戯室、学習コーナー、図書コーナーがあります。子育てルームは未就学児のお子様にとっては貴重な室内遊び場となり、ママさん達の交流の場になっています。

    【周辺】地域交流館です。講座室、憩いの家、子育てルーム、遊戯室、学習コーナー、図書コーナーがあります。子育てルームは未就学児のお子様にとっては貴重な室内遊び場となり、ママさん達の交流の場になっています。

    12/15
  • 【周辺】天然温泉掛け流し露天風呂です。壺湯や炭酸泉、サウナや食事処、アカスリやマッサージが用意されております。落ち着いた雰囲気で贅沢気分を味わえます。身近にリラクッス出来る施設があるのは嬉しいですね。

    【周辺】天然温泉掛け流し露天風呂です。壺湯や炭酸泉、サウナや食事処、アカスリやマッサージが用意されております。落ち着いた雰囲気で贅沢気分を味わえます。身近にリラクッス出来る施設があるのは嬉しいですね。

    13/15
  • 【周辺】写真はカインズホームです。敷地地内にはスーパーのベイシア、寿司銚子丸、コメダ珈琲、モスバーガー、吉野家、サイゼリア、100年カレー等が入っております。

    【周辺】写真はカインズホームです。敷地地内にはスーパーのベイシア、寿司銚子丸、コメダ珈琲、モスバーガー、吉野家、サイゼリア、100年カレー等が入っております。

    14/15
  • 【周辺】シニアや妊婦さんなどは通常オープン時間よりも早い時間から利用可能です。国内コストコ内でも数店舗しかないガソリンスタンド併設店となります。

    【周辺】シニアや妊婦さんなどは通常オープン時間よりも早い時間から利用可能です。国内コストコ内でも数店舗しかないガソリンスタンド併設店となります。

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サンクタス千葉ニュータウン中央の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンクタス千葉ニュータウン中央の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
15階 サンクタス千葉ニュータウン中央15階4,980万円

売出し中

価格 4,980万円

77.61m² 3LDK 物件詳細
9階 サンクタス千葉ニュータウン中央9階5,280万円

売出し中

価格 5,280万円

94.37m² 4LDK 南西 物件詳細

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サンクタス千葉ニュータウン中央は売ったらいくら?参考査定価格

2,849万円 (42万円 / m²) 68.58m²の部屋

5,443万円 (55万円 / m²) 98.9m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(印西市中央北)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

印西市中央北のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築14年(現在) 3,600万円 100%
築15年(1年後) 3,537万円 98.2%
築20年(6年後) 3,210万円 89.2%
築25年(11年後) 2,883万円 80.1%
築30年(16年後) 2,556万円 71.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(68.58㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築14年) 100% 2,849万円
1年後(築15年) 98.2% 2,799万円
6年後(築20年) 89.2% 2,540万円
11年後(築25年) 80.1% 2,281万円
16年後(築30年) 71.0% 2,023万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、印西市中央北の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,849万円 (68.58m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 51万円 / m²

サンクタス千葉ニュータウン中央周辺の中古マンション価格推移情報

サンクタス千葉ニュータウン中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
印西市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

印西市のマンションの価格は直近の3年間で 15.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.48%、 2年前→1年前:3.14%、 1年前→今年:4.38%

