ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市北区セレス北山

セレス北山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市北区上賀茂岩ケ垣内町1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,448 万円 43m²の部屋

4,867 万円 65.68m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】

    【周辺】

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  • 【周辺】生鮮館かみがもまで320m

    【周辺】生鮮館かみがもまで320m

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
北大路駅京都市営烏丸線
5
松ヶ崎駅京都市営烏丸線
84

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

セレス北山は売ったらいくら?参考査定価格

2,448万円 (57万円 / m²) 43m²の部屋

4,867万円 (74万円 / m²) 65.68m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

セレス北山周辺の中古マンション価格推移情報

セレス北山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.59%、 2年前→1年前:0.14%、 1年前→今年:1.07%

京都府の直近3年間の変動(10.53% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市北区

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

43m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,448万円
買取 1,469万円 〜 1,959万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セレス北山は貸したらいくら?参考賃料

8.26万円 / 月 43m²の部屋

14.26万円 / 月 65.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

セレス北山の賃料掲載履歴(21件)

セレス北山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレス北山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.9万円 / 月 62.53m² 1LDK / 4階 2025年3月〜2025年4月
10.2万円 / 月 61.52m² 1LDK / 3階 2024年3月〜2025年1月
10.6万円 / 月 59.24m² 1LDK / 3階 2024年8月〜2024年11月
10.6万円 / 月 58.83m² 1LDK / 3階 2024年3月〜2024年9月
11.4万円 / 月 58.00m² 1LDK / 3階 2024年2月
11.9万円 / 月 62.00m² 1LDK / 4階 2022年2月〜2023年1月
11.6万円 / 月 59.00m² 1LDK / 3階 2022年2月〜2022年11月
12.5万円 / 月 65.68m² 1R / 3階 2020年5月〜2020年10月
10.8万円 / 月 65.19m² 1LDK / 4階 2020年3月〜2020年8月
12.6万円 / 月 62.53m² 1LDK / 4階 2020年6月
11.9万円 / 月 62.53m² 1LDK / 4階 2020年5月
12.6万円 / 月 62.53m² 1LDK / 4階 2019年4月〜2020年4月
13万円 / 月 65.68m² 1K / 3階 2019年11月〜2020年4月
23.8万円 / 月 83.54m² - / 1階 2019年2月〜2019年7月
11.6万円 / 月 59.24m² 1LDK / 3階 2018年9月〜2019年6月
12.6万円 / 月 62.53m² 1LDK / 3階 2019年4月〜2019年5月
11.5万円 / 月 59.24m² 1LDK / 4階 2018年2月〜2019年2月
22万円 / 月 57.76m² - / 1階 2018年11月〜2019年1月
23.8万円 / 月 83.54m² - / 1階 2018年10月
22万円 / 月 57.76m² - / 1階 2018年8月〜2018年9月
23.8万円 / 月 83.54m² - / 1階 2018年5月〜2018年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
正和フラット 3,421万円 〜 5,125万円 京都府京都市北区上賀茂畔勝町4 1992年12月(築33年)
地上4階 / 全14戸
ソレイユ北山 1,498万円 〜 3,002万円 京都府京都市左京区下鴨南芝町51-1 1992年10月(築33年)
地上5階 / 全11戸
エデン神殿 1,185万円 〜 2,219万円 京都府京都市左京区下鴨神殿町3-2 1993年4月(築33年)
地上4階 / 全15戸
プリムローズアネックス 1,618万円 〜 2,528万円 京都府京都市北区小山元町50 1995年6月(築31年)
地上7階 / 全22戸
グランドパレス北園 3,770万円 〜 9,791万円 京都府京都市左京区下鴨北園町63-1 1994年12月(築31年)
地上4階 / 全20戸
エルドール松ヶ崎 2,388万円 〜 6,605万円 京都府京都市左京区松ケ崎芝本町4-9 1991年12月(築34年)
地上5階 / 全6戸
