価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
京都府京都市北区衣笠総門町8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
782 万円 20.25m²の部屋
〜1,030 万円 21.07m²の部屋
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新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
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誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、ＦＰ相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
店舗内観
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大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。
京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
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【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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不動産業23年目のスタッフが対応致します
当社は不動産のプロとして誰にでも理解できる平易な言葉で説明を行い、納得したお取引をして頂く事が最も重要であると考えている為、言葉足らずの説明等は行いません。皆様の大切な資産である不動産を安心してお任せ頂けるよう日々精進しております。査定・相談等は無料ですのでまずは一度ご相談下さい。
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烏丸通りに面した１階部分 売却賃貸対応
烏丸通りに面した１階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの１室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
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不動産に関わるご相談は全て対応可能です！
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
店舗内観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
782万円20.25m²の部屋39万円 / m²
〜1,030万円21.07m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 782万円 |
| 買取 | 469万円 〜 625万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.91万円20.25m²の部屋
〜5.83万円21.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レシェンテ金閣の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレシェンテ金閣が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 1階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 5万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 5万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 1階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 5万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.07m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 4階 | 2019年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 1階 | 2019年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 1階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 1階 | 2017年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.07m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.07m² | 1K / 3階 | 2014年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.07m² | 1K / 4階 | 2013年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 2階 | 2013年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 1階 | 2013年11月 |
| 5万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 4階 | 2012年10月〜2013年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.07m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.07m² | 1K / 1階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 5万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 2階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 21.07m² | 1K / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 3階 | 2012年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レシェンテ金閣周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.20%、 2年前→1年前：8.50%、 1年前→今年：-2.09% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市北区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レシェンテ金閣 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市北区衣笠総門町8 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
【周辺】サンクスわら天神前店まで257m
【周辺】コープ衣笠まで432m
【周辺】西陣病院まで969m
【周辺】ダックス 衣笠店まで400m
【周辺】京都金閣寺郵便局まで450m
【周辺】ローソン千本北大路店まで1100m
| 築年月（築年数） | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イーグルコート衣笠 | 2,007万円 〜 4,638万円 | 京都府京都市北区衣笠北天神森町35 |
1999年12月（築26年） 地上7階 / 全39戸 |
| りきゅう-7 | 786万円 〜 1,148万円 | 京都府京都市北区衣笠北高橋町7 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全19戸 |
| カサラペルラ | 1,021万円 〜 1,385万円 | 京都府京都市北区平野宮西町67 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全11戸 |
| グローバル衣笠 | 2,200万円 〜 3,367万円 | 京都府京都市北区衣笠大祓町15-6 |
1999年7月（築26年） 地上5階 / 全24戸 |
| イースタン平野路 | 2,836万円 〜 3,608万円 | 京都府京都市北区衣笠街道町32-1 |
1999年12月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| ピュア衣笠 | 921万円 〜 1,478万円 | 京都府京都市北区平野宮本町33 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全18戸 |
| ラ・ビスタ2 | 800万円 〜 1,431万円 | 京都府京都市北区紫野下柏野町59-5 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全22戸 |
| ベルク北野 | 3,374万円 〜 4,202万円 | 京都府京都市北区北野東紅梅町15 |
1998年4月（築27年） 地上5階 / 全12戸 |
| 弥生マンション | 2,834万円 〜 3,504万円 | 京都府京都市北区北野紅梅町85 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全6戸 |
| コスモ紫野 | 2,560万円 〜 3,498万円 | 京都府京都市北区紫野北舟岡町22 |
1996年5月（築29年） 地上11階 / 全60戸 |
| ダスハウゼヨシダ | 1,530万円 〜 2,138万円 | 京都府京都市上京区閻魔前町1-12 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全12戸 |
| グローバル紫野 | 2,466万円 〜 3,780万円 | 京都府京都市北区紫野西野町65-1 |
1999年10月（築26年） 地上7階 / 全23戸 |
| コスモ北野白梅町 | 2,944万円 〜 4,221万円 | 京都府京都市北区北野下白梅町27-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全40戸 |
| 第4マインたなべ | 809万円 〜 1,342万円 | 京都府京都市上京区中社町360-6 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| サンパレス紫野 | 699万円 〜 1,145万円 | 京都府京都市北区紫野上野町130-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| マンハイム西陣 | 923万円 〜 1,293万円 | 京都府京都市上京区一色町3 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全16戸 |
| ベルコート'96 | 799万円 〜 1,222万円 | 京都府京都市上京区伊勢殿構町260-5 |
1996年6月（築29年） 地上7階 / 全35戸 |
| コーポ智恵光院 | 944万円 〜 1,226万円 | 京都府京都市上京区硯屋町282 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全19戸 |
| 西陣の中 | 894万円 〜 2,444万円 | 京都府京都市上京区伊佐町246 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全18戸 |
| アンビエント北山通・紫竹 | 1,921万円 〜 2,885万円 | 京都府京都市北区紫竹西野山東町49 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全27戸 |
| アネックス京都 | 769万円 〜 1,047万円 | 京都府京都市上京区堀川町527-9 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全22戸 |
| ディオ・フェルティ北野東 | 2,790万円 〜 3,921万円 | 京都府京都市上京区四番町122-1 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全88戸 |
| グレーシャス23 | 913万円 〜 1,187万円 | 京都府京都市上京区若宮竪町106-14 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全23戸 |
| メゾンTM | 791万円 〜 1,063万円 | 京都府京都市中京区西ノ京御輿岡町16-3 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| シンフォニー北野東 | 2,165万円 〜 2,764万円 | 京都府京都市上京区丹波屋町348-1 |
1996年12月（築29年） 地上9階 / 全24戸 |
| せんぼん有彩館 | 3,070万円 〜 4,062万円 | 京都府京都市上京区丹波屋町351-1 |
1997年9月（築28年） 地上10階 / 全18戸 |
| ラムールウメダ | 985万円 〜 1,341万円 | 京都府京都市中京区西ノ京大炊御門町2 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| 大晋メゾネ西陣今出川 | 2,900万円 〜 4,340万円 | 京都府京都市上京区元北小路町159 |
1998年4月（築27年） 地上10階 / 全41戸 |
| カーサヤマブン | 1,015万円 〜 1,549万円 | 京都府京都市上京区堀川町514 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全35戸 |
| サイセリア京都ジュラクダイ | 2,500万円 〜 3,245万円 | 京都府京都市上京区加賀屋町384-3 |
1999年8月（築26年） 地上7階 / 全13戸 |
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