価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
京都府京都市北区紫竹栗栖町7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,475 万円 86.51m²の部屋
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京都市北区不動産売却専門店です
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京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、ＦＰ相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
店舗内観
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,475万円 86.51m²の部屋 29万円 / m²
〜3,019万円 86.51m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベレビュー北山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 86.51m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年4月 |
| 2,680万円 | 86.51m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 2,580万円 | 86.51m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,475万円 |
| 買取 | 1,485万円 〜 1,980万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.98万円 86.51m²の部屋
〜12.58万円 86.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ベレビュー北山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 23.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.78% 、 2年前→1年前：2.20% 、 1年前→今年：7.40% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市北区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベレビュー北山 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市北区紫竹栗栖町7 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】ファミリーマート大宮交通公園前店まで161m
【周辺】ドラッグユタカ 紫竹店まで167m
| 築年月（築年数） | 1991年8月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり、分譲賃貸 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パルティールステージ1 | 1,479万円 〜 2,022万円 | 京都府京都市北区紫竹北栗栖町22-5 |
1990年7月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| グラシア北山 | 1,204万円 〜 1,580万円 | 京都府京都市北区紫竹栗栖町38-1 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| グリーンゲーブルズ | 616万円 〜 1,067万円 | 京都府京都市北区紫竹東栗栖町30-1 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全36戸 |
| エスポワール紫野 | 1,062万円 〜 2,597万円 | 京都府京都市北区紫野西泉堂町6-3 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全16戸 |
| BAUHAUSKITAYAMA | 1,025万円 〜 1,974万円 | 京都府京都市北区紫竹牛若町37-2 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全7戸 |
| スクエアコート | 1,952万円 〜 2,550万円 | 京都府京都市北区紫竹牛若町13-9 |
1991年8月（築33年） 地上4階 / 全7戸 |
| カーサ・トマーニ | 2,316万円 〜 2,924万円 | 京都府京都市北区紫竹東大門町9-2 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| ファーストコート紫竹 | 727万円 〜 2,540万円 | 京都府京都市北区紫竹西南町76-7 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| プレアデス京都北山 | 1,661万円 〜 2,460万円 | 京都府京都市北区大宮西小野堀町18-1 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
| 第2メゾンミソノ | 2,061万円 〜 3,768万円 | 京都府京都市北区大宮西小野堀町20 |
1992年8月（築32年） 地上5階 / 全14戸 |
| ボニスタイケダ | 1,885万円 〜 2,937万円 | 京都府京都市北区大宮東小野堀町4 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| カサ・デ・ノルテ山口 | 1,240万円 〜 1,537万円 | 京都府京都市北区紫野上石龍町26 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴィヨーム京都北大路 | 1,754万円 〜 2,378万円 | 京都府京都市北区紫竹上梅ノ木町14 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン衣笠 | 868万円 〜 1,486万円 | 京都府京都市北区衣笠東開キ町5 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全26戸 |
| パレス西賀茂 | 2,104万円 〜 2,808万円 | 京都府京都市北区西賀茂大栗町11 |
1991年11月（築33年） 地上5階 / 全17戸 |
| アクアエルフ上賀茂 | 684万円 〜 2,186万円 | 京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町27-2 |
1989年8月（築35年） 地上6階 / 全45戸 |
| ホームズ上賀茂 | 3,670万円 〜 4,866万円 | 京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町27-11 |
1990年6月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| フォーブル花ノ坊 | 716万円 〜 1,524万円 | 京都府京都市北区紫野花ノ坊町9-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンヒル北大路 | 780万円 〜 1,353万円 | 京都府京都市北区小山北大野町58 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| フォルムウイング上賀茂 | 1,472万円 〜 2,683万円 | 京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町15-2 |
1989年10月（築35年） 地上7階 / 全70戸 |
| アクエルド金閣寺 | 822万円 〜 3,423万円 | 京都府京都市北区衣笠御所ノ内町31 |
1991年7月（築33年） 地上6階 / 全15戸 |
| イーストリバーサイド | 711万円 〜 919万円 | 京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町10-16 |
1991年10月（築33年） 地上4階 / 全14戸 |
| プレシェル | 1,453万円 〜 2,586万円 | 京都府京都市北区衣笠御所ノ内町12 |
1990年5月（築34年） 地上5階 / 全17戸 |
| 一休ビルプチシャトー19 | 942万円 〜 1,246万円 | 京都府京都市上京区筋違橋町564-1 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全13戸 |
| Requie智恵光院 | 834万円 〜 1,392万円 | 京都府京都市上京区竪社南半町229 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| モンベール北山 | 4,118万円 〜 5,351万円 | 京都府京都市北区上賀茂桜井町63 |
1991年5月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
| カーサ紫明 | 2,112万円 〜 2,547万円 | 京都府京都市北区紫野宮東町1-33 |
1991年7月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
| ジョイフル紫野 | 728万円 〜 2,526万円 | 京都府京都市上京区下天神町646 |
1992年3月（築33年） 地上11階 / 全59戸 |
| ノースウェーブ北山 | 1,455万円 〜 3,923万円 | 京都府京都市北区上賀茂桜井町77 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| プレズイール衣笠 | 2,880万円 〜 3,708万円 | 京都府京都市北区衣笠天神森町30 |
1993年5月（築31年） 地上5階 / 全7戸 |
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