メゾンブリアン 1,107万円 〜 4,979万円 京都府京都市左京区松ケ崎芝本町2-1 1994年11月(築31年)
地上6階 / 全46戸
ふるーる北山 1,202万円 〜 2,018万円 京都府京都市左京区松ケ崎井出ケ海道町6-6 1994年10月(築31年)
地上5階 / 全14戸
グレースとーべえ 3,645万円 〜 4,963万円 京都府京都市左京区松ケ崎井出ケ海道町5-1 1995年4月(築31年)
地上6階 / 全26戸
西陣一番館 691万円 〜 1,452万円 京都府京都市北区紫竹下本町8 1994年2月(築32年)
地上4階 / 全76戸
グリーンヒル北大路 791万円 〜 1,395万円 京都府京都市北区小山北大野町58 1993年4月(築33年)
地上4階 / 全15戸
ミィウィ下鴨 935万円 〜 6,306万円 京都府京都市左京区下鴨下川原町9 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全15戸
カーサ・トマーニ 2,704万円 〜 3,523万円 京都府京都市北区紫竹東大門町9-2 1992年2月(築34年)
地上4階 / 全8戸
フォルム北山 2,221万円 〜 3,015万円 京都府京都市北区大宮中林町54-1 1995年5月(築31年)
地上5階 / 全82戸
エルフレックス 952万円 〜 1,312万円 京都府京都市北区紫野上石龍町8 1994年9月(築31年)
地上4階 / 全12戸
グリーンヒル鞍馬口 802万円 〜 1,686万円 京都府京都市北区上善寺門前町331 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全8戸
モンテリザヤ 876万円 〜 5,000万円 京都府京都市北区紫竹北大門町34 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全20戸
パープルゲート 896万円 〜 1,271万円 京都府京都市北区紫竹大門町34 1995年2月(築31年)
地上4階 / 全16戸
リベルテ北山 950万円 〜 1,317万円 京都府京都市北区紫竹牛若町28-19 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全38戸
ドメーヌ東脇台 832万円 〜 1,187万円 京都府京都市北区大宮東脇台町38-5 1995年1月(築31年)
地上4階 / 全19戸
フォレストミヤザキ 1,195万円 〜 1,729万円 京都府京都市左京区下鴨西林町22 1994年9月(築31年)
地上4階 / 全9戸
グレースヴィラ下鴨 1,164万円 〜 1,606万円 京都府京都市左京区下鴨東森ケ前町10-4 1995年4月(築31年)
地上6階 / 全32戸
ハウス・セゾン鞍馬口 939万円 〜 1,452万円 京都府京都市北区長乗東町199 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全42戸
ライオンズマンション北山通 2,438万円 〜 3,465万円 京都府京都市北区紫竹西南町70 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全37戸
ボニスタイケダ 1,897万円 〜 2,869万円 京都府京都市北区大宮東小野堀町4 1991年12月(築34年)
地上4階 / 全12戸
フォルム松ケ崎 3,283万円 〜 5,267万円 京都府京都市左京区松ケ崎正田町7-11 1994年11月(築31年)
地上6階 / 全31戸
グリシーナ21 3,622万円 〜 4,783万円 京都府京都市左京区松ケ崎正田町15 1994年9月(築31年)
地上5階 / 全24戸
ベレビュー北山 2,468万円 〜 3,039万円 京都府京都市北区紫竹栗栖町7 1991年8月(築35年)
地上4階 / 全6戸
セラヴィ上賀茂 749万円 〜 1,147万円 京都府京都市北区大宮西小野堀町23-1 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全34戸
アビタシオン鴨川 920万円 〜 7,416万円 京都府京都市上京区鶴山町1-12 1992年4月(築34年)
地上4階 / 全61戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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セレス北山の売却に強い不動産会社 10社

セレス北山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セレス北山から近い順に表示しています

三井住友トラスト不動産株式会社 京都北センター
物件から
0.3
  • 京都府京都市北区上賀茂岩ケ垣内町92 北山伊東ビル1階・2階
  • 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
近鉄不動産株式会社 京都北営業所
物件から
1.0
  • 京都府京都市北区小山北上総町4番地2号 ノースヴィラ1階101号室
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩10分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、土地、戸建、京町家、事業用物件等についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第113123号
山口ハウジング株式会社
物件から
1.3
  • 京都府京都市左京区下鴨東本町26-3 デミ洛ビル2階
  • 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩14分
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 京都市バス「下鴨東本町」停下車 徒歩1分