千葉県の直近3年間の変動(8.23% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

印西市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(28件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクタス千葉ニュータウン中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,200万円 77.61m² 3LDK / 15階 2024年9月〜2025年3月
5,280万円 94.37m² 4LDK / 9階 2025年3月
5,480万円 94.37m² 4LDK / 9階 2025年2月
4,180万円 76.38m² 2LDK / 9階 2024年8月〜2025年1月
5,680万円 94.37m² 4LDK / 9階 2024年10月〜2025年1月
3,980万円 73.54m² 3LDK / 7階 2024年11月
6,200万円 107.00m² 3LDK / 13階 2024年6月〜2024年7月
3,790万円 73.00m² 3LDK / 9階 2024年2月
4,480万円 85.00m² 3LDK / 3階 2023年11月〜2023年12月
4,380万円 80.00m² 3LDK / 14階 2023年12月
4,200万円 82.00m² 3LDK / 10階 2023年9月
3,380万円 68.00m² 2LDK / 11階 2023年7月〜2023年8月
4,200万円 77.00m² 3LDK / 15階 2023年2月〜2023年4月
3,680万円 73.00m² 3LDK / 9階 2023年1月
3,650万円 78.00m² 4LDK / 6階 2022年9月〜2022年11月
3,980万円 80.00m² 3LDK / 4階 2022年10月〜2022年11月
3,480万円 73.00m² 3LDK / 9階 2022年9月〜2022年10月
4,180万円 80.00m² 3LDK / 4階 2022年9月
3,580万円 78.19m² 3LDK / 3階 2021年11月〜2022年1月
3,180万円 73.77m² 3LDK / 5階 2022年1月
3,280万円 73.77m² 3LDK / 5階 2021年10月〜2021年12月
3,280万円 77.61m² 3LDK / 8階 2021年9月〜2021年10月
3,680万円 78.19m² 3LDK / 3階 2021年9月〜2021年10月
3,450万円 73.36m² 2LDK / 5階 2020年2月
2,680万円 68.58m² 2LDK / 12階 2019年10月
3,075万円 77.61m² 3LDK / 15階 2018年2月〜2018年3月
3,380万円 85.03m² 3LDK / 15階 2016年12月〜2017年1月
4,150万円 107.07m² 4LDK / 7階 2015年2月〜2015年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.58m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,849万円
買取 1,710万円 〜 2,279万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンクタス千葉ニュータウン中央は貸したらいくら?参考賃料

12.76万円 / 月 68.58m²の部屋

19.55万円 / 月 98.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンクタス千葉ニュータウン中央の賃料掲載履歴(23件)

サンクタス千葉ニュータウン中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクタス千葉ニュータウン中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 80.77m² 3LDK / 14階 2025年2月
17.5万円 / 月 80.77m² 3LDK / 14階 2024年11月〜2025年1月
15万円 / 月 82.00m² 3LDK / 13階 2024年6月
14.5万円 / 月 68.00m² 2LDK / 12階 2023年2月
14.8万円 / 月 82.38m² 3LDK / 13階 2022年2月
13万円 / 月 78.19m² 3LDK / 10階 2021年11月〜2022年1月
14万円 / 月 78.19m² 3LDK / 10階 2021年9月〜2021年10月
13.8万円 / 月 81.62m² 3LDK / 3階 2020年12月〜2021年2月
14万円 / 月 82.38m² 3LDK / 13階 2020年3月〜2020年7月
12.5万円 / 月 73.36m² 2LDK / 9階 2020年1月〜2020年2月
13.8万円 / 月 81.62m² 3LDK / 3階 2020年1月〜2020年2月
14.8万円 / 月 82.38m² 3LDK / 13階 2020年2月
14.4万円 / 月 81.62m² 3LDK / 3階 2019年10月〜2019年12月
13.4万円 / 月 82.38m² 3LDK / 12階 2019年4月〜2019年6月
14万円 / 月 77.61m² 3LDK / 15階 2018年6月〜2018年7月
12.5万円 / 月 76.38m² 3LDK / 11階 2016年10月〜2016年11月
11.2万円 / 月 85.03m² 3LDK / 6階 2015年3月〜2015年7月
12.5万円 / 月 90.51m² 3LDK / 3階 2015年1月〜2015年2月
13.5万円 / 月 88.73m² 3LDK / 13階 2014年9月〜2015年1月
13.5万円 / 月 90.78m² 3LDK / 3階 2014年12月
12.5万円 / 月 90.78m² 3LDK / 3階 2014年11月
13.8万円 / 月 75.72m² 3LDK / 15階 2014年4月〜2014年6月
15万円 / 月 88.73m² 3LDK / 13階 2012年5月〜2012年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レーベン千葉ニュータウン中央 3,155万円 〜 4,753万円 千葉県印西市中央南1丁目9 2013年4月(築13年)
地上15階 / 全55戸
ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央四番館 2,597万円 〜 4,420万円 千葉県印西市戸神台2丁目1-4 2010年8月(築15年)
地上11階 / 全568戸
ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央五番館 3,120万円 〜 4,801万円 千葉県印西市戸神台2丁目1-5 2010年8月(築15年)
地上11階 / 全569戸
ヴェレーナ千葉ニュータウン中央 2,254万円 〜 5,441万円 千葉県印西市戸神台1丁目17 2012年10月(築13年)
地上5階 / 全80戸
ブライトビューテラス千葉ニュータウン中央2番館 2,215万円 〜 2,881万円 千葉県印西市戸神台2丁目2 2012年2月(築14年)
地上7階 / 全1戸
ブライトビューテラス千葉ニュータウン中央1番館 2,219万円 〜 3,461万円 千葉県印西市戸神台2丁目2 2012年2月(築14年)
地上7階 / 全150戸
サングランデ印西牧の原ドアシティディアウィングD棟 2,200万円 〜 3,378万円 千葉県印西市原3丁目2 2010年7月(築15年)
地上14階 / 全400戸
サングランデ印西牧の原ドアシティブライトウィングB棟 2,334万円 〜 3,505万円 千葉県印西市原3丁目2 2010年12月(築15年)
地上14階 / 全400戸
サングランデ印西牧の原ドアシティセンターウィングC棟 2,151万円 〜 3,359万円 千葉県印西市原3丁目2 2012年1月(築14年)
地上13階 / 全400戸
サングランデ印西牧の原ドアシティアリーナウィングA棟 2,405万円 〜 3,763万円 千葉県印西市原3丁目2 2013年2月(築13年)
地上11階 / 全400戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンクタス千葉ニュータウン中央の売却に強い不動産会社 7社

