京都府京都市北区衣笠北天神森町34
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,886 万円 40.48m²の部屋
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1,886万円 （47万円 / m²） 40.48m²の部屋
〜2,638万円 （57万円 / m²） 46.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(京都市北区衣笠北天神森町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,918万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,892万円 | 98.6％ |
| 築30年(6年後) | 1,757万円 | 91.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,886万円 |
| 1年後(築25年) | 98.6％ | 1,860万円 |
| 6年後(築30年) | 91.6％ | 1,727万円 |
このマンションと、京都市北区衣笠北天神森町の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,886万円 (40.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 48万円 / m² |
K'Sハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.81%、 2年前→1年前：7.61%、 1年前→今年：2.07% ）
京都府の直近3年間の変動（11.31% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市北区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,886万円 |
| 買取 | 1,132万円 〜 1,509万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.31万円 / 月 40.48m²の部屋
〜
9.38万円 / 月 46.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
K'Sハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにK'Sハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 46.44m² | 1LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 46.44m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7万円 / 月 | 46.44m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月 |
| 7万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 7万円 / 月 | 40.48m² | 1DK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 46.44m² | 1DK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 7万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 46.44m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 46.44m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.48m² | 1DK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 46.44m² | 1LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルス衣笠金閣寺道 | 3,455万円 〜 4,473万円 | 京都府京都市北区衣笠北天神森町27-1 |
2003年6月（築22年） 地上7階 / 全31戸 |
| イーグルコート衣笠 | 2,074万円 〜 4,820万円 | 京都府京都市北区衣笠北天神森町35 |
1999年12月（築26年） 地上7階 / 全39戸 |
| イースタン平野路 | 2,859万円 〜 3,658万円 | 京都府京都市北区衣笠街道町32-1 |
1999年12月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| パークホームズ衣笠 | 3,561万円 〜 6,816万円 | 京都府京都市北区衣笠街道町33 |
2002年8月（築23年） 地上6階 / 全26戸 |
| グローバル衣笠 | 2,205万円 〜 3,393万円 | 京都府京都市北区衣笠大祓町15-6 |
1999年7月（築26年） 地上5階 / 全24戸 |
| 喜ど哀楽 | 1,208万円 〜 1,774万円 | 京都府京都市北区紫野十二坊町37-2 |
2001年7月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランドパレス平野桜花庵 | 3,119万円 〜 3,861万円 | 京都府京都市北区平野鳥居前町43 |
2001年5月（築24年） 地上4階 / 全14戸 |
| サウザンドノース大塚 | 937万円 〜 1,275万円 | 京都府京都市北区紫野下御輿町6-8 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全12戸 |
| 第十零八ビルレイ紫野 | 1,065万円 〜 1,385万円 | 京都府京都市北区紫野十二坊町1-14 |
2001年6月（築24年） 地上5階 / 全18戸 |
| ハウゼ衣笠の杜 | 1,037万円 〜 1,363万円 | 京都府京都市北区平野上柳町28-49 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全27戸 |
| ヴァン・セプトきぬがさ | 1,036万円 〜 1,358万円 | 京都府京都市北区平野上柳町28-68 |
2003年1月（築23年） 地上5階 / 全27戸 |
| 藤和紫野ホームズ | 3,015万円 〜 4,669万円 | 京都府京都市北区紫野北舟岡町22-6 |
2003年3月（築23年） 地上11階 / 全41戸 |
| グローバル紫野 | 2,516万円 〜 3,781万円 | 京都府京都市北区紫野西野町65-1 |
1999年10月（築26年） 地上7階 / 全23戸 |
| しきさい.M | 1,019万円 〜 1,759万円 | 京都府京都市上京区東今小路町744-34 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラナップスクエア京都北野 | 979万円 〜 1,220万円 | 京都府京都市上京区西町2-1 |
2000年8月（築25年） 地上7階 / 全49戸 |
| エテルネル一由 | 1,556万円 〜 1,995万円 | 京都府京都市上京区西町29-4 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全24戸 |
| リーブル・シンワ | 864万円 〜 2,245万円 | 京都府京都市上京区松屋町385 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全16戸 |
| マ・アビタション | 1,174万円 〜 1,592万円 | 京都府京都市上京区一色町17 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全38戸 |
| レスタージュ西陣 | 2,407万円 〜 3,750万円 | 京都府京都市上京区東上善寺町164 |
2001年2月（築25年） 地上11階 / 全30戸 |
| マンハイム西陣 | 1,001万円 〜 1,377万円 | 京都府京都市上京区一色町3 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全16戸 |
| コト北小路 | 3,264万円 〜 4,216万円 | 京都府京都市上京区北小路中之町221-2 |
2001年2月（築25年） 地上9階 / 全16戸 |
| トゥインクル京都 | 1,246万円 〜 1,628万円 | 京都府京都市上京区今出川町466 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全11戸 |
| グラン・コート千本一条 | 3,009万円 〜 4,200万円 | 京都府京都市上京区北伊勢殿構町695 |
2002年8月（築23年） 地上11階 / 全50戸 |
| クレステージ今出川通り西館 | 3,420万円 〜 5,332万円 | 京都府京都市上京区西北小路町241-1 |
2002年8月（築23年） 地上11階 / 全31戸 |
| クレステージ今出川通り東館 | 4,161万円 〜 9,127万円 | 京都府京都市上京区西北小路町241-2 |
2002年8月（築23年） 地上11階 / 全31戸 |
| 紫野門前町アーバンライフ | 2,755万円 〜 3,762万円 | 京都府京都市北区紫野門前町56-3 |
2000年5月（築25年） 地上6階 / 全35戸 |
| アティ今出川 | 1,390万円 〜 2,054万円 | 京都府京都市上京区元北小路町171 |
2003年3月（築23年） 地上9階 / 全28戸 |
| シャリエ西陣 | 3,486万円 〜 4,906万円 | 京都府京都市上京区元北小路町160 |
2000年3月（築26年） 地上11階 / 全40戸 |
| ブリエ・三竹 | 1,243万円 〜 1,581万円 | 京都府京都市北区紫竹西栗栖町37 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| アッツ堀川 | 969万円 〜 1,416万円 | 京都府京都市北区紫野宮西町14-4 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全25戸 |
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| マンション名称 | K'Sハウス |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市北区衣笠北天神森町34 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2001年7月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 5戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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