ホームズマンション売却マンション査定千葉県印西市サンクタス千葉ニュータウン中央

サンクタス千葉ニュータウン中央 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
千葉県印西市中央北2丁目1-3
交通
成田スカイアクセス / 千葉ニュータウン中央駅 徒歩2分(約160m)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

2,995 万円 68.58m²の部屋

5,805 万円 98.9m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
409戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2012年1月(築15年)
ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】駅徒歩2分のステーションフロント。北口で最も駅に近いお住まいです。横断歩道を渡ればイオンモールがすぐ目の前に。敷地東側にはクリニックモールが開設されて生活利便性が向上します。2022年9月撮影

    【外観】駅徒歩2分のステーションフロント。北口で最も駅に近いお住まいです。横断歩道を渡ればイオンモールがすぐ目の前に。敷地東側にはクリニックモールが開設されて生活利便性が向上します。2022年9月撮影

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  • 【外観】写真右奥に移っているピンク色の建物がイオンモール千葉NTです。目の前の横断歩道を渡れば到着です。駅までは徒歩2分の駅前ライフをお送りいただけます。2022年9月撮影

    【外観】写真右奥に移っているピンク色の建物がイオンモール千葉NTです。目の前の横断歩道を渡れば到着です。駅までは徒歩2分の駅前ライフをお送りいただけます。2022年9月撮影

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  • 【外観】写真右手が千葉ニュータウン中央駅、左奥が物件です。駅前は車道が無く小さなお子様も安心して歩行いただけるアプローチが広がります。2022年9月撮影

    【外観】写真右手が千葉ニュータウン中央駅、左奥が物件です。駅前は車道が無く小さなお子様も安心して歩行いただけるアプローチが広がります。2022年9月撮影

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  • 【外観】メインエントランスより駅までのアプローチはインターロッキングの遊歩道を進んでいただきます。幅は20m以上ある開放的で街路樹も素敵な遊歩道が広がります。2022年9月撮影

    【外観】メインエントランスより駅までのアプローチはインターロッキングの遊歩道を進んでいただきます。幅は20m以上ある開放的で街路樹も素敵な遊歩道が広がります。2022年9月撮影

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【エントランス】前面ガラス張りの端正なメインエントランスホールは高級感と解放感を演出します。劇場のウェイティングホールを思わせる空間となり、天井高約4.3mを誇るエントランスホールは壁と床に天然石を採用しております。

    【エントランス】前面ガラス張りの端正なメインエントランスホールは高級感と解放感を演出します。劇場のウェイティングホールを思わせる空間となり、天井高約4.3mを誇るエントランスホールは壁と床に天然石を採用しております。

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  • 【周辺】千葉県内で2番目に広いイオンモールです。イオン棟、モール棟、シネマスポーツ棟、エンジョイライフ棟の4棟に分かれており、日々のお買い物を楽しむ事が出来ます。

    【周辺】千葉県内で2番目に広いイオンモールです。イオン棟、モール棟、シネマスポーツ棟、エンジョイライフ棟の4棟に分かれており、日々のお買い物を楽しむ事が出来ます。

    7/15
  • 【周辺】敷地東側の道路を挟んだ所には、2022年7月よりオープンした小児科等のクリニック施設と薬の福太郎やスーパー、東京ラスクの生食パンやデリなどが入る複合施設があります。

    【周辺】敷地東側の道路を挟んだ所には、2022年7月よりオープンした小児科等のクリニック施設と薬の福太郎やスーパー、東京ラスクの生食パンやデリなどが入る複合施設があります。

    8/15
  • 【周辺】飲食店や金融機関にJA店舗、美容室や学習塾、保育園等の多くの店舗が入ったショッピング施設です。

    【周辺】飲食店や金融機関にJA店舗、美容室や学習塾、保育園等の多くの店舗が入ったショッピング施設です。

    9/15
  • 【周辺】

    【周辺】

    10/15
  • 【周辺】2009年に開園した県立の大型公園です。東京ドーム11個分の広さでAからEの5つのゾーンに分かれております。バーベキュー場やドッグランもあり春には桜も大変綺麗です。

    【周辺】2009年に開園した県立の大型公園です。東京ドーム11個分の広さでAからEの5つのゾーンに分かれております。バーベキュー場やドッグランもあり春には桜も大変綺麗です。

    11/15
  • 【周辺】地域交流館です。講座室、憩いの家、子育てルーム、遊戯室、学習コーナー、図書コーナーがあります。子育てルームは未就学児のお子様にとっては貴重な室内遊び場となり、ママさん達の交流の場になっています。