サンクタス千葉ニュータウン中央の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンクタス千葉ニュータウン中央から近い順に表示しています

朝日リビング株式会社 千葉ニュータウン営業所
物件から
3.9
  • 千葉県船橋市小室町3318-6(小室駅前商店街内)
  • 北総鉄道 小室駅 徒歩2分

お任せ下さい!販売方法が多彩で豊富です!

昭和47年の設立以来、当社が公的住宅の売買仲介業務で築いた豊富な経験と独自のノウハウをもとに、公団公社、民間マンションなどの売却や買い換えを多数扱っています!現在の市況やご売却のタイミングなど、売主様のご事情に合わせたご提案をさせていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
東海住宅株式会社 緑が丘支店
物件から
9.0
  • 千葉県八千代市緑が丘2丁目32−4
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩3分

訪問査定限定_売った後が大切です!

おかげさまで創業50周年を迎えました。〜20年後の「ありがとう」をめざして〜
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
リブパートナーズ株式会社
物件から
15.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
リプロ不動産株式会社
物件から
18.8
  • 千葉県柏市小青田1丁目1-22 ジョイア1階
  • つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分

売却専門店のリプロ不動産です!

独自の販売戦略を保有している売却専門店ですので、安心して売却をお任せください!

買取も対応しているので幅広く対応可能です。

宅建士はじめ、公認不動産コンサルティングマスター、ホームインスペクター、賃貸不動産経営管理士など多くの有資格者がおりますので安心したお取引をご提供できます!

社員画像

社員画像

  • 代表者茂木 清治
  • 免許番号千葉県知事(01)第018280号
株式会社LifeStory
物件から
23.9
  • 千葉県成田市西三里塚1-105 メゾンロレーヌ103
  • JR成田線 成田空港駅 8km
  • 京成本線 成田空港駅 8km

地域密着、提案力に自信があります

当社は成田市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて直接買取や遺品整理のサービスも行っております。

  • 代表者加藤 啓
  • 免許番号千葉県知事(01)第018589号
株式会社TERASS
物件から
36.4
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
437.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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サンクタス千葉ニュータウン中央の物件概要

マンション名称 サンクタス千葉ニュータウン中央
所在地 千葉県印西市中央北2丁目1-3
交通
  • 成田スカイアクセス / 千葉ニュータウン中央駅 徒歩2分
  • 北総鉄道 / 千葉ニュータウン中央駅 徒歩2分
築年月(築年数) 2012年1月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 409戸
管理人 常駐 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 安藤建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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千葉県の直近3年間の変動(8.23%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日

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