不動産業24年目のスタッフが対応致します

当社は不動産のプロとして誰にでも理解できる平易な言葉で説明を行い、納得したお取引をして頂く事が最も重要であると考えている為、言葉足らずの説明等は行いません。皆様の大切な資産である不動産を安心してお任せ頂けるよう日々精進しております。査定・相談等は無料ですのでまずは一度ご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者山口 喬史
  • 免許番号京都府知事(01)第014570号
有限会社 イトー住販(プラネット) 
物件から
1.5
  • 京都府京都市左京区松ケ崎海尻町5
  • 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩2分

大切な不動産のご売却をサポートいたします

一戸建・土地・マンション・収益物件の仲介・売買など、京都市左京区・北区・上京区の不動産のことなら、地域密着20年以上・経験豊富なイトー住販にご相談ください。お客様にご満足いただけるよう一生懸命お手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 大平
  • 免許番号京都府知事免許(08)第009011号
株式会社福屋不動産販売 京都北店
物件から
1.7
  • 京都府京都市北区紫野西御所田町37-2
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩10分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩13分

堀川北大路の北西角にございます!

福屋グループの京都1号店です!非常に目立つ立地に店舗があり集客力に自信があります。経験豊富な営業社員がお客様に寄り添ってより良いご提案を致します。京都エリア12店舗のネットワークと情報量を生かして早期高価売却のお手伝いをさせて頂きます!即金買取も随時行っておりますのでお気軽にお声掛け下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
二葉住建
物件から
2.8
  • 京都府京都市左京区一乗寺築田町41-1 ブレインズ一乗寺2F
  • 叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 徒歩10分
  • バス 市バス、京都バス「一乗寺梅ノ木町」停下車 徒歩3分

創業42年の地域密着型の不動産屋です。

当社は京都市内を中心に不動産売買を承っております、創業42年の地域密着型の不動産会社でございます。不動産をスピーディかつ高く売却されたい方、ゆっくりでいいのでより高く売却されたい方、お急ぎですぐに現金化されたい方、是非当社にご連絡ください!即日査定を心がけております!まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者奥西 隆夫
  • 免許番号京都府知事(12)第005440号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
4.4
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
阪急阪神不動産株式会社 京都御池営業所
物件から
4.7
  • 京都府京都市中京区河原町通三条上る2丁目下丸屋町413番地20 ジオ京都御池通1階
  • 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

「阪急阪神の仲介 京都御池営業所」は「京都市役所前」駅から徒歩約1分、御池通りに面したアクセス便利な場所にございます。「住み替え」「相続」「債務超過」など、お客様の状況によって異なる売却スタイルを「査定」から「買取」までを含めてバックアップさせていただきます。ぜひお気軽にご相談ください。

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
センチュリー21プラス
物件から
5.7
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

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  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(2)第14226号
株式会社日住サービス 京都五条店
物件から
6.1
  • 京都府京都市下京区新町通五条上る材木町132
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

1976年創業 信頼と実績の日住サービス

ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

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  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号

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セレス北山の物件概要

マンション名称 セレス北山
所在地
京都府京都市北区上賀茂岩ケ垣内町1 地図を見る
交通
  • 京都市営烏丸線 / 北山駅 徒歩5分(約400m)
  • 京都市営烏丸線 / 北大路駅 徒歩15分(約1.20km)
  • 京都市営烏丸線 / 松ヶ崎駅 徒歩17分(約1.30km)

部屋タイプごとの間取り図

  • セレス北山1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    1/7
  • セレス北山1K3階間取り

    1K 3階

    2/7
  • セレス北山1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    3/7
  • セレス北山1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    4/7
  • セレス北山1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    5/7
  • セレス北山1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    6/7
  • セレス北山1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    7/7
築年月(築年数) 1993年8月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 13戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓セレス北山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セレス北山の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
セレス北山に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、セレス北山の売り時ですか?
セレス北山がある京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で11.92%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.59%、2年前→1年前:0.14%、1年前→今年:1.07%)
京都府の直近3年間の変動(10.53%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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