    【周辺】地域交流館です。講座室、憩いの家、子育てルーム、遊戯室、学習コーナー、図書コーナーがあります。子育てルームは未就学児のお子様にとっては貴重な室内遊び場となり、ママさん達の交流の場になっています。

    12/15
  • 【周辺】天然温泉掛け流し露天風呂です。壺湯や炭酸泉、サウナや食事処、アカスリやマッサージが用意されております。落ち着いた雰囲気で贅沢気分を味わえます。身近にリラクッス出来る施設があるのは嬉しいですね。

    【周辺】天然温泉掛け流し露天風呂です。壺湯や炭酸泉、サウナや食事処、アカスリやマッサージが用意されております。落ち着いた雰囲気で贅沢気分を味わえます。身近にリラクッス出来る施設があるのは嬉しいですね。

    13/15
  • 【周辺】写真はカインズホームです。敷地地内にはスーパーのベイシア、寿司銚子丸、コメダ珈琲、モスバーガー、吉野家、サイゼリア、100年カレー等が入っております。

    【周辺】写真はカインズホームです。敷地地内にはスーパーのベイシア、寿司銚子丸、コメダ珈琲、モスバーガー、吉野家、サイゼリア、100年カレー等が入っております。

    14/15
  • 【周辺】シニアや妊婦さんなどは通常オープン時間よりも早い時間から利用可能です。国内コストコ内でも数店舗しかないガソリンスタンド併設店となります。

    【周辺】シニアや妊婦さんなどは通常オープン時間よりも早い時間から利用可能です。国内コストコ内でも数店舗しかないガソリンスタンド併設店となります。

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サンクタス千葉ニュータウン中央の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンクタス千葉ニュータウン中央は売ったらいくら?参考査定価格

2,995万円 (44万円 / m²) 68.58m²の部屋

5,805万円 (59万円 / m²) 98.9m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(印西市中央北)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

印西市中央北のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築15年(現在) 3,739万円 100%
築20年(5年後) 3,398万円 90.9%
築25年(10年後) 3,057万円 81.7%
築30年(15年後) 2,715万円 72.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(68.58㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築15年) 100% 2,995万円
5年後(築20年) 90.9% 2,722万円
10年後(築25年) 81.7% 2,448万円
15年後(築30年) 72.6% 2,175万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、印西市中央北の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,995万円 (68.58m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 53万円 / m²

サンクタス千葉ニュータウン中央周辺の中古マンション価格推移情報

サンクタス千葉ニュータウン中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
印西市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

印西市のマンションの価格は直近の3年間で 13.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.76%、 2年前→1年前:6.21%、 1年前→今年:3.53%

千葉県の直近3年間の変動(6.21% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

印西市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(32件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクタス千葉ニュータウン中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,780万円 77.61m² 3LDK / 15階 2025年12月〜2026年1月
4,880万円 77.61m² 3LDK / 15階 2025年11月
4,980万円 77.61m² 3LDK / 15階 2025年8月〜2025年10月
5,280万円 94.37m² 4LDK / 9階 2025年3月〜2025年7月
4,980万円 77.61m² 3LDK / 15階 2025年4月〜2025年6月
5,200万円 77.61m² 3LDK / 15階 2024年9月〜2025年3月
5,480万円 94.37m² 4LDK / 9階 2025年2月
4,180万円 76.38m² 2LDK / 9階 2024年8月〜2025年1月
5,680万円 94.37m² 4LDK / 9階 2024年10月〜2025年1月
3,980万円 73.54m² 3LDK / 7階 2024年11月
6,200万円 107.00m² 3LDK / 13階 2024年6月〜2024年7月
3,790万円 73.00m² 3LDK / 9階 2024年2月
4,480万円 85.00m² 3LDK / 3階 2023年11月〜2023年12月
4,380万円 80.00m² 3LDK / 14階 2023年12月
4,200万円 82.00m² 3LDK / 10階 2023年9月
3,380万円 68.00m² 2LDK / 11階 2023年7月〜2023年8月
4,200万円 77.00m² 3LDK / 15階 2023年2月〜2023年4月
3,680万円 73.00m² 3LDK / 9階 2023年1月
3,650万円 78.00m² 4LDK / 6階 2022年9月〜2022年11月
3,980万円 80.00m² 3LDK / 4階 2022年10月〜2022年11月
3,480万円 73.00m² 3LDK / 9階 2022年9月〜2022年10月
4,180万円 80.00m² 3LDK / 4階 2022年9月
3,580万円 78.19m² 3LDK / 3階 2021年11月〜2022年1月
3,180万円 73.77m² 3LDK / 5階 2022年1月
3,280万円 73.77m² 3LDK / 5階 2021年10月〜2021年12月
3,280万円 77.61m² 3LDK / 8階 2021年9月〜2021年10月
3,680万円 78.19m² 3LDK / 3階 2021年9月〜2021年10月
3,450万円 73.36m² 2LDK / 5階 2020年2月
2,680万円 68.58m² 2LDK / 12階 2019年10月
3,075万円 77.61m² 3LDK / 15階 2018年2月〜2018年3月
3,380万円 85.03m² 3LDK / 15階 2016年12月〜2017年1月
4,150万円 107.07m² 4LDK / 7階 2015年2月〜2015年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.58m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,995万円
買取 1,797万円 〜 2,396万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンクタス千葉ニュータウン中央は貸したらいくら?参考賃料

