価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市北区上賀茂松本町52
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
4,864 万円 67.2m²の部屋
〜6,522 万円 67.5m²の部屋
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店舗内観
京都市北区不動産売却専門店です
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京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、ＦＰ相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
店舗内観
烏丸通りに面した１階部分 売却賃貸対応
烏丸通りに面した１階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの１室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
店舗内観
新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ディエトロ北山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料15万円 |
67.2m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料14.8万円 |
67.2m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
4,864万円67.2m²の部屋72万円 / m²
〜6,522万円67.5m²の部屋97万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,864万円 |
| 買取 | 2,918万円 〜 3,891万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
14.62万円67.2m²の部屋
〜16.81万円67.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディエトロ北山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディエトロ北山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.8万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2024年10月 |
| 14.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 15万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 14.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 15万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年10月 |
| 15万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 14.8万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月 |
| 15.2万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2019年9月 |
| 15万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 15.8万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月 |
| 15万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年12月 |
| 15.8万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月 |
| 15.2万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 15万円 / 月 | 67.50m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2016年7月 |
| 15万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 15.2万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月 |
| 15.2万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月 |
| 14.8万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月 |
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ディエトロ北山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.20%、 2年前→1年前：8.50%、 1年前→今年：-2.09% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市北区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上4階建てのディエトロ北山は、京都府京都市北区上賀茂松本町を所在地としており、京都市営烏丸線の北山駅までは徒歩約6分の距離になり、同じく松ヶ崎駅までは徒歩約13分の距離になります。優れた耐久性のRC式で造られており、その竣工は2011年4月でした。また、当マンションにおいては管理人が定期的に巡回を行っています。
| マンション名称 | ディエトロ北山 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市北区上賀茂松本町52 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2011年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月16日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベル・カーサ | 2,662万円 〜 5,702万円 | 京都府京都市北区上賀茂高縄手町12 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンヒル北山通 | 2,979万円 〜 3,954万円 | 京都府京都市左京区下鴨南野々神町2 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全15戸 |
| ランブラス松ケ崎 | 1,664万円 〜 3,937万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎六ノ坪町4-5 |
2010年7月（築15年） 地上5階 / 全27戸 |
| ウインドベル北大路 | 1,736万円 〜 2,300万円 | 京都府京都市北区小山下内河原町50 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全20戸 |
| STRUCTURE鴨川紫明 | 1,761万円 〜 4,362万円 | 京都府京都市北区出雲路松ノ下町11 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全45戸 |
| シルクシティーハナ紫明 | 1,654万円 〜 2,648万円 | 京都府京都市北区小山西花池町30 |
2011年1月（築14年） 地上5階 / 全47戸 |
| グリーンヒル小山 | 1,485万円 〜 1,915万円 | 京都府京都市北区小山西花池町5-7 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全27戸 |
| 北大路tenbill | 1,172万円 〜 1,768万円 | 京都府京都市北区小山北大野町66 |
2010年9月（築15年） 地上4階 / 全6戸 |
| フォルス・サナダ望叡閣 | 1,217万円 〜 2,058万円 | 京都府京都市北区大宮南椿原町2 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全23戸 |
| パークホームズ北大路紫野レジデンス | 4,637万円 〜 5,710万円 | 京都府京都市北区紫野上鳥田町22 |
2009年12月（築15年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンライズ鞍馬口 | 1,770万円 〜 2,886万円 | 京都府京都市上京区上御霊馬場町390-2 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全21戸 |
| KCCフラット鞍馬口 | 1,426万円 〜 1,882万円 | 京都府京都市上京区内構町434 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペラパラス5 | 1,414万円 〜 1,865万円 | 京都府京都市北区大宮西小野堀町40-2 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全35戸 |
| オープンヒルズ | 1,323万円 〜 1,895万円 | 京都府京都市北区大宮開町15 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全40戸 |
| アドバンス京都御所北グルーブ | 1,343万円 〜 1,708万円 | 京都府京都市上京区玄蕃町26 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全22戸 |
| ウェリス京都修学院 | 5,361万円 〜 6,866万円 | 京都府京都市左京区山端川端町32 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全36戸 |
| ノースサイド1東館 | 1,576万円 〜 2,432万円 | 京都府京都市上京区相国寺門前町708-1 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全22戸 |
| ノースサイド1西館 | 1,651万円 〜 2,534万円 | 京都府京都市上京区相国寺門前町708-3 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全22戸 |
| リバティコート修学院 | 1,317万円 〜 1,875万円 | 京都府京都市左京区山端川端町31 |
2010年1月（築15年） 地上4階 / 全14戸 |
| モンシャンブル室町 | 1,359万円 〜 1,999万円 | 京都府京都市上京区下柳原北半町215 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全23戸 |
| ferme一乗寺 | 3,835万円 〜 7,503万円 | 京都府京都市左京区一乗寺南大丸町13 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全15戸 |
| プレサンス京都一乗寺 | 4,004万円 〜 6,414万円 | 京都府京都市左京区一乗寺大原田町7 |
2009年8月（築16年） 地上5階 / 全37戸 |
| 新町館 | 1,616万円 〜 2,064万円 | 京都府京都市上京区古木町413 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全26戸 |
| グレイスロワ鞍馬口 | 3,192万円 〜 4,999万円 | 京都府京都市上京区西若宮南半町178-2 |
2011年8月（築14年） 地上5階 / 全28戸 |
| プラネシア京阪出町柳 | 1,641万円 〜 2,945万円 | 京都府京都市左京区田中馬場町1-1 |
2011年12月（築13年） 地上5階 / 全69戸 |
| プレサンス京都修学院 | 961万円 〜 1,597万円 | 京都府京都市左京区山端橋ノ本町2-4 |
2011年7月（築14年） 地上4階 / 全46戸 |
| プレミアムステージ京大前 | 1,297万円 〜 1,963万円 | 京都府京都市左京区田中上玄京町17-1 |
2013年1月（築12年） 地上5階 / 全43戸 |
| シルクハウスとなみ1 | 1,424万円 〜 2,496万円 | 京都府京都市上京区東西町407-1 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全36戸 |
| CULARO東大路 | 1,430万円 〜 1,868万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ内町16 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全23戸 |
| VALENCIA花 | 1,430万円 〜 1,868万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ内町20 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全22戸 |
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