13.06万円 / 月 68.58m²の部屋

20.55万円 / 月 98.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンクタス千葉ニュータウン中央の賃料掲載履歴(24件)

サンクタス千葉ニュータウン中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクタス千葉ニュータウン中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14.8万円 / 月 76.38m² 3LDK / 3階 2025年5月〜2025年7月
15万円 / 月 80.77m² 3LDK / 14階 2025年2月
17.5万円 / 月 80.77m² 3LDK / 14階 2024年11月〜2025年1月
15万円 / 月 82.00m² 3LDK / 13階 2024年6月
14.5万円 / 月 68.00m² 2LDK / 12階 2023年2月
14.8万円 / 月 82.38m² 3LDK / 13階 2022年2月
13万円 / 月 78.19m² 3LDK / 10階 2021年11月〜2022年1月
14万円 / 月 78.19m² 3LDK / 10階 2021年9月〜2021年10月
13.8万円 / 月 81.62m² 3LDK / 3階 2020年12月〜2021年2月
14万円 / 月 82.38m² 3LDK / 13階 2020年3月〜2020年7月
12.5万円 / 月 73.36m² 2LDK / 9階 2020年1月〜2020年2月
13.8万円 / 月 81.62m² 3LDK / 3階 2020年1月〜2020年2月
14.8万円 / 月 82.38m² 3LDK / 13階 2020年2月
14.4万円 / 月 81.62m² 3LDK / 3階 2019年10月〜2019年12月
13.4万円 / 月 82.38m² 3LDK / 12階 2019年4月〜2019年6月
14万円 / 月 77.61m² 3LDK / 15階 2018年6月〜2018年7月
12.5万円 / 月 76.38m² 3LDK / 11階 2016年10月〜2016年11月
11.2万円 / 月 85.03m² 3LDK / 6階 2015年3月〜2015年7月
12.5万円 / 月 90.51m² 3LDK / 3階 2015年1月〜2015年2月
13.5万円 / 月 88.73m² 3LDK / 13階 2014年9月〜2015年1月
13.5万円 / 月 90.78m² 3LDK / 3階 2014年12月
12.5万円 / 月 90.78m² 3LDK / 3階 2014年11月
13.8万円 / 月 75.72m² 3LDK / 15階 2014年4月〜2014年6月
15万円 / 月 88.73m² 3LDK / 13階 2012年5月〜2012年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レーベン千葉ニュータウン中央 3,042万円 〜 5,154万円 千葉県印西市中央南1丁目9 2013年4月(築13年)
地上15階 / 全57戸
ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央五番館 2,968万円 〜 4,984万円 千葉県印西市戸神台2丁目1-5 2010年8月(築16年)
地上11階 / 全568戸
ヴェレーナ千葉ニュータウン中央 2,483万円 〜 6,250万円 千葉県印西市戸神台1丁目17 2012年10月(築14年)
地上5階 / 全80戸
ブライトビューテラス千葉ニュータウン中央2番館 2,331万円 〜 3,170万円 千葉県印西市戸神台2丁目2 2012年2月(築15年)
地上7階 / 全150戸
ブライトビューテラス千葉ニュータウン中央1番館 2,350万円 〜 3,822万円 千葉県印西市戸神台2丁目2 2012年2月(築15年)
地上7階 / 全150戸
サングランデ印西牧の原ドアシティディアウィングD棟 2,385万円 〜 4,035万円 千葉県印西市原3丁目2 2010年7月(築16年)
地上14階 / 全400戸
サングランデ印西牧の原ドアシティブライトウィングB棟 2,480万円 〜 4,346万円 千葉県印西市原3丁目2 2010年12月(築16年)
地上14階 / 全400戸
サングランデ印西牧の原ドアシティセンターウィングC棟 2,349万円 〜 3,823万円 千葉県印西市原3丁目2 2012年1月(築15年)
地上13階 / 全400戸
サングランデ印西牧の原ドアシティアリーナウィングA棟 2,551万円 〜 5,010万円 千葉県印西市原3丁目2 2013年2月(築14年)
地上11階 / 全400戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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サンクタス千葉ニュータウン中央の売却に強い不動産会社 6社

サンクタス千葉ニュータウン中央の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンクタス千葉ニュータウン中央から近い順に表示しています

朝日リビング株式会社 千葉ニュータウン営業所
物件から
3.9
  • 千葉県船橋市小室町3318-6(小室駅前商店街内)
  • 北総鉄道 小室駅 徒歩2分

お任せ下さい!販売方法が多彩で豊富です!

昭和47年の設立以来、当社が公的住宅の売買仲介業務で築いた豊富な経験と独自のノウハウをもとに、公団公社、民間マンションなどの売却や買い換えを多数扱っています!現在の市況やご売却のタイミングなど、売主様のご事情に合わせたご提案をさせていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
東海住宅株式会社 鎌ヶ谷支店
物件から
10.4
  • 千葉県鎌ケ谷市東初富4丁目36−5
  • 京成松戸線 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩10分
  • 東武野田線 鎌ケ谷駅 徒歩17分

創業54年、専門スタッフが対応します

千葉県の東葛エリアに位置する鎌ヶ谷支店です。鎌ケ谷市に隣接するエリア、印西市・船橋市・白井市・松戸市・柏市も取り扱っています。売却のご相談はもちろん、スピード売却の自社買取りや、お住み替えによる購入のお手伝いまで一気通貫でのサービスを得意としています!

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
スターツピタットハウス株式会社 新鎌ヶ谷店
物件から
10.7
  • 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目17−2 新鎌ヒルズ1F
  • 京成松戸線 新鎌ヶ谷駅 徒歩1分
  • 東武野田線 新鎌ケ谷駅 徒歩1分

エリア問わず不動産売買を行っております。

当社は鎌ケ谷市の新鎌ヶ谷駅で不動産売買を中心に仲介の不動産業務を行っております。鎌ケ谷市の他に船橋市、柏市、市川市、松戸市、白井市、印西市、八千代市、佐倉市、東京都及び神奈川県でもエリア問わず対応させて頂いております。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
ファインドエステート株式会社
物件から
11.0
  • 千葉県鎌ケ谷市初富本町2丁目10-13
  • 京成松戸線 初富駅 徒歩5分

信頼40年の地域専門不動産

ファインドエステートは鎌ヶ谷市を中心に40年以上の実績を誇る、不動産売買の専門企業です。地元密着ならではの専門知識で、お客様のニーズに合った最適な売却プランをご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者松崎 良介
  • 免許番号千葉県知事(11)第007156号
株式会社smartplus取手
物件から
13.8
  • 茨城県取手市寺田4988
  • 関東鉄道常総線 新取手駅 徒歩9分

茨城・千葉で豊富な売買実績

早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、+αのご提案もお任せくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小畑 順嗣
  • 免許番号茨城県知事(01)第007396号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
31.0
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

サンクタス千葉ニュータウン中央の物件概要

マンション名称 サンクタス千葉ニュータウン中央
所在地
千葉県印西市中央北2丁目1-3 地図を見る
交通
  • 成田スカイアクセス / 千葉ニュータウン中央駅 徒歩2分(約160m)
  • 北総鉄道 / 千葉ニュータウン中央駅 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンクタス千葉ニュータウン中央3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/23
  • サンクタス千葉ニュータウン中央3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/23
  • サンクタス千葉ニュータウン中央3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/23
  • サンクタス千葉ニュータウン中央3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/23
  • サンクタス千葉ニュータウン中央3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/23
  • サンクタス千葉ニュータウン中央3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    6/23
  • サンクタス千葉ニュータウン中央4LDK6階間取り

    4LDK 6階

    7/23
  • サンクタス千葉ニュータウン中央3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    8/23
  • サンクタス千葉ニュータウン中央3LDK8階間取り

    3LDK 8階

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    3LDK 15階

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築年月(築年数) 2012年1月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 409戸
管理人 常駐 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 安藤建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)

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更新日:2026年2月9日

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